関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

箕面市で価格変更された不動産物件

2週間以内に、価格変更された箕面市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：15 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

箕面市で価格変更された不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 10件追加されました。

地図表示該当件数10件

新着＋価格順

新価格 8/22

中古マンションライオンズマンション箕面G棟

南向きで採光良好な2LDK、駐車場空き有り・全居室6帖以上　緑豊かな高台立地　［1階部分/5階建］

中古マンション 680万円詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面G棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス12分・徒歩5分

建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/18

中古マンション杉谷パークマンション

眺望の優れた最上階、南向きのフルリフォーム物件　各部屋WIC付き　［11階部分/11階建］

中古マンション 2,599万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩7分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

中小学校 / 第五中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内

新価格 8/20

新築一戸建て箕面市粟生外院4丁目新築一戸建て B号地

ニュータウン内、車2台駐車可の新築戸建　住宅性能表示制度 6項目最高等級取得　東小学校徒歩5分

新築一戸建て 4,590万円詳細

大阪府箕面市粟生外院4丁目

阪急千里線『北千里駅』バス20分・徒歩2分

建物 95.22㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 117.97㎡ / 北向き

東小学校 / 第六中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 8/18

中古マンションシティゲートタワー千里中央

眺望・採光・通風良好の南東角部屋、リフォーム実施　引回しバルコニー　［20階部分/26階建］

中古マンション 7,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場東3丁目

シティゲートタワー千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩2分

建物 84.08㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

萱野東小学校 / 第四中学校

眺望有ペット可タワー角部屋南向き公園10分以内

新価格 8/22

中古一戸建て箕面市小野原西4丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 8,180万円詳細

大阪府箕面市小野原西4丁目

阪急千里線『北千里駅』徒歩23分

建物 142.01㎡ / 4LDK / 2004年築　

土地 210.09㎡ / 北東・南西向き

豊川南小学校 / 第四中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

新価格 8/20

中古マンションライオンズマンション箕面F棟

自然豊かな高台の住宅地、全個室6帖の広さを確保した南向き3K　トイレ・浴室に窓有り　　『コープミニ』徒歩8分　［3階部分/5階建］

中古マンション 450万円詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面F棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス12分・徒歩6分

建物 58.08㎡ / 3K / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内

新価格 8/18

中古一戸建て箕面市箕面8丁目中古一戸建て

自然に囲まれた静かな住宅地、採光・風通し良好の中古戸建　現在空き家　箕面温泉徒歩8分

中古一戸建て 2,380万円詳細

大阪府箕面市箕面8丁目

阪急箕面線『箕面駅』徒歩11分

建物 120.89㎡ / 5LDK / 1987年築　

土地 177.16㎡ / 東向き

西小学校 / 第一中学校

低層住居専用地域

新価格 8/17

中古一戸建て箕面市森町中2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,380万円詳細

大阪府箕面市森町中2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス22分・徒歩2分

建物 110.71㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 162.53㎡ / 南東向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 8/11

中古一戸建て箕面市箕面3丁目中古一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、車2台駐車可能な4SLDK　セキスイハイム施工　北小学校徒歩5分

中古一戸建て 5,480万円詳細

大阪府箕面市箕面3丁目

阪急箕面線『箕面駅』徒歩10分

建物 108.73㎡ / 4SLDK / 2002年築　

土地 157.52㎡ / 東・南向き

北小学校 / 第二中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

新価格 8/22

中古一戸建て箕面市外院3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 7,130万円詳細

大阪府箕面市外院3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』徒歩26分

建物 252.83㎡ / 7LDK / 1998年築　

土地 183.47㎡ / 北西向き

萱野東小学校 / 第四中学校

車2台可買物施設10分以内

1〜10件 / 10件

検索条件を広げる

池田市・豊中市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

新築一戸建て池田市五月丘4丁目一戸建て

全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建　車2台駐車可　緑身近な住環境

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 96.07㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

■特設サイト■新築戸建■素朴で風光明媚な山々を背景に、清閑でゆとりある暮らしを。

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡ / / -年築　

土地 142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ウィルの分譲

箕面市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,362万円	39年
70平米台	4,342万円	23年
80平米台	4,060万円	27年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	12	16
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3	6
～9,000	0	0	0	1	10	0	0	6	17
～8,000	0	0	1	1	8	4	4	1	19
～7,000	0	0	1	3	7	7	1	4	23
～6,000	0	0	1	1	19	9	8	14	52
～5,000	3	0	0	3	23	28	19	21	97
～4,000	4	0	0	6	50	52	57	39	208
～3,000	1	0	1	15	32	33	21	18	121
～2,000	1	0	8	36	27	14	4	1	91
～1,000	12	14	41	15	1	0	0	0	83
万円	21	14	53	81	179	150	116	119	733

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,225万円	45年
70平米台	2,520万円	37年
80平米台	2,469万円	36年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	4	6	0	10
～5,000	0	0	0	2	9	9	7	5	32
～4,000	0	0	0	4	6	10	38	29	87
～3,000	0	0	0	9	19	43	41	18	130
～2,000	0	2	5	20	17	37	16	3	100
～1,000	1	67	81	46	0	0	0	0	195
万円	1	69	86	81	51	103	108	56	555

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円～2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第２住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,321万円
30坪台	5,825万円
40坪台	6,370万円
50坪台	5,846万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	11	9	1	0	1	22
～7,000	0	1	14	12	1	0	0	28
～6,000	0	4	27	7	3	0	0	41
～5,000	6	7	31	17	0	0	0	61
～4,000	7	3	2	0	0	0	0	12
～3,000	4	0	0	0	0	0	0	4
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	17	15	85	46	5	1	1	170

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,313万円
30坪台	4,360万円
40坪台	5,168万円
50坪台	---万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～6,000	0	0	4	10	0	0	0	14
～5,000	1	3	17	3	1	0	0	25
～4,000	0	4	6	0	0	0	0	10
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	7	27	13	2	0	0	51

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー（一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者）による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,865万円	32年
30坪台	4,315万円	20年
40坪台	5,191万円	22年
50坪台	5,160万円	26年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	3	14	20
～10,000	0	0	2	3	1	2	7	15
～9,000	0	0	1	8	3	2	2	16
～8,000	0	0	5	12	3	3	1	24
～7,000	0	0	15	20	20	8	0	63
～6,000	0	2	39	36	14	4	5	100
～5,000	3	7	90	43	14	0	6	163
～4,000	7	18	64	33	12	0	0	134
～3,000	16	17	29	11	7	0	1	81
～2,000	20	14	13	4	0	0	0	51
～1,000	14	2	3	0	0	0	0	19
万円	60	60	261	171	76	22	36	686

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,388万円	27年
30坪台	3,789万円	18年
40坪台	3,922万円	16年
50坪台	4,332万円	12年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	9	9
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	5	1	2	8
～8,000	0	0	1	3	2	1	0	7
～7,000	0	0	3	3	8	2	1	17
～6,000	0	0	12	14	7	3	1	37
～5,000	0	2	30	34	25	4	2	97
～4,000	1	4	42	39	23	4	0	113
～3,000	2	1	15	17	4	0	2	41
～2,000	3	3	4	4	1	0	0	15
～1,000	1	0	0	0	0	0	1	2
万円	7	10	107	114	75	15	18	346

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円～4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,356万円
30坪台	3,670万円
40坪台	4,117万円
50坪台	4,228万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	5	39	46
～10,000	0	0	0	1	0	2	5	8
～9,000	0	0	0	0	0	3	12	15
～8,000	0	0	1	0	6	5	3	15
～7,000	0	0	3	7	14	7	2	33
～6,000	0	0	7	29	18	11	8	73
～5,000	1	0	60	84	33	9	8	195
～4,000	1	18	126	50	15	7	2	219
～3,000	29	26	49	20	11	6	1	142
～2,000	27	14	6	5	6	1	0	59
～1,000	5	3	1	1	0	1	0	11
万円	63	61	253	198	104	57	80	816

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,682万円
30坪台	3,007万円
40坪台	2,601万円
50坪台	3,596万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	8	8
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	2	3	5
～8,000	0	0	0	0	0	2	0	2
～7,000	0	0	0	1	2	1	0	4
～6,000	0	0	0	2	3	3	2	10
～5,000	0	1	2	3	8	7	3	24
～4,000	0	6	21	17	25	7	1	77
～3,000	1	9	14	27	14	2	1	68
～2,000	2	3	3	2	0	0	0	10
～1,000	1	0	1	0	0	0	0	2
万円	4	19	41	52	53	24	19	212

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内（小野原や粟生外院、粟生間谷など）の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。