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箕面市にある角地の不動産物件

現在販売中の箕面市にある角地の不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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箕面市にある角地の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 1件追加されました。
箕面市牧落5丁目 土地
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箕面市牧落5丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市牧落5丁目 土地

角地で採光・通風良好、敷地面積約31坪の整形地 現況更地 『ロマンチック街道』徒歩9分

土地 2,780万円 詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩15分

土地 102.71㎡ / 南東・南西向き

箕面小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内ウィルの分譲角地
箕面市半町2丁目 土地
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NEW 8/17

NEW 8/17箕面市半町2丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市半町2丁目 土地

角地で採光・通風良好、現況更地の約22坪土地 箕面川沿いの静かな住宅地

土地 2,980万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩9分

土地 73.55㎡ / 南東・南西向き

西南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内角地
箕面市半町2丁目 一戸建て
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NEW 8/17

NEW 8/17箕面市半町2丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 箕面市半町2丁目 新築一戸建て

南東・南西の角地で採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある新築戸建 『箕面川』徒歩2分

新築一戸建て 4,380万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩9分

建物 93.98㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 73.55㎡ / 南西・南東向き

西南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内角地
箕面市箕面3丁目 一戸建て
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新価格 8/11

新価格 8/11箕面市箕面3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 箕面市箕面3丁目 中古一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、車2台駐車可能な4SLDK セキスイハイム施工 北小学校徒歩5分

中古一戸建て 5,480万円 詳細

大阪府箕面市箕面3丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩10分

建物 108.73㎡ / 4SLDK / 2002年築 

土地 157.52㎡ / 東・南向き

北小学校 / 第二中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー
箕面市新稲6丁目 土地
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箕面市新稲6丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市新稲6丁目 土地

角地で採光・通風良好、敷地面積約30坪の整形地・建築条件なし コープ箕面徒歩9分

土地 2,799万円 詳細

大阪府箕面市新稲6丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩23分

土地 100.3㎡ / 北・東向き

西小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域角地
箕面市新稲6丁目 一戸建て
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箕面市新稲6丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市新稲6丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,799万円 詳細

大阪府箕面市新稲6丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩23分

建物 81.84㎡ / 3LDK / 1986年築 

土地 100.3㎡ / 北・東向き

西小学校 / 第一中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー
箕面市牧落5丁目 一戸建て
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箕面市牧落5丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市牧落5丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にあるその他3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,949万円 詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩12分

建物 112.72㎡ / 5DK / 1987年築 

土地 86.75㎡ / 東・南東向き

箕面小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内角地
箕面市箕面7丁目 土地
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箕面市箕面7丁目 土地 1号地

建築条件無オススメ

土地 箕面市箕面7丁目 土地 1号地

角地で採光・通風良好、約45坪の現況更地土地 全2区画・道路と高低差なし 西小学校徒歩10分

土地 4,280万円 詳細

大阪府箕面市箕面7丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩7分

土地 150.29㎡ / 西・北向き

西小学校 / 第一中学校

小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上
箕面市桜ケ丘4丁目 土地
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箕面市桜ケ丘4丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市桜ケ丘4丁目 土地

南西角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地 接道間口約16m

土地 4,698万円 詳細

大阪府箕面市桜ケ丘4丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩17分

土地 150㎡ / 南・西向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地
箕面市坊島5丁目 一戸建て
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箕面市坊島5丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ

中古一戸建て 箕面市坊島5丁目 中古一戸建て

南西角地で採光・通風良好、リビング階段プランの3LDK 家事動線良好 山麓公園徒歩9分

中古一戸建て 5,599万円 詳細

大阪府箕面市坊島5丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩13分

建物 105.3㎡ / 3LDK / 2008年築 

土地 100.06㎡ / 西・南向き

萱野小学校 / 第二中学校

南道路公園10分以内角地
箕面市半町4丁目 土地
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箕面市半町4丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市半町4丁目 土地

南西角地につき採光・通風良好、敷地面積約54坪の建築条件無し土地、接道間口約13.7m 現況更地

土地 5,780万円 詳細

大阪府箕面市半町4丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩12分

土地 180.05㎡ / 西・南向き

西南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
箕面市桜ケ丘3丁目 土地
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箕面市桜ケ丘3丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市桜ケ丘3丁目 土地

東・南・西の三方角地で日当たり・通風良好、敷地面積約85坪の建築条件無し土地 閑静な住宅地 《古家付き》

土地 8,000万円 詳細

大阪府箕面市桜ケ丘3丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩9分

土地 282.54㎡ / 南・東向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て 箕面市箕面4丁目 中古一戸建て

南西角地で採光・通風良好、敷地75坪の二世帯対応住宅 ロフト・屋上テラス付き、桜並木通り沿い

中古一戸建て 12,000万円 詳細

大阪府箕面市箕面4丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分

建物 222.06㎡ / 2LDK+4LDK / 1993年築 

土地 249.98㎡ / 南・西向き

北小学校 / 第二中学校

車2台可二世帯南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

テラスハウス 箕面市桜井2丁目 テラスハウス

南東角地につき採光・通風良好な4LDKのテラスハウス、『ダイエー』徒歩2分 《連棟住宅》

テラスハウス 1,750万円 詳細

大阪府箕面市桜井2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩4分

建物 78.34㎡ / 4LDK / 1979年築 

土地 80.88㎡ / 東・南向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
箕面市箕面4丁目 土地
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箕面市箕面4丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市箕面4丁目 土地

角地で採光・通風良好、約22坪の建築条件のない土地 ライフ箕面店徒歩5分 《古家付き》

土地 2,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市箕面4丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩14分

土地 75.05㎡ / 西・北向き

中小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地
箕面市桜井3丁目 土地
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箕面市桜井3丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市桜井3丁目 土地

南東・北東の角地につき採光・通風良好、敷地面積約32坪の建築条件無し土地 『永楽荘の桜並木』近く 《古家付き》

土地 2,880万円 詳細

大阪府箕面市桜井3丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩11分

土地 109㎡ / 南東・北東向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内角地
箕面市半町4丁目 土地
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箕面市半町4丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 箕面市半町4丁目 土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地

土地 2,980万円 詳細

大阪府箕面市半町4丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩12分

土地 91.69㎡ / 西・南向き

西南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て 箕面市外院3丁目 中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、2階リビングの中古戸建 LDK18帖大 バス停徒歩3分、静かな住宅地

中古一戸建て 3,480万円 詳細

大阪府箕面市外院3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス11分・徒歩3分

建物 105.77㎡ / 3LDK / 2008年築 

土地 100.5㎡ / 西・北向き

萱野東小学校 / 第四中学校

眺望有角地
箕面市桜井3丁目 土地
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箕面市桜井3丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 箕面市桜井3丁目 土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約35坪の建築条件無し土地

土地 3,898万円 詳細

大阪府箕面市桜井3丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩10分

土地 118.54㎡ / 北東・北西向き

南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内角地2区画以上
箕面市坊島1丁目 土地
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箕面市坊島1丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市坊島1丁目 土地

第2種中高層住居専用地域内にある約25坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円 詳細

大阪府箕面市坊島1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩16分

土地 83.01㎡ / 南・西向き

萱野小学校 / 第二中学校

南道路買物施設10分以内角地

中古一戸建て 箕面市森町中2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府箕面市森町中2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス25分・徒歩2分

建物 135.08㎡ / 3LDK / 2015年築 

土地 178㎡ / 西・東向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可小学校10分以内低層住居専用地域角地
箕面市新稲5丁目 土地
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箕面市新稲5丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市新稲5丁目 土地

南東角地で日当たり・通風良好、約49坪の整形地 南側道路幅員約6.3m 西小学校徒歩9分 《古家付き》

土地 4,180万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市新稲5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩14分

土地 162㎡ / 東・南向き

西小学校 / 第一中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て 箕面市粟生間谷西7丁目 新築一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約46坪・4LDKの新築戸建 閑静な住宅地 LDK約25.8帖

新築一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府箕面市粟生間谷西7丁目

大阪モノ彩都線『彩都西駅』 バス6分・徒歩10分

建物 120.74㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 153.87㎡ / 東・南向き

豊川北小学校 / 第六中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て 箕面市粟生外院3丁目 中古一戸建て

南ひな壇の北西角地に建つ4LDK、車2台並列駐車可 納戸・WIC各2か所あり 閑静な住宅地

中古一戸建て 5,100万円 詳細

大阪府箕面市粟生外院3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス11分・徒歩9分

建物 146.15㎡ / 4LDK / 2008年築 

土地 223.88㎡ / 西・北向き

東小学校 / 第六中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
箕面市箕面7丁目 一戸建て
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箕面市箕面7丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 箕面市箕面7丁目 中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建 フルリフォーム実施

中古一戸建て 5,180万円 詳細

大阪府箕面市箕面7丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分

建物 103.91㎡ / 4LDK / 2004年築 

土地 126.97㎡ / 北・東向き

西小学校 / 第一中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
箕面市今宮4丁目 土地
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箕面市今宮4丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市今宮4丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約70坪の建築条件無し土地

土地 6,798万円 詳細

大阪府箕面市今宮4丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩17分

土地 233㎡ / 北西・北東向き

萱野東小学校 / 第四中学校

角地

中古一戸建て 箕面市桜ケ丘4丁目 中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、敷地面積約68坪・接道間口約15.6m 第1種低層住居専用地域内 《駐車場なし》

中古一戸建て 7,480万円 詳細

大阪府箕面市桜ケ丘4丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩12分

建物 91.08㎡ / 3LDK / 2004年築 

土地 226.21㎡ / 南東・北東向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地
箕面市桜ケ丘2丁目 土地
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箕面市桜ケ丘2丁目 土地 A号地

建築条件無

土地 箕面市桜ケ丘2丁目 土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約64坪の建築条件無し土地

土地 7,680万円 詳細

大阪府箕面市桜ケ丘2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分

土地 213.02㎡ / 南・東向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上
箕面市半町4丁目 土地
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箕面市半町4丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市半町4丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約105坪の建築条件無し土地

土地 9,800万円 詳細

大阪府箕面市半町4丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩12分

土地 349.08㎡ / 南・東向き

西南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内角地

中古一戸建て 箕面市小野原西3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 12,300万円 詳細

大阪府箕面市小野原西3丁目

阪急千里線『北千里駅』 徒歩25分

建物 158.54㎡ / 8DK / 2000年築 

土地 329.13㎡ / 南・東向き

豊川南小学校 / 第四中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地
1〜30件 / 30件

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池田市・豊中市の売出中の物件

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池田市五月丘4丁目 一戸建て
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池田市五月丘4丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市五月丘4丁目 一戸建て

全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建 車2台駐車可 緑身近な住環境

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 96.07㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て 池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

■特設サイト■新築戸建■素朴で風光明媚な山々を背景に、 清閑でゆとりある暮らしを。

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡ / / -年築 

土地 142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ウィルの分譲

箕面市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,362万円 39
70平米台 4,342万円 23
80平米台 4,060万円 27

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 12 16
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
~9,000 0 0 0 1 10 0 0 6 17
~8,000 0 0 1 1 8 4 4 1 19
~7,000 0 0 1 3 7 7 1 4 23
~6,000 0 0 1 1 19 9 8 14 52
~5,000 3 0 0 3 23 28 19 21 97
~4,000 4 0 0 6 50 52 57 39 208
~3,000 1 0 1 15 32 33 21 18 121
~2,000 1 0 8 36 27 14 4 1 91
~1,000 12 14 41 15 1 0 0 0 83
万円 21 14 53 81 179 150 116 119 733
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,225万円 45
70平米台 2,520万円 37
80平米台 2,469万円 36

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
~5,000 0 0 0 2 9 9 7 5 32
~4,000 0 0 0 4 6 10 38 29 87
~3,000 0 0 0 9 19 43 41 18 130
~2,000 0 2 5 20 17 37 16 3 100
~1,000 1 67 81 46 0 0 0 0 195
万円 1 69 86 81 51 103 108 56 555
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,321万円
30坪台5,825万円
40坪台6,370万円
50坪台5,846万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 11 9 1 0 1 22
~7,000 0 1 14 12 1 0 0 28
~6,000 0 4 27 7 3 0 0 41
~5,000 6 7 31 17 0 0 0 61
~4,000 7 3 2 0 0 0 0 12
~3,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 17 15 85 46 5 1 1 170
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,313万円
30坪台4,360万円
40坪台5,168万円
50坪台---万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 4 10 0 0 0 14
~5,000 1 3 17 3 1 0 0 25
~4,000 0 4 6 0 0 0 0 10
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 7 27 13 2 0 0 51
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー(一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者)による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,865万円 32
30坪台 4,315万円 20
40坪台 5,191万円 22
50坪台 5,160万円 26

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 2 3 14 20
~10,000 0 0 2 3 1 2 7 15
~9,000 0 0 1 8 3 2 2 16
~8,000 0 0 5 12 3 3 1 24
~7,000 0 0 15 20 20 8 0 63
~6,000 0 2 39 36 14 4 5 100
~5,000 3 7 90 43 14 0 6 163
~4,000 7 18 64 33 12 0 0 134
~3,000 16 17 29 11 7 0 1 81
~2,000 20 14 13 4 0 0 0 51
~1,000 14 2 3 0 0 0 0 19
万円 60 60 261 171 76 22 36 686
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,388万円 27
30坪台 3,789万円 18
40坪台 3,922万円 16
50坪台 4,332万円 12

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 9 9
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 5 1 2 8
~8,000 0 0 1 3 2 1 0 7
~7,000 0 0 3 3 8 2 1 17
~6,000 0 0 12 14 7 3 1 37
~5,000 0 2 30 34 25 4 2 97
~4,000 1 4 42 39 23 4 0 113
~3,000 2 1 15 17 4 0 2 41
~2,000 3 3 4 4 1 0 0 15
~1,000 1 0 0 0 0 0 1 2
万円 7 10 107 114 75 15 18 346
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円~4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,356万円
30坪台3,670万円
40坪台4,117万円
50坪台4,228万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 5 39 46
~10,000 0 0 0 1 0 2 5 8
~9,000 0 0 0 0 0 3 12 15
~8,000 0 0 1 0 6 5 3 15
~7,000 0 0 3 7 14 7 2 33
~6,000 0 0 7 29 18 11 8 73
~5,000 1 0 60 84 33 9 8 195
~4,000 1 18 126 50 15 7 2 219
~3,000 29 26 49 20 11 6 1 142
~2,000 27 14 6 5 6 1 0 59
~1,000 5 3 1 1 0 1 0 11
万円 63 61 253 198 104 57 80 816
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,682万円
30坪台3,007万円
40坪台2,601万円
50坪台3,596万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 8 8
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 1 2 1 0 4
~6,000 0 0 0 2 3 3 2 10
~5,000 0 1 2 3 8 7 3 24
~4,000 0 6 21 17 25 7 1 77
~3,000 1 9 14 27 14 2 1 68
~2,000 2 3 3 2 0 0 0 10
~1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 4 19 41 52 53 24 19 212
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内(小野原や粟生外院、粟生間谷など)の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。

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