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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:201件 最終更新日:2026年10月06日》
箕面市について
箕面市は箕面の滝で有名。その周辺は『明治の森箕面国定公園』に指定されています。市内の北半分はほぼ山林が占めており、市内のほとんどの場所から山を望むことが可能。山の色の変化から四季を感じることが出来ます。また市内のところどころに市街化を抑制し、田園地帯を保存する市街化調整区域が指定されていることも箕面市の特徴。町中にも田畑が広がっています。市内にマンションは少なく、一戸建てが中心。山の傾斜を生かしたひな壇のマンションが点在。個性的なマンションを求める人の人気を集めています。バス便エリアが多いことも特徴で、箕面線の各駅、千里中央駅から徒歩圏の不動産は人気があります。桜ケ丘は、大正時代に洋館25館の実物住宅が展示された『桜ケ丘住宅改造博覧会』が行われた場所。市内の東側には外院の里などのニュータウンや区画整理地があり、一戸建て住宅を希望する人に人気。近年では彩都や箕面森町のニュータウンの開発が進み、山の自然に囲まれた暮らしを実現することも出来ます。
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南向きで採光良好、駐車場空き有り・リフォーム実施 勝尾寺川近くの住宅地 [3階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩3分
建物 66.45㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
自然に囲まれた静かな住宅地、採光・風通し良好の中古戸建 現在空き家 箕面温泉徒歩8分
大阪府箕面市箕面8丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分
建物 120.89㎡ / 5LDK / 1987年築
土地 177.16㎡ / 東向き
西小学校 / 第一中学校
第1種中高層住居専用地域内にあるその他3階建ての中古戸建
大阪府箕面市牧落5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩12分
建物 112.72㎡ / 5DK / 1987年築
土地 86.75㎡ / 東・南東向き
箕面小学校 / 第一中学校
眺望・採光の優れた最上階南向きのフルリフォーム物件 L字型キッチン [7階部分/7階建]
大阪府箕面市半町3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
建物 80㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域の整形地、全居室7.5帖以上のゆとりある中古戸建 豊川北小学校徒歩10分
大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス15分・徒歩12分
建物 214.31㎡ / 5LDK / 1979年築
土地 269.73㎡ / 東向き
豊川北小学校 / 第六中学校
南東・南西の角地で日当たり・通風良好、現況更地の建築条件なし土地 業務スーパー徒歩8分
大阪府箕面市稲3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩16分
土地 102.03㎡ / 南東・南西向き
中小学校 / 第五中学校
敷地約34坪で車2台駐車可、全室6帖以上の4LDK 家事動線良好 萱野東小学校徒歩7分
大阪府箕面市今宮3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩17分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 113.56㎡ / 北向き
萱野東小学校 / 第四中学校
南付け道路で採光良好、更地渡し予定の建築条件無し土地 ダイエー桜井駅前店徒歩3分
大阪府箕面市桜井1丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩2分
土地 151.77㎡ / 南向き
南小学校 / 第三中学校
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『ライフ箕面店』徒歩5分
大阪府箕面市稲2丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩17分
建物 95.64㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 84.4㎡ / 南向き
中小学校 / 第五中学校
前面道路を挟んで箕面川に面す、現況更地で建築条件なし土地 西南小学校徒歩8分
大阪府箕面市瀬川2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩12分
土地 285.6㎡ / 北西向き
西南小学校 / 第三中学校
敷地約61坪、三面採光で開放的な2階メインリビングの中古戸建 二世帯対応住宅 収納スペース豊富
大阪府箕面市小野原西3丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩24分
建物 186.31㎡ / 2LDK+2LDK / 1997年築
土地 202.72㎡ / 西向き
豊川南小学校 / 第四中学校
山の緑に囲まれた高台の住宅地、全8棟構成・団地型の大規模マンション [3階部分/5階建]
大阪府箕面市如意谷3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩6分
建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
萱野北小学校 / 第二中学校
南向きで採光良好、全室が開口部に面した3LDK コープミニ徒歩5分 [2階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市如意谷3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分
建物 66.62㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
萱野北小学校 / 第二中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩23分
建物 66.28㎡ / 4DK / 1978年築
土地 60.73㎡ / 東向き
西小学校 / 第一中学校
最上階、見晴らし・日当たりの良い南向き住戸 全居室6帖以上のゆったり設計 現況空き室 [5階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市西小路2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分
建物 58.88㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
箕面小学校 / 第一中学校
南東角地で日当たり・通風良好、約49坪の整形地 南側道路幅員約6.3m 西小学校徒歩9分 《古家付き》
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市新稲5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩14分
土地 162㎡ / 東・南向き
西小学校 / 第一中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建
大阪府箕面市森町中2丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス24分・徒歩2分
建物 140.75㎡ / 2LDK / 2016年築
土地 275㎡ / 東・西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市森町南3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩8分
建物 101.1㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 187.29㎡ / 南・北向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
南西向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 収納充実 『フレスコ』徒歩3分 [5階部分/15階建]
大阪府箕面市船場東3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩6分
建物 75.6㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府箕面市外院3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩26分
建物 252.83㎡ / 7LDK / 1998年築
土地 183.47㎡ / 北西向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市稲3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩17分
建物 107.64㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 115.42㎡ / 東向き
中小学校 / 第五中学校
角地で日当たり・通風良好、吹き抜け天井の開放的なリビングダイニングの注文住宅 令和2年8月築の長期優良住宅
大阪府箕面市箕面3丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分
建物 98.95㎡ / 3LDK / 2020年築
土地 142.29㎡ / 南・北西向き
北小学校 / 第二中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市稲3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩17分
建物 105.99㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 105.4㎡ / 東向き
中小学校 / 第五中学校
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ST さん(当社のご契約者)
箕面市森町中2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
24時間営業のディスカウントストアで日用品は揃う 自慢できること 空気が澄んでいる。学校はきれいで環境はいい方だとは思う。山の中なので不便なところはいろいろあるけれど、賑やかなところから帰ってくると落ち着くし、「帰ってきたー」と実感する。24時間営業のディスカウントストアがあり、日用品なので大抵のものは売っているので便利です。 気になること 町内から徒歩で出るには長い坂があり不便でもあるが、バス停が近くにあり始発から2番目なので、ここでよかったと思う。この地域には郵便ポストが一つしかなく、集荷も1日1回なので、ポストがいっぱいになっていることもあると聞きました。
kameyo3 さん(当社のご契約者)
箕面市粟生間谷西4丁目在住
男性/39歳/2人家族
治安・学区が良く、文武両道な教育環境が◎ 自慢できること 箕面という土地柄、近くにある小学校の地区内は治安がとても良く、子供たちも温厚な性格の子が多く、教育環境は非常に良い。学習塾も多くあり、勉強も熱心ですし、地域のサッカーチームや野球チームも昔から強豪で、スポーツも盛んです。 気になること 築年数が数十年の団地もあり、高齢化が進んでおり、若い人は少ない印象がある。冬はとても寒く、路面が凍結してしまうこともある。雪の影響でバスが動かないことが2,3年に1回程度あり、箕面萱野やモノレールの豊川駅まで歩かないといけないことがある。
ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
ずんだ さん(当社のご契約者)
箕面市桜5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)
駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。
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