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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:291件 最終更新日:2026年08月09日》
川西市について
川西市は南北に長い形をしており、北に伸びる能勢電線の周りに規模の大きなニュータウンが点在しています。清和源氏と武士団の発祥の地として知られ、市内から湧き出た炭酸水で、三矢サイダーが製造されていたことも有名です。川西能勢口駅とJR川西池田駅周辺は店舗や公共施設が揃った利便性の高い場所。マンションが多く立ち並んでいます。阪急雲雀丘花屋敷駅の北側エリアは大正時代から郊外住宅地として開発され、今でも当時のヴォーリズ建築などの洋館、和風住宅が残されています。市内のニュータウンの多くは、昭和40年代に開発され、最も規模の大きなニュータウンは昭和41年に西部都市開発により開発が行われた『多田グリーンハイツ』。それに次ぐのが昭和44年に進和不動産により開発された『清和台』です。タウン内には学校や公園、スーパーなどの生活施設が揃っており、タウンの周囲には自然豊かな山林や田畑が広がっています。
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第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、南付け道路で採光良好な平屋建て 収納スペース充実
兵庫県川西市大和西5丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩7分
建物 80.85㎡ / 2LDK / 1970年築
土地 197.85㎡ / 南向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
角地で採光・通風良好、敷地面積約71坪の整形地・建築条件なし土地 緑台小学校徒歩5分
兵庫県川西市向陽台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩10分
土地 237.18㎡ / 東・北向き
緑台小学校 / 緑台中学校
車2台駐車可、2007年1月築 接道間口約14.1mの整形地 全居室6帖以上の広さあり 大型ウォークインクロゼット付き
兵庫県川西市けやき坂4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩7分
建物 117.58㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 210.32㎡ / 北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約130坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市錦松台
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩18分
土地 431.32㎡ / 南西・北東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、ロフト付きの2006年築平屋建て 陽明小学校徒歩5分
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス8分・徒歩3分
建物 57.96㎡ / 1R+S / 2006年築
土地 211.36㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
閑静な住宅地に立つ、眺望良好のオール電化住宅 敷地面積約61坪、車2台並列駐車可 太陽光発電・蓄電池付き
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩3分
建物 139.11㎡ / 5SLDK / 2004年築
土地 202.86㎡ / 西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市丸山台2丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス5分・徒歩4分
建物 123.37㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 190.01㎡ / 東向き
北陵小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市大和東1丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩14分
土地 267.44㎡ / 東・南向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約64坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩22分
土地 212.45㎡ / 北東・東向き
緑台小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩28分
建物 151.09㎡ / 2LDK+4DK / 1997年築
土地 189.2㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
敷地面積約59坪・総戸数6戸の収益物件 駐車場2台分あり 2沿線利用可能な立地
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩10分
建物 145.8㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 197.24㎡ / 北東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
第1種低層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩5分
土地 98.36㎡ / 北向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩22分
土地 224.83㎡ / 北東・東向き
緑台小学校 / 緑台中学校
オール電化・長期優良住宅 両面道路で採光・通風良好 第1種低層住居専用地域 完成済み
兵庫県川西市長尾町
能勢電鉄妙見線『一の鳥居駅』 徒歩2分
建物 101.13㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 112.49㎡ / 南東・北西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
広々約18.4帖のLDK、水回り集約で家事動線良好な新築戸建 収納スペース充実 多田東小学校徒歩9分
兵庫県川西市東多田3丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩5分
建物 99.94㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 95.64㎡ / 東向き
多田東小学校 / 多田中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、『多田神社』に近い住宅地
兵庫県川西市西多田2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス12分・徒歩7分
建物 87.15㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 89.07㎡ / 北向き
多田小学校 / 多田中学校
全10区画の分譲地、敷地面積約36坪・車2台駐車可の新築戸建 『清和台小学校』徒歩5分
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩9分
建物 98.82㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 120.69㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩9分
建物 101.65㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.2㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩9分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.85㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
敷地面積約63坪・LDK約29.8帖のゆとりある5LDK、第1種低層住居専用地域内 自然豊かな住宅地
兵庫県川西市大和東5丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス9分・徒歩3分
建物 105.99㎡ / 5LDK / 2025年築
土地 210.75㎡ / 北東向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約104坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県川西市清和台東1丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分
土地 344.3㎡ / 南西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市見野2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩4分
建物 111.79㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 132.4㎡ / -向き
東谷小学校 / 東谷中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市見野2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩4分
建物 106.82㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 120.87㎡ / -向き
東谷小学校 / 東谷中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市見野2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩4分
建物 115.51㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 195.24㎡ / -向き
東谷小学校 / 東谷中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩9分
建物 96.99㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 123.14㎡ / 北・西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩9分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.45㎡ / 東・北向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、車3台駐車可能の新築戸建 陽明小学校徒歩8分
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス12分・徒歩5分
建物 98.32㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 204.5㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
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Kix2 さん(当社のご契約者)
川西市笹部2丁目在住
女性/57歳/3人家族(うち子ども1人)
学校や駅が近くて便利かつ、環境も良い 自慢できること 静かで環境も良く空気が綺麗です。学校も近く、駅も近いのでアクセスがいいと思います。近くにマックカフェもある品揃えの良いマクドナルドがあり便利です。 気になること コンビニが少し遠いので歩いて行くには少し時間がかかります。
kazu さん(当社のご契約者)
川西市緑台3丁目在住
男性/63歳/1人家族
区画が整っており車の運転がしやすい! 自慢できること 区画整備された町なので車の運転がしやすくストレスを感じません。 気になること ギリギリ徒歩圏内にスーパーがありますが、夏場などは車がないと暑くて買い物が辛いです。
もずファミリ さん(当社のご契約者)
川西市大和西5丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。
がんばれタイガース さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/66歳/2人家族
子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
N さん(当社のご契約者)
川西市湯山台1丁目在住
男性/31歳/2人家族
家の間隙や道幅が広く、静かで穏やかな街 自慢できること 一つ一つの家の間隙が広く、プライバシー性がしっかり確保されているように思います。近隣も静か、民度も良い印象で、個人的に満足しています。道路も広く作られているので、安心して車を運転できています。 気になること 近くに公共交通機関の乗り場があるとはいえ、丘の上になるので、どうしても坂を登らないといけない場面があり、老後が少し心配なところはあります。スーパー等も歩いて行ける距離には無いので、そこも心配しています。
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