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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:201件 最終更新日:2026年10月06日》
箕面市について
箕面市は箕面の滝で有名。その周辺は『明治の森箕面国定公園』に指定されています。市内の北半分はほぼ山林が占めており、市内のほとんどの場所から山を望むことが可能。山の色の変化から四季を感じることが出来ます。また市内のところどころに市街化を抑制し、田園地帯を保存する市街化調整区域が指定されていることも箕面市の特徴。町中にも田畑が広がっています。市内にマンションは少なく、一戸建てが中心。山の傾斜を生かしたひな壇のマンションが点在。個性的なマンションを求める人の人気を集めています。バス便エリアが多いことも特徴で、箕面線の各駅、千里中央駅から徒歩圏の不動産は人気があります。桜ケ丘は、大正時代に洋館25館の実物住宅が展示された『桜ケ丘住宅改造博覧会』が行われた場所。市内の東側には外院の里などのニュータウンや区画整理地があり、一戸建て住宅を希望する人に人気。近年では彩都や箕面森町のニュータウンの開発が進み、山の自然に囲まれた暮らしを実現することも出来ます。
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敷地面積約37坪、全4区画の分譲地に建つLDK約22帖・全居室6帖以上の新築戸建 『小野原公園』徒歩3分
大阪府箕面市小野原西2丁目
大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩19分
建物 115.1㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 124.22㎡ / 北向き
豊川南小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域内にある約59坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市桜ケ丘2丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
土地 196.41㎡ / 南向き
南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市粟生新家3丁目
大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩23分
建物 108.89㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 195.95㎡ / 南・西向き
東小学校 / 第六中学校
鉄骨造3階建ての1棟マンション、南側は緑豊かな公園に隣接 『阪急オアシス箕面店』徒歩9分
大阪府箕面市瀬川4丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩17分
建物 174.96㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 122.75㎡ / 西向き
西南小学校 / 第三中学校
南東付け道路で採光良好、2025年5月築の築浅・3LDKの中古戸建 業務スーパー徒歩5分
大阪府箕面市稲2丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩18分
建物 118.41㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 150.03㎡ / 南東向き
中小学校 / 第五中学校
敷地面積約46坪の二世帯対応住宅、全居室8帖以上のゆとりあるプラン 第五中学校徒歩4分
大阪府箕面市稲5丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩16分
建物 238.87㎡ / 6LDK / 1990年築
土地 152.19㎡ / 西向き
中小学校 / 第五中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市今宮4丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩13分
建物 134.97㎡ / 6LDK / 1985年築
土地 194.36㎡ / 南東向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市森町中1丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩5分
建物 113.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 223.25㎡ / 北東・南西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市森町中1丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩5分
建物 118.21㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 227.94㎡ / 北東・南西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
角地につき採光・通風良好、敷地面積約68坪・接道間口約15.6m 第1種低層住居専用地域内 《駐車場なし》
大阪府箕面市桜ケ丘4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩12分
建物 91.08㎡ / 3LDK / 2004年築
土地 226.21㎡ / 南東・北東向き
南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある約64坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市桜ケ丘2丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
土地 213.02㎡ / 南・東向き
南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市小野原西3丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩19分
建物 152.36㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 238.7㎡ / 西向き
豊川南小学校 / 第四中学校
両面道路で日当たり・通風良好、2004年築の三井ホームの家 LDKは開放感のある吹き抜け 《オーナーチェンジ》
大阪府箕面市小野原西3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス8分・徒歩5分
建物 141.11㎡ / 3LDK / 2004年築
土地 270.92㎡ / 北西・南東向き
豊川南小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市小野原西3丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩25分
建物 158.54㎡ / 8DK / 2000年築
土地 329.13㎡ / 南・東向き
豊川南小学校 / 第四中学校
専有面積116平米の南東角部屋、開放的なLDK約34.2帖 アイランドキッチン [9階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市船場東1丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分
建物 116㎡ / 2LDK / 2024年築 / 東向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域内にある約123坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市桜ケ丘2丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
土地 409.44㎡ / 南・東向き
南小学校 / 第三中学校
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての店舗 《オーナーチェンジ》
大阪府箕面市粟生新家2丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩27分
建物 210.03㎡ / 店舗事務所 / 2023年築
土地 218.6㎡ / 西向き
東小学校 / 第六中学校
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ST さん(当社のご契約者)
箕面市森町中2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
24時間営業のディスカウントストアで日用品は揃う 自慢できること 空気が澄んでいる。学校はきれいで環境はいい方だとは思う。山の中なので不便なところはいろいろあるけれど、賑やかなところから帰ってくると落ち着くし、「帰ってきたー」と実感する。24時間営業のディスカウントストアがあり、日用品なので大抵のものは売っているので便利です。 気になること 町内から徒歩で出るには長い坂があり不便でもあるが、バス停が近くにあり始発から2番目なので、ここでよかったと思う。この地域には郵便ポストが一つしかなく、集荷も1日1回なので、ポストがいっぱいになっていることもあると聞きました。
kameyo3 さん(当社のご契約者)
箕面市粟生間谷西4丁目在住
男性/39歳/2人家族
治安・学区が良く、文武両道な教育環境が◎ 自慢できること 箕面という土地柄、近くにある小学校の地区内は治安がとても良く、子供たちも温厚な性格の子が多く、教育環境は非常に良い。学習塾も多くあり、勉強も熱心ですし、地域のサッカーチームや野球チームも昔から強豪で、スポーツも盛んです。 気になること 築年数が数十年の団地もあり、高齢化が進んでおり、若い人は少ない印象がある。冬はとても寒く、路面が凍結してしまうこともある。雪の影響でバスが動かないことが2,3年に1回程度あり、箕面萱野やモノレールの豊川駅まで歩かないといけないことがある。
ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
ずんだ さん(当社のご契約者)
箕面市桜5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)
駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。
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