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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:293件 最終更新日:2026年09月24日》
川西市について
川西市は南北に長い形をしており、北に伸びる能勢電線の周りに規模の大きなニュータウンが点在しています。清和源氏と武士団の発祥の地として知られ、市内から湧き出た炭酸水で、三矢サイダーが製造されていたことも有名です。川西能勢口駅とJR川西池田駅周辺は店舗や公共施設が揃った利便性の高い場所。マンションが多く立ち並んでいます。阪急雲雀丘花屋敷駅の北側エリアは大正時代から郊外住宅地として開発され、今でも当時のヴォーリズ建築などの洋館、和風住宅が残されています。市内のニュータウンの多くは、昭和40年代に開発され、最も規模の大きなニュータウンは昭和41年に西部都市開発により開発が行われた『多田グリーンハイツ』。それに次ぐのが昭和44年に進和不動産により開発された『清和台』です。タウン内には学校や公園、スーパーなどの生活施設が揃っており、タウンの周囲には自然豊かな山林や田畑が広がっています。
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大阪市街一望の眺め、敷地面積約33坪・第1種低層住専地域 猪名川の花火観賞可 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市萩原台西3丁目
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩7分
建物 102.09㎡ / 4SDK / 1972年築
土地 112㎡ / -向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある隣り合う2つの戸建て住戸、延床面積190平米の5K+4K
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩16分
建物 190.68㎡ / 5K+4K / 1976年築
土地 149.25㎡ / 北東向き
川西北小学校 / 川西中学校
敷地面積約165坪、間取りのアレンジがしやすい中古戸建 車2台駐車可 ニュータウン内
兵庫県川西市清和台東1丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩54分
建物 116.12㎡ / 6DK / 1983年築
土地 545.5㎡ / 南西・南東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台2丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩25分
建物 109.11㎡ / 6DK / 1979年築
土地 214.83㎡ / 北西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
角地で採光・通風良好、敷地面積約67坪の建築条件のない土地 整形地 自然豊かなニュータウン内 《古家付き》
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩9分
土地 223.38㎡ / 南西・北西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市清和台東5丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス25分・徒歩7分
建物 98.01㎡ / 3LDK / 1988年築
土地 248.17㎡ / -向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市大和東5丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス7分・徒歩2分
土地 174.09㎡ / 西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
南付け道路で採光良好、全居室6帖以上のプランの中古戸建 収納スペース充実 車2台駐車可
兵庫県川西市清流台
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩20分
建物 94.76㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 128.11㎡ / 南・北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約66坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス15分・徒歩7分
土地 219.23㎡ / 東・北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
敷地南側は緑が広がり採光良好、敷地面積約59坪・4LDKの中古戸建 第1種低層住居専用地域内
兵庫県川西市けやき坂2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス22分・徒歩3分
建物 124.15㎡ / 4LDK / 1990年築
土地 198.21㎡ / 北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地、約58坪の建築条件無し土地 接道間口約12.6mの整形地
兵庫県川西市水明台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス12分・徒歩4分
土地 193.27㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地、接道間口約13mの整形地 現況更地
兵庫県川西市清和台西4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩5分
土地 207㎡ / 北東向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
敷地面積約58坪、軽量鉄骨造2階建ての中古戸建 LDKは広々18帖大 第1種低層住居専用地域
兵庫県川西市向陽台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩21分
建物 113.55㎡ / 4LDK / 1980年築
土地 194.09㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にあるSRC造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市水明台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス7分・徒歩5分
建物 142.8㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 250.99㎡ / 東向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、車3台駐車可能の新築戸建 陽明小学校徒歩8分
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス12分・徒歩5分
建物 98.32㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 204.5㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市東畦野2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩5分
建物 97.08㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 116.09㎡ / 北東向き
東谷小学校 / 東谷中学校
ニュータウン内の静かな住宅地、家事効率良好の造り・LDK約22帖の新築戸建 敷地面積約53坪、車2台駐車可能 小学校徒歩8分
兵庫県川西市大和西4丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩12分
建物 105.17㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 176.18㎡ / 西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
ミセスコーナー付きリビング階段プラン、省エネ仕様のBELS認定住宅 全2区画 牧の台小学校徒歩7分
兵庫県川西市大和西4丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩11分
建物 105.58㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 179.04㎡ / 西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
敷地面積約75坪、車3台駐車が出来る採光・通風良好な4LDK 長期優良住宅 西友多田店徒歩8分
兵庫県川西市水明台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス7分・徒歩2分
建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 248.45㎡ / 西向き
陽明小学校 / 緑台中学校
南西付け道路で採光良好・第1種低層住専地域、敷地面積約50坪・車3台駐車可の新築戸建 LDK約24.7帖
兵庫県川西市清和台東1丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分
建物 118㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 166.04㎡ / 南西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
敷地面積約64坪・2021年4月築、LDK約22帖のゆとりある4LDK 『平木谷公園』徒歩3分
兵庫県川西市大和西4丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩11分
建物 158.98㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 213.13㎡ / 東向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市笹部2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩4分
建物 86.94㎡ / 3LDK / 1984年築
土地 102.57㎡ / 北向き
東谷小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩4分の利便性!徒歩圏内に生活施設がそろった便利なエリアです!
南西付け道路で採光良好 外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン 空き家
兵庫県川西市一庫3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 徒歩11分
建物 108.49㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 60.78㎡ / 南西向き
東谷小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市見野1丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩3分
建物 93.57㎡ / 5DK / 1988年築
土地 106.89㎡ / 西・南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩3分が魅力の物件です。 掘り込み駐車場で、愛車を風雨から守ります!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市大和西5丁目
能勢電鉄妙見線『笹部駅』 徒歩3分
建物 92.74㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 102.36㎡ / 北向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩3分の利便性!落ち着いた住宅街の物件です!
第1種低層住居専用地域の角地、車3台駐車可の中古戸建 業務スーパー川西店徒歩8分
兵庫県川西市矢問1丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩10分
建物 80.88㎡ / 5DK / 1987年築
土地 139.71㎡ / 北向き
多田小学校 / 多田中学校
野上 翔平
角地につき、採光・通風ともに良好な住まいです。南側が傾斜地となっているため、日当たり・眺望にも恵まれています。
前面道路が広い角地で開放感あり、建築条件なし約49坪土地 牧の台小学校徒歩10分
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス3分・徒歩3分
土地 165㎡ / 東・北西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
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みつなかくん さん(当社のご契約者)
川西市東多田3丁目在住
男性/64歳/2人家族
平野駅から乗り換えなしで大阪梅田駅へ行ける 自慢できること 空気がよく、静かで夜は熟睡できる。都心へのアクセスが比較的便利で、平野駅からなら乗り換えなしで大阪梅田駅へ行ける。 気になること 南向かいの広大な森が近年は管理がずさんになって木々が繁茂してきている。
Kix2 さん(当社のご契約者)
川西市笹部2丁目在住
女性/57歳/3人家族(うち子ども1人)
学校や駅が近くて便利かつ、環境も良い 自慢できること 静かで環境も良く空気が綺麗です。学校も近く、駅も近いのでアクセスがいいと思います。近くにマックカフェもある品揃えの良いマクドナルドがあり便利です。 気になること コンビニが少し遠いので歩いて行くには少し時間がかかります。
kazu さん(当社のご契約者)
川西市緑台3丁目在住
男性/63歳/1人家族
区画が整っており車の運転がしやすい! 自慢できること 区画整備された町なので車の運転がしやすくストレスを感じません。 気になること ギリギリ徒歩圏内にスーパーがありますが、夏場などは車がないと暑くて買い物が辛いです。
もずファミリ さん(当社のご契約者)
川西市大和西5丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。
がんばれタイガース さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/66歳/2人家族
子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
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