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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:235件 最終更新日:2025年12月19日》
川西市について
川西市は南北に長い形をしており、北に伸びる能勢電線の周りに規模の大きなニュータウンが点在しています。清和源氏と武士団の発祥の地として知られ、市内から湧き出た炭酸水で、三矢サイダーが製造されていたことも有名です。川西能勢口駅とJR川西池田駅周辺は店舗や公共施設が揃った利便性の高い場所。マンションが多く立ち並んでいます。阪急雲雀丘花屋敷駅の北側エリアは大正時代から郊外住宅地として開発され、今でも当時のヴォーリズ建築などの洋館、和風住宅が残されています。市内のニュータウンの多くは、昭和40年代に開発され、最も規模の大きなニュータウンは昭和41年に西部都市開発により開発が行われた『多田グリーンハイツ』。それに次ぐのが昭和44年に進和不動産により開発された『清和台』です。タウン内には学校や公園、スーパーなどの生活施設が揃っており、タウンの周囲には自然豊かな山林や田畑が広がっています。
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第2種中高層住居専用地域内にある約69坪の建築条件付きの土地
兵庫県川西市清和台西1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス23分・徒歩2分
土地 231.24㎡ / 北東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
『西猪名公園』に近い立地の大規模マンション [8階部分/9階建]
兵庫県川西市久代6丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩8分
建物 66㎡ / 3LDK / 1996年築 / 西向き
久代小学校 / 川西南中学校
第1種低層住居専用地域内にある約60坪の建築条件付きの土地
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩5分
土地 200.17㎡ / 南西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市丸山台3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス7分・徒歩6分
建物 128.35㎡ / 4SLDK / 1995年築
土地 213.13㎡ / 西・南向き
北陵小学校 / 東谷中学校
南付け道路で採光良好、2024年1月にリフォーム実施 車3台駐車可 第1種低層住居専用地域内の住宅地
兵庫県川西市けやき坂1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス12分・徒歩2分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 1984年築
土地 198.85㎡ / 南向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩2分
建物 113.44㎡ / 5K / 1977年築
土地 223.76㎡ / 北向き
明峰小学校 / 明峰中学校
分譲当時モデルルーム仕様、パナホーム施工・約61坪の4LDK 整形地 ガーデンルーム・庭付き 第1種低層住居専用地域
兵庫県川西市けやき坂4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩7分
建物 115.1㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 202.3㎡ / 東向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市萩原台西2丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス4分・徒歩7分
土地 208.74㎡ / 西・南向き
明峰小学校 / 明峰中学校
最明寺川沿い、車2台駐車可能なオール電化住宅 LDK17帖大 近隣にスーパー複数あり
兵庫県川西市下加茂1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩15分
建物 98.28㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 132.05㎡ / 東向き
川西小学校 / 川西南中学校
敷地面積約47坪、静かな住宅地に立つ日当たり・眺望の良い中古戸建 車2台駐車可能 小学校徒歩3分
兵庫県川西市多田院1丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩15分
建物 98.53㎡ / 3LDK / 2009年築
土地 155.96㎡ / 北向き
多田小学校 / 多田中学校
ニュータウン内の緑豊かな住宅地にある約62坪の建築条件無し土地、更地渡し予定 生活施設が自転車圏内
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市萩原台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス11分・徒歩4分
土地 205.23㎡ / 北東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
車2台駐車可、2007年1月築 接道間口約14.1mの整形地 全居室6帖以上の広さあり 大型ウォークインクロゼット付き
兵庫県川西市けやき坂4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩7分
建物 117.58㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 210.32㎡ / 北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約60坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩22分
土地 200.01㎡ / 北東・東向き
緑台小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市丸山台2丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス5分・徒歩4分
建物 123.37㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 190.01㎡ / 東向き
北陵小学校 / 東谷中学校
南東付け道路で採光・通風良好、敷地面積約61坪の4LDK 第1種低層住居専用地域 接道間口約14.8m
兵庫県川西市けやき坂1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩1分
建物 118.4㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 204.2㎡ / 南東・北西向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス7分・徒歩3分
建物 112.61㎡ / 6DK / 1980年築
土地 220.77㎡ / -向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約64坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩22分
土地 212.45㎡ / 北東・東向き
緑台小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約60坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩22分
土地 200.08㎡ / 東向き
緑台小学校 / 緑台中学校
閑静な住宅地に立つ、眺望良好のオール電化住宅 敷地面積約61坪、車2台並列駐車可 太陽光発電・蓄電池付き
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩3分
建物 139.11㎡ / 5SLDK / 2004年築
土地 202.86㎡ / 西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
南東角地に建つ家事動線・ゆとりある間取りが魅力の5LDK 車2台駐車可 敷地面積93坪
兵庫県川西市けやき坂4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩9分
建物 131.22㎡ / 5LDK / 2011年築
土地 307.66㎡ / 東・南向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約177坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市緑が丘1丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩14分
土地 587.14㎡ / 北・東向き
東谷小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約64坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩22分
土地 212.46㎡ / 東向き
緑台小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩22分
土地 224.83㎡ / 北東・東向き
緑台小学校 / 緑台中学校
2017年2月築、家事動線良好・全室2面採光の4LDK 静かな住宅地 交通・買物便利な立地
兵庫県川西市東多田1丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩5分
建物 99.57㎡ / 4LDK / 2017年築
土地 100㎡ / 西向き
多田東小学校 / 多田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市南野坂1丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス10分・徒歩2分
建物 113.86㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 214.02㎡ / 北・南向き
明峰小学校 / 明峰中学校
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もずファミリ さん(当社のご契約者)
川西市大和西5丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。
がんばれタイガース さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/66歳/2人家族
子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
N さん(当社のご契約者)
川西市湯山台1丁目在住
男性/31歳/2人家族
家の間隙や道幅が広く、静かで穏やかな街 自慢できること 一つ一つの家の間隙が広く、プライバシー性がしっかり確保されているように思います。近隣も静か、民度も良い印象で、個人的に満足しています。道路も広く作られているので、安心して車を運転できています。 気になること 近くに公共交通機関の乗り場があるとはいえ、丘の上になるので、どうしても坂を登らないといけない場面があり、老後が少し心配なところはあります。スーパー等も歩いて行ける距離には無いので、そこも心配しています。
VitaminZ さん(当社のご契約者)
川西市大和東4丁目在住
男性/67歳/1人家族
お散歩が楽しい街 自慢できること ゆっくり歩いて15分の笹部駅から、約10分間隔で来る電車に乗って、川西能勢口や妙見口、日生中央に行けます。帰りや行きも、時間を合わせると畦野駅とバスで行き来できます。春の早い時期からうぐいすが鳴き始め、鳥や虫の声が良く聴こえます。どちらの方角に歩いても、すぐに公園があり、散歩するのに気持ちのいい所です。雨で浸水する心配がなく、地震も揺れが少ないです。 気になること 近くにローソンは出来ましたが、コープまでは歩くにはちょっと遠く、帰りの荷物を考えると、バスが必要です。
Aopex さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝3丁目在住
男性/43歳/2人家族
買い物便利かつ治安が良く住みやすい街 自慢できること 以前住んでいた場所と比べると、通勤時間は変わりないが、治安はとても良くなったと思う。コンビニやスーパーが近くにあるので買い物にはすごく便利である。緑も多く静かなので空気も美味しく、住みやすい街であることは間違いない。 気になること 周りに坂道が多く、歳を重ねていくと段々と移動が厳しくなるような気がする。空き家が多く周りも高齢者の方が多く感じるので、これから若い世代が入って来やすいような街づくりをしていかないと廃れていきそうです。
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