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豊中市にあるペット飼育可のマンション(不動産)

豊中市にある犬・猫の飼育ができるペット可のマンション(不動産)一覧です。マンションでペット(犬・猫)を買うにはマンションの管理規約で許可されている必要があります。ここでは規約の確認が取れたマンションを掲載していますが、規約は変更される場合があります。購入される前に担当者まで事前の確認をお願いいたします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:134

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

豊中市にあるペット飼育可のマンション(不動産)の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 8件、新価格物件が 4件追加されました。
豊中グリーンハイツ(服部本町3丁目)
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NEW 9/19

NEW 9/19豊中グリーンハイツ(服部本町3丁目)

リフォーム済

中古マンション 豊中グリーンハイツ(服部本町3丁目)

天竺川沿いの住宅地、全戸川向きのペット可マンション 駐車場空き有り [1階部分/4階建]

中古マンション 1,490万円 詳細

大阪府豊中市服部本町3丁目

豊中グリーンハイツ(服部本町3丁目)

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩7分

建物 62.52㎡ / 2LDK / 1969年築 / 東向き

中豊島小学校 / 第四中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
南千里ローズヴィラ
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NEW 9/07

NEW 9/07南千里ローズヴィラ

リフォーム済

中古マンション 南千里ローズヴィラ

東向きの角部屋で採光・通風良好、LDK19帖大 2026年11月リフォーム実施 [4階部分/7階建]

中古マンション 1,588万円 詳細

大阪府豊中市上新田4丁目

南千里ローズヴィラ

北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩12分

建物 56.73㎡ / 2LDK / 1972年築 / 東向き

新田南小学校 / 第九中学校

デザイナーズペット可公園10分以内小学校10分以内
豊中上野東シティハウス 
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新価格 9/11

新価格 9/11豊中上野東シティハウス 

リフォーム済室内写真

中古マンション 豊中上野東シティハウス 

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数9戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

大阪府豊中市上野東1丁目

豊中上野東シティハウス 

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩15分

建物 121㎡ / 4LDK / 1990年築 / 南向き

上野小学校 / 第三中学校

ペット可南向き公園10分以内
グリーンハウス豊中 
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NEW 9/20

NEW 9/20グリーンハウス豊中 

中古マンション グリーンハウス豊中 

ロマンチック街道に面した雁行設計の大規模マンション [14階部分/15階建]

中古マンション 3,080万円 詳細

大阪府豊中市向丘1丁目

グリーンハウス豊中 

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩9分

建物 86.75㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可ヴィンテージルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内
ディアエスタ・ミオ豊中
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新価格 9/12

新価格 9/12ディアエスタ・ミオ豊中

中古マンション ディアエスタ・ミオ豊中

麻田御神山古墳に隣接する緑豊かな住宅地、各個室に収納あり 『コープ』徒歩7分 [2階部分/10階建]

中古マンション 3,299万円 詳細

大阪府豊中市螢池南町2丁目

ディアエスタ・ミオ豊中

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩7分

建物 66.62㎡ / 3LDK / 1998年築 / 西向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

ペット可小学校10分以内
ローレルコート桜塚 
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NEW 9/20

NEW 9/20ローレルコート桜塚 

リフォーム済

中古マンション ローレルコート桜塚 

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数63戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]

中古マンション 3,780万円 詳細

大阪府豊中市南桜塚1丁目

ローレルコート桜塚 

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩8分

建物 75.51㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南東向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
ユニハイム豊中レジデンス
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新価格 9/07

新価格 9/07ユニハイム豊中レジデンス

室内写真

中古マンション ユニハイム豊中レジデンス

天竺川沿いの住宅地、南西角部屋で採光・通風良好 連窓サッシの横長リビング [7階部分/15階建]

中古マンション 4,080万円 詳細

大阪府豊中市豊南町西2丁目

ユニハイム豊中レジデンス

阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩7分

建物 63.81㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き

豊南小学校 / 第十二中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
レピア東豊中
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NEW 9/20

NEW 9/20レピア東豊中

中古マンション レピア東豊中

丘陵地に建つ、グレイスパティオ(中庭)のあるマンション [7階部分/10階建]

中古マンション 4,598万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町6丁目

レピア東豊中

北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩19分

建物 95.72㎡ / 4LDK / 2004年築 / 東向き

東豊台小学校 / 第十五中学校

ペット可ルーフバルコニー
ユニ・アルス服部プレジオ
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NEW 9/14

NEW 9/14ユニ・アルス服部プレジオ

リフォーム済

中古マンション ユニ・アルス服部プレジオ

日当たり・通風の良い南向きバルコニーの3LDK、2026年9月にリフォーム実施 現況は空き室 [6階部分/10階建]

中古マンション 4,980万円 詳細

大阪府豊中市服部豊町1丁目

ユニ・アルス服部プレジオ

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩3分

建物 77.34㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

豊島北小学校 / 第一中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内
ファインフラッツ豊中桜の町
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NEW 9/14

NEW 9/14ファインフラッツ豊中桜の町

リフォーム済

中古マンション ファインフラッツ豊中桜の町

眺望良好、46平米のルーフバルコニー付きの3方角部屋 2026年8月にリフォーム実施 [7階部分/8階建]

中古マンション 7,100万円 詳細

大阪府豊中市桜の町6丁目

ファインフラッツ豊中桜の町

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩8分

建物 86.2㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可角部屋ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内
ロイヤルフェルティ豊中緑丘 
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NEW 9/11

NEW 9/11ロイヤルフェルティ豊中緑丘 

リフォーム済

中古マンション ロイヤルフェルティ豊中緑丘 

第1種低層住居専用地域内にある総戸数50戸・9階建ての中古マンション [5階部分/9階建]

中古マンション 7,800万円 詳細

大阪府豊中市緑丘1丁目

ロイヤルフェルティ豊中緑丘 

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩7分

建物 133.97㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

少路小学校 / 第十一中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
パークハウス千里中央サザンレジデンス
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新価格 9/19

新価格 9/19パークハウス千里中央サザンレジデンス

リフォーム済

中古マンション パークハウス千里中央サザンレジデンス

南東・南西の角部屋で採光・通風良好、専有面積94平米の4LDK 駐車場空き有り [8階部分/13階建]

中古マンション 10,980万円 詳細

大阪府豊中市新千里北町3丁目

パークハウス千里中央サザンレジデンス

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩5分

建物 94.76㎡ / 4LDK / 2012年築 / 南東向き

北丘小学校 / 第八中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
グリーンハウス豊中 
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グリーンハウス豊中 

オススメ

中古マンション グリーンハウス豊中 

眺望・採光良好な南西向き住戸、全室6帖以上のセンターリビングプラン 阪急オアシス徒歩3分 [13階部分/15階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

大阪府豊中市向丘1丁目

グリーンハウス豊中 

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩9分

建物 70.73㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可ヴィンテージ南向き公園10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩9分。13階部分の南西向きにつき、日当たり・通風・眺望良好。ペット2匹まで飼育可(規約による制限有)。

南千里オリーブヴィラ
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南千里オリーブヴィラ

オススメ室内写真

中古マンション 南千里オリーブヴィラ

南向きで採光良好、2025年7月リフォーム実施の3LDK デイリーカナートイズミヤ徒歩5分 [5階部分/7階建]

中古マンション 2,200万円 詳細

大阪府豊中市上新田4丁目

南千里オリーブヴィラ

阪急千里線『南千里駅』 徒歩12分

建物 71.35㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

新田南小学校 / 第九中学校

デザイナーズペット可ヴィンテージ南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
メロディーハイム豊中泉ヶ丘
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メロディーハイム豊中泉ヶ丘

オススメ室内写真

中古マンション メロディーハイム豊中泉ヶ丘

専用庭付き、両面バルコニープラン、リビングに6帖畳コーナーあり リフォーム歴あり [1階部分/8階建]

中古マンション 2,250万円 詳細

大阪府豊中市西泉丘1丁目

メロディーハイム豊中泉ヶ丘

北大阪急行線『桃山台駅』 バス6分・徒歩2分

建物 77.82㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南西向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
落合 聖範

落合 聖範

教育・生活施設が徒歩圏内に揃っている、生活に大変便利な立地のマンションです!1階部分につき、階下への音の心配がありません!ペットの飼育が可能です!

グランドール緑地公園 
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グランドール緑地公園 

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション グランドール緑地公園 

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数39戸・7階建ての中古マンション [3階部分/7階建]

中古マンション 2,990万円 詳細

大阪府豊中市西泉丘2丁目

グランドール緑地公園 

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩17分

建物 73.45㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南西向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩17分。徒歩4分の位置にバス停もあります。南西向きにつき日当たり良好。2025年10月にリフォーム実施予定。

蛍池ハイツ東
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蛍池ハイツ東

中古マンション 収益物件 蛍池ハイツ東

中央環状線沿いに建つ、店舗付きの鉄骨造4階建て 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]

中古マンション 収益物件 752万円 詳細
利回り:約10.2%

大阪府豊中市螢池北町3丁目

蛍池ハイツ東

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩13分

建物 34.12㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南東向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

ペット可南向き
ルネ豊中
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ルネ豊中

中古マンション ルネ豊中

緑豊かな高川沿いの立地、専有面積61.6平米の3DK 『阪急オアシス』徒歩6分 [7階部分/9階建]

中古マンション 1,498万円 詳細

大阪府豊中市北条町4丁目

ルネ豊中

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩16分

建物 61.6㎡ / 3DK / 1977年築 / 東向き

北条小学校 / 第十六中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 コープ野村豊中立花町

南北両面バルコニーで日当たり・通風良好な3LDK、『箕輪小学校』徒歩2分 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]

中古マンション 収益物件 1,580万円 詳細
利回り:約5.7%

大阪府豊中市立花町3丁目

コープ野村豊中立花町

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩13分

建物 63.63㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き

箕輪小学校 / 第五中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 日商岩井第3緑地公園マンション

新御堂筋沿い開放感ある立地の3DK、『阪急オアシス』徒歩1分 《オーナーチェンジ》 [5階部分/14階建]

中古マンション 収益物件 1,580万円 詳細
利回り:約7.6%

大阪府豊中市東寺内町

日商岩井第3緑地公園マンション

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩2分

建物 60.49㎡ / 3DK / 1977年築 / 東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 グリーンコーポ緑地公園第2

『都市緑化植物園』に近い住宅地に建つ3方角地の開放感のあるマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/6階建]

中古マンション 収益物件 1,690万円 詳細
利回り:約5.3%

大阪府豊中市寺内2丁目

グリーンコーポ緑地公園第2

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩3分

建物 54.9㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 グリーンコーポ緑地公園第2

『都市緑化植物園』に近い住宅地に建つ3方角地の開放感のあるマンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/6階建]

中古マンション 収益物件 1,780万円 詳細
利回り:約5.4%

大阪府豊中市寺内2丁目

グリーンコーポ緑地公園第2

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩3分

建物 51.26㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 メロディーハイム豊中泉ヶ丘

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数181戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/8階建]

中古マンション 収益物件 1,840万円 詳細
利回り:約6.2%

大阪府豊中市西泉丘1丁目

メロディーハイム豊中泉ヶ丘

北大阪急行線『桃山台駅』 バス6分・徒歩2分

建物 74.83㎡ / 4DK / 1986年築 / 南西向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンション 収益物件 エスリード江坂セントラム

内環状線近くの店舗・事務所が点在する住宅地、総戸数88戸のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 1,880万円 詳細
利回り:約4.2%

大阪府豊中市小曽根4丁目

エスリード江坂セントラム

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩13分

建物 22.65㎡ / 1K / 2023年築 / 西向き

高川小学校 / 第十二中学校

ペット可小学校10分以内

中古マンション 収益物件 日商岩井第3緑地公園マンション

新御堂筋沿い、上層階の角部屋で採光・通風・眺望良好 《オーナーチェンジ》 [12階部分/14階建]

中古マンション 収益物件 1,950万円 詳細
利回り:約5.7%

大阪府豊中市東寺内町

日商岩井第3緑地公園マンション

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩2分

建物 63.28㎡ / 1LDK / 1977年築 / 東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

眺望有ペット可公園10分以内小学校10分以内
豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟
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豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟

両面バルコニーのプラン、2026年8月リフォーム実施 関西スーパー徒歩3分 [9階部分/10階建]

中古マンション 2,080万円 詳細

大阪府豊中市島江町1丁目

豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟

阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩17分

建物 66.84㎡ / 3LDK / 1984年築 / 東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション グリーンハウス豊中 

南西向き角部屋で採光・通風良好、2023年4月リフォーム履歴あり 阪急オアシス徒歩3分 [9階部分/15階建]

中古マンション 2,280万円 詳細

大阪府豊中市向丘1丁目

グリーンハウス豊中 

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩9分

建物 63㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

ペット可ヴィンテージ角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 豊中パークハイツ 

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数47戸・7階建ての中古マンション [5階部分/7階建]

中古マンション 2,290万円 詳細

大阪府豊中市北桜塚4丁目

豊中パークハイツ 

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩13分

建物 127.6㎡ / 3LDK / 1970年築 / 南向き

桜塚小学校 / 第三中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
ロイヤルハイツ千里中央 
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ロイヤルハイツ千里中央 

リフォーム済室内写真

中古マンション ロイヤルハイツ千里中央 

南向きで採光良好、2025年10月リフォーム実施の3LDK 千里緑地徒歩6分 [1階部分/5階建]

中古マンション 2,492万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町2丁目

ロイヤルハイツ千里中央 

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩7分

建物 80.72㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

東豊台小学校 / 第十一中学校

ペット可南向き公園10分以内低層住居専用地域

中古マンション 収益物件 エンゼルハイム夕日丘 

神崎刀根山線沿いに建つ、全戸南向き・雁行設計の中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/6階建]

中古マンション 収益物件 2,500万円 詳細
利回り:約5.1%

大阪府豊中市夕日丘2丁目

エンゼルハイム夕日丘 

阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩18分

建物 55.66㎡ / 2LDK / 1989年築 / 南向き

熊野田小学校 / 第三中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 51件

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豊中市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,527万円 43
70平米台 3,670万円 36
80平米台 4,200万円 28

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 1 1 9 24 35
~10,000 0 0 0 0 0 1 8 7 16
~9,000 0 0 0 0 10 14 10 13 47
~8,000 0 0 0 5 27 30 10 12 84
~7,000 0 0 4 9 70 65 40 19 207
~6,000 0 0 2 32 174 94 23 17 342
~5,000 0 0 22 94 249 105 57 36 563
~4,000 1 4 22 144 278 164 60 43 716
~3,000 0 13 66 397 395 161 54 40 1126
~2,000 7 74 214 437 256 57 21 9 1075
~1,000 100 86 43 34 14 4 1 0 282
万円 108 177 373 1152 1474 696 293 220 4493
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,734万円 38
70平米台 2,345万円 32
80平米台 2,827万円 31

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 4 1 6
~5,000 0 0 0 0 6 8 6 3 23
~4,000 0 0 0 13 51 25 12 4 105
~3,000 0 0 1 30 74 36 29 2 172
~2,000 1 2 10 127 76 8 10 0 234
~1,000 0 2 4 26 4 3 0 0 39
万円 1 4 15 196 211 81 61 11 580
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年~30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,658万円
30坪台5,337万円
40坪台6,039万円
50坪台6,234万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 2 3
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~8,000 0 1 6 9 0 0 0 16
~7,000 0 4 21 11 1 0 0 37
~6,000 5 55 74 9 1 0 0 144
~5,000 67 112 90 6 1 0 0 276
~4,000 142 46 11 2 0 0 0 201
~3,000 28 1 0 0 0 0 0 29
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 242 219 204 39 4 1 2 711
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,321万円
30坪台5,419万円
40坪台---万円
50坪台5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 2 5 1 0 0 0 8
~5,000 2 1 4 0 0 0 0 7
~4,000 8 1 0 0 0 0 0 9
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 10 4 9 1 2 0 0 26
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円~5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米~120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,258万円 23
30坪台 4,335万円 22
40坪台 5,518万円 27
50坪台 6,017万円 28

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 12 10 13 37 72
~10,000 0 0 0 4 5 5 5 19
~9,000 0 0 2 9 7 2 6 26
~8,000 0 0 12 17 8 11 9 57
~7,000 4 6 31 36 15 8 4 104
~6,000 1 21 74 41 6 4 4 151
~5,000 36 76 121 23 11 3 1 271
~4,000 129 129 102 19 1 1 1 382
~3,000 198 74 38 7 2 1 0 320
~2,000 136 29 14 0 0 0 0 179
~1,000 124 11 14 3 1 0 2 155
万円 628 346 408 171 66 48 69 1736
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,792万円 18
30坪台 4,150万円 21
40坪台 5,367万円 20
50坪台 5,432万円 26

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 0 3 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 1 0 1 3
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 2 5 0 1 0 8
~6,000 0 0 5 2 0 1 0 8
~5,000 3 6 6 4 0 0 0 19
~4,000 0 9 3 2 1 0 0 15
~3,000 8 4 1 0 0 0 0 13
~2,000 2 0 0 1 0 0 0 3
~1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 16 19 18 15 3 3 4 78
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,668万円
30坪台3,576万円
40坪台4,359万円
50坪台5,190万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 1 0 1 4 18 108 132
~10,000 0 0 1 1 9 9 26 46
~9,000 0 0 0 6 12 14 26 58
~8,000 0 0 0 10 11 17 25 63
~7,000 0 0 7 26 19 18 8 78
~6,000 0 0 35 57 29 12 6 139
~5,000 0 14 110 78 19 7 3 231
~4,000 4 130 195 45 11 5 4 394
~3,000 107 144 99 13 1 1 2 367
~2,000 188 34 23 1 0 0 0 246
~1,000 61 2 3 0 1 0 0 67
万円 360 325 473 238 116 101 208 1821
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,934万円
30坪台3,640万円
40坪台4,255万円
50坪台4,636万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 4 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 3 0 0 0 0 2 3 8
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 2 0 1 0 3
~6,000 0 0 0 5 1 0 0 6
~5,000 0 0 7 6 0 1 0 14
~4,000 1 1 26 7 1 1 0 37
~3,000 7 10 3 0 1 0 0 21
~2,000 8 2 1 1 0 0 1 13
~1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 22 13 37 21 3 7 8 111
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000~3,000万円の物件(坪単価約70万円~100万円)の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。

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