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シエリアタワー中之島
現在、売出し中の『シエリアタワー中之島』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：11件 最終更新日：2026年04月30日》
シエリアタワー中之島について
『シエリアタワー中之島』は、JR「新福島駅」から南方向へ徒歩5分、『大阪市福島区福島2丁目』にある総戸数364戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、京阪「中之島駅」と阪神「福島駅」からは徒歩5分、JR「福島駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する住宅地です。北側約250mを国道2号線、東側約120mを府道41号大阪伊丹線（なにわ筋）が走っており、敷地南側を堂島川が流れています。堂島川沿いには『福島浜緑道』が整備されており、お散歩やジョギングコースにピッタリ。浄正橋交差点近くには『福島天満宮』が鎮座しています。また江戸時代、堂島川沿いには中津藩蔵屋敷があり、福沢諭吉がここで生まれています。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入り口が近く、車での移動に便利です。JR「新福島駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は定期賃借権（借地期間は2098年2月28日まで）。建物はデュアル・フレーム・システムのRC造（一部鉄骨造）46階建てで、施工は大林組。住宅性能評価書を取得しています。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にスカイラウンジ（38階・39階）、リバーサイドラウンジ（3階・4階）、リバービューテラス（3階・4階）、パーティーサロン（38階）、フィットネススタジオ（3階）、コワーキングスペース（3階）、ルーフガーデン（3階）、ゲストルーム（3階）付き。敷地内駐車場は164台（戸数に対する割合50%）です（来客用駐車場2台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ドレミインターナショナル福島校』・『福島幼稚園』徒歩5分、『上福島小学校』徒歩8分、『下福島中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ライフ 堂島大橋店』徒歩5分。その他『関西電力病院』が徒歩2分、『中之島リバークルーズ』が徒歩4分、『JCHO大阪病院』と『下福島運動場・下福島プール』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市福島区福島2丁目
- 交通
- JR東西線「新福島駅」徒歩5分
- 構造・階数
- RC造（一部鉄骨造）46階建て
- 築年数
- 2025年12月築
- 総戸数
- 364戸
- 土地権利・敷地面積
- 定期賃借（借地期間：2098年2月）・2972.83㎡
- 学校区
- 上福島小学校・ 下福島中学校
- 専有面積
- 45.98㎡〜168.43㎡
- 駐車場
- 164台（総戸数364戸に対して約45％）
