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豊中市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件

豊中市の公園が徒歩10分以内の場所にある不動産物件の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

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豊中市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 11件、新価格物件が 19件追加されました。

地図表示該当件数142件

新着＋価格順

新価格 9/30

中古マンショングリーンハウス豊中　

眺望・採光良好な南西向き住戸、全室６帖以上のセンターリビングプラン　阪急オアシス徒歩3分　［13階部分/15階建］

中古マンション 2,080万円詳細

大阪府豊中市向丘1丁目

グリーンハウス豊中　

大阪モノレール線『少路駅』徒歩9分

建物 70.73㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可ヴィンテージ南向き公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩9分。13階部分の南西向きにつき、日当たり・通風・眺望良好。ペット2匹まで飼育可（規約による制限有）。

新価格 9/25

中古マンションハイマート豊中

『ロマンチック街道』沿いの南ひな壇に建つ、大規模マンション　［3階部分/9階建］

中古マンション 2,150万円詳細

大阪府豊中市春日町5丁目

ハイマート豊中

北大阪急行線『千里中央駅』バス17分・徒歩1分

建物 72.5㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

北大阪急行線「千里中央」駅バス17分、バス停より徒歩1分。阪急箕面線「牧落」駅徒歩15分。LDK約19.7帖。2026年4月リフォーム実施。

新価格 9/25

中古マンション豊中上野西パークハウス

低層住居専用地域内の閑静な住宅地、3方角地に建つ低層3階建て　［2階部分/3階建］

中古マンション 2,399万円詳細

大阪府豊中市上野西2丁目

豊中上野西パークハウス

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩12分

建物 54.79㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き

上野小学校 / 第十一中学校

公園10分以内低層住居専用地域

岡徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩12分。小学校やスーパー公園などが徒歩圏。2025年12月リフォーム。

新価格 9/24

中古マンションシャンボール豊中　

『桜塚高校』に隣接する全戸南東向きの店舗付きマンション　［2階部分/6階建］

中古マンション 880万円詳細

大阪府豊中市中桜塚4丁目

シャンボール豊中　

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩12分

建物 49.5㎡ / 3DK / 1973年築 / 南向き

桜塚小学校 / 第三中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/16

中古マンションコボリマンション豊中　

南向きで採光良好な3DK、駅前の二車線のバス通り沿い　『ダイエー』徒歩4分　［6階部分/7階建］

中古マンション 1,098万円詳細

大阪府豊中市曽根東町1丁目

コボリマンション豊中　

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩5分

建物 50.22㎡ / 3DK / 1973年築 / 南向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 9/21

中古マンションシャンボール豊中　

『桜塚高校』に隣接する全戸南東向きの店舗付きマンション　［2階部分/6階建］

中古マンション 1,288万円詳細

大阪府豊中市中桜塚4丁目

シャンボール豊中　

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩12分

建物 49.5㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

桜塚小学校 / 第三中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/26

中古マンショングリーンエクセル服部

南西角部屋で採光・通風良好、全室開口部に面し開放感あり　ライフ徒歩6分　［4階部分/4階建］

中古マンション 1,380万円詳細

大阪府豊中市服部豊町1丁目

グリーンエクセル服部

阪急宝塚線『服部天神駅』徒歩5分

建物 57.31㎡ / 2SLDK / 1983年築 / 南向き

豊島北小学校 / 第一中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/19

中古マンション豊中グリーンハイツ（服部本町3丁目）

天竺川沿いの住宅地、全戸川向きのペット可マンション　駐車場空き有り　［1階部分/4階建］

中古マンション 1,490万円詳細

大阪府豊中市服部本町3丁目

豊中グリーンハイツ（服部本町3丁目）

阪急宝塚線『服部天神駅』徒歩7分

建物 62.52㎡ / 2LDK / 1969年築 / 東向き

中豊島小学校 / 第四中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/25

中古マンション北桜塚パークハイム　

区画の整った住宅地にある低層4階建て、レンガ調タイル貼りマンション　［4階部分/4階建］

中古マンション 1,680万円詳細

大阪府豊中市北桜塚3丁目

北桜塚パークハイム　

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩11分

建物 77.56㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き

桜塚小学校 / 第三中学校

ヴィンテージ南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/26

中古マンションハイロイヤル緑地公園2　

南東向きで採光良好、現在空き部屋の3LDK　プライバシーに配慮された造り　［5階部分/7階建］

中古マンション 1,980万円詳細

大阪府豊中市西泉丘2丁目

ハイロイヤル緑地公園2　

北大阪急行線『桃山台駅』バス9分・徒歩7分

建物 76.37㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/30

中古マンション公団北緑丘第３住宅１２号棟

高台の南東向き三方角部屋で眺望・日当たり・通風良好、フルリフォーム実施　［3階部分/14階建］

中古マンション 2,290万円詳細

大阪府豊中市北緑丘2丁目

公団北緑丘第３住宅１２号棟

北大阪急行線『千里中央駅』バス10分・徒歩5分

建物 66.13㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き

北緑丘小学校 / 第十四中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/25

中古マンション豊中メゾン桃山台2号棟

南東向きで採光良好、分譲駐車場権利付き　デイリーカナートイズミヤ徒歩7分　［2階部分/8階建］

中古マンション 2,300万円詳細

大阪府豊中市上新田4丁目

豊中メゾン桃山台2号棟

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩11分

建物 72㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南東向き

新田南小学校 / 第九中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/16

中古マンションイトーピア桃山台マンション

南向きで日当たり良好、専有面積97平米のゆとり空間　室内状態良好　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,560万円詳細

大阪府豊中市東泉丘3丁目

イトーピア桃山台マンション

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩9分

建物 97.44㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き

東泉丘小学校 / 第十七中学校

ヴィンテージ南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/26

中古マンション緑地東ロイヤルマンション

眺望良好、二面バルコニーの三方角部屋　リフォーム実施　阪急オアシス徒歩2分　［8階部分/13階建］

中古マンション 2,980万円詳細

大阪府豊中市東寺内町

緑地東ロイヤルマンション

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩4分

建物 69.85㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

眺望有角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/25

中古マンショングリーンハウス豊中　

眺望・日当たり・通風良好の角部屋、50平米超のルーフバルコニー付き　収納豊富　［14階部分/15階建］

中古マンション 2,980万円詳細

大阪府豊中市向丘1丁目

グリーンハウス豊中　

大阪モノレール線『少路駅』徒歩9分

建物 86.75㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可ヴィンテージ角部屋ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/15

中古マンション藤和千里ハイタウン

南西向きで日当たり良好、吹き抜けエントランスの大規模マンション　緑豊かで閑静な住宅地　［5階部分/14階建］

中古マンション 2,999万円詳細

大阪府豊中市上新田4丁目

藤和千里ハイタウン

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩13分

建物 71.93㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き

新田南小学校 / 第九中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/25

中古マンションベルク豊中宮山　

専有面積83平米、住戸内に吹抜のある採光・風通しの良い3LDK　フルリフォーム済み　［3階部分/6階建］

中古マンション 3,199万円詳細

大阪府豊中市宮山町4丁目

ベルク豊中宮山　

阪急宝塚線『豊中駅』バス8分・徒歩3分

建物 83.55㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き

桜井谷小学校 / 第二中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 9/30

中古マンションパレ豊中北桜塚

三方角部屋で日当たり・通風良好、専用庭と二面テラス付の3LDK　大曽公園徒歩1分　［1階部分/6階建］

中古マンション 3,200万円詳細

大阪府豊中市北桜塚4丁目

パレ豊中北桜塚

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩13分

建物 92.02㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南西向き

桜塚小学校 / 第三中学校

ハイグレード角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/25

中古マンションセントラルパレス東豊中　

中央環状線沿いの低層住居専用地域内、ホワイトタイルの低層4階建て　［1階部分/4階建］

中古マンション 3,350万円詳細

大阪府豊中市東豊中町2丁目

セントラルパレス東豊中　

大阪モノレール線『少路駅』徒歩10分

建物 77.04㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き

東豊台小学校 / 第十一中学校

角部屋公園10分以内低層住居専用地域

新価格 9/27

新築一戸建て豊中市曽根南町3丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,650万円詳細

大阪府豊中市曽根南町3丁目

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩13分

建物 85.59㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 52.61㎡ / 北向き

豊島北小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/20

中古マンションローレルコート桜塚　

南東向きで採光良好、全居室洋室仕様のプラン　食洗機付きシステムキッチン　［6階部分/7階建］

中古マンション 3,780万円詳細

大阪府豊中市南桜塚1丁目

ローレルコート桜塚　

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩8分

建物 75.51㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南東向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/22

新築一戸建て豊中市大島町1丁目新築一戸建て

設計・建設性能評価取得の長期優良住宅、収納・設備充実の新築戸建　4か所にWICあり　業務スーパー徒歩10分

新築一戸建て 4,280万円詳細

大阪府豊中市大島町1丁目

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩13分

建物 106.74㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 94.26㎡ / 北東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

買物施設10分以内公園10分以内

NEW 9/29

土地豊中市清風荘1丁目土地

完成宅地渡し、敷地面積約35坪の建築条件無し土地　駅からの道のりは平坦　複数駅利用可能

土地 4,600万円詳細

大阪府豊中市清風荘1丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』徒歩13分

土地 116.21㎡ / 北東向き

刀根山小学校 / 第十八中学校

買物施設10分以内公園10分以内

新価格 9/21

中古マンションジオ緑地公園１番館

専有面積107.83平米の三方角部屋、2025年9月にリフォーム実施　全室洋室仕様・収納付き　［5階部分/10階建］

中古マンション 5,000万円詳細

大阪府豊中市東泉丘4丁目

ジオ緑地公園１番館

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩15分

建物 107.83㎡ / 4LDK / 1990年築 / 南向き

東泉丘小学校 / 第十七中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/16

新築一戸建て豊中市栗ケ丘町新築一戸建て

耐震等級・最高等級を取得した新築戸建、収納充実　LDK18帖大、個室3部屋が6帖以上　熊野田小学校徒歩6分

新築一戸建て 5,880万円詳細

大阪府豊中市栗ケ丘町

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩17分

建物 121.09㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 89.57㎡ / 東向き

熊野田小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/28

中古マンションルネ千里中央ザ・ローズガーデン

眺望良好、連窓サッシで開放的な横長リビングプラン　広々とした21帖大のLDK　千里西町公園徒歩4分　［10階部分/11階建］

中古マンション 5,980万円詳細

大阪府豊中市新千里西町2丁目

ルネ千里中央ザ・ローズガーデン

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩10分

建物 85.66㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き

西丘小学校 / 第九中学校

眺望有ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/26

中古マンション収益物件ディーグラフォート千里中央

便利な駅前立地、共用施設・付帯設備充実の免震構造マンション　《オーナーチェンジ》　［16階部分/20階建］

中古マンション 収益物件 6,700万円詳細

利回り：約3.2%

大阪府豊中市新千里西町1丁目

ディーグラフォート千里中央

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩4分

建物 71.04㎡ / 2LDK / 2007年築 / 東向き

西丘小学校 / 第九中学校

ペット可ニュータウン公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/21

中古マンションファインフラッツ豊中桜の町

眺望良好、46平米のルーフバルコニー付きの3方角部屋　2026年8月にリフォーム実施　［7階部分/8階建］

中古マンション 7,000万円詳細

大阪府豊中市桜の町6丁目

ファインフラッツ豊中桜の町

大阪モノレール線『少路駅』徒歩8分

建物 86.2㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可角部屋ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/19

中古マンションパークハウス千里中央サザンレジデンス

南東・南西の角部屋で採光・通風良好、専有面積94平米の4LDK　駐車場空き有り　［8階部分/13階建］

中古マンション 10,980万円詳細

大阪府豊中市新千里北町3丁目

パークハウス千里中央サザンレジデンス

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩5分

建物 94.76㎡ / 4LDK / 2012年築 / 南東向き

北丘小学校 / 第八中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/25

中古マンション新千里桜ヶ丘メゾンシティ　四番館

南・東・北の三方角部屋、LDK20帖大の4LDK　2026年6月リフォーム実施　［13階部分/18階建］

中古マンション 11,280万円詳細

大阪府豊中市新千里東町2丁目

新千里桜ヶ丘メゾンシティ　四番館

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩9分

建物 105.53㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き

東丘小学校 / 第八中学校

ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

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1〜30件 / 142件

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新築一戸建て No38 吹田千里山

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■吹田千里山に新たなブランドがはじまる。

新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅』

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築　

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

ウィルの分譲

中古マンション千里関大前コーポラスＢ棟

2026年8月フルリフォーム、採光良好の南向き住戸　フレキシブルに使える間取り　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,680万円詳細

大阪府吹田市山手町3丁目

千里関大前コーポラスＢ棟

阪急千里線『関大前駅』徒歩10分

建物 63.72㎡ / 3DK / 1974年築 / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南向き小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,198万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

豊中市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,527万円	43年
70平米台	3,670万円	36年
80平米台	4,200万円	28年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	9	24	35
～10,000	0	0	0	0	0	1	8	7	16
～9,000	0	0	0	0	10	14	10	13	47
～8,000	0	0	0	5	27	30	10	12	84
～7,000	0	0	4	9	70	65	40	19	207
～6,000	0	0	2	32	174	94	23	17	342
～5,000	0	0	22	94	249	105	57	36	563
～4,000	1	4	22	144	278	164	60	43	716
～3,000	0	13	66	397	395	161	54	40	1126
～2,000	7	74	214	437	256	57	21	9	1075
～1,000	100	86	43	34	14	4	1	0	282
万円	108	177	373	1152	1474	696	293	220	4493

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,734万円	38年
70平米台	2,345万円	32年
80平米台	2,827万円	31年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	4	1	6
～5,000	0	0	0	0	6	8	6	3	23
～4,000	0	0	0	13	51	25	12	4	105
～3,000	0	0	1	30	74	36	29	2	172
～2,000	1	2	10	127	76	8	10	0	234
～1,000	0	2	4	26	4	3	0	0	39
万円	1	4	15	196	211	81	61	11	580

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年～30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,658万円
30坪台	5,337万円
40坪台	6,039万円
50坪台	6,234万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	2	3
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～8,000	0	1	6	9	0	0	0	16
～7,000	0	4	21	11	1	0	0	37
～6,000	5	55	74	9	1	0	0	144
～5,000	67	112	90	6	1	0	0	276
～4,000	142	46	11	2	0	0	0	201
～3,000	28	1	0	0	0	0	0	29
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	242	219	204	39	4	1	2	711

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,321万円
30坪台	5,419万円
40坪台	---万円
50坪台	5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～5,000	2	1	4	0	0	0	0	7
～4,000	8	1	0	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	4	9	1	2	0	0	26

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円～5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米～120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,258万円	23年
30坪台	4,335万円	22年
40坪台	5,518万円	27年
50坪台	6,017万円	28年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	12	10	13	37	72
～10,000	0	0	0	4	5	5	5	19
～9,000	0	0	2	9	7	2	6	26
～8,000	0	0	12	17	8	11	9	57
～7,000	4	6	31	36	15	8	4	104
～6,000	1	21	74	41	6	4	4	151
～5,000	36	76	121	23	11	3	1	271
～4,000	129	129	102	19	1	1	1	382
～3,000	198	74	38	7	2	1	0	320
～2,000	136	29	14	0	0	0	0	179
～1,000	124	11	14	3	1	0	2	155
万円	628	346	408	171	66	48	69	1736

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,792万円	18年
30坪台	4,150万円	21年
40坪台	5,367万円	20年
50坪台	5,432万円	26年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	1	0	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	2	5	0	1	0	8
～6,000	0	0	5	2	0	1	0	8
～5,000	3	6	6	4	0	0	0	19
～4,000	0	9	3	2	1	0	0	15
～3,000	8	4	1	0	0	0	0	13
～2,000	2	0	0	1	0	0	0	3
～1,000	3	0	1	0	0	0	0	4
万円	16	19	18	15	3	3	4	78

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,668万円
30坪台	3,576万円
40坪台	4,359万円
50坪台	5,190万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	4	18	108	132
～10,000	0	0	1	1	9	9	26	46
～9,000	0	0	0	6	12	14	26	58
～8,000	0	0	0	10	11	17	25	63
～7,000	0	0	7	26	19	18	8	78
～6,000	0	0	35	57	29	12	6	139
～5,000	0	14	110	78	19	7	3	231
～4,000	4	130	195	45	11	5	4	394
～3,000	107	144	99	13	1	1	2	367
～2,000	188	34	23	1	0	0	0	246
～1,000	61	2	3	0	1	0	0	67
万円	360	325	473	238	116	101	208	1821

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,934万円
30坪台	3,640万円
40坪台	4,255万円
50坪台	4,636万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	3	0	0	0	0	2	3	8
～8,000	0	0	0	0	0	2	0	2
～7,000	0	0	0	2	0	1	0	3
～6,000	0	0	0	5	1	0	0	6
～5,000	0	0	7	6	0	1	0	14
～4,000	1	1	26	7	1	1	0	37
～3,000	7	10	3	0	1	0	0	21
～2,000	8	2	1	1	0	0	1	13
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	22	13	37	21	3	7	8	111

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000～3,000万円の物件（坪単価約70万円～100万円）の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。