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豊中市にある追焚機能付きの不動産物件

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豊中市にある追焚機能付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 7件、新価格物件が 6件追加されました。

地図表示該当件数49件

新着＋価格順

NEW 9/01

新築一戸建て豊中市刀根山2丁目新築一戸建て

長期優良住宅・耐震等級3の新築戸建、ウッドデッキ付き　設備・収納スペース充実　万代豊中本町店徒歩8分

新築一戸建て 5,780万円詳細

大阪府豊中市刀根山2丁目

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』徒歩9分

建物 99.76㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 119.24㎡ / 北東向き

刀根山小学校 / 第十三中学校

買物施設10分以内

NEW 8/20

中古マンション桃山台レックスマンション　

北東・北西・南西向きの三方角部屋で採光・通風良好、2026年10月にリフォーム実施　現況は空き室　［7階部分/9階建］

中古マンション 1,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市新千里南町2丁目

桃山台レックスマンション　

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩10分

建物 64.85㎡ / 2SLDK / 1972年築 / 北西向き

南丘小学校 / 第九中学校

ニュータウン角部屋公園10分以内小学校10分以内

NEW 8/25

中古マンション南桜塚ハイツ

全個室に収納がある南向き3LDK、2026年9月にリフォーム実施　コープ徒歩1分　［9階部分/12階建］

中古マンション 2,799万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市南桜塚1丁目

南桜塚ハイツ

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩8分

建物 76.47㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/25

中古マンション豊中立花町シティハウス　

南西向きで日当たり良好なワイドスパン、フルリフォーム済みワイドスパン　［2階部分/6階建］

中古マンション 3,380万円詳細

大阪府豊中市立花町3丁目

豊中立花町シティハウス　

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩12分

建物 78.2㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き

箕輪小学校 / 第五中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 8/26

中古一戸建て豊中市永楽荘3丁目中古一戸建て

敷地面積約33坪、第1種低層住居専用地域内にある2018年2月築の中古戸建　『永楽荘の桜並木』徒歩3分

中古一戸建て 3,980万円詳細

大阪府豊中市永楽荘3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』バス20分・徒歩3分

建物 100.61㎡ / 2SLDK / 2018年築　

土地 110.16㎡ / 北東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 8/31

中古一戸建て豊中市曽根南町1丁目中古一戸建て

2階リビングで外からの視線が気になりにくい、全居室6帖以上の中古戸建　収納スペース豊富　豊島北小学校徒歩3分

中古一戸建て 4,480万円詳細

大阪府豊中市曽根南町1丁目

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩7分

建物 95.63㎡ / 2SLDK / 2019年築　

土地 63.82㎡ / 東向き

豊島北小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 8/30

新築一戸建て豊中市小曽根4丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円詳細

大阪府豊中市小曽根4丁目

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』バス4分・徒歩7分

建物 109.41㎡ / 2LDK / 2026年築　

土地 68.41㎡ / 北向き

高川小学校 / 第十二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/27

中古一戸建て豊中市永楽荘1丁目中古一戸建て

2020年8月築、南東付け道路・車2台並列駐車可の中古戸建　2階リビング　食品館アプロ徒歩2分

中古一戸建て 5,480万円詳細

大阪府豊中市永楽荘1丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩17分

建物 106.5㎡ / 2SLDK / 2020年築　

土地 82.12㎡ / 南東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/30

中古一戸建て豊中市旭丘中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,980万円詳細

大阪府豊中市旭丘

阪急宝塚線『豊中駅』バス17分・徒歩4分

建物 108.06㎡ / 4LDK / 2012年築　

土地 130.3㎡ / 北西・南東向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

新価格 8/31

中古マンション千里中央エアヒルズ

眺望・採光良好の上層階・南向き、WICなど収納充実　スロップシンク付き　［11階部分/13階建］

中古マンション 6,780万円詳細

大阪府豊中市新千里西町2丁目

千里中央エアヒルズ

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩13分

建物 73.76㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き

西丘小学校 / 第九中学校

眺望有ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 8/31

中古一戸建て豊中市東豊中町6丁目中古一戸建て

南西角地で日当たり・通風良好、全居室6帖以上・LDK21帖大のオール電化住宅　敷地面積約50坪、車2台並列駐車可能

中古一戸建て 7,680万円詳細

大阪府豊中市東豊中町6丁目

北大阪急行線『桃山台駅』バス7分・徒歩9分

建物 125.63㎡ / 4LDK / 2012年築　

土地 167.51㎡ / 西・南向き

東豊台小学校 / 第十五中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

新価格 8/21

中古一戸建て豊中市曽根西町4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内、リビング階段プランの中古戸建　車2台駐車可能　原田小学校徒歩3分

中古一戸建て 7,780万円詳細

大阪府豊中市曽根西町4丁目

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩9分

建物 109.54㎡ / 3SLDK / 2018年築　

土地 164.68㎡ / 東向き

原田小学校 / 第一中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 8/27

中古マンションパークハウス千里中央サザンレジデンス

南東・南西の角部屋で採光・通風良好、専有面積94平米の4LDK　駐車場空き有り　［8階部分/13階建］

中古マンション 11,280万円詳細

大阪府豊中市新千里北町3丁目

パークハウス千里中央サザンレジデンス

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩5分

建物 94.76㎡ / 4LDK / 2012年築 / 南東向き

北丘小学校 / 第八中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションハイマート豊中

『ロマンチック街道』沿いの南ひな壇に建つ、大規模マンション　［3階部分/9階建］

中古マンション 2,180万円詳細

大阪府豊中市春日町5丁目

ハイマート豊中

北大阪急行線『千里中央駅』バス17分・徒歩1分

建物 72.5㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

北大阪急行線「千里中央」駅バス17分、バス停より徒歩1分。阪急箕面線「牧落」駅徒歩15分。LDK約19.7帖。2026年4月リフォーム実施。

中古マンションエバグリーングランド曽根Ａ棟

眺望・採光・通風の優れた上層階角部屋、上階に住戸無し　KOHYO徒歩3分　［7階部分/8階建］

中古マンション 2,950万円詳細

大阪府豊中市曽根西町1丁目

エバグリーングランド曽根Ａ棟

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩3分

建物 79.16㎡ / 4LDK / 1980年築 / 東向き

原田小学校 / 第一中学校

眺望有最上階角部屋公園10分以内小学校10分以内

岡徳磨郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩3分。7階部分、東向きの角部屋につき、日当たり、通風、眺望良好。専有面積79.16平米の4LDK。

中古マンショングランドール緑地公園　

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数39戸・7階建ての中古マンション　［3階部分/7階建］

中古マンション 2,990万円詳細

大阪府豊中市西泉丘2丁目

グランドール緑地公園　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩17分

建物 73.45㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南西向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

岡徳磨郎

北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩17分。徒歩4分の位置にバス停もあります。南西向きにつき日当たり良好。2025年10月にリフォーム実施予定。

中古一戸建て豊中市服部南町5丁目中古一戸建て

天竺川に近い住宅地、リフォーム実施・木造3階建ての中古戸建　『ライフ服部店』徒歩10分

中古一戸建て 3,680万円詳細

大阪府豊中市服部南町5丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』徒歩10分

建物 87.88㎡ / 3LDK / 2007年築　

土地 59.5㎡ / 北向き

豊島小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内

大西優太郎

阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩10分。200７年3月築。2階リビングプラン。2026年3月にリフォーム実施。

新築一戸建て豊中市利倉西2丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『猪名川公園』徒歩6分　車2台駐車可

新築一戸建て 4,580万円詳細

大阪府豊中市利倉西2丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩15分

建物 103.91㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 80.87㎡ / 北向き

豊島西小学校 / 第一中学校

車2台可

大西優太郎

阪急神戸線「園田」駅徒歩15分。敷地面積約24坪。並列駐車2台可（サイズ制限有り）。リビング階段プラン。広々としたウォークインクロゼット付き。

中古一戸建て豊中市東豊中町3丁目一戸建て

敷地面積120坪、スタジオ・サウナルームを設けた一戸建て（築後未入居）　車2台駐車可　閑静な住宅地

中古一戸建て 16,500万円詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩20分

建物 232.27㎡ / 4SLDK / 2025年築　

土地 397.81㎡ / 西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

大西優太郎

一般的な新築戸建ての設備に加えて、サウナルーム、ウォーターバス、サウナ、薪ストーブなどこだわりの設備が付いた一戸建てです。

中古マンション収益物件豊中ビューハイツN棟

『第二中学校』に隣接した閑静な住宅地、階段室型の5階建て　北側の棟　《オーナーチェンジ》　［3階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 1,042万円詳細

利回り：約10.0%

大阪府豊中市宮山町1丁目

豊中ビューハイツN棟

阪急宝塚線『豊中駅』バス8分・徒歩3分

建物 68.14㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き

桜井谷小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

テラスハウス豊中市豊南町南6丁目テラスハウス

南西付け道路で採光良好、木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 1,400万円詳細

大阪府豊中市豊南町南6丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩14分

建物 54.75㎡ / 4DK / 1977年築　

土地 55.87㎡ / 南西向き

豊南小学校 / 第十二中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション公団千里緑丘団地３９号棟

緑豊かな丘陵地に建つ住宅都市整備公団分譲の大規模マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 2,000万円詳細

大阪府豊中市北緑丘3丁目

公団千里緑丘団地３９号棟

北大阪急行線『千里中央駅』バス8分・徒歩5分

建物 78.24㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

北緑丘小学校 / 第十四中学校

南向き

中古マンション収益物件日商岩井第6緑地公園マンション　

新御堂筋沿い、敷地の3方が道路に面した南向き中心の中規模マンション　《オーナーチェンジ》　［4階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 2,580万円詳細

利回り：約6.0%

大阪府豊中市寺内2丁目

日商岩井第6緑地公園マンション　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩4分

建物 57.12㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件日商岩井第6緑地公園マンション　

最上階の日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積57.12平米の3LDK　駅・スーパー徒歩4分の好立地物件　《オーナーチェンジ》　［9階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 2,680万円詳細

利回り：約5.3%

大阪府豊中市寺内2丁目

日商岩井第6緑地公園マンション　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩4分

建物 57.12㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションライオンズマンション豊中上野東第２　

兎川沿いの低層住居専用地域内の閑静な住宅地、ホワイトタイルの低層3階建て　［2階部分/3階建］

中古マンション 2,740万円詳細

大阪府豊中市上野東1丁目

ライオンズマンション豊中上野東第２　

北大阪急行線『桃山台駅』バス12分・徒歩1分

建物 82.4㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き

上野小学校 / 第三中学校

角部屋南向き小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て豊中市上野東1丁目中古一戸建て

全居室6帖以上の広さを確保したオール電化住宅　4LDKにも変更可（工事費要）　敷地面積約31坪

中古一戸建て 2,780万円詳細

大阪府豊中市上野東1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩19分

建物 87.64㎡ / 3LDK / 1995年築　

土地 103.46㎡ / 北向き

上野小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古マンション日商岩井緑地公園マンション

広い玄関土間の住戸、2WAY納戸付き　阪急オアシス徒歩6分　［2階部分/14階建］

中古マンション 2,830万円詳細

大阪府豊中市寺内2丁目

日商岩井緑地公園マンション

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩5分

建物 63.28㎡ / 1SLDK / 1977年築 / 西向き

寺内小学校 / 第十六中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て豊中市利倉西2丁目中古一戸建て

敷地約33坪、2階全室6帖以上の中古戸建　車2台駐車可（車種による）　2009年9月築　現在は空家

中古一戸建て 2,980万円詳細

大阪府豊中市利倉西2丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩18分

建物 89.1㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 109.99㎡ / 北向き

豊島西小学校 / 第一中学校

車2台可公園10分以内

中古一戸建て豊中市螢池北町3丁目中古一戸建て

静かな住宅地、全居室2面採光・6帖以上の4LDK　ブルー基調の明るいキッチン　第十八中学校徒歩8分

中古一戸建て 3,299万円詳細

大阪府豊中市螢池北町3丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』徒歩12分

建物 87.47㎡ / 4LDK / 2004年築　

土地 87.02㎡ / 北向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

買物施設10分以内

中古マンションモンテベルデ豊中　

上層階・南向きで日当たり良好、敷地内駐車場に空き有り　コープミニ徒歩5分　［4階部分/5階建］

中古マンション 3,380万円詳細

大阪府豊中市服部本町3丁目

モンテベルデ豊中　

阪急宝塚線『服部天神駅』徒歩8分

建物 64.29㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

中豊島小学校 / 第四中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1 2

1〜30件 / 49件

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吹田市・箕面市の売出中の物件

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豊中市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,524万円	43年
70平米台	3,645万円	36年
80平米台	4,184万円	27年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	9	24	35
～10,000	0	0	0	0	0	1	9	8	18
～9,000	0	0	0	0	9	12	10	13	44
～8,000	0	0	0	5	25	29	10	12	81
～7,000	0	0	4	8	65	64	39	20	200
～6,000	0	0	2	30	173	92	25	16	338
～5,000	0	0	22	95	251	107	57	34	566
～4,000	1	3	22	145	277	163	58	43	712
～3,000	0	13	66	397	392	162	53	39	1122
～2,000	7	71	214	438	260	60	20	9	1079
～1,000	98	83	44	35	14	5	1	0	280
万円	106	170	374	1153	1467	696	291	218	4475

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,740万円	38年
70平米台	2,327万円	32年
80平米台	2,812万円	31年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	3	1	5
～5,000	0	0	0	0	6	7	6	3	22
～4,000	0	0	0	12	50	25	12	4	103
～3,000	0	0	2	30	72	36	29	2	171
～2,000	1	2	11	127	77	8	10	0	236
～1,000	0	2	4	26	4	3	0	0	39
万円	1	4	17	195	209	80	60	11	577

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年～30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,653万円
30坪台	5,348万円
40坪台	6,101万円
50坪台	6,234万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～8,000	0	1	6	9	0	0	0	16
～7,000	0	4	21	11	1	0	0	37
～6,000	5	54	73	9	1	0	0	142
～5,000	67	113	89	6	1	0	0	276
～4,000	147	46	11	2	0	0	0	206
～3,000	27	1	0	0	0	0	0	28
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	246	219	202	39	4	2	2	714

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,458万円
30坪台	5,419万円
40坪台	---万円
50坪台	5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～5,000	2	1	4	0	0	0	0	7
～4,000	8	1	0	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	4	9	1	2	0	0	26

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円～5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米～120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,218万円	23年
30坪台	4,346万円	21年
40坪台	5,516万円	26年
50坪台	6,096万円	27年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	11	10	13	37	71
～10,000	0	0	0	4	5	5	4	18
～9,000	0	0	2	9	7	2	6	26
～8,000	0	0	12	17	8	11	8	56
～7,000	4	5	30	36	15	8	4	102
～6,000	1	20	72	41	6	4	4	148
～5,000	34	73	121	22	10	3	1	264
～4,000	123	127	97	19	1	1	1	369
～3,000	190	74	38	7	1	1	0	311
～2,000	133	27	15	1	0	0	0	176
～1,000	122	11	14	2	1	0	2	152
万円	607	337	401	169	64	48	67	1693

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,751万円	18年
30坪台	4,150万円	21年
40坪台	5,367万円	20年
50坪台	5,432万円	26年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	1	0	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	2	5	0	1	0	8
～6,000	0	0	5	2	0	1	0	8
～5,000	3	5	6	4	0	0	0	18
～4,000	0	9	3	2	1	0	0	15
～3,000	8	4	0	0	0	0	0	12
～2,000	2	0	0	1	0	0	0	3
～1,000	3	0	1	0	0	0	0	4
万円	16	18	17	15	3	3	4	76

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,661万円
30坪台	3,567万円
40坪台	4,335万円
50坪台	5,178万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	4	18	107	131
～10,000	0	0	1	1	9	9	25	45
～9,000	0	0	0	6	12	14	26	58
～8,000	0	0	0	10	11	17	26	64
～7,000	0	0	7	25	18	18	8	76
～6,000	0	0	34	55	27	12	6	134
～5,000	0	14	108	77	19	7	3	228
～4,000	4	128	195	45	11	5	4	392
～3,000	107	142	99	13	1	1	2	365
～2,000	183	34	22	1	0	0	0	240
～1,000	58	2	3	0	1	0	0	64
万円	352	321	469	234	113	101	207	1797

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,934万円
30坪台	3,640万円
40坪台	4,255万円
50坪台	4,714万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	3	0	0	0	0	2	3	8
～8,000	0	0	0	0	0	2	0	2
～7,000	0	0	0	2	0	1	0	3
～6,000	0	0	1	5	1	0	0	7
～5,000	0	0	7	6	0	1	0	14
～4,000	1	1	26	6	0	1	0	35
～3,000	7	10	3	0	1	0	0	21
～2,000	8	2	1	1	0	0	1	13
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	22	13	38	20	2	7	8	110

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000～3,000万円の物件（坪単価約70万円～100万円）の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。