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箕面市の新着物件

新着物件とは、箕面市で直近2週間以内にこのウェブサイトに公開または価格変更された物件です。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、他のウェブサイトより公開が遅い場合があります。いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存(ウィルWEB会員登録)を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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現在の条件の非公開物件:41 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

箕面市の新着物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 18件、新価格物件が 15件追加されました。
箕面市西小路3丁目 土地
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NEW 10/05

NEW 10/05箕面市西小路3丁目 土地

オススメ

土地 箕面市西小路3丁目 土地

第2種中高層住居専用地域内にある約16坪の建築条件付きの土地

土地 1,980万円 詳細

大阪府箕面市西小路3丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩15分

土地 54.43㎡ / 南向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
箕面市箕面8丁目 一戸建て
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新価格 10/05

新価格 10/05箕面市箕面8丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市箕面8丁目 中古一戸建て

自然に囲まれた静かな住宅地、採光・風通し良好の中古戸建 現在空き家 箕面温泉徒歩8分

中古一戸建て 1,980万円 詳細

大阪府箕面市箕面8丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分

建物 120.89㎡ / 5LDK / 1987年築 

土地 177.16㎡ / 東向き

西小学校 / 第一中学校

低層住居専用地域
箕面市牧落5丁目 一戸建て
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NEW 10/03

NEW 10/03箕面市牧落5丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市牧落5丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にあるその他3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,949万円 詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩12分

建物 112.72㎡ / 5DK / 1987年築 

土地 86.75㎡ / 東・南東向き

箕面小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内角地
クラウンヒルズ箕面
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新価格 10/03

新価格 10/03クラウンヒルズ箕面

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション クラウンヒルズ箕面

南向きで採光良好、駐車場空き有り 高台の閑静な住宅地 [1階部分/6階建]

中古マンション 3,190万円 詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

クラウンヒルズ箕面

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩12分

建物 72.2㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き

箕面小学校 / 第一中学校

ペット可南向き小学校10分以内
OTC第一ハイツ
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新価格 10/10

新価格 10/10OTC第一ハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション OTC第一ハイツ

収納豊富な最上階・南西角部屋、フルリフォーム実施 専有面積85.3平米の4LDK スーパー・公園徒歩1分 [7階部分/7階建]

中古マンション 3,390万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC第一ハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 85.3㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内
箕面市粟生間谷西7丁目 一戸建て
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NEW 9/30

NEW 9/30箕面市粟生間谷西7丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 箕面市粟生間谷西7丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の整形地、全居室7.5帖以上のゆとりある中古戸建 豊川北小学校徒歩10分

中古一戸建て 3,888万円 詳細

大阪府箕面市粟生間谷西7丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス15分・徒歩12分

建物 214.31㎡ / 5LDK / 1979年築 

土地 269.73㎡ / 東向き

豊川北小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市新稲1丁目 土地
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NEW 10/02

NEW 10/02箕面市新稲1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市新稲1丁目 土地

南付け道路で採光良好、建築条件なしの約57坪土地 西小学校徒歩7分 《古家付き》

土地 3,980万円 詳細

大阪府箕面市新稲1丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩10分

土地 190.14㎡ / 南向き

西小学校 / 第一中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市稲3丁目 土地
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NEW 10/03

NEW 10/03箕面市稲3丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市稲3丁目 土地

南東・南西の角地で日当たり・通風良好、現況更地の建築条件なし土地 業務スーパー徒歩8分

土地 4,180万円 詳細

大阪府箕面市稲3丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩16分

土地 102.03㎡ / 南東・南西向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地
箕面市今宮3丁目 一戸建て
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NEW 10/02

NEW 10/02箕面市今宮3丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 箕面市今宮3丁目 中古一戸建て

敷地約34坪で車2台駐車可、全室6帖以上の4LDK 家事動線良好 萱野東小学校徒歩7分

中古一戸建て 5,100万円 詳細

大阪府箕面市今宮3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩17分

建物 95.58㎡ / 4LDK / 2014年築 

土地 113.56㎡ / 北向き

萱野東小学校 / 第四中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
箕面市桜井1丁目 土地
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新価格 10/06

新価格 10/06箕面市桜井1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市桜井1丁目 土地

グラウンドに面し開放的、間口8.3mの建築条件なし約40坪土地 現況更地 ダイエー徒歩6分

土地 5,298万円 詳細

大阪府箕面市桜井1丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩5分

土地 135.06㎡ / 北向き

南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市桜井1丁目 土地
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NEW 10/02

NEW 10/02箕面市桜井1丁目 土地 A号地

建築条件無オススメ

土地 箕面市桜井1丁目 土地 A号地

南付け道路で採光良好、更地渡し予定の建築条件無し土地 ダイエー桜井駅前店徒歩3分

土地 5,300万円 詳細

大阪府箕面市桜井1丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩2分

土地 151.77㎡ / 南向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
箕面市稲2丁目 一戸建て
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新価格 10/04

新価格 10/04箕面市稲2丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市稲2丁目 新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『ライフ箕面店』徒歩5分

新築一戸建て 5,499万円 詳細

大阪府箕面市稲2丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩17分

建物 95.64㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 84.4㎡ / 南向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
箕面市瀬川2丁目 土地
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NEW 9/30

NEW 9/30箕面市瀬川2丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市瀬川2丁目 土地

前面道路を挟んで箕面川に面す、現況更地で建築条件なし土地 西南小学校徒歩8分

土地 9,360万円 詳細

大阪府箕面市瀬川2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩12分

土地 285.6㎡ / 北西向き

西南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上
箕面市小野原西3丁目 一戸建て
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NEW 10/03

NEW 10/03箕面市小野原西3丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 箕面市小野原西3丁目 中古一戸建て

敷地約61坪、三面採光で開放的な2階メインリビングの中古戸建 二世帯対応住宅 収納スペース豊富

中古一戸建て 12,800万円 詳細

大阪府箕面市小野原西3丁目

阪急千里線『北千里駅』 徒歩24分

建物 186.31㎡ / 2LDK+2LDK / 1997年築 

土地 202.72㎡ / 西向き

豊川南小学校 / 第四中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域
ライオンズマンション箕面F棟
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NEW 10/03

NEW 10/03ライオンズマンション箕面F棟

中古マンション ライオンズマンション箕面F棟

山の緑に囲まれた高台の住宅地、全8棟構成・団地型の大規模マンション [3階部分/5階建]

中古マンション 650万円 詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面F棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス12分・徒歩6分

建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内
箕面如意谷住宅22棟
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新価格 10/02

新価格 10/02箕面如意谷住宅22棟

中古マンション 箕面如意谷住宅22棟

南向きで採光良好、全室が開口部に面した3LDK コープミニ徒歩5分 [2階部分/5階建]

中古マンション 700万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅22棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分

建物 66.62㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
箕面粟生第2住宅26棟
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NEW 10/07

NEW 10/07箕面粟生第2住宅26棟

中古マンション 収益物件 箕面粟生第2住宅26棟

勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 700万円 詳細
利回り:約9.1%

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目

箕面粟生第2住宅26棟

阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩4分

建物 51.36㎡ / 3DK / 1975年築 / 南向き

豊川北小学校 / 第六中学校

ニュータウン南向き小学校10分以内
箕面市新稲6丁目 一戸建て
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新価格 10/05

新価格 10/05箕面市新稲6丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 箕面市新稲6丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 900万円 詳細

大阪府箕面市新稲6丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩23分

建物 66.28㎡ / 4DK / 1978年築 

土地 60.73㎡ / 東向き

西小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
有楽箕面ハイツ3号棟
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新価格 10/03

新価格 10/03有楽箕面ハイツ3号棟

リフォーム済

中古マンション 有楽箕面ハイツ3号棟

最上階、見晴らし・日当たりの良い南向き住戸 全居室6帖以上のゆったり設計 現況空き室 [5階部分/5階建]

中古マンション 980万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市西小路2丁目

有楽箕面ハイツ3号棟

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分

建物 58.88㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

箕面小学校 / 第一中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内
箕面市桜井3丁目 土地
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新価格 10/01

新価格 10/01箕面市桜井3丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市桜井3丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 1,400万円 詳細

大阪府箕面市桜井3丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩11分

土地 90.45㎡ / 南向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内
箕面東コーポラス
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新価格 10/09

新価格 10/09箕面東コーポラス

リフォーム済室内写真

中古マンション 箕面東コーポラス

フルリフォーム実施の3LDK、公園に隣接・緑豊かで静かな住宅地 『業務スーパー』徒歩7分 [5階部分/9階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

大阪府箕面市粟生外院1丁目

箕面東コーポラス

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス5分・徒歩4分

建物 74.62㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き

東小学校 / 第六中学校

公園10分以内
箕面市森町中1丁目 一戸建て
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NEW 10/11

NEW 10/11箕面市森町中1丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 箕面市森町中1丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,980万円 詳細

大阪府箕面市森町中1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス24分・徒歩5分

建物 134.29㎡ / 5LDK / 2008年築 

土地 100㎡ / 南西・北西向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地
日商岩井箕面ハイツC棟
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NEW 10/11

NEW 10/11日商岩井箕面ハイツC棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 日商岩井箕面ハイツC棟

南東向きで採光良好、専有面積80平米・駐車場権利付き 箕面川に近い生活便利な立地 [4階部分/7階建]

中古マンション 3,090万円 詳細

大阪府箕面市半町3丁目

日商岩井箕面ハイツC棟

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分

建物 80㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

南向き小学校10分以内
箕面市坊島1丁目 土地
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NEW 10/11

NEW 10/11箕面市坊島1丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市坊島1丁目 土地

第2種中高層住居専用地域内にある約22坪の建築条件無し土地

土地 3,550万円 詳細

大阪府箕面市坊島1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩17分

土地 73.55㎡ / 東向き

萱野小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内
箕面市新稲5丁目 土地
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新価格 10/03

新価格 10/03箕面市新稲5丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市新稲5丁目 土地

南東角地で日当たり・通風良好、約49坪の整形地 南側道路幅員約6.3m 西小学校徒歩9分 《古家付き》

土地 3,790万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市新稲5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩14分

土地 162㎡ / 東・南向き

西小学校 / 第一中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
箕面市新稲5丁目 一戸建て
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新価格 10/11

新価格 10/11箕面市新稲5丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 箕面市新稲5丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,499万円 詳細

大阪府箕面市新稲5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩13分

建物 92.76㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 89.23㎡ / 南向き

西小学校 / 第一中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市森町中2丁目 一戸建て
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NEW 10/03

NEW 10/03箕面市森町中2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 箕面市森町中2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,780万円 詳細

大阪府箕面市森町中2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス24分・徒歩2分

建物 140.75㎡ / 2LDK / 2016年築 

土地 275㎡ / 東・西向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市稲3丁目 一戸建て
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新価格 9/28

新価格 9/28箕面市稲3丁目 新築一戸建て 7号地

新築

新築一戸建て 箕面市稲3丁目 新築一戸建て 7号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,999万円 詳細

大阪府箕面市稲3丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩17分

建物 107.64㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 115.42㎡ / 東向き

中小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
箕面市箕面3丁目 一戸建て
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新価格 9/29

新価格 9/29箕面市箕面3丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 箕面市箕面3丁目 中古一戸建て

角地で日当たり・通風良好、吹き抜け天井の開放的なリビングダイニングの注文住宅 令和2年8月築の長期優良住宅

中古一戸建て 7,380万円 詳細

大阪府箕面市箕面3丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分

建物 98.95㎡ / 3LDK / 2020年築 

土地 142.29㎡ / 南・北西向き

北小学校 / 第二中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
箕面市稲3丁目 一戸建て
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新価格 9/28

新価格 9/28箕面市稲3丁目 新築一戸建て 6号地

新築

新築一戸建て 箕面市稲3丁目 新築一戸建て 6号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,499万円 詳細

大阪府箕面市稲3丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩17分

建物 105.99㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 105.4㎡ / 東向き

中小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
1〜30件 / 33件

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池田市・豊中市の売出中の物件

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箕面市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,318万円 40年
70平米台 4,355万円 23年
80平米台 4,252万円 26年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 3 2 12 17
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
~9,000 0 0 0 1 10 0 0 6 17
~8,000 0 0 1 1 8 5 4 1 20
~7,000 0 0 1 5 8 9 2 4 29
~6,000 0 0 1 1 19 11 8 14 54
~5,000 3 0 0 3 25 30 19 22 102
~4,000 6 0 0 6 50 50 55 38 205
~3,000 1 0 1 16 31 32 22 18 121
~2,000 1 0 8 37 25 14 4 1 90
~1,000 13 13 41 17 1 0 0 0 85
万円 24 13 53 87 179 155 116 119 746
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,221万円 45年
70平米台 2,493万円 37年
80平米台 2,498万円 36年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
~5,000 0 0 0 2 9 9 6 3 29
~4,000 0 0 0 4 5 9 37 26 81
~3,000 0 0 0 9 18 44 39 19 129
~2,000 0 2 5 20 17 36 15 3 98
~1,000 1 66 77 47 0 0 0 0 191
万円 1 68 82 82 49 102 103 52 539
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,465万円
30坪台5,834万円
40坪台6,412万円
50坪台5,794万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 12 9 1 0 1 23
~7,000 0 1 15 13 1 0 0 30
~6,000 0 4 28 6 2 0 0 40
~5,000 6 8 32 17 0 0 0 63
~4,000 8 3 1 0 0 0 0 12
~3,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 17 16 88 46 4 1 1 173
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,313万円
30坪台4,372万円
40坪台5,209万円
50坪台---万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 4 10 0 0 0 14
~5,000 1 3 18 3 1 0 0 26
~4,000 0 4 6 0 0 0 0 10
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 7 28 13 2 0 0 52
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー(一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者)による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,932万円 32年
30坪台 4,349万円 20年
40坪台 5,200万円 22年
50坪台 5,192万円 25年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 1 2 3 14 20
~10,000 0 0 2 3 1 2 6 14
~9,000 0 0 1 8 3 2 2 16
~8,000 0 0 6 12 3 3 1 25
~7,000 0 0 16 21 20 8 0 65
~6,000 0 2 42 37 15 4 5 105
~5,000 3 9 90 44 14 0 6 166
~4,000 7 16 64 32 13 0 0 132
~3,000 16 18 31 10 7 0 1 83
~2,000 21 15 13 4 0 0 0 53
~1,000 13 2 3 0 0 0 0 18
万円 60 62 268 172 78 22 35 697
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,388万円 27年
30坪台 3,743万円 18年
40坪台 3,971万円 16年
50坪台 4,290万円 12年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 9 9
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 5 1 2 8
~8,000 0 0 1 3 2 1 0 7
~7,000 0 0 3 2 8 2 1 16
~6,000 0 0 11 15 7 3 1 37
~5,000 0 2 30 33 24 4 2 95
~4,000 1 4 42 41 22 4 0 114
~3,000 2 1 15 17 4 0 2 41
~2,000 3 2 4 4 1 0 0 14
~1,000 1 0 0 0 0 0 1 2
万円 7 9 106 115 73 15 18 343
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円~4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,373万円
30坪台3,685万円
40坪台4,163万円
50坪台4,225万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 1 2 5 40 48
~10,000 0 0 0 1 0 3 5 9
~9,000 0 0 0 0 0 4 12 16
~8,000 0 0 1 1 7 5 3 17
~7,000 0 0 3 8 14 7 2 34
~6,000 0 0 7 29 20 11 8 75
~5,000 1 0 66 86 33 9 8 203
~4,000 1 18 127 50 15 7 3 221
~3,000 30 26 53 20 11 5 1 146
~2,000 28 14 6 6 4 1 0 59
~1,000 4 3 1 1 0 1 0 10
万円 64 61 264 203 106 58 82 838
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,682万円
30坪台2,893万円
40坪台2,584万円
50坪台3,558万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 8 8
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 1 2 1 0 4
~6,000 0 0 0 2 3 3 2 10
~5,000 0 1 2 3 8 7 3 24
~4,000 0 6 19 21 26 7 1 80
~3,000 1 9 14 27 14 1 1 67
~2,000 2 3 3 1 0 1 0 10
~1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 4 19 39 55 54 24 19 214
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内(小野原や粟生外院、粟生間谷など)の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。

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