小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

高槻アーバンライフ

現在、売出し中の『高槻アーバンライフ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月06日》

高槻アーバンライフのポイント
★JR「高槻駅」徒歩5分！
★阪急「高槻市駅」徒歩10分！
★便利な駅前立地！
★『桃園小学校』徒歩10分！
★『アル・プラザ高槻』徒歩5分！
★『高槻市立中央図書館』徒歩8分！

高槻アーバンライフについて

『高槻アーバンライフ』は、JR「高槻駅」から南西方向へ徒歩5分、『明田町』にあるマンション。JR東海道本線と阪急京都線の2沿線が利用可能で、阪急「高槻市駅」へは徒歩10分の距離。周辺はJR東海道本線沿い、第2種住居地域内の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物の施工は奈良建設。エレベーター付きです。 保育施設・学校は『高槻あいわ保育園』徒歩5分、『桃園小学校』徒歩10分、『第一中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『アル・プラザ 高槻』徒歩5分。その他『高槻市立中央図書館』が徒歩8分の場所にあります。

所在
高槻市明田町
交通
JR東海道本線「高槻駅」徒歩5分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1982年10月築
総戸数
18戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
桃園小学校・ 第一中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
高槻アーバンライフ
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高槻市の地域情報

高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在
エリア概要
高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。
高槻市のエリア地図

『高槻アーバンライフ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『高槻アーバンライフ』の写真

高槻アーバンライフの外観（南東側から） 9
高槻アーバンライフの外観（南側から）
敷地入り口 9
エントランス
エントランスホール 9
高槻アーバンライフの外観（南東側から）

高槻アーバンライフの外観（南東側から）

2019年1月12日撮影

高槻アーバンライフの外観（南側から）

高槻アーバンライフの外観（南側から）

2019年1月12日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2019年1月12日撮影

エントランス

エントランス

2019年1月12日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2019年1月12日撮影

エレベーター

エレベーター

2019年1月12日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2019年1月12日撮影

駐輪場

駐輪場

2019年1月12日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2019年1月12日撮影

高槻アーバンライフの外観（南東側から）
高槻アーバンライフの外観（南側から）
敷地入り口
エントランス
エントランスホール
エレベーター
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
敷地南側の前面道路

Q&A

『高槻アーバンライフ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『高槻アーバンライフ』の特徴は？
『高槻アーバンライフ』は、JR東海道本線「高槻駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数18戸のマンションです。小学校は「桃園小学校」、中学校は「第一中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1982年に完成しました。施工は奈良建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋内平面式です。
『高槻アーバンライフ』の最寄り駅は？
『高槻アーバンライフ』の最寄り駅はJR東海道本線『高槻』駅です(徒歩5分)。 JR「高槻」駅は白梅町に位置する駅です。1876年（明治9年）7月26日に開業しました。駅の北側と南側にはバスロータリーがあり、京阪バスや高槻市営バスが利用できます。飲食店や生活雑貨店、書店、映画館などが入った施設が駅に直結しています。南東方向へ徒歩11分の場所には阪急「高槻市」駅があり、阪急電車への乗り換えも可能です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。
『高槻アーバンライフ』の周辺環境は？
『高槻アーバンライフ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、店舗や事務所が混在する住宅地です。北側にはJR京都線、南側には阪急京都線が走り、西側は国道171号線が通っています。東側には新川が流れています。JR京都線沿いに『芥川公園』があり、西へ少し歩くと芥川の流れがあります。川沿いの遊歩道はジョギングや散歩に適しています。また、新川沿いの通りは「新川いちょう通り」と名付けられており、イチョウ並木が続いています。地勢は平坦で、標高は約12mです。道幅4m前後の道路があり、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。新名神高速道路の高槻インターチェンジまで約3kmの距離です。 小中学校は『桃園小学校』徒歩10分、『第一中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『アル・プラザ 高槻』が徒歩5分。その他『高槻市立中央図書館』が徒歩8分の位置にあります。
『高槻アーバンライフ』の特徴は？
『高槻アーバンライフ』は、JR東海道本線「高槻駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数18戸のマンションです。小学校は「桃園小学校」、中学校は「第一中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1982年に完成しました。施工は奈良建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋内平面式です。
『高槻アーバンライフ』の周辺環境は？
『高槻アーバンライフ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、店舗や事務所が混在する住宅地です。北側にはJR京都線、南側には阪急京都線が走り、西側は国道171号線が通っています。東側には新川が流れています。JR京都線沿いに『芥川公園』があり、西へ少し歩くと芥川の流れがあります。川沿いの遊歩道はジョギングや散歩に適しています。また、新川沿いの通りは「新川いちょう通り」と名付けられており、イチョウ並木が続いています。地勢は平坦で、標高は約12mです。道幅4m前後の道路があり、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。新名神高速道路の高槻インターチェンジまで約3kmの距離です。 小中学校は『桃園小学校』徒歩10分、『第一中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『アル・プラザ 高槻』が徒歩5分。その他『高槻市立中央図書館』が徒歩8分の位置にあります。
『高槻アーバンライフ』の最寄り駅は？
『高槻アーバンライフ』の最寄り駅はJR東海道本線『高槻』駅です(徒歩5分)。 JR「高槻」駅は白梅町に位置する駅です。1876年（明治9年）7月26日に開業しました。駅の北側と南側にはバスロータリーがあり、京阪バスや高槻市営バスが利用できます。飲食店や生活雑貨店、書店、映画館などが入った施設が駅に直結しています。南東方向へ徒歩11分の場所には阪急「高槻市」駅があり、阪急電車への乗り換えも可能です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間にある『高槻センター街』。付近に住む人々がよく利用しており、商店街は大変にぎわっています。
周辺環境
全国最大級の埴輪工場跡「新池ハニワ工場公園」
周辺環境
淀川流域では最大級の前方後円墳『今城塚古墳』。墳丘も含め公園整備された珍しい古墳です。
周辺環境
芥川沿いにある『芥川桜堤公園』。5月には1000匹のこいのぼりが空を泳ぎます

JR高槻駅と阪急高槻駅の間に位置するエリアで、各駅間は徒歩9分程となっており、便利な立地。JR高槻駅も新快速がとまり、阪急高槻市駅も特急がとまります。もちろん生活施設も充実しており便利です。このエリアは旧古曽部村の南部に位置し、水田地帯が、1931年から1943年の阪急電鉄による宅地開発をきっかけとして、市内中心部の繁華街に組み込まれていきました。現在も主に商業地となっており、マンションが点在しておりますが、一戸建て住宅は少ない地域。電車での移動は便利ですが、このエリアは一方通行が多く、車での移動は少しわずらわしさを感じるかもしれません。基本的に平坦地となっておりますので、自転車での移動も便利です。 詳細

注目スポット

注目スポット
高槻センター街 詳細
所在：高槻市高槻町物件から徒歩5分

（6件の口コミ）

『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）

注目スポット
松坂屋　高槻店 詳細
所在：高槻市紺屋町2-1物件から徒歩7分

（3件の口コミ）

注目スポット
芥川公園 詳細
所在：高槻市南芥川町物件から徒歩8分

（2件の口コミ）

『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。（2020.07.30時点）

街の人の声

この街ボイス画像:いけちゃん さん（当社のご契約者）

いけちゃん さん（当社のご契約者）

高槻市明田町在住

男性／43歳／5人家族（うち子ども3人）

生活に不便なし！ 自慢できること JR、阪急の2線利用ができ、新快速の場合、大阪まで15分、京都まで20分で行けるのはとても良い。また、スーパー、飲食店、美容室、百貨店、ドラッグストアなど生活に必要なものが数多く揃っており生活するには困らない。 気になること 電車移動のアクセスはとても良いが、車になると郊外らしく、大阪市内や京都市内に出るにはそれなりの距離がある。駅近物件以外は割と自転車、バスが必須になり駅前に出るのも、天候によっては大変な時もある。

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レオ高槻
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JR東海道本線「高槻」駅徒歩12分

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販売中 2 件 （2,100万円～） 売却相談・査定依頼
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コープ野村高槻

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販売中 1 件 （1,580万円～） 売却相談・査定依頼
シティパル高槻
シティパル高槻

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JR東海道本線「高槻」駅徒歩18分

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販売中 1 件 （2,280万円～） 売却相談・査定依頼
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Brillia高槻セントラルプレイス
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JR東海道本線「高槻」駅徒歩1分

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販売中 0 件 売却相談・査定依頼
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販売中 0 件 売却相談・査定依頼

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免許番号
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加入団体
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