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箕面市の不動産 ・物件

現在、売出し中の箕面市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:191件 最終更新日:2026年08月22日》

箕面市について

箕面市は箕面の滝で有名。その周辺は『明治の森箕面国定公園』に指定されています。市内の北半分はほぼ山林が占めており、市内のほとんどの場所から山を望むことが可能。山の色の変化から四季を感じることが出来ます。また市内のところどころに市街化を抑制し、田園地帯を保存する市街化調整区域が指定されていることも箕面市の特徴。町中にも田畑が広がっています。市内にマンションは少なく、一戸建てが中心。山の傾斜を生かしたひな壇のマンションが点在。個性的なマンションを求める人の人気を集めています。バス便エリアが多いことも特徴で、箕面線の各駅、千里中央駅から徒歩圏の不動産は人気があります。桜ケ丘は、大正時代に洋館25館の実物住宅が展示された『桜ケ丘住宅改造博覧会』が行われた場所。市内の東側には外院の里などのニュータウンや区画整理地があり、一戸建て住宅を希望する人に人気。近年では彩都や箕面森町のニュータウンの開発が進み、山の自然に囲まれた暮らしを実現することも出来ます。

箕面市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:292

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

箕面市の不動産・物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 13件、新価格物件が 10件追加されました。
箕面市牧落5丁目 土地
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箕面市牧落5丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市牧落5丁目 土地

角地で採光・通風良好、敷地面積約31坪の整形地 現況更地 『ロマンチック街道』徒歩9分

土地 2,780万円 詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩15分

土地 102.71㎡ / 南東・南西向き

箕面小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内ウィルの分譲角地
箕面市半町2丁目 一戸建て
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箕面市半町2丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市半町2丁目 一戸建て

車2台駐車が出来る2階リビングの新築一戸建て、全4区画 WICあり 水回りがワンフロアに集約 『箕面川』近くの住宅地 

新築一戸建て 4,890万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分

建物 85.7㎡ / 1LDK+2S / 2025年築 

土地 100.64㎡ / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
日商岩井箕面ハイツA棟
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NEW 8/11

NEW 8/11日商岩井箕面ハイツA棟

オススメ室内写真

中古マンション 日商岩井箕面ハイツA棟

南向きで採光良好、全室6帖・リフォーム歴のある3LDK フレスコ徒歩1分 [3階部分/7階建]

中古マンション 1,800万円 詳細

大阪府箕面市半町3丁目

日商岩井箕面ハイツA棟

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分

建物 68.75㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

西南小学校 / 第三中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内
杉谷パークマンション
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新価格 8/18

新価格 8/18杉谷パークマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 杉谷パークマンション

眺望の優れた最上階、南向きのフルリフォーム物件 各部屋WIC付き [11階部分/11階建]

中古マンション 2,599万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

中小学校 / 第五中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内
箕面市半町2丁目 土地
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NEW 8/17

NEW 8/17箕面市半町2丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市半町2丁目 土地

角地で採光・通風良好、現況更地の約22坪土地 箕面川沿いの静かな住宅地

土地 2,980万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩9分

土地 73.55㎡ / 南東・南西向き

西南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内角地
サンロイヤル箕面コスモ1号館
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NEW 8/15

NEW 8/15サンロイヤル箕面コスモ1号館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション サンロイヤル箕面コスモ1号館

専有面積89.75平米の3SLDK・南東向き、プール付きマンション フルリフォーム実施 [8階部分/10階建]

中古マンション 3,149万円 詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

サンロイヤル箕面コスモ1号館

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩11分

建物 89.75㎡ / 3SLDK / 1987年築 / 南東向き

箕面小学校 / 第一中学校

ペット可南向き
OTC第一ハイツ
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新価格 8/08

新価格 8/08OTC第一ハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション OTC第一ハイツ

収納豊富な最上階・南西角部屋、フルリフォーム実施 専有面積85.3平米の4LDK スーパー・公園徒歩1分 [7階部分/7階建]

中古マンション 3,490万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC第一ハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 85.3㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内
箕面市半町2丁目 一戸建て
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NEW 8/17

NEW 8/17箕面市半町2丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 箕面市半町2丁目 新築一戸建て

南東・南西の角地で採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある新築戸建 『箕面川』徒歩2分

新築一戸建て 4,380万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩9分

建物 93.98㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 73.55㎡ / 南西・南東向き

西南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内角地
箕面市粟生外院4丁目 一戸建て
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新価格 8/20

新価格 8/20箕面市粟生外院4丁目 新築一戸建て B号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市粟生外院4丁目 新築一戸建て B号地

ニュータウン内、車2台駐車可の新築戸建 住宅性能表示制度 6項目最高等級取得 東小学校徒歩5分

新築一戸建て 4,590万円 詳細

大阪府箕面市粟生外院4丁目

阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩2分

建物 95.22㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 117.97㎡ / 北向き

東小学校 / 第六中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上
箕面市桜井1丁目 土地
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NEW 8/11

NEW 8/11箕面市桜井1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市桜井1丁目 土地

グラウンドに面し開放的、間口8.3mの建築条件なし約40坪土地 ダイエー徒歩6分 《古家付き》

土地 5,498万円 詳細

大阪府箕面市桜井1丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩5分

土地 135.06㎡ / 北向き

南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市新稲7丁目 一戸建て
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NEW 8/21

NEW 8/21箕面市新稲7丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 箕面市新稲7丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域の静かな住宅地、車2台駐車可能の新築戸建 WIC・SICなど収納充実

新築一戸建て 5,880万円 詳細

大阪府箕面市新稲7丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩19分

建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 150㎡ / 東向き

西小学校 / 第一中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域
シティゲートタワー千里中央
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新価格 8/18

新価格 8/18シティゲートタワー千里中央

リフォーム済オススメ

中古マンション シティゲートタワー千里中央

眺望・採光・通風良好の南東角部屋、リフォーム実施 引回しバルコニー [20階部分/26階建]

中古マンション 7,480万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場東3丁目

シティゲートタワー千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩2分

建物 84.08㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

萱野東小学校 / 第四中学校

眺望有ペット可タワー角部屋南向き公園10分以内
クレヴィア箕面桜
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NEW 8/17

NEW 8/17クレヴィア箕面桜

室内写真

中古マンション クレヴィア箕面桜

専有面積74.09平米の3LDK、横長リビングのプラン 各個室に収納あり スロップシンク付き 現況は空き室 [2階部分/4階建]

中古マンション 4,280万円 詳細

大阪府箕面市桜5丁目

クレヴィア箕面桜

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩1分

建物 74.09㎡ / 3LDK / 2010年築 / 西向き

箕面小学校 / 第一中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
落合 聖範

落合 聖範

周りは一戸建てが並ぶ地域で、日当たり良好です!

ライオンズマンション箕面F棟
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新価格 8/20

新価格 8/20ライオンズマンション箕面F棟

室内写真

中古マンション ライオンズマンション箕面F棟

自然豊かな高台の住宅地、全個室6帖の広さを確保した南向き3K トイレ・浴室に窓有り  『コープミニ』徒歩8分 [3階部分/5階建]

中古マンション 450万円 詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面F棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩6分

建物 58.08㎡ / 3K / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内
箕面市箕面8丁目 一戸建て
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新価格 8/18

新価格 8/18箕面市箕面8丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 箕面市箕面8丁目 中古一戸建て

自然に囲まれた静かな住宅地、採光・風通し良好の中古戸建 現在空き家 箕面温泉徒歩8分

中古一戸建て 2,380万円 詳細

大阪府箕面市箕面8丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分

建物 120.89㎡ / 5LDK / 1987年築 

土地 177.16㎡ / 東向き

西小学校 / 第一中学校

低層住居専用地域
日商岩井箕面ハイツC棟
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新価格 8/08

新価格 8/08日商岩井箕面ハイツC棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 日商岩井箕面ハイツC棟

南東向きで採光良好、専有面積80平米・駐車場権利付き 箕面川に近い生活便利な立地 [4階部分/7階建]

中古マンション 3,090万円 詳細

大阪府箕面市半町3丁目

日商岩井箕面ハイツC棟

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分

建物 80㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

南向き小学校10分以内
箕面市森町中2丁目 一戸建て
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新価格 8/17

新価格 8/17箕面市森町中2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 箕面市森町中2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,380万円 詳細

大阪府箕面市森町中2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス22分・徒歩2分

建物 110.71㎡ / 4LDK / 2009年築 

土地 162.53㎡ / 南東向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
コスモ箕面ガーデンフォルム
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NEW 8/19

NEW 8/19コスモ箕面ガーデンフォルム

中古マンション コスモ箕面ガーデンフォルム

南向きで日当たり良好、『粟生外院公園』を望むバルコニー 全居室6帖以上 [2階部分/14階建]

中古マンション 3,750万円 詳細

大阪府箕面市粟生外院1丁目

コスモ箕面ガーデンフォルム

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス5分・徒歩5分

建物 100.26㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

東小学校 / 第六中学校

ペット可南向き公園10分以内
箕面市箕面3丁目 一戸建て
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新価格 8/11

新価格 8/11箕面市箕面3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 箕面市箕面3丁目 中古一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、車2台駐車可能な4SLDK セキスイハイム施工 北小学校徒歩5分

中古一戸建て 5,480万円 詳細

大阪府箕面市箕面3丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩10分

建物 108.73㎡ / 4SLDK / 2002年築 

土地 157.52㎡ / 東・南向き

北小学校 / 第二中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー
箕面クレアコート
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新価格 8/08

新価格 8/08箕面クレアコート

室内写真

中古マンション 箕面クレアコート

LDK36帖・全個室6帖以上、専有面積131平米の3LDK スキップフロア仕様 専用ポーチ有り [3階部分/8階建]

中古マンション 5,480万円 詳細

大阪府箕面市箕面2丁目

箕面クレアコート

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分

建物 131.99㎡ / 3LDK / 1993年築 / 西向き

北小学校 / 第二中学校

デザイナーズペット可ハイグレード小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市桜井2丁目 土地
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NEW 8/19

NEW 8/19箕面市桜井2丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市桜井2丁目 土地

『桜井市場』近くの住宅地、敷地面積約69坪の建築条件無し土地 『ダイエー』徒歩2分 《古家付き》

土地 6,959万円 詳細

大阪府箕面市桜井2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩4分

土地 230.07㎡ / 北・西向き

南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
箕面市森町中1丁目 一戸建て
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NEW 8/17

NEW 8/17箕面市森町中1丁目 新築一戸建て 4号地

新築

新築一戸建て 箕面市森町中1丁目 新築一戸建て 4号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,980万円 詳細

大阪府箕面市森町中1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩5分

建物 113.85㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 223.25㎡ / 北東・南西向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
箕面市森町中1丁目 一戸建て
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NEW 8/17

NEW 8/17箕面市森町中1丁目 新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て 箕面市森町中1丁目 新築一戸建て 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,980万円 詳細

大阪府箕面市森町中1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩5分

建物 118.21㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 227.94㎡ / 北東・南西向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
箕面市桜井2丁目 土地
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NEW 8/19

NEW 8/19箕面市桜井2丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市桜井2丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約76坪の建築条件無し土地、『桜井市場』徒歩3分 《古家付き》

土地 7,688万円 詳細

大阪府箕面市桜井2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩4分

土地 254.17㎡ / 西向き

南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
箕面市桜井2丁目 土地
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NEW 8/19

NEW 8/19箕面市桜井2丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市桜井2丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約146坪の建築条件無し土地、『桜井市場』徒歩3分 《古家付き》

土地 14,648万円 詳細

大阪府箕面市桜井2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩4分

土地 484.24㎡ / 北・西向き

南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション箕面A棟
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ライオンズマンション箕面A棟

オススメ室内写真

中古マンション ライオンズマンション箕面A棟

眺望の優れた最上階南向きバルコニー、駐車場空き有り 全室6帖以上 [5階部分/5階建]

中古マンション 320万円 詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面A棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩6分

建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内
箕面粟生第2住宅14棟
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箕面粟生第2住宅14棟

オススメ

中古マンション 箕面粟生第2住宅14棟

勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション [4階部分/5階建]

中古マンション 380万円 詳細

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目

箕面粟生第2住宅14棟

阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩3分

建物 49㎡ / 3DK / 1975年築 / 南向き

豊川北小学校 / 第六中学校

ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
箕面如意谷住宅3棟
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箕面如意谷住宅3棟

オススメ室内写真

中古マンション 箕面如意谷住宅3棟

水回り全てに窓がある最上階の南向き1LDK、空き部屋 山の麓の自然豊かな環境 [5階部分/5階建]

中古マンション 490万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅3棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩25分

建物 51.36㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
藤田 佳代子

藤田 佳代子

2024年春に開業予定の新駅「箕面萱野駅」まではバスで7分、バス停までも徒歩4分。周辺は緑豊かな住環境です。5階部分の南向きで採光良好。約16.5帖のLDKには北側と南側に開口部があり、風通しの良い間取りとなっています。また、窓はペアガラスに交換済みで断熱・防音効果が期待できます。

箕面如意谷住宅19棟
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箕面如意谷住宅19棟

オススメ

中古マンション 箕面如意谷住宅19棟

南向きで日当たり良好、LDK約12帖の3LDK キッチンに窓付き 共用廊下に面した窓なし [3階部分/5階建]

中古マンション 530万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅19棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分

建物 63.66㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション ライオンズマンション箕面G棟

山の緑に囲まれた高台の住宅地、全8棟構成・団地型の大規模マンション [5階部分/5階建]

中古マンション 530万円 詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面G棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩5分

建物 63.16㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 191件

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池田市・豊中市の売出中の物件

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あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

池田市五月丘4丁目 一戸建て
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池田市五月丘4丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市五月丘4丁目 一戸建て

全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建 車2台駐車可 緑身近な住環境

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 96.07㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て 池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

■特設サイト■新築戸建■素朴で風光明媚な山々を背景に、 清閑でゆとりある暮らしを。

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡ / / -年築 

土地 142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ウィルの分譲

箕面市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,362万円 39
70平米台 4,342万円 23
80平米台 4,060万円 27

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 12 16
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
~9,000 0 0 0 1 10 0 0 6 17
~8,000 0 0 1 1 8 4 4 1 19
~7,000 0 0 1 3 7 7 1 4 23
~6,000 0 0 1 1 19 9 8 14 52
~5,000 3 0 0 3 23 28 19 21 97
~4,000 4 0 0 6 50 52 57 39 208
~3,000 1 0 1 15 32 33 21 18 121
~2,000 1 0 8 36 27 14 4 1 91
~1,000 12 14 41 15 1 0 0 0 83
万円 21 14 53 81 179 150 116 119 733
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,225万円 45
70平米台 2,520万円 37
80平米台 2,469万円 36

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
~5,000 0 0 0 2 9 9 7 5 32
~4,000 0 0 0 4 6 10 38 29 87
~3,000 0 0 0 9 19 43 41 18 130
~2,000 0 2 5 20 17 37 16 3 100
~1,000 1 67 81 46 0 0 0 0 195
万円 1 69 86 81 51 103 108 56 555
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

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箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,321万円
30坪台5,825万円
40坪台6,370万円
50坪台5,846万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 11 9 1 0 1 22
~7,000 0 1 14 12 1 0 0 28
~6,000 0 4 27 7 3 0 0 41
~5,000 6 7 31 17 0 0 0 61
~4,000 7 3 2 0 0 0 0 12
~3,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 17 15 85 46 5 1 1 170
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,313万円
30坪台4,360万円
40坪台5,168万円
50坪台---万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 4 10 0 0 0 14
~5,000 1 3 17 3 1 0 0 25
~4,000 0 4 6 0 0 0 0 10
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 7 27 13 2 0 0 51
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー(一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者)による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,865万円 32
30坪台 4,315万円 20
40坪台 5,191万円 22
50坪台 5,160万円 26

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 2 3 14 20
~10,000 0 0 2 3 1 2 7 15
~9,000 0 0 1 8 3 2 2 16
~8,000 0 0 5 12 3 3 1 24
~7,000 0 0 15 20 20 8 0 63
~6,000 0 2 39 36 14 4 5 100
~5,000 3 7 90 43 14 0 6 163
~4,000 7 18 64 33 12 0 0 134
~3,000 16 17 29 11 7 0 1 81
~2,000 20 14 13 4 0 0 0 51
~1,000 14 2 3 0 0 0 0 19
万円 60 60 261 171 76 22 36 686
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,388万円 27
30坪台 3,789万円 18
40坪台 3,922万円 16
50坪台 4,332万円 12

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 9 9
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 5 1 2 8
~8,000 0 0 1 3 2 1 0 7
~7,000 0 0 3 3 8 2 1 17
~6,000 0 0 12 14 7 3 1 37
~5,000 0 2 30 34 25 4 2 97
~4,000 1 4 42 39 23 4 0 113
~3,000 2 1 15 17 4 0 2 41
~2,000 3 3 4 4 1 0 0 15
~1,000 1 0 0 0 0 0 1 2
万円 7 10 107 114 75 15 18 346
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円~4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,356万円
30坪台3,670万円
40坪台4,117万円
50坪台4,228万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 5 39 46
~10,000 0 0 0 1 0 2 5 8
~9,000 0 0 0 0 0 3 12 15
~8,000 0 0 1 0 6 5 3 15
~7,000 0 0 3 7 14 7 2 33
~6,000 0 0 7 29 18 11 8 73
~5,000 1 0 60 84 33 9 8 195
~4,000 1 18 126 50 15 7 2 219
~3,000 29 26 49 20 11 6 1 142
~2,000 27 14 6 5 6 1 0 59
~1,000 5 3 1 1 0 1 0 11
万円 63 61 253 198 104 57 80 816
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,682万円
30坪台3,007万円
40坪台2,601万円
50坪台3,596万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 8 8
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 1 2 1 0 4
~6,000 0 0 0 2 3 3 2 10
~5,000 0 1 2 3 8 7 3 24
~4,000 0 6 21 17 25 7 1 77
~3,000 1 9 14 27 14 2 1 68
~2,000 2 3 3 2 0 0 0 10
~1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 4 19 41 52 53 24 19 212
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内(小野原や粟生外院、粟生間谷など)の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。

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街の人の声

この街ボイス画像:kameyo3 さん(当社のご契約者)

kameyo3 さん(当社のご契約者)

箕面市粟生間谷西4丁目在住

男性/39歳/2人家族

治安・学区が良く、文武両道な教育環境が◎ 自慢できること 箕面という土地柄、近くにある小学校の地区内は治安がとても良く、子供たちも温厚な性格の子が多く、教育環境は非常に良い。学習塾も多くあり、勉強も熱心ですし、地域のサッカーチームや野球チームも昔から強豪で、スポーツも盛んです。 気になること 築年数が数十年の団地もあり、高齢化が進んでおり、若い人は少ない印象がある。冬はとても寒く、路面が凍結してしまうこともある。雪の影響でバスが動かないことが2,3年に1回程度あり、箕面萱野やモノレールの豊川駅まで歩かないといけないことがある。

この街ボイス画像:ゴロニャン さん(当社のご契約者)

ゴロニャン さん(当社のご契約者)

箕面市粟生新家2丁目在住

男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)

ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。

この街ボイス画像:ぷみ さん(当社のご契約者)

ぷみ さん(当社のご契約者)

箕面市箕面6丁目在住

男性/59歳/2人家族

便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。

この街ボイス画像:タケ さん(当社のご契約者)

タケ さん(当社のご契約者)

箕面市桜ケ丘4丁目在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。

この街ボイス画像:ずんだ さん(当社のご契約者)

ずんだ さん(当社のご契約者)

箕面市桜5丁目在住

男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。

この街ボイス画像:ラン さん(当社のご契約者)

ラン さん(当社のご契約者)

箕面市今宮3丁目在住

男性/28歳/5人家族(うち子ども3人)

子育て向きの環境です! 自慢できること 子育て環境は抜群に良いと思います。近くには公園がいくつもありますし、ウェルビー箕面やみのおキューズモールを公園のように利用することが出来て遊びに行く場所には困りません。最近近くに小児科も出来たので子どもの体調が悪くなってもすぐに病院に連れて行くことが出来ます。 気になること 国道に出るまでの車道に歩道がなく狭いので、車が通ると危ないと感じる事がたまにあります。抜け道になっているので車通りも意外と多いので一人で行動するようになる頃には車が来たら道の端に寄って待つ事が出来るように早めに教えて行く必要があると思います。

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免許番号
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