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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:291件 最終更新日:2026年08月09日》
川西市について
川西市は南北に長い形をしており、北に伸びる能勢電線の周りに規模の大きなニュータウンが点在しています。清和源氏と武士団の発祥の地として知られ、市内から湧き出た炭酸水で、三矢サイダーが製造されていたことも有名です。川西能勢口駅とJR川西池田駅周辺は店舗や公共施設が揃った利便性の高い場所。マンションが多く立ち並んでいます。阪急雲雀丘花屋敷駅の北側エリアは大正時代から郊外住宅地として開発され、今でも当時のヴォーリズ建築などの洋館、和風住宅が残されています。市内のニュータウンの多くは、昭和40年代に開発され、最も規模の大きなニュータウンは昭和41年に西部都市開発により開発が行われた『多田グリーンハイツ』。それに次ぐのが昭和44年に進和不動産により開発された『清和台』です。タウン内には学校や公園、スーパーなどの生活施設が揃っており、タウンの周囲には自然豊かな山林や田畑が広がっています。
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三方角地で採光・通風良好、住友不動産施工の5LD 回遊性ある間取り 2025年9月リフォーム実施
兵庫県川西市水明台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス10分・徒歩1分
建物 130.83㎡ / 5LDK / 2014年築
土地 244.56㎡ / 北・東向き
陽明小学校 / 緑台中学校
南付け道路で日当たり良好、耐震等級3取得の新築戸建 全3区画 ルーフバルコニー付きの3LDK 並列駐車2台可能
兵庫県川西市笹部2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩10分
建物 100.19㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 137.85㎡ / 南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市水明台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス7分・徒歩2分
建物 146.59㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 210.09㎡ / 南西・南東向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市見野2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩4分
建物 107.64㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 130.03㎡ / -向き
東谷小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
ストレージルームや、ウォークインクローゼット等、納充実しています!
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市見野2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩4分
建物 108.89㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 126.67㎡ / -向き
東谷小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩4分の利便性!ウォークインクローゼットやランドリースペース、インナーバルコニーのあるプランです!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス11分・徒歩2分
建物 99.63㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 235.77㎡ / 西・北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
川に面した開放的な立地、LDK18帖大・家事動線が魅力 リビング階段 全25区画の分譲地
兵庫県川西市東畦野6丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩11分
建物 97.71㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.35㎡ / 東向き
東谷小学校 / 東谷中学校
敷地面積約49坪・接道間口約11m、車2台駐車可の新築戸建 ウォークインクロゼット・シューズインクロゼットなど収納充実
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩20分
建物 107.23㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 164.96㎡ / 東向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
南西付け道路で採光良好、ルーフバルコニー付き・RC造の中古戸建 清和台南小学校徒歩7分
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩9分
建物 130.86㎡ / 4LDK / 1979年築
土地 257.98㎡ / 南西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、車2台駐車可の新築戸建 陽明小学校徒歩4分
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス8分・徒歩3分
建物 115.52㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 184.32㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス7分・徒歩2分
建物 107.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 165.93㎡ / -向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩5分
建物 96.88㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 200.18㎡ / 南西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域にある平屋建て・新築戸建 車2台駐車可 陽明小学校徒歩5分
兵庫県川西市向陽台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス10分・徒歩4分
建物 94.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 194.52㎡ / 南西・北東向き
陽明小学校 / 緑台中学校
木本 茉那
両面道路に面しており、通風良好な住まいです。敷地面積は約58坪とゆとりがあり、車2台の駐車が可能です(車種による)。ゆったりとした平屋建て住宅で、すでに完成済みのため、実際の住空間をご見学いただけます。
敷地約69坪の整形地、車3台駐車可の収納豊富な新築戸建 住宅性能評価適合物件 清和台小学校徒歩7分
兵庫県川西市清和台西1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス23分・徒歩2分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 231.24㎡ / 北東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス6分・徒歩2分
建物 95.23㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 266.47㎡ / 北西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
広々とした敷地にゆったりと建てられた平屋の物件です。
角地で採光・通風良好、一条工務店施工の太陽光発電付き築浅物件 オール電化 全館床暖房あり キリン公園徒歩6分
兵庫県川西市緑台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩20分
建物 90.43㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 195.4㎡ / 西・南向き
緑台小学校 / 緑台中学校
木本 茉那
一条工務店「グラン・スマート」の住まい。南西角地に位置する、2023年4月築の築浅戸建です。太陽光発電パネル13.4kW搭載、蓄電池・エコキュートを備えたオール電化住宅。1.25坪サイズのシステムバスは、お子様と一緒でもゆったり入浴可能。全館床暖房を採用しており、冬も快適に過ごせます。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス9分・徒歩6分
建物 123.99㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 194.18㎡ / 南西・東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
角地に建つ積水ハウス施工の鉄骨造4LDK 敷地面積79坪、リフォーム実施 明峰小学校徒歩5分
兵庫県川西市萩原台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス8分・徒歩4分
建物 156.53㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 263.11㎡ / 北西・南西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
収納スペース充実、ルーフバルコニー付きの新築戸建て 敷地面積約61坪の角地 小中学校徒歩10分
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス2分・徒歩4分
建物 105.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 202.44㎡ / 北・東向き
緑台小学校 / 緑台中学校
角地に建つ水廻りセパレートの二世帯住宅 無垢材使用、設備充実 最明寺川に地階閑静な住宅地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩13分
建物 127.98㎡ / 3LDK+1LDK / 2015年築
土地 100.42㎡ / 北・東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
2025年4月築、築後未入居 南付け道路で採光良好、車4台駐車可の中古戸建 牧の台小学校徒歩9分
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩15分
建物 111.79㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 230.81㎡ / 南向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
白子 明日美
ヤマト住建施工の中古戸建です。完成後未入居なので、室内は大変綺麗な状態です。玄関横にはシューズクローク、キッチン横にはパントリー、2階洋室にはウォークインクロゼットなど収納が充実しております。
第1種低層住居専用地域内にあるその他2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス20分・徒歩3分
建物 278.04㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 190.42㎡ / 北・西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第1種低層住居専用地域、全個室6帖以上の中古戸建 家事動線の良い造り コープうねの徒歩12分
兵庫県川西市東畦野山手1丁目
能勢電鉄妙見線『一の鳥居駅』 徒歩4分
建物 88.35㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 113.28㎡ / 東向き
東谷小学校 / 東谷中学校
今津 伽世
駅徒歩4分の立地が魅力です!自然を身近に感じるエリアです!
南付け道路で採光良好、接道間口約11.9m・約54坪の土地 前面道路幅員約6m 第1種低層住居専用地域
兵庫県川西市緑台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス2分・徒歩9分
土地 181.02㎡ / 南向き
緑台小学校 / 緑台中学校
今津 伽世
建築条件無し!お好きな工務店・ハウスメーカーで施工可能です!
フルリノベーション歴のある平屋建て、全居室フローリング仕様 現在空き家 川西小学校徒歩1分
兵庫県川西市小花1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩9分
建物 52.92㎡ / 3K / 1961年築
土地 70.28㎡ / -向き
川西小学校 / 川西中学校
野上 翔平
リフォーム履歴のある一戸建てです。 便利な立地の平屋で、階段のない生活ができます!
敷地面積約62坪・接道間口約13mの整形地、建築条件無し土地 小中学校徒歩4分 《古家付き》
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市水明台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス7分・徒歩1分
土地 206.42㎡ / 北・南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
木本 茉那
バス停徒歩一分の利便性!両面道路で開放的な立地です。建築条件無!お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です!
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Kix2 さん(当社のご契約者)
川西市笹部2丁目在住
女性/57歳/3人家族(うち子ども1人)
学校や駅が近くて便利かつ、環境も良い 自慢できること 静かで環境も良く空気が綺麗です。学校も近く、駅も近いのでアクセスがいいと思います。近くにマックカフェもある品揃えの良いマクドナルドがあり便利です。 気になること コンビニが少し遠いので歩いて行くには少し時間がかかります。
kazu さん(当社のご契約者)
川西市緑台3丁目在住
男性/63歳/1人家族
区画が整っており車の運転がしやすい! 自慢できること 区画整備された町なので車の運転がしやすくストレスを感じません。 気になること ギリギリ徒歩圏内にスーパーがありますが、夏場などは車がないと暑くて買い物が辛いです。
もずファミリ さん(当社のご契約者)
川西市大和西5丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。
がんばれタイガース さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/66歳/2人家族
子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
N さん(当社のご契約者)
川西市湯山台1丁目在住
男性/31歳/2人家族
家の間隙や道幅が広く、静かで穏やかな街 自慢できること 一つ一つの家の間隙が広く、プライバシー性がしっかり確保されているように思います。近隣も静か、民度も良い印象で、個人的に満足しています。道路も広く作られているので、安心して車を運転できています。 気になること 近くに公共交通機関の乗り場があるとはいえ、丘の上になるので、どうしても坂を登らないといけない場面があり、老後が少し心配なところはあります。スーパー等も歩いて行ける距離には無いので、そこも心配しています。
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