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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:190件 最終更新日:2025年12月20日》
箕面市について
箕面市は箕面の滝で有名。その周辺は『明治の森箕面国定公園』に指定されています。市内の北半分はほぼ山林が占めており、市内のほとんどの場所から山を望むことが可能。山の色の変化から四季を感じることが出来ます。また市内のところどころに市街化を抑制し、田園地帯を保存する市街化調整区域が指定されていることも箕面市の特徴。町中にも田畑が広がっています。市内にマンションは少なく、一戸建てが中心。山の傾斜を生かしたひな壇のマンションが点在。個性的なマンションを求める人の人気を集めています。バス便エリアが多いことも特徴で、箕面線の各駅、千里中央駅から徒歩圏の不動産は人気があります。桜ケ丘は、大正時代に洋館25館の実物住宅が展示された『桜ケ丘住宅改造博覧会』が行われた場所。市内の東側には外院の里などのニュータウンや区画整理地があり、一戸建て住宅を希望する人に人気。近年では彩都や箕面森町のニュータウンの開発が進み、山の自然に囲まれた暮らしを実現することも出来ます。
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全居室洋室仕様の4LDK+WIC、敷地面積約47坪の新築戸建 南東付け道路で日当たり良好 全4区画の分譲地
大阪府箕面市粟生新家3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス13分・徒歩3分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 158.36㎡ / 南東向き
東小学校 / 第六中学校
敷地面積約30坪・車2台駐車可、全3区画の分譲地に建つ新築戸建 『半町南公園』徒歩7分
大阪府箕面市半町3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分
建物 84.46㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 100.3㎡ / 西向き
西南小学校 / 第三中学校
箕面川近くの全4区画の分譲地、広々とした玄関土間付き新築一戸建て 並列駐車2台可能 『フレスコ桜井店』徒歩4分
大阪府箕面市半町2丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分
建物 105.7㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 107.06㎡ / 南東向き
西南小学校 / 第三中学校
シャッター付き車庫に車2台駐車可 接道間口約11.5mの整形地 全居室6帖以上の広さあり 現在は空き家
大阪府箕面市小野原東6丁目
大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩8分
建物 239.73㎡ / 6DK / 1991年築
土地 206.7㎡ / 北向き
豊川南小学校 / 第四中学校
現況更地、接道間口約9.1m・約50坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域 全3区画の分譲地
大阪府箕面市箕面2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩7分
土地 166.37㎡ / 西向き
北小学校 / 第二中学校
角地につき採光・通風良好、現況更地の約79坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市桜ケ丘4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩14分
土地 263.2㎡ / 東・北向き
南小学校 / 第三中学校
全3区画の分譲地、約49坪の建築条件無し土地 接道間口約8.9m、現況更地 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市箕面2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩7分
土地 164.51㎡ / 西向き
北小学校 / 第二中学校
敷地面積約103坪・接道間口約13mの建築条件無し土地、『粟生南公園』近く 更地渡し予定 《傾斜地含む》
大阪府箕面市粟生間谷西2丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩9分
土地 341.08㎡ / 西向き
東小学校 / 第六中学校
南東角地で日当たり・通風良好、並列で車2台駐車が出来る4LDK 洋室3部屋が6帖以上 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩23分
建物 102.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 146.79㎡ / 南・東向き
西小学校 / 第一中学校
接道間口約17.3m、約51坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域内の全3区画の分譲地
大阪府箕面市箕面2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩9分
土地 168.96㎡ / 東向き
北小学校 / 第二中学校
敷地面積約49坪、第1種低層住居専用地域内にある2022年12月築の中古戸建 車2台駐車可
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩21分
建物 98.12㎡ / 2LDK / 2022年築
土地 165.07㎡ / 東・西向き
西小学校 / 第一中学校
螺旋階段・ルーフテラスが特徴的なデザイナー住宅 敷地面積約34坪、車2台並列駐車可能 『南小学校』徒歩2分
大阪府箕面市桜5丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩8分
建物 145.96㎡ / 5LDK / 2003年築
土地 114.55㎡ / 西向き
南小学校 / 第三中学校
藤田 佳代子
阪急「桜井」駅から徒歩8分。敷地には車2台分の駐車スペースがあります。2003年9月築の鉄骨造の建物で、デザイン性の高い螺旋階段がついている点も特徴。
全居室がバルコニーに面した開放感ある角部屋、駐車場空き有り 大型WIC付き [15階部分/26階建]
大阪府箕面市船場東3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩2分
建物 79.15㎡ / 3LDK / 2005年築 / 東向き
萱野東小学校 / 第四中学校
住友林業施工のこだわりの注文住宅、約29.1帖の広々LDK 自然豊かな眺望が望める立地 駐車2台可
大阪府箕面市森町南2丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス16分・徒歩4分
建物 132.48㎡ / 2LDK / 2019年築
土地 275.4㎡ / 西・東向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
板野 円香
住友林業施工のこだわりの注文住宅。全部屋8帖以上の広さがあり、LDKは約29帖大。吹き抜けに面したバルコニーからは眺望が取れます。
南側に玉川緑地隣接、約84坪の建築条件無し土地 更地渡し予定 箕面川沿いの閑静な住宅地
大阪府箕面市瀬川1丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩13分
土地 278.19㎡ / 東向き
西南小学校 / 第三中学校
屋上テラスあり、こだわりの店舗付き注文住宅 回遊性のある居住スペース 車2台駐車可
大阪府箕面市桜井1丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩4分
建物 123.09㎡ / 3LDK+店舗 / 2015年築
土地 128.92㎡ / 南向き
南小学校 / 第三中学校
ダイケンホーム施工、敷地面積80坪の邸宅、ロフト・小屋裏収納付き 駐車場上部にウッドデッキあり 『桜並木』徒歩3分
大阪府箕面市箕面3丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分
建物 216.87㎡ / 5SLDK / 2003年築
土地 264.47㎡ / 南向き
北小学校 / 第二中学校
東南角部屋で採光・通風良好、専有面積130.28平米の3LDK 全居室バルコニーに面す 駐車場に空き有り [9階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市船場東2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩3分
建物 130.28㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き
萱野東小学校 / 第四中学校
採光・通風良好、専有面積135.32平米の角部屋 収納スペース豊富 [9階部分/10階建]
大阪府箕面市船場東1丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分
建物 135.32㎡ / 3LDK / 2024年築 / 東向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域内にある約151坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市箕面2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩7分
土地 499.83㎡ / 東・西向き
北小学校 / 第二中学校
『永楽荘の桜並木』近くの住宅地、木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》
大阪府箕面市桜井3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩10分
建物 58.12㎡ / 4DK / 1977年築
土地 70.94㎡ / 北向き
南小学校 / 第三中学校
勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩5分
建物 49㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
山の緑に囲まれた高台に建つ、公園・緑地を持つ公団分譲の団地型大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
大阪府箕面市如意谷3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩26分
建物 51.36㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
萱野北小学校 / 第二中学校
自然豊かな高台の住宅地、全個室6帖の広さを確保した南向き3K トイレ・浴室に窓有り 『コープミニ』徒歩8分 [3階部分/5階建]
大阪府箕面市如意谷3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩6分
建物 58.08㎡ / 3K / 1977年築 / 南向き
萱野北小学校 / 第二中学校
勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩5分
建物 49㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
南向きで採光良好な2LDK、駐車場空き有り 勝尾寺川近くの住宅地 敷地内に公園あり [4階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩7分
建物 49㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府箕面市西小路4丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩8分
建物 44.69㎡ / 3K / 1970年築
土地 41.52㎡ / 南向き
箕面小学校 / 第一中学校
『半町南公園』近くの住宅地、木造2階建ての中古戸建 スーパー徒歩4分
大阪府箕面市半町4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩11分
建物 60.02㎡ / 4DK / 1978年築
土地 57.7㎡ / 西向き
西南小学校 / 第三中学校
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ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
ずんだ さん(当社のご契約者)
箕面市桜5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)
駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。
ラン さん(当社のご契約者)
箕面市今宮3丁目在住
男性/28歳/5人家族(うち子ども3人)
子育て向きの環境です! 自慢できること 子育て環境は抜群に良いと思います。近くには公園がいくつもありますし、ウェルビー箕面やみのおキューズモールを公園のように利用することが出来て遊びに行く場所には困りません。最近近くに小児科も出来たので子どもの体調が悪くなってもすぐに病院に連れて行くことが出来ます。 気になること 国道に出るまでの車道に歩道がなく狭いので、車が通ると危ないと感じる事がたまにあります。抜け道になっているので車通りも意外と多いので一人で行動するようになる頃には車が来たら道の端に寄って待つ事が出来るように早めに教えて行く必要があると思います。
ほー さん(当社のご契約者)
箕面市小野原東5丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
閑静だが、お店もあり散策が楽しめる。 自慢できること 閑静なイメージでしたが、実際に住んでみて、確かにとても静かな環境だなと感じています。また、お店が思っていたよりもたくさんあるので、買い物や散策するのがとても楽しい環境だと思います。 気になること 坂が多いので、歩いて散策するには不便を感じることが多いかなとおもいます。また、お店はたくさんありますが、どこも人がたくさんで混んでいることが多いように思うので、実際に行ってみて普段から使用できる所は少ないかもしれません。
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