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豊中市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件

豊中市の公園が徒歩10分以内の場所にある不動産物件の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

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現在の条件の非公開物件：203 件

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豊中市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 9件、新価格物件が 5件追加されました。

地図表示該当件数114件

新着＋価格順

新価格 6/20

中古マンションハイマート豊中

『ロマンチック街道』沿いの南ひな壇に建つ、大規模マンション　［3階部分/9階建］

中古マンション 2,280万円詳細

大阪府豊中市春日町5丁目

ハイマート豊中

北大阪急行線『千里中央駅』バス17分・徒歩1分

建物 72.5㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

北大阪急行線「千里中央」駅バス17分、バス停より徒歩1分。阪急箕面線「牧落」駅徒歩15分。LDK約19.7帖。2026年4月リフォーム実施。

NEW 6/26

土地豊中市西緑丘3丁目土地 1号地

北西角地、約27坪の建築条件無し土地　更地渡し予定　全2区画　『西緑丘新池公園』徒歩1分

土地 4,699万円詳細

大阪府豊中市西緑丘3丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩14分

土地 92.16㎡ / 北・西向き

少路小学校 / 第十一中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地2区画以上

大西優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分。敷地面積約27坪。北西角地につき採光・通風良好。建築条件なし土地。お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築が可能です。

新価格 6/26

中古マンション収益物件豊中メゾン桃山台1号棟

敷地南側が戸建街に面したエントランスホール横に庭がある中規模マンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 680万円詳細

利回り：約6.5%

大阪府豊中市上新田4丁目

豊中メゾン桃山台1号棟

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩10分

建物 33.68㎡ / 1DK / 1973年築 / 向き

新田南小学校 / 第九中学校

公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/27

中古マンションボヌール豊中　

南雛壇の敷地に建つ、内廊下設計の中規模マンション　［3階部分/5階建］

中古マンション 750万円詳細

大阪府豊中市岡町南3丁目

ボヌール豊中　

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩8分

建物 31.97㎡ / 1R / 1963年築 / 北向き

原田小学校 / 第五中学校

公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/17

中古マンション緑地公園ハウス

上層階・6階部分の南向きで眺望・日当たり良好、両面バルコニー　『服部緑地』近く　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,490万円詳細

大阪府豊中市寺内2丁目

緑地公園ハウス

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩3分

建物 66.99㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/17

中古マンション収益物件日商岩井第3緑地公園マンション

新御堂筋沿い開放感ある立地の3DK、『阪急オアシス』徒歩1分　《オーナーチェンジ》　［5階部分/14階建］

中古マンション 収益物件 1,580万円詳細

利回り：約7.6%

大阪府豊中市東寺内町

日商岩井第3緑地公園マンション

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩2分

建物 60.49㎡ / 3DK / 1977年築 / 東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/16

中古マンションロイヤルハイツ千里中央　

南向きで採光良好、2025年10月リフォーム実施の3LDK　千里緑地徒歩6分　［1階部分/5階建］

中古マンション 2,492万円詳細

大阪府豊中市東豊中町2丁目

ロイヤルハイツ千里中央　

大阪モノレール線『少路駅』徒歩7分

建物 80.72㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

東豊台小学校 / 第十一中学校

ペット可南向き公園10分以内低層住居専用地域

NEW 6/28

中古マンション曽根東パークハイム　

南東・北東の角部屋で採光・通風良好、バルコニーに3部屋が面した4LDK　ダイエー徒歩3分　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,880万円詳細

大阪府豊中市曽根東町1丁目

曽根東パークハイム　

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩3分

建物 83.94㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南東向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/27

中古マンション緑地公園グリーンハイツ６号棟

遠藤剛生建築設計事務所設計のプール付き大規模マンション　北西側の6号棟　［2階部分/6階建］

中古マンション 2,880万円詳細

大阪府豊中市東泉丘4丁目

緑地公園グリーンハイツ６号棟

北大阪急行線『桃山台駅』バス7分・徒歩1分

建物 76.88㎡ / 3LDK / 1990年築 / 西向き

東泉丘小学校 / 第十七中学校

デザイナーズ公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/27

中古マンション日商岩井第4緑地公園マンション　

専有面積91.20平米の南東角部屋、2026年6月リフォーム実施　全室に窓あり　［3階部分/5階建］

中古マンション 3,150万円詳細

大阪府豊中市寺内1丁目

日商岩井第4緑地公園マンション　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩7分

建物 91.2㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/22

中古マンション緑地東ロイヤルマンション

新御堂筋と歩道に面した開放感のある立地、スキップフロアの中規模マンション　［11階部分/13階建］

中古マンション 4,199万円詳細

大阪府豊中市東寺内町

緑地東ロイヤルマンション

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩4分

建物 107.17㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/18

中古マンション新千里北町アーバンライフ

LDK約22帖、2007年に間取含め全面改装　WIC付き　［3階部分/5階建］

中古マンション 4,580万円詳細

大阪府豊中市新千里北町3丁目

新千里北町アーバンライフ

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩9分

建物 98.04㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き

北丘小学校 / 第八中学校

眺望有ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/27

中古マンションジオメゾン新千里東町4番館

全個室6帖以上のゆとり、眺望・日当たり良好な83平米の3LDK　千里東町公園徒歩3分　［11階部分/14階建］

中古マンション 7,300万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市新千里東町2丁目

ジオメゾン新千里東町4番館

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩8分

建物 83.06㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

東丘小学校 / 第八中学校

眺望有ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/20

土地豊中市中桜塚2丁目土地

南付け道路で採光良好、更地渡し予定の約61坪土地　宅地と道路に高低差なし　ライフ岡町店徒歩4分

土地 9,200万円詳細

大阪府豊中市中桜塚2丁目

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩7分

土地 202.95㎡ / 南向き

桜塚小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションロジェ豊中パート１　

南向きで採光良好、南北両面バルコニー　全居室6帖以上　『猪名川公園』徒歩2分　［3階部分/4階建］

中古マンション 880万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市利倉西1丁目

ロジェ豊中パート１　

阪急神戸線『園田駅』徒歩20分

建物 70.5㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

豊島西小学校 / 第一中学校

南向き公園10分以内

柴田未央

南向きにつき採光良好。全居室6帖以上。南北両面バルコニーにつき通風良好。

中古マンションメゾンドール千里泉ケ丘１号館

府道2号線沿いの住宅地に建つ、3棟構成の大規模マンション　南西側の1号館　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,278万円詳細

大阪府豊中市東泉丘1丁目

メゾンドール千里泉ケ丘１号館

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩17分

建物 49.5㎡ / 2DK / 1975年築 / 南向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

岡徳磨郎

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩17分。南向きにつき日当たり良好。2026年2月リフォーム完成予定。

中古マンションシャンボール豊中　

2024年11月にリフォーム履歴のある南向き2LDK　全居室洋室仕様　阪急オアシス徒歩4分　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,390万円詳細

大阪府豊中市中桜塚4丁目

シャンボール豊中　

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩12分

建物 49.5㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

桜塚小学校 / 第三中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

柴田未央

阪急宝塚線「岡町」駅徒歩12分。南東向きにつき日当たり良好。2024年11月にリフォーム履歴あり。

中古マンション朝日プラザ東豊中２

並木道が通る丘陵地に建つ、全戸東向きの中規模マンション　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,450万円詳細

大阪府豊中市東豊中町6丁目

朝日プラザ東豊中２

北大阪急行線『桃山台駅』バス7分・徒歩8分

建物 62.4㎡ / 2LDK / 1984年築 / 東向き

東豊台小学校 / 第十五中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内

中古マンション緑丘パークマンション

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数28戸・5階建ての中古マンション　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,850万円詳細

大阪府豊中市向丘2丁目

緑丘パークマンション

北大阪急行線『千里中央駅』バス11分・徒歩1分

建物 66.54㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き

野畑小学校 / 第十四中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション豊中島江住宅（グリーンタウン島江）8号棟

南西角部屋で採光・通風良好、専有面積93.50平米の4LDK　約44平米の専用庭付き　［1階部分/8階建］

中古マンション 1,980万円詳細

大阪府豊中市島江町1丁目

豊中島江住宅（グリーンタウン島江）8号棟

阪急宝塚線『庄内駅』徒歩18分

建物 93.5㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

阪急宝塚線「庄内」駅徒歩18分。阪急神戸線「神崎川」駅徒歩16分。1階部分、南向きの角部屋につき採光・通風良好。2018年にリフォーム履歴あり。

中古マンショングリーンハウス豊中　

眺望・採光良好な南西向き住戸、全室６帖以上のセンターリビングプラン　阪急オアシス徒歩3分　［13階部分/15階建］

中古マンション 2,180万円詳細

大阪府豊中市向丘1丁目

グリーンハウス豊中　

大阪モノレール線『少路駅』徒歩9分

建物 70.73㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可ヴィンテージ南向き公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩9分。13階部分の南西向きにつき、日当たり・通風・眺望良好。ペット2匹まで飼育可（規約による制限有）。

中古マンション千里ロイヤルマンション

日当たり・通風・眺望良好、ウォークインクロゼット付きの2LDK　LDK約17帖　［12階部分/13階建］

中古マンション 2,180万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市上新田2丁目

千里ロイヤルマンション

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩8分

建物 72.45㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

新田小学校 / 第九中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内

岡徳磨郎

北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分の好立地。12階、南向きにつき、日当たり、通風、眺望が良好です。LDKは約17帖あり、広々とした空間で快適にお過ごしいただけます。

中古マンション豊中グリーンハイツ（本町3丁目）

南西向きの角部屋で採光・通風良好のリフォーム物件　駅前立地、サンディ徒歩2分　［4階部分/6階建］

中古マンション 2,480万円詳細

大阪府豊中市本町3丁目

豊中グリーンハイツ（本町3丁目）

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩3分

建物 65.47㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南西向き

大池小学校 / 第十三中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩3分。4階部分の南西向きにつき日当たり良好。2025年7月にリフォーム実施。

中古マンション豊中上野西パークハウス

低層住居専用地域内の閑静な住宅地、3方角地に建つ低層3階建て　［2階部分/3階建］

中古マンション 2,499万円詳細

大阪府豊中市上野西2丁目

豊中上野西パークハウス

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩12分

建物 54.79㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き

上野小学校 / 第十一中学校

公園10分以内低層住居専用地域

岡徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩12分。小学校やスーパー公園などが徒歩圏。2025年12月リフォーム。

中古マンションステイツ豊中長興寺

東向きバルコニーの北東角部屋で採光・通風良好、2026年2月リフォーム実施　北乃屋徒歩3分　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,680万円詳細

大阪府豊中市長興寺北3丁目

ステイツ豊中長興寺

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩15分

建物 62.6㎡ / 2LDK / 1995年築 / 東向き

緑地小学校 / 第十七中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩15分。北東角部屋につき採光・通風良好。2026年2月にリフォーム実施。

中古マンションエバグリーングランド曽根Ａ棟

眺望・採光・通風の優れた上層階角部屋、上階に住戸無し　KOHYO徒歩3分　［7階部分/8階建］

中古マンション 2,950万円詳細

大阪府豊中市曽根西町1丁目

エバグリーングランド曽根Ａ棟

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩3分

建物 79.16㎡ / 4LDK / 1980年築 / 東向き

原田小学校 / 第一中学校

眺望有最上階角部屋公園10分以内小学校10分以内

岡徳磨郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩3分。7階部分、東向きの角部屋につき、日当たり、通風、眺望良好。専有面積79.16平米の4LDK。

中古マンション日興豊中緑丘スカイマンション

最上階・両面バルコニーのフルリフォーム物件　コープミニ徒歩2分　［7階部分/7階建］

中古マンション 2,990万円詳細

大阪府豊中市西緑丘1丁目

日興豊中緑丘スカイマンション

大阪モノレール線『少路駅』徒歩9分

建物 77.64㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き

少路小学校 / 第十一中学校

眺望有最上階角部屋買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

岡徳磨郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩9分。最上階につき眺望良好。2026年4月にリフォーム実施予定。

中古マンショングランドール緑地公園　

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数39戸・7階建ての中古マンション　［3階部分/7階建］

中古マンション 2,998万円詳細

大阪府豊中市西泉丘2丁目

グランドール緑地公園　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩17分

建物 73.45㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南西向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

岡徳磨郎

北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩17分。徒歩4分の位置にバス停もあります。南西向きにつき日当たり良好。2025年10月にリフォーム実施予定。

中古一戸建て豊中市夕日丘2丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,980万円詳細

大阪府豊中市夕日丘2丁目

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩18分

建物 139.23㎡ / 4LDK / 1992年築　

土地 133.02㎡ / 南東向き

熊野田小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

阪急宝塚線「岡町」駅徒歩18分。敷地面積約40坪。延べ床面積約139.23平米の4LDK。2026年1月にリフォーム実施。第三中学校。

中古マンションイトーピア豊中緑丘ロジュマン

大型スーパーに隣接した共用施設充実の大規模マンション　［4階部分/12階建］

中古マンション 5,180万円詳細

大阪府豊中市緑丘4丁目

イトーピア豊中緑丘ロジュマン

大阪モノレール線『少路駅』徒歩16分

建物 80.89㎡ / 3LDK / 2008年築 / 東向き

少路小学校 / 第十一中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩16分。80.89平米の3LDK。ペット飼育可（2匹・諸条件有）。2026年6月にリフォーム実施。

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1〜30件 / 114件

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豊中市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,497万円	42年
70平米台	3,629万円	36年
80平米台	4,188万円	27年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	9	25	36
～10,000	0	0	0	0	0	1	9	8	18
～9,000	0	0	0	0	9	11	9	14	43
～8,000	0	0	0	3	24	28	10	12	77
～7,000	0	0	4	8	59	64	38	21	194
～6,000	0	0	2	29	174	92	27	18	342
～5,000	0	0	20	99	248	111	57	32	567
～4,000	1	2	22	143	280	160	57	42	707
～3,000	0	15	66	383	398	167	56	38	1123
～2,000	6	73	227	454	260	59	18	9	1106
～1,000	101	82	44	34	13	3	0	0	277
万円	108	172	385	1153	1466	697	290	219	4490

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,719万円	38年
70平米台	2,299万円	32年
80平米台	2,870万円	31年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	3	1	5
～5,000	0	0	0	0	5	7	6	3	21
～4,000	0	0	0	11	50	27	10	4	102
～3,000	0	0	2	30	72	36	29	2	171
～2,000	1	2	11	132	82	8	11	0	247
～1,000	0	2	4	26	4	3	0	0	39
万円	1	4	17	199	213	82	59	10	585

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年～30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,631万円
30坪台	5,310万円
40坪台	6,065万円
50坪台	6,293万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～8,000	0	1	6	9	0	0	0	16
～7,000	0	4	20	9	1	0	0	34
～6,000	4	53	69	8	1	0	0	135
～5,000	67	114	89	6	1	0	0	277
～4,000	158	48	12	2	0	0	0	220
～3,000	30	1	0	0	0	0	0	31
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	259	221	198	36	4	2	2	722

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,458万円
30坪台	5,419万円
40坪台	---万円
50坪台	5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～5,000	2	1	4	0	0	0	0	7
～4,000	8	1	0	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	4	9	1	2	0	0	26

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円～5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米～120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,184万円	28年
30坪台	4,334万円	21年
40坪台	5,516万円	27年
50坪台	6,024万円	59年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	11	11	12	36	70
～10,000	0	0	0	3	5	5	4	17
～9,000	0	0	2	8	7	4	6	27
～8,000	0	0	11	16	8	11	7	53
～7,000	3	5	28	31	14	8	5	94
～6,000	1	18	70	40	6	4	4	143
～5,000	31	74	115	22	10	3	1	256
～4,000	124	122	103	19	1	1	1	371
～3,000	186	76	39	7	1	1	0	310
～2,000	134	28	17	1	0	0	0	180
～1,000	120	11	13	2	1	0	2	149
万円	599	334	398	160	64	49	66	1670

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,647万円	17年
30坪台	4,192万円	21年
40坪台	5,770万円	15年
50坪台	4,665万円	31年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	2	5	0	1	0	8
～6,000	0	0	5	2	0	1	0	8
～5,000	3	3	6	5	0	0	0	17
～4,000	0	9	3	2	2	0	0	16
～3,000	8	4	0	0	0	0	0	12
～2,000	2	0	0	1	0	0	0	3
～1,000	3	0	1	0	0	0	0	4
万円	16	16	17	15	4	3	4	75

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,656万円
30坪台	3,543万円
40坪台	4,295万円
50坪台	5,131万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	4	18	103	127
～10,000	0	0	1	1	9	8	26	45
～9,000	0	0	0	5	11	12	25	53
～8,000	0	0	0	10	12	18	26	66
～7,000	0	0	7	21	18	16	7	69
～6,000	0	0	31	55	24	12	6	128
～5,000	0	12	97	78	18	7	3	215
～4,000	5	123	189	46	12	5	5	385
～3,000	100	142	98	14	1	1	2	358
～2,000	185	32	23	1	0	0	0	241
～1,000	58	2	3	0	1	0	0	64
万円	348	312	449	232	110	97	203	1751

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,934万円
30坪台	3,640万円
40坪台	4,185万円
50坪台	4,714万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	3	0	0	0	0	2	3	8
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	0	2	0	1	0	3
～6,000	0	0	1	5	1	0	0	7
～5,000	0	0	7	5	0	1	0	13
～4,000	1	1	26	6	0	1	0	35
～3,000	7	10	4	0	1	0	0	22
～2,000	8	2	1	1	0	0	1	13
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	22	13	39	19	2	7	9	111

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000～3,000万円の物件（坪単価約70万円～100万円）の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。