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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:291件 最終更新日:2026年08月09日》
川西市について
川西市は南北に長い形をしており、北に伸びる能勢電線の周りに規模の大きなニュータウンが点在しています。清和源氏と武士団の発祥の地として知られ、市内から湧き出た炭酸水で、三矢サイダーが製造されていたことも有名です。川西能勢口駅とJR川西池田駅周辺は店舗や公共施設が揃った利便性の高い場所。マンションが多く立ち並んでいます。阪急雲雀丘花屋敷駅の北側エリアは大正時代から郊外住宅地として開発され、今でも当時のヴォーリズ建築などの洋館、和風住宅が残されています。市内のニュータウンの多くは、昭和40年代に開発され、最も規模の大きなニュータウンは昭和41年に西部都市開発により開発が行われた『多田グリーンハイツ』。それに次ぐのが昭和44年に進和不動産により開発された『清和台』です。タウン内には学校や公園、スーパーなどの生活施設が揃っており、タウンの周囲には自然豊かな山林や田畑が広がっています。
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第1種低層住居専用地域内にある隣り合う2つの戸建て住戸、延床面積190平米の5K+4K
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩16分
建物 190.68㎡ / 5K+4K / 1976年築
土地 149.25㎡ / 北東向き
川西北小学校 / 川西中学校
第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東1丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分
土地 171.29㎡ / 南西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩15分
土地 105.69㎡ / 東・北向き
川西北小学校 / 川西中学校
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約58坪の建築条件無し土地 接道間口約13m
兵庫県川西市清和台西4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩11分
土地 194.43㎡ / 西・北向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
現況更地、接道間口12m・建築条件なしの約59坪土地 道路と高低差なし 陽明小学校徒歩2分
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス12分・徒歩2分
土地 197.06㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約71坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩5分
土地 237.93㎡ / 北向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市水明台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス15分・徒歩3分
土地 224.96㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市多田院2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩20分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 121.9㎡ / -向き
多田小学校 / 多田中学校
角地につき採光・通風良好、4LDKの中古戸建、LDK22帖大・全居室6帖以上 第1種低層住居専用地域内
兵庫県川西市丸山台3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス6分・徒歩2分
建物 128.35㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 199.88㎡ / 西・北向き
北陵小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市大和東5丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス7分・徒歩2分
土地 174.09㎡ / 西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
敷地面積約56坪の角地、ミサワホーム施工の太陽光発電付き住宅 全居室6帖以上の3LDK ニュータウン内
兵庫県川西市けやき坂4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分
建物 129.38㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 188.15㎡ / 南西・北西向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩5分
建物 134.56㎡ / 5SLDK / 1972年築
土地 250.78㎡ / 東・北向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県川西市大和東4丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス6分・徒歩2分
土地 230.03㎡ / 西・南向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市けやき坂1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩1分
建物 172.66㎡ / 4LDK / 1993年築
土地 211.85㎡ / 北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
角地につき採光・通風良好、車2台駐車可の住戸 けやき坂小学校徒歩6分
兵庫県川西市けやき坂3丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩2分
建物 117.78㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 209.8㎡ / 北東・北西向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市けやき坂2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩1分
建物 109.92㎡ / 5LDK / 1986年築
土地 195.07㎡ / 南東・北西向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
南付け道路で採光良好、全居室6帖以上のプランの中古戸建 収納スペース充実 車2台駐車可
兵庫県川西市清流台
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩20分
建物 94.76㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 128.11㎡ / 南・北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東1丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分
土地 173㎡ / 南西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約66坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス15分・徒歩7分
土地 219.23㎡ / 東・北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約68坪・軽量鉄骨造2階建て 第1種低層住居専用地域
兵庫県川西市けやき坂1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩2分
建物 132.04㎡ / 5LDK / 1985年築
土地 226.78㎡ / 北西・南向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域、更地渡し予定・約68坪の建築条件なし土地 西友多田店徒歩3分
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市緑台6丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス10分・徒歩3分
土地 226.42㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県川西市湯山台1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩3分
土地 208.07㎡ / 北東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
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Kix2 さん(当社のご契約者)
川西市笹部2丁目在住
女性/57歳/3人家族(うち子ども1人)
学校や駅が近くて便利かつ、環境も良い 自慢できること 静かで環境も良く空気が綺麗です。学校も近く、駅も近いのでアクセスがいいと思います。近くにマックカフェもある品揃えの良いマクドナルドがあり便利です。 気になること コンビニが少し遠いので歩いて行くには少し時間がかかります。
kazu さん(当社のご契約者)
川西市緑台3丁目在住
男性/63歳/1人家族
区画が整っており車の運転がしやすい! 自慢できること 区画整備された町なので車の運転がしやすくストレスを感じません。 気になること ギリギリ徒歩圏内にスーパーがありますが、夏場などは車がないと暑くて買い物が辛いです。
もずファミリ さん(当社のご契約者)
川西市大和西5丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。
がんばれタイガース さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/66歳/2人家族
子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
N さん(当社のご契約者)
川西市湯山台1丁目在住
男性/31歳/2人家族
家の間隙や道幅が広く、静かで穏やかな街 自慢できること 一つ一つの家の間隙が広く、プライバシー性がしっかり確保されているように思います。近隣も静か、民度も良い印象で、個人的に満足しています。道路も広く作られているので、安心して車を運転できています。 気になること 近くに公共交通機関の乗り場があるとはいえ、丘の上になるので、どうしても坂を登らないといけない場面があり、老後が少し心配なところはあります。スーパー等も歩いて行ける距離には無いので、そこも心配しています。
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