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箕面市にあるTV付きインターホン付きの不動産物件

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箕面市にあるTV付きインターホン付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数35件

新着＋価格順

新築一戸建て箕面市半町2丁目一戸建て

車2台駐車が出来る2階リビングの新築一戸建て、全4区画　WICあり　水回りがワンフロアに集約　『箕面川』近くの住宅地　

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』徒歩7分

建物 85.7㎡ / 1LDK+2S / 2025年築　

土地 100.64㎡ / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

NEW 7/10

中古マンションレインボーハイツ

南向きで採光良好、『メイプルホール』そばの便利な立地　『いかり』徒歩1分　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,300万円詳細

大阪府箕面市箕面5丁目

レインボーハイツ

阪急箕面線『箕面駅』徒歩5分

建物 53.29㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き

北小学校 / 第二中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/08

中古一戸建て箕面市牧落5丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,499万円詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『牧落駅』徒歩10分

建物 90.3㎡ / 3LDK / 2015年築　

土地 119.75㎡ / 北向き

箕面小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/11

新築一戸建て箕面市新稲6丁目新築一戸建て

閑静な住宅地、収納が充実した2階リビングの新築一戸建て　長期優良住宅認定物件　コープ箕面徒歩5分

新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府箕面市新稲6丁目

阪急箕面線『牧落駅』徒歩21分

建物 94.36㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 91.37㎡ / 西向き

西小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

新価格 7/06

新築一戸建て箕面市稲2丁目新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　『ライフ箕面店』徒歩5分

新築一戸建て 5,799万円詳細

大阪府箕面市稲2丁目

阪急箕面線『牧落駅』徒歩17分

建物 95.64㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 84.4㎡ / 南向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/18

新築一戸建て箕面市新稲4丁目新築一戸建て

南東付け道路で採光良好、LDK約21.6帖の床暖房付きプラン　西小学校徒歩1分

新築一戸建て 5,999万円詳細

大阪府箕面市新稲4丁目

阪急箕面線『箕面駅』徒歩13分

建物 104.31㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 114.66㎡ / 南東向き

西小学校 / 第一中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/17

新築一戸建て箕面市稲2丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建　LDK約21帖

新築一戸建て 6,099万円詳細

大阪府箕面市稲2丁目

阪急箕面線『牧落駅』徒歩15分

建物 105.19㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 111.47㎡ / 南向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 7/14

中古一戸建て箕面市稲3丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、敷地面積約33坪・全居室6帖以上の4LDKの中古戸建　接道間口約13.9m

中古一戸建て 5,480万円詳細

大阪府箕面市稲3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』徒歩17分

建物 95.58㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 109.34㎡ / 南東向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/16

中古マンションレ・ジェイド箕面船場　ノースレジデンス

専有面積116平米の南東角部屋、開放的なLDK約34.2帖　アイランドキッチン　［9階部分/10階建］

中古マンション 14,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場東1丁目

レ・ジェイド箕面船場　ノースレジデンス

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩4分

建物 116㎡ / 2LDK / 2024年築 / 東向き

萱野東小学校 / 第四中学校

ペット可角部屋公園10分以内

中古マンションライオンズマンション箕面G棟

南向きで採光良好な2LDK、駐車場空き有り・全居室6帖以上　緑豊かな高台立地　［1階部分/5階建］

中古マンション 698万円詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面G棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス12分・徒歩5分

建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションメゾン箕面　

南向きで採光良好、スペースを広く使える引戸仕様の住戸　ダイエー徒歩2分　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,280万円詳細

大阪府箕面市桜井2丁目

メゾン箕面　

阪急箕面線『桜井駅』徒歩5分

建物 60.7㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き

南小学校 / 第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンション杉谷パークマンション

『大阪大学箕面キャンパス』近く、フルリフォーム実施の3LDK　阪急オアシス徒歩5分　［5階部分/11階建］

中古マンション 2,798万円詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩7分

建物 62.32㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

公園10分以内

中古マンションクラウンヒルズ箕面

南向きで採光良好、駐車場空き有り　高台の閑静な住宅地　［1階部分/6階建］

中古マンション 3,330万円詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

クラウンヒルズ箕面

阪急箕面線『牧落駅』徒歩12分

建物 72.2㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き

箕面小学校 / 第一中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンションエルグレース彩都箕面D棟（グリーンフラッツ）

眺望良好、南向きで採光良好な3LDK　奥行き2mのワイドバルコニー　フレンドマート徒歩8分　［5階部分/10階建］

中古マンション 3,340万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市彩都粟生南3丁目

エルグレース彩都箕面D棟（グリーンフラッツ）

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩8分

建物 88.91㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き

彩都の丘小学校 / 彩都の丘中学校

眺望有ペット可ニュータウン南向き公園10分以内

中古一戸建て箕面市外院3丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,700万円詳細

大阪府箕面市外院3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』徒歩23分

建物 97.33㎡ / 4SLDK / 2012年築　

土地 66.54㎡ / 南向き

萱野東小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て箕面市牧落3丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

大阪府箕面市牧落3丁目

阪急箕面線『牧落駅』徒歩12分

建物 69.65㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 45.97㎡ / 北向き

中小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て箕面市瀬川2丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、2009年7月築の木造2階建て　室内は丁寧に使用中　接道間口約10.7m　西南小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,180万円詳細

大阪府箕面市瀬川2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』徒歩9分

建物 106.11㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 100.51㎡ / 北・西向き

西南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て箕面市稲6丁目中古一戸建て

閑静な住宅地に立つ中古戸建、全室洋室仕様・二面採光のプラン　収納スペース充実　西脇公園徒歩8分

中古一戸建て 4,280万円詳細

大阪府箕面市稲6丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩10分

建物 101.17㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 103.4㎡ / 南西向き

中小学校 / 第五中学校

南道路公園10分以内

中古マンションコスモフォレスタ箕面

大阪市内を一望、南東向きで採光良好な112平米の3LDK　2026年3月リフォーム実施、山麓公園徒歩3分　［2階部分/20階建］

中古マンション 4,680万円詳細

大阪府箕面市如意谷5丁目

コスモフォレスタ箕面

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス12分・徒歩5分

建物 112㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き

萱野北小学校 / 第二中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内

中古マンションシティゲートタワー千里中央

南西角部屋で日当たり・通風良好、全居室バルコニーに面す3LDK　阪急オアシス徒歩1分　［9階部分/26階建］

中古マンション 6,380万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場東3丁目

シティゲートタワー千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩2分

建物 83.61㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き

萱野東小学校 / 第四中学校

ペット可タワー角部屋公園10分以内

中古一戸建て箕面市森町南2丁目中古一戸建て

住友林業施工のこだわりの注文住宅、約29.1帖の広々LDK　自然豊かな眺望が望める立地　駐車2台可

中古一戸建て 7,280万円詳細

大阪府箕面市森町南2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス16分・徒歩4分

建物 132.48㎡ / 2LDK / 2019年築　

土地 275.4㎡ / 西・東向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

眺望有ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

加藤健太

住友林業施工のこだわりの注文住宅。全部屋8帖以上の広さがあり、LDKは約29帖大。吹き抜けに面したバルコニーからは眺望が取れます。

中古一戸建て箕面市小野原西4丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 8,380万円詳細

大阪府箕面市小野原西4丁目

阪急千里線『北千里駅』徒歩23分

建物 142.01㎡ / 4LDK / 2004年築　

土地 210.09㎡ / 北東・南西向き

豊川南小学校 / 第四中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

中古マンションレ・ジェイド箕面船場ノースレジデンス

採光・通風良好、専有面積135.32平米の角部屋　収納スペース豊富　［9階部分/10階建］

中古マンション 14,390万円詳細

大阪府箕面市船場東1丁目

レ・ジェイド箕面船場ノースレジデンス

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩4分

建物 135.32㎡ / 3LDK / 2024年築 / 東向き

萱野東小学校 / 第四中学校

ペット可角部屋公園10分以内

中古マンション収益物件クラウンヒルズ箕面

南向きで採光良好、全室6帖以上でゆとりのある3LDK　《オーナーチェンジ》　［4階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 2,800万円詳細

利回り：約5.3%

大阪府箕面市牧落5丁目

クラウンヒルズ箕面

阪急箕面線『牧落駅』徒歩12分

建物 82.49㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

箕面小学校 / 第一中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションエルグレース彩都箕面D棟（グリーンフラッツ）

南西向きの角部屋で採光・通風良好、専有面積98.04平米の4LDK　彩都西公園徒歩1分　［2階部分/10階建］

中古マンション 3,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市彩都粟生南3丁目

エルグレース彩都箕面D棟（グリーンフラッツ）

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩8分

建物 98.04㎡ / 4LDK / 2013年築 / 南西向き

彩都の丘小学校 / 彩都の丘中学校

ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内

中古一戸建て箕面市外院3丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、2階リビングの中古戸建　LDK18帖大　バス停徒歩3分、静かな住宅地

中古一戸建て 3,480万円詳細

大阪府箕面市外院3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス11分・徒歩3分

建物 105.77㎡ / 3LDK / 2008年築　

土地 100.5㎡ / 西・北向き

萱野東小学校 / 第四中学校

眺望有角地

中古マンションコンドミニアム千里中央

2026年4月リフォーム実施、南西向きで採光良好　サンディ徒歩6分　［2階部分/11階建］

中古マンション 3,590万円詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

コンドミニアム千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩9分

建物 73.29㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き

中小学校 / 第五中学校

南向き公園10分以内

中古一戸建て箕面市粟生新家3丁目中古一戸建て

自然豊かなニュータウン内、家族が顔を合わせやすいリビング階段　2017年8月築　小中学校徒歩6分以内　一部リフォーム実施

中古一戸建て 4,080万円詳細

大阪府箕面市粟生新家3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス14分・徒歩1分

建物 79.49㎡ / 3LDK / 2017年築　

土地 97.08㎡ / 南東向き

東小学校 / 第六中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て箕面市森町南1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,280万円詳細

大阪府箕面市森町南1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス16分・徒歩3分

建物 117.58㎡ / 4LDK / 2012年築　

土地 196.51㎡ / 南東向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て箕面市牧落1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,098万円詳細

大阪府箕面市牧落1丁目

阪急箕面線『牧落駅』徒歩8分

建物 100.03㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 110.98㎡ / 北向き

箕面小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

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新築一戸建て池田市五月丘4丁目一戸建て

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新築一戸建て 4,880万円詳細

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阪急宝塚線『池田駅』バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築　

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五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

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新築一戸建て 4,880万円詳細

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阪急宝塚線『池田駅』バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡ / / -年築　

土地 142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,320万円	40年
70平米台	4,325万円	23年
80平米台	3,997万円	27年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	11	15
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3	6
～9,000	0	0	0	1	10	0	0	6	17
～8,000	0	0	1	1	7	4	3	1	17
～7,000	0	0	1	3	7	6	1	4	22
～6,000	0	0	1	0	19	7	8	14	49
～5,000	2	0	0	3	22	27	18	21	93
～4,000	4	0	0	6	47	53	53	37	200
～3,000	1	0	1	15	30	32	21	18	118
～2,000	1	0	8	35	28	15	3	1	91
～1,000	12	14	41	15	1	0	0	0	83
万円	20	14	53	79	173	147	109	116	711

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,288万円	44年
70平米台	2,631万円	36年
80平米台	2,549万円	35年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	4	6	0	10
～5,000	0	0	0	2	9	9	8	5	33
～4,000	0	0	0	4	6	10	36	28	84
～3,000	0	0	0	9	19	43	43	18	132
～2,000	0	2	5	22	18	38	15	3	103
～1,000	1	70	80	43	0	0	0	0	194
万円	1	72	85	80	52	104	108	55	557

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円～2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第２住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,321万円
30坪台	5,727万円
40坪台	6,370万円
50坪台	5,846万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	11	9	1	0	1	22
～7,000	0	0	11	14	1	0	0	26
～6,000	0	4	26	8	3	0	0	41
～5,000	6	7	36	19	0	0	0	68
～4,000	7	3	3	0	0	0	0	13
～3,000	4	0	0	0	0	0	0	4
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	17	14	87	51	5	0	1	175

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,351万円
30坪台	4,331万円
40坪台	5,192万円
50坪台	5,200万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～6,000	0	0	4	10	0	0	0	14
～5,000	1	3	19	2	1	0	0	26
～4,000	0	4	6	0	0	0	0	10
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	7	29	12	2	0	0	52

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー（一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者）による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,796万円	33年
30坪台	4,294万円	20年
40坪台	5,148万円	22年
50坪台	5,127万円	27年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	3	15	21
～10,000	0	0	2	3	1	1	6	13
～9,000	0	0	1	7	3	2	2	15
～8,000	0	0	4	11	4	3	1	23
～7,000	0	0	13	20	20	8	0	61
～6,000	0	2	36	36	15	3	5	97
～5,000	2	8	88	43	15	0	6	162
～4,000	7	19	62	31	12	0	0	131
～3,000	16	18	28	10	7	0	1	80
～2,000	21	14	12	4	0	0	0	51
～1,000	13	2	4	0	0	0	0	19
万円	59	63	250	166	79	20	36	673

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,050万円	30年
30坪台	3,826万円	19年
40坪台	3,899万円	17年
50坪台	4,271万円	13年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	9	9
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	4	1	2	7
～8,000	0	0	1	3	2	1	0	7
～7,000	0	0	3	3	7	2	1	16
～6,000	0	0	11	14	5	3	1	34
～5,000	0	1	30	32	25	4	2	94
～4,000	1	4	44	43	24	4	0	120
～3,000	2	2	14	15	4	0	2	39
～2,000	3	3	4	4	1	0	0	15
～1,000	1	0	0	0	0	0	1	2
万円	7	10	107	114	72	15	18	343

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円～4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,389万円
30坪台	3,671万円
40坪台	4,108万円
50坪台	4,224万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	5	41	48
～10,000	0	0	0	1	0	2	5	8
～9,000	0	0	0	0	0	3	12	15
～8,000	0	0	1	0	5	5	3	14
～7,000	0	0	3	6	10	6	2	27
～6,000	0	0	8	31	17	10	8	74
～5,000	1	0	57	85	36	9	9	197
～4,000	0	18	122	49	16	7	2	214
～3,000	25	26	50	18	11	5	1	136
～2,000	25	13	5	5	6	1	1	56
～1,000	4	3	1	1	0	1	0	10
万円	55	60	247	197	102	54	84	799

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,682万円
30坪台	2,936万円
40坪台	2,564万円
50坪台	3,509万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	7	7
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	2	3	5
～8,000	0	0	0	0	0	2	0	2
～7,000	0	0	0	1	2	1	0	4
～6,000	0	0	0	2	3	3	2	10
～5,000	0	1	2	3	8	6	3	23
～4,000	0	6	20	17	24	7	1	75
～3,000	1	9	16	26	14	3	1	70
～2,000	2	3	3	2	1	0	0	11
～1,000	1	0	1	0	0	0	0	2
万円	4	19	42	51	53	24	18	211

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内（小野原や粟生外院、粟生間谷など）の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。