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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の豊中市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:151件 最終更新日:2026年09月05日》
豊中市について
豊中市は大阪市のすぐ北側、兵庫県と隣接する位置にあり、市内の北東部は昭和30年代から千里ニュータウンとして大規模に宅地開発が行われた場所。市内中央付近には大阪府下最大級の大きな公園『服部緑地』があります。市内の北部と南部、阪急宝塚線と北大阪急行線で、それぞれ街の個性が異なります。まず阪急宝塚線の南部エリアは、庄内、服部の下町。道幅が狭く入り組んでいますが、活気のある市場や商店街があり、大阪市内へのアクセスも良い便利な場所です。阪急宝塚線の北部エリアは、古くは北大路魯山人ゆかりの料亭『星ヶ岡茶寮』もあった由緒ある場所。曽根駅から豊中駅にかけて広がる桜塚は区画の整った人気の住宅地。マンションは比較的少なく、一戸建てが中心に立ち並ぶエリアです。北大阪急行南部エリアは千里ニュータウンが広がる場所。整った区画に規模の大きなマンションと敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。北大阪急行北部エリアは、北摂エリアの中心地とも言える千里中央があり、生活利便性、交通利便性にすぐれた場所。阪急百貨店などの数多くの店舗が立ち並び、新大阪駅や大阪国際空港にも乗り換えなしでアクセス出来ます。
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第1種中高層住居専用地域内にある総戸数13戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
大阪府豊中市南桜塚2丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩11分
建物 99.2㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
南桜塚小学校 / 第三中学校
三方角部屋で採光・通風良好、専有面積80平米・開放的なバルコニー 駐車場空き有り [4階部分/8階建]
大阪府豊中市東豊中町5丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩15分
建物 80.59㎡ / 3LDK / 1985年築 / 北向き
東豊中小学校 / 第十五中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約32坪の建築条件付きの土地
大阪府豊中市立花町3丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩8分
土地 106.67㎡ / 南向き
箕輪小学校 / 第五中学校
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『豊島西小学校』徒歩7分
大阪府豊中市上津島2丁目
阪急神戸線『園田駅』 バス10分・徒歩1分
建物 107.73㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 66.18㎡ / 南向き
豊島西小学校 / 第一中学校
南東向きで採光良好、2026年7月リフォーム実施 ライフ徒歩5分 [8階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市三和町2丁目
阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩9分
建物 68.76㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校
新御堂筋と歩道に面した開放感のある立地、スキップフロアの中規模マンション [11階部分/13階建]
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 107.17㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府豊中市稲津町2丁目
阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩14分
建物 98.41㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 63.96㎡ / 東向き
豊島小学校 / 庄内さくら学園中学校
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『猪名川』徒歩7分
大阪府豊中市上津島2丁目
阪急神戸線『園田駅』 バス10分・徒歩1分
建物 81.56㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 78.94㎡ / 西・東向き
豊島西小学校 / 第一中学校
第1種低層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地
大阪府豊中市柴原町4丁目
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩5分
土地 110.92㎡ / 南西向き
桜井谷小学校 / 第二中学校
第1種低層住居専用地域内にある約32坪の建築条件無し土地、全3区画の分譲地 現況更地
大阪府豊中市柴原町4丁目
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩5分
土地 107.23㎡ / 東向き
桜井谷小学校 / 第二中学校
全4区画の分譲地に建つ敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建、『阪急オアシス服部西店』徒歩10分
大阪府豊中市服部寿町3丁目
阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩14分
建物 105.99㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 104.69㎡ / 西向き
豊島小学校 / 第四中学校
南西付けの角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地
大阪府豊中市柴原町4丁目
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩5分
土地 115.52㎡ / 東・南西向き
桜井谷小学校 / 第二中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建 『菰江公園』徒歩4分
大阪府豊中市千成町1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩14分
建物 98.81㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 102.95㎡ / 南西・南東向き
庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府豊中市東豊中町3丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩22分
建物 92.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.86㎡ / 南西向き
東豊中小学校 / 第十一中学校
服部緑地に隣接した自然豊かな住宅地、省エネ仕様の新築戸建 ウォークインクロゼット3か所付き
大阪府豊中市夕日丘3丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩22分
建物 89.87㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 90.24㎡ / 北東向き
緑地小学校 / 第十七中学校
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地
大阪府豊中市柴原町4丁目
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩5分
土地 160.34㎡ / 北向き
桜井谷小学校 / 第二中学校
南西付け道路で採光良好、全室6帖以上のゆとりあるプラン 宅配ボックス付き 緑地小学校徒歩6分
大阪府豊中市長興寺南2丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩11分
建物 98.06㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 97.1㎡ / 南西向き
緑地小学校 / 第四中学校
上層階の南東向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り 『千里阪急』徒歩6分 [10階部分/11階建]
大阪府豊中市上新田2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩6分
建物 75.06㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南東向き
新田小学校 / 第九中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府豊中市西緑丘3丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩14分
建物 97.7㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 92.16㎡ / 北・西向き
少路小学校 / 第十一中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な環境、吹抜け付きLDKの新築戸建 収納スペース充実 シェフカワカミ徒歩5分
大阪府豊中市千里園1丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩12分
建物 112.36㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 93.11㎡ / 西向き
大池小学校 / 第十三中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府豊中市熊野町2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩21分
建物 106.07㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 107.82㎡ / 南西向き
熊野田小学校 / 第十五中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府豊中市熊野町2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩21分
建物 99.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.36㎡ / 南西向き
熊野田小学校 / 第十五中学校
南付け道路で採光良好、2022年5月築の1棟アパート 延床面積219.03平米
大阪府豊中市稲津町3丁目
阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩10分
建物 219.03㎡ / 1棟売 / 2022年築
土地 153.18㎡ / 南向き
豊島小学校 / 庄内さくら学園中学校
南・東・北の三方角部屋、LDK20帖大の4LDK 2026年6月リフォーム実施 [13階部分/18階建]
大阪府豊中市新千里東町2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩9分
建物 105.53㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き
東丘小学校 / 第八中学校
3面バルコニー付きの3方角部屋、103.29平米の3SLDK リフォーム実施 オール電化 [9階部分/18階建]
大阪府豊中市新千里東町2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩7分
建物 103.29㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き
東丘小学校 / 第八中学校
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての店舗 《オーナーチェンジ》
大阪府豊中市永楽荘3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩18分
建物 342.25㎡ / 1棟売 / 1992年築
土地 244.22㎡ / 北東・南東向き
野畑小学校 / 第十四中学校
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YK さん(当社のご契約者)
豊中市螢池東町2丁目在住
男性/70歳/2人家族
アクセス・買い物・生活便利な暮らしやすい街 自慢できること 大阪モノレール・阪急宝塚線の蛍池駅・大阪空港も近くて便利。車での移動も、高速道路に近く利用しやすい。近隣にはスーパーや専門店などがあり買い物便利で、各科クリニックも多く安心です。駅隣接ビルには、図書館と公民館もあり、様々なサークル活動もしやすい。 気になること 隣接する国道176号線の歩道が狭く、自転車も通るのでやや歩きにくい。消防署と市民病院が近く安心だが、緊急車両がよく通るので多少騒がしい時がある。徒歩圏内での日常の買い物は便利な街だが、大型ショッピングモールは無い。
Y さん(当社のご契約者)
豊中市寺内2丁目在住
男性/39歳/2人家族
キタもミナミも1本で行ける!空港も近い 自慢できること 梅田、心斎橋、難波、天王寺まで1本でいける御堂筋線に連結しており、交通の便はバツグン。新大阪、大阪空港へも30分前後でいけるので、転勤の可能性がある企業に勤めている方にもおすすめのエリアです。近くに緑地公園もあり自然も豊かです。 気になること スーパーは近くに2店舗あるが、ドラッグストアなどがなく、江坂などに行く必要がある。また坂道が多く、自転車などを使われる方には大変かもしれません。御堂筋があるため、車の交通量はそこそこありますので、お子様は注意が必要。それ以外は住みやすい町だと思います。
大石 さん(当社のご契約者)
豊中市北条町3丁目在住
女性/48歳/2人家族
2路線利用可、服部緑地が徒歩圏内! 自慢できること 阪急電車の服部天神駅、大阪メトロの江坂駅の両方にアクセス可能なので、交通の便やお買い物環境には充実しています。また、服部緑地まで歩いて行けるため、散歩やジョギングコースには困りません。ジムに行かずして健康になれます。 気になること 服部天神駅まで向かう途中、川付近で大きな坂道があるため、バスか電動自転車を利用したほうが楽です。現在バスは朝早くから運行していますが、今後ダイヤの改正などが起こり、運行本数が減らないことを祈ります。
seren さん(当社のご契約者)
豊中市豊南町西2丁目在住
男性/32歳/2人家族
梅田、新大阪、空港へのアクセス便利! 自慢できること 交通のアクセスがとてもよく、梅田までもすぐに出られるほか、新大阪にもバスで乗り換えなしで行くことが可能です。大阪空港へも20分ほどで行けるため、飛行機・新幹線・JRなどすべての交通機関へアクセスが容易で、旅行や出張などで不便を感じることはないエリアだと思います。 気になること 大阪空港が近いため、21時まで飛行機が上空近くを飛んでいます。外を歩いていると、飛行機の音を一定間隔で感じると思いますが、慣れれば気にならなくなると思います。川がすぐ近くにありますが、水位がとても低いので、雨や台風があっても氾濫するような恐れはほぼないと思います。
北摂34 さん(当社のご契約者)
豊中市東泉丘1丁目在住
男性/61歳/4人家族(うち子ども2人)
子育てや福祉が充実した住みやすい街 自慢できること 大阪中心部や新大阪・伊丹空港などへの交通アクセスが良く、車を利用すれば千里中央、箕面・茨城などの大型商業施設へも15分〜30分以内でいけます。豊中市は子育てや福祉の面で充実しており、昔から住んでおられる方々だけでなく、他府県から引っ越して来られる方も多く、とても過ごしやすい街です。 気になること 比較的古めの大型マンションから近年に建てられたマンションなどが混在していますが、それら以外の昔からの住宅街も残っていて、そちらでは道幅が狭い道路もあります。近年、建替えも進んでいますが区画整理が進むにはまだ時間がかかると思われます。
梨園 さん(当社のご契約者)
豊中市北桜塚3丁目在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども3人)
周りに高い建物がなく、空が近く感じられる 自慢できること 阪急宝塚線で大阪梅田まで30分以内で行ける(最寄り駅まで徒歩15分、電車11分)。高速道路のICも近く、車での遠出にも便利。周りに高層マンションがないので、空を近くに感じることかでき日当たりが良い。 気になること 国道が近く、パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、少し気になる。1日数回は聞く。豊中駅周辺が思ったより開発が進んでおらず、店やサービス施設が疎ら。ゴミ出しが各家の前、もしくは敷地内に出す仕組みのため、収集日には道路景観が良くない。網を被せるだけの収集場所に、カラスが散らかしにやってくる。
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