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西宮市鳴尾町4丁目の不動産（マンション・一戸建て・土地）

現在、売出し中の西宮市鳴尾町4丁目の物件情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載！

西宮市鳴尾町4丁目について

『西宮市鳴尾町4丁目』は第一種住居地域、近隣商業地域、第二種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側を県道341号甲子園尼崎線が走っており、西側には大型のショッピングセンター『ららぽーと甲子園』があります。近い場所に『武庫開公園』『西開公園』などの小さな公園が点在しており、西へ少し歩くと『甲子園球場』があります。地名の由来は緩やかな傾斜を示す「ナル」と武庫川の河口端の「尾」が合わさったと言われています。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅2m～4mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口が近く、車での移動に便利です。

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西宮市鳴尾町4丁目の不動産の一覧

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地図表示該当件数1件

新着＋価格順

西宮第3コーポラスB棟

リフォーム済

中古マンション西宮第3コーポラスB棟

南東向きで採光良好、使用料無償の専用庭付き　2025年11月にリフォーム実施　［1階部分/7階建］

中古マンション 1,540万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県西宮市鳴尾町4丁目

西宮第3コーポラスB棟

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』徒歩7分

建物 45.36㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南東向き

鳴尾小学校 / 鳴尾中学校

南向き小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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周辺のエリアの売出中の物件

『西宮市鳴尾町4丁目』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅～「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。詳細

注目スポット

ららぽーと甲子園詳細

所在：西宮市甲子園八番町1-100物件から徒歩2分

（15件の口コミ）

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。（2020.07.27時点）

ベルン浜甲子園店詳細

所在：西宮市鳴尾町4-14-24物件から徒歩4分

『ケーキハウス　ベルン（浜甲子園店）』は、阪神「甲子園」駅から南東に徒歩5分、『甲子園尼崎線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。住所：西宮市鳴尾町4-14-24 営業時間：9：30～20：30 定休日：元旦以外年中無休 TEL：0798-47-7180／フリーダイヤル：0120-47-7180 （2020.07.27時点）

阪神甲子園球場詳細

所在：西宮市甲子園町1-82物件から徒歩10分

（6件の口コミ）

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）

周辺の生活施設

街の人の声

エスさん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住

女性／49歳／2人家族

買物・生活施設が充実していて便利！自慢できること徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。気になること幹線道路ではないが、43号線に繋がる道があるので、交通量は多い方だと思う。とくに休日の夕方以降は渋滞が当たり前になっている。また、駅に向かう道が整備されたのがかなり前なのか、歩道が平らではなく、お年寄りや子供連れには少し歩きにくいと思う。 2023年12月

まんまる　さん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住

女性／52歳／2人家族

便利な立地が魅力！自慢できること駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください！気になること 2022年3月まではゴミ袋が自由だったのですが、2022年4月から西宮市専用のゴミ袋に変わりました。 2022年5月