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宝塚市山本南1丁目の不動産（マンション・一戸建て・土地）
現在、売出し中の宝塚市山本南1丁目の物件情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載！
宝塚市山本南1丁目について
『山本南1丁目』は阪急宝塚線の「山本駅」とJR福知山線「中山寺駅」が徒歩圏内で、2沿線が利用可能。町の中心付近と最寄り駅の阪急宝塚線「山本駅」との間の高低差は約10m。駅からの道のりは勾配がほとんどなく、自転車での移動も十分可能。町のすべてが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域のいずれかに指定されていますが、マンションや店舗だけでなく、一戸建ても多く立ち並んでいます。生垣のある家は少ないですが、植木産業地であるため田畑が多く、緑は豊富。道路は整然としており、公立小学校まで徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。徒歩圏内にスーパーや病院などの買物施設や医療機関が揃っている他、日帰り温泉「宝乃湯」があり、近場でゆっくり外湯を楽しめます。また「あいあいパーク」という宝塚市立の園芸振興センターが徒歩圏内にあり、中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあって、園内を散歩するだけでも楽しむことができます。
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宝塚市山本南1丁目の不動産の一覧
中古一戸建て 宝塚市山本南1丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、敷地面積約48坪・ロフト・納戸付き5LDKの中古戸建 LDK24帖大
兵庫県宝塚市山本南1丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩15分
建物 163.45㎡ / 5LDK / 2004年築
土地 161.75㎡ / 西・南東向き
長尾南小学校 / 長尾中学校
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『宝塚市山本南1丁目』のマップ
周辺環境
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、第2種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定されており、マンションと敷地面積30坪前後の一戸建て、そして園芸畑とが混在するエリアです。JR「中山寺」駅周辺は区画整理により、道幅が広く整えられた街になっています。駅前にはホームセンターや家電量販店、スーパーなどが入る大型商業施設や、おしゃれなカフェ、飲食店などがそろっています。一方、住宅地内の道路は、かつて畑のあぜ道だったところが現在の道路になっているところもあり、狭く曲がりくねった道も少なくありません。平坦な地勢で、自転車・徒歩での移動が楽にできる他、阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能である利便性の高いエリアです。エリア内にはかけ流し天然温泉のスーパー銭湯や、英国風の洋館が目印の園芸ステーション『あいあいパーク』があり、休日のおでかけスポットも充実しています。 詳細
注目スポット
（41件の口コミ）
宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。（2020.07.13時点）
（1件の口コミ）
天神川は、長尾山系を源流とする宝塚市の東部を南北に流れる河川。伊丹市内で天王寺川と合流し、武庫川に至ります。川沿いには遊歩道が整備されており、お散歩コースやジョギングコースにピッタリの場所。遊歩道は、途切れながらも伊丹市内に至り、ロングコースが楽しめます。
（1件の口コミ）
『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地：兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間：8：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：072-771-1060 駐車場：有り／店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所（30台） （2020.08.07時点）
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