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箕面市にある小学校徒歩10分以内の不動産物件

箕面市の小学校が徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。指定された校区の公立小学校が、直線距離ではなく、道のりで約800m以内の物件です。なお物件紹介ページには学校の写真や概要の他、物件と学校との高低差、当社の契約者さまから寄せていただいた学校の口コミ情報(一部の物件)を掲載しています。

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現在の条件の非公開物件:168

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

箕面市にある小学校徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 12件追加されました。
箕面市半町2丁目 一戸建て
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箕面市半町2丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市半町2丁目 一戸建て

車2台駐車が出来る2階リビングの新築一戸建て、全4区画 WICあり 水回りがワンフロアに集約 『箕面川』近くの住宅地 

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分

建物 85.7㎡ / 1LDK+2S / 2025年築 

土地 100.64㎡ / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
箕面市粟生間谷西7丁目 一戸建て
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箕面市粟生間谷西7丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市粟生間谷西7丁目 一戸建て

制震ダンパー採用の南庭付き新築戸建、並列車2台駐車可 全5区画 収納充実 アイランド型キッチン 第1種低層住居専用地域

新築一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府箕面市粟生間谷西7丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩9分

建物 97.2㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 150.05㎡ / 北向き

豊川北小学校 / 第六中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上
箕面如意谷住宅3棟
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新価格 6/12

新価格 6/12箕面如意谷住宅3棟

オススメ室内写真

中古マンション 箕面如意谷住宅3棟

水回り全てに窓がある最上階の南向き1LDK、空き部屋 山の麓の自然豊かな環境 [5階部分/5階建]

中古マンション 490万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅3棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩25分

建物 51.36㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
藤田 佳代子

藤田 佳代子

2024年春に開業予定の新駅「箕面萱野駅」まではバスで7分、バス停までも徒歩4分。周辺は緑豊かな住環境です。5階部分の南向きで採光良好。約16.5帖のLDKには北側と南側に開口部があり、風通しの良い間取りとなっています。また、窓はペアガラスに交換済みで断熱・防音効果が期待できます。

箕面市牧落1丁目 一戸建て
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新価格 6/08

新価格 6/08箕面市牧落1丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 箕面市牧落1丁目 中古一戸建て

現在空き家の中古戸建、二世帯対応住宅 閑静な住宅地 小学校徒歩5分 《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 495万円 詳細

大阪府箕面市牧落1丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩6分

建物 136.53㎡ / 3DK+3DK / 1969年築 

土地 108.03㎡ / -向き

箕面小学校 / 第一中学校

二世帯買物施設10分以内小学校10分以内
箕面如意谷住宅7棟
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新価格 6/13

新価格 6/13箕面如意谷住宅7棟

オススメ

中古マンション 箕面如意谷住宅7棟

南向きで日当たり良好、間取りのアレンジがしやすい3DK 駐車場に空き有り コープミニ徒歩4分 [1階部分/5階建]

中古マンション 580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅7棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩26分

建物 54.02㎡ / 3DK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
日商岩井箕面ハイツB棟
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新価格 6/09

新価格 6/09日商岩井箕面ハイツB棟

オススメ室内写真

中古マンション 日商岩井箕面ハイツB棟

暮らしやすい立地が魅力の公園がある大規模マンション 敷地北東側にあるB棟 [5階部分/7階建]

中古マンション 1,600万円 詳細

大阪府箕面市半町3丁目

日商岩井箕面ハイツB棟

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分

建物 68.75㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

西南小学校 / 第三中学校

南向き小学校10分以内
日商岩井箕面ハイツC棟
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NEW 6/07

NEW 6/07日商岩井箕面ハイツC棟

オススメ

中古マンション 日商岩井箕面ハイツC棟

暮らしやすい立地が魅力の敷地内に公園がある大規模マンション 最上階・南向きで日当たり良好 [7階部分/7階建]

中古マンション 2,280万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市半町3丁目

日商岩井箕面ハイツC棟

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分

建物 80㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

西南小学校 / 第三中学校

最上階南向き小学校10分以内
箕面市牧落3丁目 一戸建て
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NEW 6/12

NEW 6/12箕面市牧落3丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 箕面市牧落3丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府箕面市牧落3丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩12分

建物 69.65㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 45.97㎡ / 北向き

中小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
プロパレス箕面公園通りラフィアート
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新価格 6/16

新価格 6/16プロパレス箕面公園通りラフィアート

オススメ室内写真

中古マンション プロパレス箕面公園通りラフィアート

南西角部屋で採光・通風良好、一部アール状の広々LDK 敷地内駐車場継承可 [3階部分/8階建]

中古マンション 4,280万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市牧落1丁目

プロパレス箕面公園通りラフィアート

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩7分

建物 71.33㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き

箕面小学校 / 第一中学校

ペット可角部屋公園10分以内小学校10分以内
箕面市牧落5丁目 一戸建て
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新価格 6/06

新価格 6/06箕面市牧落5丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市牧落5丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,449万円 詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩10分

建物 90.3㎡ / 3LDK / 2015年築 

土地 119.75㎡ / 北向き

箕面小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
箕面市粟生新家5丁目 土地
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NEW 6/04

NEW 6/04箕面市粟生新家5丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市粟生新家5丁目 土地

南西付け道路で採光良好、約72坪・接道間口約16.9mの整形地 東小学校徒歩3分 第1種低層住居専用地域

土地 4,980万円 詳細

大阪府箕面市粟生新家5丁目

阪急千里線『北千里駅』 バス15分・徒歩5分

土地 239.67㎡ / 南西向き

東小学校 / 第六中学校

ニュータウン南道路小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市桜井3丁目 テラスハウス
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新価格 6/03

新価格 6/03箕面市桜井3丁目 テラスハウス

テラスハウス 箕面市桜井3丁目 テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》

テラスハウス 1,999万円 詳細

大阪府箕面市桜井3丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分

建物 86.31㎡ / 3DK / 1977年築 

土地 60.31㎡ / 西向き

南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
箕面粟生第5住宅
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新価格 6/12

新価格 6/12箕面粟生第5住宅

リフォーム済室内写真

中古マンション 箕面粟生第5住宅

専有面積84平米・南東向きの三方角部屋、駐車場空きあり フルリフォーム実施 [6階部分/8階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

大阪府箕面市粟生間谷西3丁目

箕面粟生第5住宅

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス15分・徒歩4分

建物 84.33㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き

東小学校 / 第六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
日商岩井箕面ハイツC棟
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新価格 6/12

新価格 6/12日商岩井箕面ハイツC棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 日商岩井箕面ハイツC棟

南東向きで採光良好、専有面積80平米・駐車場権利付き 箕面川に近い生活便利な立地 [4階部分/7階建]

中古マンション 3,190万円 詳細

大阪府箕面市半町3丁目

日商岩井箕面ハイツC棟

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分

建物 80㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

南向き小学校10分以内
箕面市小野原東1丁目 一戸建て
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新価格 6/05

新価格 6/05箕面市小野原東1丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 箕面市小野原東1丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,598万円 詳細

大阪府箕面市小野原東1丁目

大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩17分

建物 94.41㎡ / 3SLDK / 2006年築 

土地 113.16㎡ / 西向き

豊川南小学校 / 第四中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
箕面市新稲5丁目 一戸建て
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新価格 6/08

新価格 6/08箕面市新稲5丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 箕面市新稲5丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,199万円 詳細

大阪府箕面市新稲5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩13分

建物 92.76㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 89.23㎡ / 南向き

西小学校 / 第一中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域
箕面クレアコート
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新価格 6/02

新価格 6/02箕面クレアコート

室内写真

中古マンション 箕面クレアコート

LDK36帖・全個室6帖以上、専有面積131平米の3LDK スキップフロア仕様 専用ポーチ有り [3階部分/8階建]

中古マンション 5,980万円 詳細

大阪府箕面市箕面2丁目

箕面クレアコート

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分

建物 131.99㎡ / 3LDK / 1993年築 / 西向き

北小学校 / 第二中学校

デザイナーズペット可ハイグレード小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市粟生新家2丁目 店舗
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NEW 6/12

NEW 6/12箕面市粟生新家2丁目 店舗

収益物件 箕面市粟生新家2丁目 店舗

第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての店舗 《オーナーチェンジ》

収益物件 15,840万円 詳細
利回り:約5.5%

大阪府箕面市粟生新家2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩27分

建物 210.03㎡ / 店舗事務所 / 2023年築 

土地 218.6㎡ / 西向き

東小学校 / 第六中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内
箕面粟生第2住宅14棟
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箕面粟生第2住宅14棟

オススメ

中古マンション 箕面粟生第2住宅14棟

勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション [4階部分/5階建]

中古マンション 380万円 詳細

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目

箕面粟生第2住宅14棟

阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩3分

建物 49㎡ / 3DK / 1975年築 / 南向き

豊川北小学校 / 第六中学校

ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
箕面如意谷住宅19棟
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箕面如意谷住宅19棟

オススメ

中古マンション 箕面如意谷住宅19棟

南向きで日当たり良好、LDK約12帖の3LDK キッチンに窓付き 共用廊下に面した窓なし [3階部分/5階建]

中古マンション 530万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅19棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分

建物 63.66㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
箕面粟生第2住宅22棟
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箕面粟生第2住宅22棟

オススメ室内写真

中古マンション 箕面粟生第2住宅22棟

眺望の優れた最上階の南向き2LDK、2020年10月リフォーム実施 スーパー徒歩4分 [5階部分/5階建]

中古マンション 550万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目

箕面粟生第2住宅22棟

阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩1分

建物 51.36㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き

豊川北小学校 / 第六中学校

ニュータウン最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
メゾン箕面 
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メゾン箕面 

オススメ室内写真

中古マンション メゾン箕面 

国道171号線沿いの商業地、総戸数46戸の中規模マンション [2階部分/6階建]

中古マンション 650万円 詳細

大阪府箕面市桜井2丁目

メゾン箕面 

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩5分

建物 50.15㎡ / 2LDK / 1971年築 / 東向き

南小学校 / 第三中学校

ペット可小学校10分以内
ライオンズマンション箕面G棟
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ライオンズマンション箕面G棟

オススメ室内写真

中古マンション ライオンズマンション箕面G棟

南向きで採光良好な2LDK、駐車場空き有り・全居室6帖以上 緑豊かな高台立地 [1階部分/5階建]

中古マンション 698万円 詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面G棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩5分

建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
箕面粟生第2住宅35棟
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箕面粟生第2住宅35棟

オススメ

中古マンション 箕面粟生第2住宅35棟

最前列の棟、南向きで採光良好 両面窓付きの風通しの良いLDK コノミヤ徒歩3分 [3階部分/5階建]

中古マンション 780万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目

箕面粟生第2住宅35棟

阪急千里線『北千里駅』 バス19分・徒歩3分

建物 66.45㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

豊川北小学校 / 第六中学校

ニュータウン南向き買物施設10分以内小学校10分以内
箕面如意谷住宅19棟
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箕面如意谷住宅19棟

オススメ室内写真

中古マンション 箕面如意谷住宅19棟

高台の住宅地で眺望良好、LDK約24帖の1LDK・南向き コープミニ徒歩3分 [3階部分/5階建]

中古マンション 840万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅19棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分

建物 63.66㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
箕面粟生第6住宅
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箕面粟生第6住宅

オススメ室内写真

中古マンション 箕面粟生第6住宅

勝尾寺川沿いの緑豊かな住環境、住宅都市整備公団分譲の全戸南向きの5階建て [5階部分/5階建]

中古マンション 980万円 詳細

大阪府箕面市粟生間谷西3丁目

箕面粟生第6住宅

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩9分

建物 81.77㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

東小学校 / 第六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
藤田 佳代子

藤田 佳代子

箕面市粟生間谷西にある新耐震基準のマンション。徒歩5分の距離に最寄りのスーパー「コノミヤ」があり、便利な立地です。また、この物件は最上階5階部分の南向きで、採光・通風ともに良好です。

メゾン箕面 
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メゾン箕面 

オススメ

中古マンション メゾン箕面 

国道沿いの商業地に立地、ペット可 現在は空き部屋 ダイエー徒歩2分 [5階部分/6階建]

中古マンション 1,180万円 詳細

大阪府箕面市桜井2丁目

メゾン箕面 

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩5分

建物 51.93㎡ / 2LDK / 1971年築 / 東向き

南小学校 / 第三中学校

ペット可小学校10分以内
箕面マンションプラザ
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箕面マンションプラザ

オススメ

中古マンション 箕面マンションプラザ

南向きで採光良好、専用庭付き・和室仕様の3LDK いかり徒歩2分 [2階部分/6階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

大阪府箕面市箕面6丁目

箕面マンションプラザ

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩5分

建物 67.8㎡ / 3LDK / 1967年築 / 南向き

北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
メゾン箕面 
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メゾン箕面 

オススメ

中古マンション メゾン箕面 

南向きで採光良好、スペースを広く使える引戸仕様の住戸 ダイエー徒歩2分 [3階部分/6階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

大阪府箕面市桜井2丁目

メゾン箕面 

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩5分

建物 60.7㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き

南小学校 / 第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古一戸建て 箕面市桜井3丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 1,480万円 詳細

大阪府箕面市桜井3丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩8分

建物 73.24㎡ / 4K / 1970年築 

土地 82.6㎡ / 南向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 101件

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土地 96.07㎡ / 南向き

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車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て 池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

■特設サイト■新築戸建■素朴で風光明媚な山々を背景に、 清閑でゆとりある暮らしを。

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阪急宝塚線『池田駅』 バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡〜102.06㎡ / / -年築 

土地 141.59㎡〜142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ウィルの分譲
池田市五月丘4丁目 一戸建て
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池田市五月丘4丁目 一戸建て

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新築一戸建て 池田市五月丘4丁目 一戸建て

家事動線に優れ開放的なLDK21帖大、収納充実プラン 車2台駐車可 全32区画・閑静な住宅地

新築一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分

建物 102.06㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 141.59㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

箕面市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,320万円 40
70平米台 4,325万円 23
80平米台 3,997万円 27

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 11 15
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
~9,000 0 0 0 1 10 0 0 6 17
~8,000 0 0 1 1 7 4 3 1 17
~7,000 0 0 1 3 7 6 1 4 22
~6,000 0 0 1 0 19 7 8 14 49
~5,000 2 0 0 3 22 27 18 21 93
~4,000 4 0 0 6 47 53 53 37 200
~3,000 1 0 1 15 30 32 21 18 118
~2,000 1 0 8 35 28 15 3 1 91
~1,000 12 14 41 15 1 0 0 0 83
万円 20 14 53 79 173 147 109 116 711
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,288万円 44
70平米台 2,631万円 36
80平米台 2,549万円 35

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
~5,000 0 0 0 2 9 9 8 5 33
~4,000 0 0 0 4 6 10 36 28 84
~3,000 0 0 0 9 19 43 43 18 132
~2,000 0 2 5 22 18 38 15 3 103
~1,000 1 70 80 43 0 0 0 0 194
万円 1 72 85 80 52 104 108 55 557
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

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箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,321万円
30坪台5,727万円
40坪台6,370万円
50坪台5,846万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 11 9 1 0 1 22
~7,000 0 0 11 14 1 0 0 26
~6,000 0 4 26 8 3 0 0 41
~5,000 6 7 36 19 0 0 0 68
~4,000 7 3 3 0 0 0 0 13
~3,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 17 14 87 51 5 0 1 175
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,351万円
30坪台4,331万円
40坪台5,192万円
50坪台5,200万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 4 10 0 0 0 14
~5,000 1 3 19 2 1 0 0 26
~4,000 0 4 6 0 0 0 0 10
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 7 29 12 2 0 0 52
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー(一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者)による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,796万円 33
30坪台 4,294万円 20
40坪台 5,148万円 22
50坪台 5,127万円 27

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 2 3 15 21
~10,000 0 0 2 3 1 1 6 13
~9,000 0 0 1 7 3 2 2 15
~8,000 0 0 4 11 4 3 1 23
~7,000 0 0 13 20 20 8 0 61
~6,000 0 2 36 36 15 3 5 97
~5,000 2 8 88 43 15 0 6 162
~4,000 7 19 62 31 12 0 0 131
~3,000 16 18 28 10 7 0 1 80
~2,000 21 14 12 4 0 0 0 51
~1,000 13 2 4 0 0 0 0 19
万円 59 63 250 166 79 20 36 673
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,050万円 30
30坪台 3,826万円 19
40坪台 3,899万円 17
50坪台 4,271万円 13

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 9 9
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 4 1 2 7
~8,000 0 0 1 3 2 1 0 7
~7,000 0 0 3 3 7 2 1 16
~6,000 0 0 11 14 5 3 1 34
~5,000 0 1 30 32 25 4 2 94
~4,000 1 4 44 43 24 4 0 120
~3,000 2 2 14 15 4 0 2 39
~2,000 3 3 4 4 1 0 0 15
~1,000 1 0 0 0 0 0 1 2
万円 7 10 107 114 72 15 18 343
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円~4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,389万円
30坪台3,671万円
40坪台4,108万円
50坪台4,224万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 5 41 48
~10,000 0 0 0 1 0 2 5 8
~9,000 0 0 0 0 0 3 12 15
~8,000 0 0 1 0 5 5 3 14
~7,000 0 0 3 6 10 6 2 27
~6,000 0 0 8 31 17 10 8 74
~5,000 1 0 57 85 36 9 9 197
~4,000 0 18 122 49 16 7 2 214
~3,000 25 26 50 18 11 5 1 136
~2,000 25 13 5 5 6 1 1 56
~1,000 4 3 1 1 0 1 0 10
万円 55 60 247 197 102 54 84 799
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,682万円
30坪台2,936万円
40坪台2,564万円
50坪台3,509万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 7 7
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 1 2 1 0 4
~6,000 0 0 0 2 3 3 2 10
~5,000 0 1 2 3 8 6 3 23
~4,000 0 6 20 17 24 7 1 75
~3,000 1 9 16 26 14 3 1 70
~2,000 2 3 3 2 1 0 0 11
~1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 4 19 42 51 53 24 18 211
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内(小野原や粟生外院、粟生間谷など)の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。

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