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ラセラ高槻ノースコート

現在、売出し中の『ラセラ高槻ノースコート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月29日》

ラセラ高槻ノースコートについて

『ラセラ高槻ノースコート』は、JR「摂津富田駅」から西方向へ徒歩6分、『高槻市富田丘町』にある総戸数192戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「富田駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。北側を国道171号線、南側をJR京都線が走っています。大規模マンションの建設時に設けられた『富田丘第一公園』と『富田丘第二公園』が近い場所にあり、公園には遊具が設置され、周りの目も届きやすい為、子供たちを安心して遊ばせることができます。地勢は平坦（富田台地）で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。街路樹、生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道171号線を通って、スムーズに名神高速道路の茨木インターチェンジにアクセスできます。JR「摂津富田駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造15階建てで、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。施工はフジタです。床スラブ厚は200〜240mm、戸境壁は200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室兼ロビー付き。敷地内駐車場は190台（戸数に対する割合100%）で、自走式立体です（来客用駐車場3台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『桜北町第三保育園』徒歩4分、『赤大路小学校』徒歩9分、『第四中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『イオンフードスタイル　摂津富田店』徒歩2分。その他『小寺池図書館』が徒歩11分、『富田支所』が徒歩15分、『富田町病院』と『北摂総合病院』が徒歩18分の場所にあります。

所在
高槻市富田丘町
交通
JR東海道本線「摂津富田駅」徒歩6分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2005年8月築
総戸数
192戸
土地権利・敷地面積
所有権・7582.82㎡
学校区
赤大路小学校・ 第四中学校
専有面積
68.95㎡〜92.48㎡
駐車場
190台（総戸数192戸に対して約98％）
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高槻市の地域情報

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古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在
エリア概要
高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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