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2階以上の不動産物件(豊中市)

現在販売中の豊中市にある2階以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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現在の条件の非公開物件:257

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

2階以上の不動産物件(豊中市)の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 12件、新価格物件が 6件追加されました。
ハイマート豊中
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新価格 6/20

新価格 6/20ハイマート豊中

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ハイマート豊中

『ロマンチック街道』沿いの南ひな壇に建つ、大規模マンション [3階部分/9階建]

中古マンション 2,280万円 詳細

大阪府豊中市春日町5丁目

ハイマート豊中

北大阪急行線『千里中央駅』 バス17分・徒歩1分

建物 72.5㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

公園10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

北大阪急行線「千里中央」駅バス17分、バス停より徒歩1分。阪急箕面線「牧落」駅徒歩15分。LDK約19.7帖。2026年4月リフォーム実施。

イトーピア豊中緑丘ロジュマン
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新価格 6/12

新価格 6/12イトーピア豊中緑丘ロジュマン

リフォーム済オススメ

中古マンション イトーピア豊中緑丘ロジュマン

大型スーパーに隣接した共用施設充実の大規模マンション [4階部分/12階建]

中古マンション 5,180万円 詳細

大阪府豊中市緑丘4丁目

イトーピア豊中緑丘ロジュマン

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩16分

建物 80.89㎡ / 3LDK / 2008年築 / 東向き

少路小学校 / 第十一中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩16分。80.89平米の3LDK。ペット飼育可(2匹・諸条件有)。2026年6月にリフォーム実施。

豊中スカイハイツ 
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NEW 6/24

NEW 6/24豊中スカイハイツ 

中古マンション 収益物件 豊中スカイハイツ 

高台立地の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、全居室6帖以上 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]

中古マンション 収益物件 980万円 詳細
利回り:約9.8%

大阪府豊中市東豊中町2丁目

豊中スカイハイツ 

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩6分

建物 70.9㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南西向き

東豊台小学校 / 第十一中学校

眺望有南向き低層住居専用地域
朝日プラザ東豊中2
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新価格 6/13

新価格 6/13朝日プラザ東豊中2

中古マンション 朝日プラザ東豊中2

縦長リビングのプラン、全居室6帖以上でゆとりあり 現在空き部屋 フレスコ徒歩4分 [3階部分/6階建]

中古マンション 1,470万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町6丁目

朝日プラザ東豊中2

北大阪急行線『桃山台駅』 バス7分・徒歩8分

建物 53.76㎡ / 2LDK / 1984年築 / 東向き

東豊台小学校 / 第十五中学校

公園10分以内小学校10分以内
緑地公園ハウス
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NEW 6/17

NEW 6/17緑地公園ハウス

中古マンション 緑地公園ハウス

上層階・6階部分の南向きで眺望・日当たり良好、両面バルコニー 『服部緑地』近く [5階部分/6階建]

中古マンション 1,490万円 詳細

大阪府豊中市寺内2丁目

緑地公園ハウス

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩3分

建物 66.99㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
日商岩井第3緑地公園マンション
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NEW 6/17

NEW 6/17日商岩井第3緑地公園マンション

中古マンション 収益物件 日商岩井第3緑地公園マンション

新御堂筋沿い開放感ある立地の3DK、『阪急オアシス』徒歩1分 《オーナーチェンジ》 [5階部分/14階建]

中古マンション 収益物件 1,580万円 詳細
利回り:約7.6%

大阪府豊中市東寺内町

日商岩井第3緑地公園マンション

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩2分

建物 60.49㎡ / 3DK / 1977年築 / 東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション ライオンズマンション第10緑地公園 

バルコニー目の前は『服部緑地』、最上階パークビューの1LDK フルリフォーム履歴あり [4階部分/4階建]

中古マンション 1,690万円 詳細

大阪府豊中市寺内1丁目

ライオンズマンション第10緑地公園 

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩7分

建物 42.16㎡ / 1LDK / 1983年築 / 西向き

寺内小学校 / 第十六中学校

最上階公園10分以内小学校10分以内
ファミリーコーポ緑地公園
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NEW 6/12

NEW 6/12ファミリーコーポ緑地公園

リフォーム済

中古マンション ファミリーコーポ緑地公園

南西向きで採光良好、2025年10月にリフォーム実施 阪急オアシス徒歩3分 [2階部分/8階建]

中古マンション 1,990万円 詳細

大阪府豊中市東寺内町

ファミリーコーポ緑地公園

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩3分

建物 54㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南西向き

寺内小学校 / 第十六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
府公社豊中野畑住宅2号棟
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NEW 6/14

NEW 6/14府公社豊中野畑住宅2号棟

リフォーム済

中古マンション 府公社豊中野畑住宅2号棟

千里川沿いに建つ、大阪府住宅供給公社分譲・3棟構成の大規模マンション [3階部分/7階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

大阪府豊中市春日町5丁目

府公社豊中野畑住宅2号棟

阪急宝塚線『豊中駅』 バス14分・徒歩1分

建物 69.35㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション長興寺北
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NEW 6/11

NEW 6/11ライオンズマンション長興寺北

中古マンション ライオンズマンション長興寺北

『服部緑地』徒歩3分の立地にある南向き、専有面積85平米 横長リビングプラン [2階部分/5階建]

中古マンション 2,980万円 詳細

大阪府豊中市長興寺北3丁目

ライオンズマンション長興寺北

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩20分

建物 85.43㎡ / 2SLDK / 1990年築 / 南向き

緑地小学校 / 第十七中学校

南向き公園10分以内
公団千里緑丘団地14号棟
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新価格 6/12

新価格 6/12公団千里緑丘団地14号棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 公団千里緑丘団地14号棟

緑豊かな丘陵地に建つ住宅都市整備公団分譲の大規模マンション [3階部分/5階建]

中古マンション 3,190万円 詳細

大阪府豊中市北緑丘3丁目

公団千里緑丘団地14号棟

北大阪急行線『千里中央駅』 バス10分・徒歩3分

建物 97.2㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き

北緑丘小学校 / 第十四中学校

南向き小学校10分以内
ファインフラッツ豊中桜の町
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NEW 6/22

NEW 6/22ファインフラッツ豊中桜の町

室内写真

中古マンション ファインフラッツ豊中桜の町

眺望・採光の優れた最上階南向き、洗面室2WAYの3LDK 桜井谷東小学校徒歩4分 [8階部分/8階建]

中古マンション 3,680万円 詳細

大阪府豊中市桜の町6丁目

ファインフラッツ豊中桜の町

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩8分

建物 70.3㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
緑地東ロイヤルマンション
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新価格 6/22

新価格 6/22緑地東ロイヤルマンション

リフォーム済室内写真

中古マンション 緑地東ロイヤルマンション

新御堂筋と歩道に面した開放感のある立地、スキップフロアの中規模マンション [11階部分/13階建]

中古マンション 4,199万円 詳細

大阪府豊中市東寺内町

緑地東ロイヤルマンション

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分

建物 107.17㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
アリスト豊中少路
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新価格 6/12

新価格 6/12アリスト豊中少路

リフォーム済

中古マンション アリスト豊中少路

東向き角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 専用ポーチ付きプラン 二面バルコニー [4階部分/7階建]

中古マンション 4,380万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府豊中市少路1丁目

アリスト豊中少路

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩4分

建物 74.33㎡ / 3LDK / 2009年築 / 東向き

桜井谷東小学校 / 第十一中学校

ペット可角部屋
新千里北町アーバンライフ
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NEW 6/18

NEW 6/18新千里北町アーバンライフ

中古マンション 新千里北町アーバンライフ

LDK約22帖、2007年に間取含め全面改装 WIC付き [3階部分/5階建]

中古マンション 4,580万円 詳細

大阪府豊中市新千里北町3丁目

新千里北町アーバンライフ

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩9分

建物 98.04㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き

北丘小学校 / 第八中学校

眺望有ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
千里中央パークヒルズD棟
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NEW 6/14

NEW 6/14千里中央パークヒルズD棟

リフォーム済

中古マンション 千里中央パークヒルズD棟

専有面積111平米の上層階・南西向き角部屋、フルリフォーム実施 LDK約22.6帖 [14階部分/15階建]

中古マンション 4,598万円 詳細

大阪府豊中市上新田1丁目

千里中央パークヒルズD棟

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩15分

建物 111.29㎡ / 3SLDK / 1982年築 / 南西向き

新田小学校 / 第九中学校

ペット可ヴィンテージ南向き公園10分以内
レジデンシャル豊中曽根
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NEW 6/21

NEW 6/21レジデンシャル豊中曽根

室内写真

中古マンション レジデンシャル豊中曽根

南西向きで採光良好、全居室洋室仕様 各居室に収納スペースあり コープミニ徒歩6分 [2階部分/9階建]

中古マンション 4,980万円 詳細

大阪府豊中市城山町1丁目

レジデンシャル豊中曽根

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩10分

建物 73.34㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南西向き

中豊島小学校 / 第四中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
ザ・千里タワー
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NEW 6/12

NEW 6/12ザ・千里タワー

リフォーム済

中古マンション ザ・千里タワー

高層階につき眺望良好、2026年5月リフォーム実施の住戸 広々約19帖のLDK 納戸付き [45階部分/50階建]

中古マンション 7,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府豊中市新千里東町1丁目

ザ・千里タワー

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩1分

建物 61.47㎡ / 1LDK / 2009年築 / 西向き

東丘小学校 / 第八中学校

眺望有ペット可ニュータウンタワーハイグレード公園10分以内小学校10分以内
ロジェ豊中パート1 
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ロジェ豊中パート1 

オススメ

中古マンション ロジェ豊中パート1 

南向きで採光良好、南北両面バルコニー 全居室6帖以上 『猪名川公園』徒歩2分 [3階部分/4階建]

中古マンション 880万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府豊中市利倉西1丁目

ロジェ豊中パート1 

阪急神戸線『園田駅』 徒歩20分

建物 70.5㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

豊島西小学校 / 第一中学校

南向き公園10分以内
柴田 未央

柴田 未央

南向きにつき採光良好。全居室6帖以上。南北両面バルコニーにつき通風良好。

メゾンドール千里泉ケ丘1号館
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メゾンドール千里泉ケ丘1号館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション メゾンドール千里泉ケ丘1号館

府道2号線沿いの住宅地に建つ、3棟構成の大規模マンション 南西側の1号館 [4階部分/5階建]

中古マンション 1,278万円 詳細

大阪府豊中市東泉丘1丁目

メゾンドール千里泉ケ丘1号館

北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩17分

建物 49.5㎡ / 2DK / 1975年築 / 南向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩17分。南向きにつき日当たり良好。2026年2月リフォーム完成予定。

シャンボール豊中 
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シャンボール豊中 

オススメ室内写真

中古マンション シャンボール豊中 

2024年11月にリフォーム履歴のある南向き2LDK 全居室洋室仕様 阪急オアシス徒歩4分 [3階部分/6階建]

中古マンション 1,390万円 詳細

大阪府豊中市中桜塚4丁目

シャンボール豊中 

阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩12分

建物 49.5㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

桜塚小学校 / 第三中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
柴田 未央

柴田 未央

阪急宝塚線「岡町」駅徒歩12分。南東向きにつき日当たり良好。2024年11月にリフォーム履歴あり。

朝日プラザ東豊中2
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朝日プラザ東豊中2

オススメ

中古マンション 朝日プラザ東豊中2

並木道が通る丘陵地に建つ、全戸東向きの中規模マンション [5階部分/6階建]

中古マンション 1,450万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町6丁目

朝日プラザ東豊中2

北大阪急行線『桃山台駅』 バス7分・徒歩8分

建物 62.4㎡ / 2LDK / 1984年築 / 東向き

東豊台小学校 / 第十五中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内
ドルミ南豊中
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ドルミ南豊中

オススメ

中古マンション ドルミ南豊中

東向きの角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り 二面バルコニー ライフ徒歩7分 [3階部分/6階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

大阪府豊中市庄内栄町3丁目

ドルミ南豊中

阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩15分

建物 62.34㎡ / 3LDK / 1984年築 / 東向き

庄内さくら学園小学校 / 庄内さくら学園中学校

小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急宝塚線「庄内」駅徒歩15分。角部屋につき採光・通風良好。小中学校やスーパー、図書館が徒歩10分圏内にある便利な立地です。

緑丘パークマンション
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緑丘パークマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 緑丘パークマンション

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数28戸・5階建ての中古マンション [2階部分/5階建]

中古マンション 1,850万円 詳細

大阪府豊中市向丘2丁目

緑丘パークマンション

北大阪急行線『千里中央駅』 バス11分・徒歩1分

建物 66.54㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き

野畑小学校 / 第十四中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
グリーンハウス豊中 
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グリーンハウス豊中 

オススメ

中古マンション グリーンハウス豊中 

眺望・採光良好な南西向き住戸、全室6帖以上のセンターリビングプラン 阪急オアシス徒歩3分 [13階部分/15階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

大阪府豊中市向丘1丁目

グリーンハウス豊中 

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩9分

建物 70.73㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可ヴィンテージ南向き公園10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩9分。13階部分の南西向きにつき、日当たり・通風・眺望良好。ペット2匹まで飼育可(規約による制限有)。

千里ロイヤルマンション
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千里ロイヤルマンション

オススメ

中古マンション 千里ロイヤルマンション

日当たり・通風・眺望良好、ウォークインクロゼット付きの2LDK LDK約17帖 [12階部分/13階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府豊中市上新田2丁目

千里ロイヤルマンション

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩8分

建物 72.45㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

新田小学校 / 第九中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分の好立地。12階、南向きにつき、日当たり、通風、眺望が良好です。LDKは約17帖あり、広々とした空間で快適にお過ごしいただけます。

豊中グリーンハイツ(本町3丁目)
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豊中グリーンハイツ(本町3丁目)

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 豊中グリーンハイツ(本町3丁目)

南西向きの角部屋で採光・通風良好のリフォーム物件 駅前立地、サンディ徒歩2分 [4階部分/6階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

大阪府豊中市本町3丁目

豊中グリーンハイツ(本町3丁目)

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩3分

建物 65.47㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南西向き

大池小学校 / 第十三中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩3分。4階部分の南西向きにつき日当たり良好。2025年7月にリフォーム実施。

豊中上野西パークハウス
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豊中上野西パークハウス

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 豊中上野西パークハウス

低層住居専用地域内の閑静な住宅地、3方角地に建つ低層3階建て [2階部分/3階建]

中古マンション 2,499万円 詳細

大阪府豊中市上野西2丁目

豊中上野西パークハウス

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩12分

建物 54.79㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き

上野小学校 / 第十一中学校

公園10分以内低層住居専用地域
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩12分。小学校やスーパー公園などが徒歩圏。2025年12月リフォーム。

ステイツ豊中長興寺
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ステイツ豊中長興寺

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ステイツ豊中長興寺

東向きバルコニーの北東角部屋で採光・通風良好、2026年2月リフォーム実施 北乃屋徒歩3分 [3階部分/4階建]

中古マンション 2,680万円 詳細

大阪府豊中市長興寺北3丁目

ステイツ豊中長興寺

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩15分

建物 62.6㎡ / 2LDK / 1995年築 / 東向き

緑地小学校 / 第十七中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩15分。北東角部屋につき採光・通風良好。2026年2月にリフォーム実施。

エバグリーングランド曽根A棟
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エバグリーングランド曽根A棟

オススメ室内写真

中古マンション エバグリーングランド曽根A棟

眺望・採光・通風の優れた上層階角部屋、上階に住戸無し KOHYO徒歩3分 [7階部分/8階建]

中古マンション 2,950万円 詳細

大阪府豊中市曽根西町1丁目

エバグリーングランド曽根A棟

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩3分

建物 79.16㎡ / 4LDK / 1980年築 / 東向き

原田小学校 / 第一中学校

眺望有最上階角部屋公園10分以内小学校10分以内
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩3分。7階部分、東向きの角部屋につき、日当たり、通風、眺望良好。専有面積79.16平米の4LDK。

1〜30件 / 109件

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吹田市・箕面市の売出中の物件

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土地 141.59㎡ / 南向き

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車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

豊中市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,497万円 42
70平米台 3,629万円 36
80平米台 4,188万円 27

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 1 1 9 25 36
~10,000 0 0 0 0 0 1 9 8 18
~9,000 0 0 0 0 9 11 9 14 43
~8,000 0 0 0 3 24 28 10 12 77
~7,000 0 0 4 8 59 64 38 21 194
~6,000 0 0 2 29 174 92 27 18 342
~5,000 0 0 20 99 248 111 57 32 567
~4,000 1 2 22 143 280 160 57 42 707
~3,000 0 15 66 383 398 167 56 38 1123
~2,000 6 73 227 454 260 59 18 9 1106
~1,000 101 82 44 34 13 3 0 0 277
万円 108 172 385 1153 1466 697 290 219 4490
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,719万円 38
70平米台 2,299万円 32
80平米台 2,870万円 31

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 3 1 5
~5,000 0 0 0 0 5 7 6 3 21
~4,000 0 0 0 11 50 27 10 4 102
~3,000 0 0 2 30 72 36 29 2 171
~2,000 1 2 11 132 82 8 11 0 247
~1,000 0 2 4 26 4 3 0 0 39
万円 1 4 17 199 213 82 59 10 585
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年~30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,631万円
30坪台5,310万円
40坪台6,065万円
50坪台6,293万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 4
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~8,000 0 1 6 9 0 0 0 16
~7,000 0 4 20 9 1 0 0 34
~6,000 4 53 69 8 1 0 0 135
~5,000 67 114 89 6 1 0 0 277
~4,000 158 48 12 2 0 0 0 220
~3,000 30 1 0 0 0 0 0 31
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 259 221 198 36 4 2 2 722
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,458万円
30坪台5,419万円
40坪台---万円
50坪台5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 2 5 1 0 0 0 8
~5,000 2 1 4 0 0 0 0 7
~4,000 8 1 0 0 0 0 0 9
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 10 4 9 1 2 0 0 26
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円~5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米~120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,184万円 28
30坪台 4,334万円 21
40坪台 5,516万円 27
50坪台 6,024万円 59

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 11 11 12 36 70
~10,000 0 0 0 3 5 5 4 17
~9,000 0 0 2 8 7 4 6 27
~8,000 0 0 11 16 8 11 7 53
~7,000 3 5 28 31 14 8 5 94
~6,000 1 18 70 40 6 4 4 143
~5,000 31 74 115 22 10 3 1 256
~4,000 124 122 103 19 1 1 1 371
~3,000 186 76 39 7 1 1 0 310
~2,000 134 28 17 1 0 0 0 180
~1,000 120 11 13 2 1 0 2 149
万円 599 334 398 160 64 49 66 1670
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,647万円 17
30坪台 4,192万円 21
40坪台 5,770万円 15
50坪台 4,665万円 31

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 0 3 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 2 5 0 1 0 8
~6,000 0 0 5 2 0 1 0 8
~5,000 3 3 6 5 0 0 0 17
~4,000 0 9 3 2 2 0 0 16
~3,000 8 4 0 0 0 0 0 12
~2,000 2 0 0 1 0 0 0 3
~1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 16 16 17 15 4 3 4 75
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,656万円
30坪台3,543万円
40坪台4,295万円
50坪台5,131万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 1 0 1 4 18 103 127
~10,000 0 0 1 1 9 8 26 45
~9,000 0 0 0 5 11 12 25 53
~8,000 0 0 0 10 12 18 26 66
~7,000 0 0 7 21 18 16 7 69
~6,000 0 0 31 55 24 12 6 128
~5,000 0 12 97 78 18 7 3 215
~4,000 5 123 189 46 12 5 5 385
~3,000 100 142 98 14 1 1 2 358
~2,000 185 32 23 1 0 0 0 241
~1,000 58 2 3 0 1 0 0 64
万円 348 312 449 232 110 97 203 1751
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,934万円
30坪台3,640万円
40坪台4,185万円
50坪台4,714万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 4 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 3 0 0 0 0 2 3 8
~8,000 0 0 0 0 0 2 1 3
~7,000 0 0 0 2 0 1 0 3
~6,000 0 0 1 5 1 0 0 7
~5,000 0 0 7 5 0 1 0 13
~4,000 1 1 26 6 0 1 0 35
~3,000 7 10 4 0 1 0 0 22
~2,000 8 2 1 1 0 0 1 13
~1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 22 13 39 19 2 7 9 111
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000~3,000万円の物件(坪単価約70万円~100万円)の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。

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