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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:70件 最終更新日:2026年08月24日》
箕面市について
箕面市は箕面の滝で有名。その周辺は『明治の森箕面国定公園』に指定されています。市内の北半分はほぼ山林が占めており、市内のほとんどの場所から山を望むことが可能。山の色の変化から四季を感じることが出来ます。また市内のところどころに市街化を抑制し、田園地帯を保存する市街化調整区域が指定されていることも箕面市の特徴。町中にも田畑が広がっています。市内にマンションは少なく、一戸建てが中心。山の傾斜を生かしたひな壇のマンションが点在。個性的なマンションを求める人の人気を集めています。バス便エリアが多いことも特徴で、箕面線の各駅、千里中央駅から徒歩圏の不動産は人気があります。桜ケ丘は、大正時代に洋館25館の実物住宅が展示された『桜ケ丘住宅改造博覧会』が行われた場所。市内の東側には外院の里などのニュータウンや区画整理地があり、一戸建て住宅を希望する人に人気。近年では彩都や箕面森町のニュータウンの開発が進み、山の自然に囲まれた暮らしを実現することも出来ます。
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南西付け道路で採光良好、約72坪・接道間口約16.9mの整形地 東小学校徒歩3分 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市粟生新家5丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス15分・徒歩5分
土地 239.67㎡ / 南西向き
東小学校 / 第六中学校
敷地面積約63坪・車2台駐車可能、リフォーム実施の中古戸建 南向きバルコニー 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市外院3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス11分・徒歩6分
建物 125.35㎡ / 5LDK / 2005年築
土地 208.44㎡ / 北向き
萱野東小学校 / 第四中学校
現況更地、接道間口約9.1m・約50坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域 全3区画の分譲地
大阪府箕面市箕面2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩7分
土地 166.37㎡ / 西向き
北小学校 / 第二中学校
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『ライフ箕面店』徒歩5分
大阪府箕面市稲2丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩17分
建物 95.64㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 84.4㎡ / 南向き
中小学校 / 第五中学校
全3区画の分譲地、約49坪の建築条件無し土地 接道間口約8.9m、現況更地 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市箕面2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩7分
土地 164.51㎡ / 西向き
北小学校 / 第二中学校
接道間口約10m・敷地面積約56坪、リビング階段プランの中古戸建 両面バルコニーで風通し良好 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市箕面8丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分
建物 152.36㎡ / 4SLDK / 2004年築
土地 186.98㎡ / 北向き
西小学校 / 第一中学校
接道間口約17.3m、約51坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域内の全3区画の分譲地
大阪府箕面市箕面2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩9分
土地 168.96㎡ / 東向き
北小学校 / 第二中学校
南西角部屋で日当たり・通風良好、全居室バルコニーに面す3LDK 阪急オアシス徒歩1分 [9階部分/26階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市船場東3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩2分
建物 83.61㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域内にある約151坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市箕面2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩7分
土地 499.83㎡ / 東・西向き
北小学校 / 第二中学校
勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩5分
建物 49㎡ / 3K / 1975年築 / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩4分
建物 49㎡ / 2DK / 1975年築 / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
最上階、見晴らし・日当たりの良い南向き住戸 全居室6帖以上のゆったり設計 現況空き室 [5階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市西小路2丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分
建物 58.88㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
箕面小学校 / 第一中学校
南向きで採光良好な2LDK、駐車場空き有り 『箕面東公園』徒歩9分 [2階部分/7階建]
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス14分・徒歩3分
建物 62.68㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
東小学校 / 第六中学校
南向きで採光良好、『杉谷南公園』に面した開放感ある立地 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]
大阪府箕面市船場西2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
中小学校 / 第五中学校
南東向きで採光良好、専有面積80平米・駐車場権利付き 箕面川に近い生活便利な立地 [4階部分/7階建]
大阪府箕面市半町3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
建物 80㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き
西南小学校 / 第三中学校
2026年4月リフォーム実施、南西向きで採光良好 サンディ徒歩6分 [2階部分/11階建]
大阪府箕面市船場西2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩9分
建物 73.29㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き
中小学校 / 第五中学校
専用庭・専用駐車場付きの南西角部屋、107.06平米の3LDK 2026年1月リフォーム実施 [1階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市船場西2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分
建物 107.06㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
萱野小学校 / 第五中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市森町南1丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス16分・徒歩3分
建物 117.58㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 196.51㎡ / 南東向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
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kameyo3 さん(当社のご契約者)
箕面市粟生間谷西4丁目在住
男性/39歳/2人家族
治安・学区が良く、文武両道な教育環境が◎ 自慢できること 箕面という土地柄、近くにある小学校の地区内は治安がとても良く、子供たちも温厚な性格の子が多く、教育環境は非常に良い。学習塾も多くあり、勉強も熱心ですし、地域のサッカーチームや野球チームも昔から強豪で、スポーツも盛んです。 気になること 築年数が数十年の団地もあり、高齢化が進んでおり、若い人は少ない印象がある。冬はとても寒く、路面が凍結してしまうこともある。雪の影響でバスが動かないことが2,3年に1回程度あり、箕面萱野やモノレールの豊川駅まで歩かないといけないことがある。
ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
ずんだ さん(当社のご契約者)
箕面市桜5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)
駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。
ラン さん(当社のご契約者)
箕面市今宮3丁目在住
男性/28歳/5人家族(うち子ども3人)
子育て向きの環境です! 自慢できること 子育て環境は抜群に良いと思います。近くには公園がいくつもありますし、ウェルビー箕面やみのおキューズモールを公園のように利用することが出来て遊びに行く場所には困りません。最近近くに小児科も出来たので子どもの体調が悪くなってもすぐに病院に連れて行くことが出来ます。 気になること 国道に出るまでの車道に歩道がなく狭いので、車が通ると危ないと感じる事がたまにあります。抜け道になっているので車通りも意外と多いので一人で行動するようになる頃には車が来たら道の端に寄って待つ事が出来るように早めに教えて行く必要があると思います。
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