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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の池田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:157件 最終更新日:2025年08月02日》
池田市について
池田市は大阪府の西端にある街。西側を流れる猪名川を渡れば、兵庫県になります。池田市のシンボルは五月山。市内の多くの場所からその姿を見ることができ、春には新緑、秋には紅葉が見られ身近で自然を感じられます。市内の駅は石橋駅と池田駅の2駅だけ。住環境はその駅の南北で大別することが出来ます。北側のエリアは五月山の麓、丘陵地に広がる住宅地。坂道が多いですが、閑静で緑豊かな住環境が魅力です。南側のエリアは地勢が平坦で、生活施設が近隣に揃っており、車の交通利便性が高いことも魅力の1つ。マンションはそれぞれの駅周辺に多く立ち並び、北側は2階建て、南側エリアは3階建ての住宅が多くなっています。池田駅の西側にある室町は、阪急が明治43年に日本初の鉄道会社による宅地開発を行った場所として知られています。また市の北西部にある伏尾台は、昭和45年に阪急により開発された市内唯一のニュータウン。地勢は高台で、周りを山や田畑に囲まれた豊かな自然環境が魅力です。
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南東角部屋で採光・通風良好、専有面積88.98平米の4LDK 駐車場空き有り [4階部分/5階建]
大阪府池田市伏尾台2丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス19分・徒歩2分
建物 88.98㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数70戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
大阪府池田市五月丘2丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩13分
建物 43.68㎡ / 2K / 1973年築 / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
大阪府池田市伏尾台2丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス19分・徒歩4分
建物 102.25㎡ / 4LDK / 1981年築
土地 108.26㎡ / 北向き
細郷小学校 / 細郷中学校
幅員約12mのバス通り沿いにある店舗付き住宅、『呉羽の里の桜並木』近く 《オーナーチェンジ》
大阪府池田市旭丘1丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩18分
建物 48.43㎡ / 店舗付住宅 / 1971年築
土地 34.65㎡ / 西・東向き
石橋小学校 / 石橋中学校
南北両面バルコニーで通風良好、『神田小学校』に近い生活便利な立地 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府池田市神田1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩16分
建物 58.18㎡ / 4DK / 1971年築
土地 66.15㎡ / 東向き
神田小学校 / 北豊島中学校
最上階・南北両面バルコニーで眺望・日当たり・通風良好 家事動線の良い造り [5階部分/5階建]
大阪府池田市伏尾台2丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス19分・徒歩2分
建物 88.98㎡ / 3SLDK / 1988年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府池田市古江町
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩20分
建物 167.18㎡ / 8DK / -年築
土地 85.95㎡ / 南東向き
細郷小学校 / 細郷中学校
両面バルコニー付き、収納スペース豊富なプラン キッチンに勝手口あり 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]
大阪府池田市伏尾台2丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス19分・徒歩2分
建物 88.98㎡ / 3LDK+N / 1985年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府池田市井口堂3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩10分
建物 51.69㎡ / 3DK / 1977年築
土地 45.15㎡ / 北向き
石橋小学校 / 石橋中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建てのテラスハウス、フルリフォーム済み 《連棟住宅》
大阪府池田市伏尾台1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス20分・徒歩2分
建物 84.87㎡ / 4LDK / 1979年築
土地 84.35㎡ / 北向き
細郷小学校 / 細郷中学校
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府池田市室町
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩4分
建物 27.76㎡ / 1棟売 / 1927年築
土地 41.2㎡ / -向き
呉服小学校 / 池田中学校
第1種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府池田市伏尾台2丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス21分・徒歩3分
建物 151.11㎡ / 5LDK / 1984年築
土地 115㎡ / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
南向きで採光良好、専有面積91.89平米の3LDK 駐車場空き有り [2階部分/11階建]
大阪府池田市伏尾台5丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス18分・徒歩1分
建物 91.89㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての5LDK 接道間口約14.5m
大阪府池田市伏尾台1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス17分・徒歩8分
建物 152.36㎡ / 5LDK / 1973年築
土地 88.61㎡ / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
『豊島野公園』に近い、角部屋率の高い住戸配置の4階建て 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
大阪府池田市天神2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩8分
建物 74.54㎡ / 3LDK / 1973年築 / 向き
北豊島小学校 / 北豊島中学校
リフォーム実施、日当たりの最上階の南向き 現在空き部屋 『コープミニ』徒歩2分 [6階部分/6階建]
大阪府池田市伏尾台3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス22分・徒歩1分
建物 76.15㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
猪名川沿いに建つ、スキップフロア構造・雁行設計の6階建て [5階部分/6階建]
大阪府池田市木部町
阪急宝塚線『池田駅』 バス11分・徒歩4分
建物 79.02㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南東向き
細郷小学校 / 細郷中学校
南付け道路で採光良好、『水月公園』近くの静かな住宅地 『石橋小・中学校』徒歩7分 《駐車場なし》
大阪府池田市井口堂2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩12分
建物 75.98㎡ / 4DK / 1976年築
土地 89.16㎡ / 南向き
石橋小学校 / 石橋中学校
第1種低層住居専用地域内にある約53坪の建築条件無し土地
大阪府池田市伏尾台1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス23分・徒歩2分
土地 177.26㎡ / 南東・東向き
細郷小学校 / 細郷中学校
南向きで採光良好な3LDK、『池田市役所』に近い静かな住宅地 [2階部分/3階建]
大阪府池田市神田1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩9分
建物 59.44㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
神田小学校 / 北豊島中学校
敷地面積約50坪、第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建 『中央公園』徒歩2分
大阪府池田市伏尾台4丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩30分
建物 112.61㎡ / 4LDK / 1993年築
土地 166.97㎡ / 西・東向き
細郷小学校 / 細郷中学校
敷地面積約55坪・接道間口約12.8m、第1種低層住居専用地域内 スーパー徒歩2分
大阪府池田市伏尾台3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス22分・徒歩3分
建物 113.44㎡ / 3LDK / 1988年築
土地 182.78㎡ / 北向き
細郷小学校 / 細郷中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府池田市緑丘2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス5分・徒歩5分
建物 105.34㎡ / 4DK / 1988年築
土地 75.61㎡ / 南東向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
緑豊かな高台に建つ、水盤のある中庭付きの大規模マンション [3階部分/7階建]
大阪府池田市五月丘2丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩19分
建物 68.9㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
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がん さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
静かな環境かつ、公園や病院が多い 自慢できること 騒音がないので、日中のテレワークや就寝への影響がない。公園が数多く、子供の遊び場に困らない。病院やクリニックが周囲に揃っているので、もしものときでもすぐに対応できる。 気になること 周辺には大きめのスーパーがなく坂道が急なので、買い物には車が必須であること。コンビニも数が少ないので、買い物に対する利便性は低いと感じる。信号のないところを人が横断しているので、交通ルールに対するモラルやマナーがない。
みほ さん(当社のご契約者)
池田市鉢塚1丁目在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども2人)
日常生活に必要なものが全て徒歩圏内! 自慢できること 市役所や銀行、病院やお買い物など、日常生活に必要なものが全て徒歩圏内にあるのに、夜景スポットの五月山など自然も沢山あります。阪急は快速も停車しますし、自転車ならJRの川西池田駅までも行けます。近くの公園も整備されており綺麗ですし、子育てするのにも最適な環境だと思います。 気になること 駅より北側に行くとなかなかハードな坂道ですので静かで環境は良いですが鍛えられます。商店街がもう少し活性化すれば嬉しいな…。夕方は駅付近の道は渋滞することが多く、夜は塾の送迎に来られた保護者の路駐も多いです。
R1T さん(当社のご契約者)
池田市八王寺1丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)
家族連れが賑う楽しいエリア! 自慢できること 大阪の北摂地域で自然も多くあるが交通の便利もよく、大阪梅田へも電車で20分ほどで行くことができる。また池田駅前は近年の改装により多くの店舗が入ってきており、より生活に便利に進んでいる。海外からのインバウンドもありながら、地域の家族連れが賑う楽しいエリア特性を感じる。 気になること どこのエリアにも言えることかもしれないがやはり高齢者が多く、病院などどこに行ってもその方達で待たされることが多い。せっかく子供連れ世帯が多く入ってきてくれるので、こういった世帯に特化した病院等ができれば大変喜ばれるとおもう。
しょう さん(当社のご契約者)
池田市井口堂3丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
小規模だが活気のある商店街がある 自慢できること 大都市の梅田まで電車で15分ほどで着くし、交通の利便性がよい。駅前は小さいながらも商店街があって、活気がある。飲み屋も多いが、治安もさほど悪くない。スーパーや、新しく病院もできたりしているので便利ではある。 気になること 大阪は道が狭いわりに交通量も多く、子どもが自転車で1人で運転するのは怖いところがある。家の近くは街灯が少なく夜はこわいと思う。たまに道に犬のフンが落ちている場所があったり、マナーが気になる部分はある。
あつもりのくろいとり さん(当社のご契約者)
池田市城山町在住
男性/45歳/2人家族
電車(阪急・JR)も車も交通便利で環境◎ 自慢できること 阪急とJRどちらも使いやすく、梅田も近い。高速道路も阪神高速、中国道の出入り口が近い。環境は緑が多く、静かで空気もよい。何より地震に強いことを阪神大震災のときに実感している。治安もよく安心して暮らせる。 気になること 坂があるので、高齢になるとそれを理由に地域を去る方もいる。近隣の賃貸マンションに空室が目立っている。近隣のマンション群はバブル期に建てられており、将来的には取り壊しや建て替え工事が近所で行われるかもしれない。
ま さん(当社のご契約者)
池田市新町在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てしやすい立地です。 自慢できること 池田駅前にスーパー、薬局、小児科、100均もあり便利です。川西能勢口駅、JR川西池田駅も自転車で5〜10分程度で利用できます。猪名川沿いの遊歩道は通年通して気持ちよくお散歩やサイクリングなどが楽しめます。桜並木や花壇があり、春になるととても綺麗です。子どもが遊べる公園、動物園も近所にあります。猪名川花火大会を見ることができる場所も多いです。 気になること 国道沿いは、排気ガスや音が気になります。交通量も多いので、日中車で出掛ける時、スムーズに家から出られないことがよくあります。歩道が子どもと手を繋いで歩いたり、自転車同士すれ違うには狭く感じる場所もあります。
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