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箕面市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件

箕面市の公園が徒歩10分以内の場所にある不動産物件の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:76

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

箕面市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 13件追加されました。
箕面市半町2丁目 一戸建て
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箕面市半町2丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市半町2丁目 一戸建て

車2台駐車が出来る2階リビングの新築一戸建て、全4区画 WICあり 水回りがワンフロアに集約 『箕面川』近くの住宅地 

新築一戸建て 4,790万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分

建物 85.7㎡ / 1LDK+2S / 2025年築 

土地 100.64㎡ / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
箕面粟生第2住宅22棟
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新価格 9/03

新価格 9/03箕面粟生第2住宅22棟

オススメ室内写真

中古マンション 箕面粟生第2住宅22棟

眺望の優れた最上階の南向き2LDK、2020年10月リフォーム実施 スーパー徒歩4分 [5階部分/5階建]

中古マンション 490万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目

箕面粟生第2住宅22棟

阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩1分

建物 51.36㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き

豊川北小学校 / 第六中学校

ニュータウン最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
杉谷パークマンション
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新価格 9/09

新価格 9/09杉谷パークマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 杉谷パークマンション

『杉谷南公園』に面した横長リビングの2LDK 『阪急オアシス』徒歩5分 [1階部分/11階建]

中古マンション 2,388万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 62.32㎡ / 2LDK / 1979年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

公園10分以内
ルミナス箕面の森六番街17号棟
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NEW 9/04

NEW 9/04ルミナス箕面の森六番街17号棟

オススメ

中古マンション ルミナス箕面の森六番街17号棟

『山手公園』隣接、南東向きで採光良好の3LDK コープミニ徒歩2分 [4階部分/9階建]

中古マンション 3,250万円 詳細

大阪府箕面市如意谷4丁目

ルミナス箕面の森六番街17号棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩1分

建物 79.64㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南東向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内
コスモ箕面ガーデンフォルム
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新価格 8/29

新価格 8/29コスモ箕面ガーデンフォルム

オススメ室内写真

中古マンション コスモ箕面ガーデンフォルム

南向きで日当たり良好、『粟生外院公園』を望むバルコニー 全居室6帖以上 [2階部分/14階建]

中古マンション 3,698万円 詳細

大阪府箕面市粟生外院1丁目

コスモ箕面ガーデンフォルム

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス5分・徒歩5分

建物 100.26㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

東小学校 / 第六中学校

ペット可南向き公園10分以内
OTC北橋グランドコーポ
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NEW 9/01

NEW 9/01OTC北橋グランドコーポ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション OTC北橋グランドコーポ

西向きの角部屋、専有面積105.85平米の4LDK 2026年4月にリフォーム実施 サンディ徒歩6分 [2階部分/8階建]

中古マンション 4,280万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC北橋グランドコーポ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 105.85㎡ / 4LDK / 1980年築 / 西向き

萱野小学校 / 第五中学校

角部屋公園10分以内
箕面市如意谷2丁目 一戸建て
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新価格 9/11

新価格 9/11箕面市如意谷2丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市如意谷2丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2026年8月にリフォーム実施の中古戸建 WICなど収納充実 萱野北小学校徒歩4分

中古一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府箕面市如意谷2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩15分

建物 109.26㎡ / 5LDK / 2001年築 

土地 106㎡ / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内
シティゲートタワー千里中央
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新価格 9/07

新価格 9/07シティゲートタワー千里中央

リフォーム済オススメ

中古マンション シティゲートタワー千里中央

眺望・採光・通風良好の南東角部屋、リフォーム実施 引回しバルコニー [20階部分/26階建]

中古マンション 7,280万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場東3丁目

シティゲートタワー千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩2分

建物 84.08㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

萱野東小学校 / 第四中学校

眺望有ペット可タワー角部屋南向き公園10分以内
箕面如意谷住宅9棟
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NEW 9/04

NEW 9/04箕面如意谷住宅9棟

中古マンション 収益物件 箕面如意谷住宅9棟

南向きで採光良好、緑豊かな高台の公団分譲の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 480万円 詳細
利回り:約12.0%

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅9棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩26分

建物 54.02㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内
ライオンズマンション箕面C棟
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新価格 9/01

新価格 9/01ライオンズマンション箕面C棟

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション箕面C棟

大阪市街地まで見晴らせる南東向きバルコニー、敷地内に公園有り 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 550万円 詳細
利回り:約12.0%

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面C棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩6分

建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南東向き

萱野北小学校 / 第二中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
コンドミニアム千里中央
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新価格 9/07

新価格 9/07コンドミニアム千里中央

リフォーム済室内写真

中古マンション コンドミニアム千里中央

2026年4月リフォーム実施、南西向きで採光良好 サンディ徒歩6分 [2階部分/11階建]

中古マンション 3,480万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

コンドミニアム千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩9分

建物 73.29㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き

中小学校 / 第五中学校

南向き公園10分以内
箕面市新稲5丁目 土地
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新価格 9/11

新価格 9/11箕面市新稲5丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市新稲5丁目 土地

南東角地で日当たり・通風良好、約49坪の整形地 南側道路幅員約6.3m 西小学校徒歩9分 《古家付き》

土地 3,980万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市新稲5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩14分

土地 162㎡ / 東・南向き

西小学校 / 第一中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
ニューセンバハイツ
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新価格 9/02

新価格 9/02ニューセンバハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション ニューセンバハイツ

南向きで採光良好、専有面積92.59平米の4SLDK 食洗機付き、浴室に窓あり [3階部分/7階建]

中古マンション 3,998万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西1丁目

ニューセンバハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 92.59㎡ / 4SLDK / 1978年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内
ニューセンバハイツ
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新価格 9/04

新価格 9/04ニューセンバハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション ニューセンバハイツ

南向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK ファミリークロゼット・パントリー付き [2階部分/7階建]

中古マンション 3,999万円 詳細

大阪府箕面市船場西1丁目

ニューセンバハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 92.59㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

ペット可南向き公園10分以内
箕面市新稲5丁目 一戸建て
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新価格 9/06

新価格 9/06箕面市新稲5丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 箕面市新稲5丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内に立地、2階リビングプランの中古戸建 ゆったりした広さの水回り 『西小学校』徒歩7分

中古一戸建て 4,280万円 詳細

大阪府箕面市新稲5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩13分

建物 133.38㎡ / 3SLDK / 1981年築 

土地 89.68㎡ / 西向き

西小学校 / 第一中学校

公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市西小路3丁目 一戸建て
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新価格 9/01

新価格 9/01箕面市西小路3丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 箕面市西小路3丁目 中古一戸建て

敷地約31坪で車2台駐車可、全居室6帖以上・2面採光の中古戸建 2026年5月リフォーム実施 ライフ箕面店徒歩6分

中古一戸建て 5,180万円 詳細

大阪府箕面市西小路3丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩14分

建物 103.27㎡ / 4LDK / 2001年築 

土地 103.75㎡ / 西向き

中小学校 / 第五中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
箕面市瀬川4丁目 一戸建て
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NEW 9/11

NEW 9/11箕面市瀬川4丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 箕面市瀬川4丁目 中古一戸建て

2022年2月築、南付け道路で日当たりの良い中古戸建 リビング階段プラン 西南小学校徒歩8分

中古一戸建て 5,280万円 詳細

大阪府箕面市瀬川4丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分

建物 90.25㎡ / 2SLDK / 2022年築 

土地 134.33㎡ / 南向き

西南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
ブリッジコート千里中央
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新価格 9/01

新価格 9/01ブリッジコート千里中央

リフォーム済

中古マンション ブリッジコート千里中央

南西向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 収納充実 『フレスコ』徒歩3分 [5階部分/15階建]

中古マンション 6,298万円 詳細

大阪府箕面市船場東3丁目

ブリッジコート千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩6分

建物 75.6㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き

萱野東小学校 / 第四中学校

南向き公園10分以内
シティゲートタワー千里中央
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NEW 9/12

NEW 9/12シティゲートタワー千里中央

リフォーム済

中古マンション シティゲートタワー千里中央

全居室が南向きのパノラマビュー、専有面積90.85平米 フルリフォーム実施 [21階部分/26階建]

中古マンション 9,480万円 詳細

大阪府箕面市船場東3丁目

シティゲートタワー千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩2分

建物 90.85㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

萱野東小学校 / 第四中学校

眺望有ペット可タワー南向き公園10分以内
ライオンズマンション箕面A棟
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ライオンズマンション箕面A棟

オススメ室内写真

中古マンション ライオンズマンション箕面A棟

眺望の優れた最上階南向きバルコニー、駐車場空き有り 全室6帖以上 [5階部分/5階建]

中古マンション 320万円 詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面A棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩6分

建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内

中古マンション ライオンズマンション箕面G棟

山の緑に囲まれた高台の住宅地、全8棟構成・団地型の大規模マンション [5階部分/5階建]

中古マンション 430万円 詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面G棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩5分

建物 63.16㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
箕面如意谷住宅3棟
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箕面如意谷住宅3棟

オススメ室内写真

中古マンション 箕面如意谷住宅3棟

水回り全てに窓がある最上階の南向き1LDK、空き部屋 山の麓の自然豊かな環境 [5階部分/5階建]

中古マンション 490万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅3棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩25分

建物 51.36㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
藤田 佳代子

藤田 佳代子

2024年春に開業予定の新駅「箕面萱野駅」まではバスで7分、バス停までも徒歩4分。周辺は緑豊かな住環境です。5階部分の南向きで採光良好。約16.5帖のLDKには北側と南側に開口部があり、風通しの良い間取りとなっています。また、窓はペアガラスに交換済みで断熱・防音効果が期待できます。

箕面如意谷住宅19棟
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箕面如意谷住宅19棟

オススメ

中古マンション 箕面如意谷住宅19棟

南向きで日当たり良好、LDK約12帖の3LDK キッチンに窓付き 共用廊下に面した窓なし [3階部分/5階建]

中古マンション 530万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅19棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分

建物 63.66㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション箕面G棟
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ライオンズマンション箕面G棟

オススメ室内写真

中古マンション ライオンズマンション箕面G棟

南向きで採光良好な2LDK、駐車場空き有り・全居室6帖以上 緑豊かな高台立地 [1階部分/5階建]

中古マンション 680万円 詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面G棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩5分

建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション ライオンズマンション箕面E棟

南向きで日当たり良好、全居室6帖以上の2LDK・駐車場空きあり 山麓公園徒歩3分 [3階部分/5階建]

中古マンション 700万円 詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面E棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩5分

建物 55.74㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内
箕面如意谷住宅19棟
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箕面如意谷住宅19棟

オススメ室内写真

中古マンション 箕面如意谷住宅19棟

高台の住宅地で眺望良好、LDK約24帖の1LDK・南向き コープミニ徒歩3分 [3階部分/5階建]

中古マンション 790万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅19棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分

建物 63.66㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
箕面粟生第6住宅
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箕面粟生第6住宅

オススメ室内写真

中古マンション 箕面粟生第6住宅

勝尾寺川沿いの緑豊かな住環境、住宅都市整備公団分譲の全戸南向きの5階建て [5階部分/5階建]

中古マンション 880万円 詳細

大阪府箕面市粟生間谷西3丁目

箕面粟生第6住宅

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩9分

建物 81.77㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

東小学校 / 第六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
藤田 佳代子

藤田 佳代子

箕面市粟生間谷西にある新耐震基準のマンション。徒歩5分の距離に最寄りのスーパー「コノミヤ」があり、便利な立地です。また、この物件は最上階5階部分の南向きで、採光・通風ともに良好です。

レインボーハイツ
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レインボーハイツ

オススメ

中古マンション レインボーハイツ

南向きで採光良好、『メイプルホール』そばの便利な立地 『いかり』徒歩1分 [5階部分/6階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

大阪府箕面市箕面5丁目

レインボーハイツ

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩5分

建物 53.29㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き

北小学校 / 第二中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
箕面スカイハイツ
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箕面スカイハイツ

オススメ室内写真

中古マンション 箕面スカイハイツ

国道171号線沿いに建つ、総戸数113戸の大規模マンション [4階部分/9階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

大阪府箕面市稲1丁目

箕面スカイハイツ

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩17分

建物 74.71㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
杉谷パークマンション
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杉谷パークマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 杉谷パークマンション

眺望の優れた最上階、南向きのフルリフォーム物件 各部屋WIC付き [11階部分/11階建]

中古マンション 2,599万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

中小学校 / 第五中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内
1〜30件 / 76件

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池田市・豊中市の売出中の物件

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池田市五月丘4丁目 一戸建て
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池田市五月丘4丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市五月丘4丁目 一戸建て

全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建 車2台駐車可 緑身近な住環境

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 96.07㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て 池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

■特設サイト■新築戸建■素朴で風光明媚な山々を背景に、 清閑でゆとりある暮らしを。

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡ / / -年築 

土地 142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ウィルの分譲

箕面市の不動産相場

  • 中古マンション
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  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,293万円 40
70平米台 4,333万円 23
80平米台 4,123万円 27

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 3 2 12 17
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
~9,000 0 0 0 1 10 0 0 6 17
~8,000 0 0 1 1 8 4 4 1 19
~7,000 0 0 1 3 7 7 1 4 23
~6,000 0 0 1 1 20 11 8 14 55
~5,000 3 0 0 3 24 29 19 21 99
~4,000 5 0 0 6 52 51 56 40 210
~3,000 1 0 1 16 32 33 22 18 123
~2,000 1 0 8 37 26 14 4 1 91
~1,000 12 14 41 16 1 0 0 0 84
万円 22 14 53 84 182 153 116 120 744
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,218万円 45
70平米台 2,520万円 37
80平米台 2,483万円 36

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
~5,000 0 0 0 2 9 9 6 5 31
~4,000 0 0 0 4 6 9 38 26 83
~3,000 0 0 0 9 19 46 40 19 133
~2,000 0 2 5 20 16 37 15 3 98
~1,000 1 68 79 46 0 0 0 0 194
万円 1 70 84 81 50 105 105 54 550
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,436万円
30坪台5,832万円
40坪台6,370万円
50坪台5,794万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 11 9 1 0 1 22
~7,000 0 1 15 12 1 0 0 29
~6,000 0 4 28 8 3 0 0 43
~5,000 6 7 31 18 0 0 0 62
~4,000 8 3 1 0 0 0 0 12
~3,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 17 15 86 48 5 1 1 173
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,313万円
30坪台4,360万円
40坪台5,209万円
50坪台---万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 4 10 0 0 0 14
~5,000 1 3 17 3 1 0 0 25
~4,000 0 4 6 0 0 0 0 10
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 7 27 13 2 0 0 51
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー(一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者)による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,928万円 32
30坪台 4,316万円 20
40坪台 5,191万円 22
50坪台 5,160万円 26

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 2 3 14 20
~10,000 0 0 2 3 1 2 7 15
~9,000 0 0 1 8 3 2 2 16
~8,000 0 0 5 12 3 3 1 24
~7,000 0 0 15 21 20 8 0 64
~6,000 0 2 40 36 15 4 5 102
~5,000 3 8 89 43 14 0 6 163
~4,000 7 18 66 33 12 0 0 136
~3,000 16 18 30 10 7 0 1 82
~2,000 21 14 13 4 0 0 0 52
~1,000 13 2 3 0 0 0 0 18
万円 60 62 264 171 77 22 36 692
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,388万円 27
30坪台 3,760万円 18
40坪台 3,922万円 16
50坪台 4,306万円 12

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 9 9
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 5 1 2 8
~8,000 0 0 1 3 2 1 0 7
~7,000 0 0 3 2 8 2 1 16
~6,000 0 0 11 14 7 3 1 36
~5,000 0 2 30 33 26 4 2 97
~4,000 1 4 40 39 23 4 0 111
~3,000 2 1 15 18 4 0 2 42
~2,000 3 2 4 4 1 0 0 14
~1,000 1 0 0 0 0 0 1 2
万円 7 9 104 113 76 15 18 342
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円~4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,373万円
30坪台3,687万円
40坪台4,156万円
50坪台4,228万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 5 41 48
~10,000 0 0 0 1 0 2 5 8
~9,000 0 0 0 0 0 3 12 15
~8,000 0 0 1 1 7 5 3 17
~7,000 0 0 3 8 14 7 2 34
~6,000 0 0 7 29 18 11 8 73
~5,000 1 0 63 83 32 9 8 196
~4,000 1 18 125 50 15 7 3 219
~3,000 30 26 50 20 11 5 1 143
~2,000 28 14 6 5 4 1 0 58
~1,000 5 3 1 1 0 1 0 11
万円 65 61 256 199 102 56 83 822
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,682万円
30坪台2,893万円
40坪台2,584万円
50坪台3,568万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 8 8
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 1 2 1 0 4
~6,000 0 0 0 2 3 3 2 10
~5,000 0 1 2 3 8 7 3 24
~4,000 0 6 20 18 25 7 1 77
~3,000 1 9 14 27 14 1 1 67
~2,000 2 3 3 1 0 1 0 10
~1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 4 19 40 52 53 24 19 211
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内(小野原や粟生外院、粟生間谷など)の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。

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