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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:304件 最終更新日:2026年11月09日》
川西市について
川西市は南北に長い形をしており、北に伸びる能勢電線の周りに規模の大きなニュータウンが点在しています。清和源氏と武士団の発祥の地として知られ、市内から湧き出た炭酸水で、三矢サイダーが製造されていたことも有名です。川西能勢口駅とJR川西池田駅周辺は店舗や公共施設が揃った利便性の高い場所。マンションが多く立ち並んでいます。阪急雲雀丘花屋敷駅の北側エリアは大正時代から郊外住宅地として開発され、今でも当時のヴォーリズ建築などの洋館、和風住宅が残されています。市内のニュータウンの多くは、昭和40年代に開発され、最も規模の大きなニュータウンは昭和41年に西部都市開発により開発が行われた『多田グリーンハイツ』。それに次ぐのが昭和44年に進和不動産により開発された『清和台』です。タウン内には学校や公園、スーパーなどの生活施設が揃っており、タウンの周囲には自然豊かな山林や田畑が広がっています。
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角地で採光・通風良好、敷地面積約67坪の建築条件のない土地 整形地 自然豊かなニュータウン内 《古家付き》
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩9分
土地 223.38㎡ / 南西・北西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
接道間口約16mの角地、現況更地・敷地面積約77坪の土地 第1種低層住居専用地域 小学校徒歩6分
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩7分
土地 254.58㎡ / 北西・北東向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約66坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス15分・徒歩7分
土地 219.23㎡ / 東・北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
田畑や緑地が点在する住宅地、眺望・採光良好なRC造2階建てのオール電化住宅 全居室洋室仕様の3LDK
兵庫県川西市加茂2丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩14分
建物 79.73㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 109.96㎡ / 東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
第1種低層住居専用地域、更地渡し予定・約63坪の建築条件無し土地 南付け道路で採光良好
兵庫県川西市水明台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス21分・徒歩6分
土地 210.68㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 接道間口約13.9m
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス17分・徒歩6分
土地 128.06㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 接道間口約13.9m
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス17分・徒歩6分
土地 127.98㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 『阪急オアシス』徒歩8分
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス17分・徒歩6分
土地 128.3㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 接道間口約13.9m
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス17分・徒歩6分
土地 128.23㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩2分
建物 120.09㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 233.35㎡ / 北東・北西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
全37区画の分譲地、第1種中高層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地 接道間口約15m
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス17分・徒歩6分
土地 133.29㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にあるSRC造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市水明台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス7分・徒歩5分
建物 142.8㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 250.99㎡ / 東向き
陽明小学校 / 緑台中学校
眺望良好、水廻りが集約され家事動線の優れた3LDK 各居室収納付き [7階部分/8階建]
兵庫県川西市久代6丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩6分
建物 66㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
久代小学校 / 川西南中学校
2027年1月リフォーム実施、南向きで採光良好な住戸 駐車場権利付き [3階部分/7階建]
兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩5分
建物 67.01㎡ / 2SLDK / 1986年築 / 南向き
川西北小学校 / 川西中学校
角地につき採光・通風良好、2015年11月築のオール電化住宅 17.5帖のLDKあり 駐車2台可能
兵庫県川西市けやき坂5丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分
建物 105.99㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 171.23㎡ / 北西・北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
角地で採光・通風良好、敷地面積約71坪の整形地・建築条件なし土地 緑台小学校徒歩5分
兵庫県川西市向陽台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩10分
土地 237.18㎡ / 東・北向き
緑台小学校 / 緑台中学校
全居室6帖以上のゆとりあるプラン、敷地面積約50坪・庭付きの中古戸建 WICなど収納スペース充実 閑静な住宅地
兵庫県川西市大和東1丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩11分
建物 114.26㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 166.55㎡ / 北西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
南向き角部屋で採光・通風良好、専有89.39平米の4LDK 2026年6月リフォーム実施 [3階部分/6階建]
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩10分
建物 89.39㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩28分
建物 151.09㎡ / 2LDK+4DK / 1997年築
土地 189.2㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
敷地面積約69坪の角地、車2台駐車可の中古戸建 ニュータウン内の身近に緑を感じられる住環境
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市湯山台1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス10分・徒歩4分
建物 129.49㎡ / 4SLDK / 1998年築
土地 230.18㎡ / 北西・東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス23分・徒歩6分
建物 95.76㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 197.62㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市大和東4丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩18分
建物 98.54㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 151.16㎡ / 南向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス23分・徒歩6分
建物 98.12㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 196.78㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
敷地面積約71坪の南西角地、第1種低層住専地域内にある積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て 南庭付き
兵庫県川西市萩原台西1丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス6分・徒歩4分
建物 145.97㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 235.7㎡ / 南・西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
敷地面積約49坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地 インナーバルコニー付き
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス8分・徒歩4分
建物 106.46㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 165.24㎡ / 北東向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
敷地面積約50坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 キッチンに勝手口あり
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス8分・徒歩4分
建物 104.33㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 165.59㎡ / 北東向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市見野2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩9分
建物 111.37㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 169.23㎡ / 南西向き
東谷小学校 / 東谷中学校
車2台駐車可(車種による)、2階リビングの中古戸建 太陽光発電システムあり
兵庫県川西市加茂1丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩12分
建物 91.91㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 103.78㎡ / 東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
敷地面積約91坪、1階ガレージ・2階事務所仕様の一戸建て 前面道路幅員約20m 川西北小学校徒歩1分
兵庫県川西市出在家町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩4分
建物 418.67㎡ / 店舗事務所 / 1993年築
土地 302.59㎡ / 西向き
川西北小学校 / 川西中学校
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みつなかくん さん(当社のご契約者)
川西市東多田3丁目在住
男性/64歳/2人家族
平野駅から乗り換えなしで大阪梅田駅へ行ける 自慢できること 空気がよく、静かで夜は熟睡できる。都心へのアクセスが比較的便利で、平野駅からなら乗り換えなしで大阪梅田駅へ行ける。 気になること 南向かいの広大な森が近年は管理がずさんになって木々が繁茂してきている。
Kix2 さん(当社のご契約者)
川西市笹部2丁目在住
女性/57歳/3人家族(うち子ども1人)
学校や駅が近くて便利かつ、環境も良い 自慢できること 静かで環境も良く空気が綺麗です。学校も近く、駅も近いのでアクセスがいいと思います。近くにマックカフェもある品揃えの良いマクドナルドがあり便利です。 気になること コンビニが少し遠いので歩いて行くには少し時間がかかります。
kazu さん(当社のご契約者)
川西市緑台3丁目在住
男性/63歳/1人家族
区画が整っており車の運転がしやすい! 自慢できること 区画整備された町なので車の運転がしやすくストレスを感じません。 気になること ギリギリ徒歩圏内にスーパーがありますが、夏場などは車がないと暑くて買い物が辛いです。
もずファミリ さん(当社のご契約者)
川西市大和西5丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。
がんばれタイガース さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/66歳/2人家族
子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
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