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川西市にあるリフォーム済みの不動産物件

川西市にあるリフォーム済物件の一覧です。ここで言うリフォームとは、間取りの変更は行わず、床や壁の張替え、水回り設備の交換などを行う工事のこと。売主負担で、そのリフォームを行った物件をリフォーム済として表示しています。アフターサービス保証付きの物件、リフォーム完成後の物件が多く、安心して購入できます。

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現在の条件の非公開物件：16 件

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川西市にあるリフォーム済みの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 5件追加されました。

地図表示該当件数28件

新着＋価格順

NEW 10/27

中古一戸建て川西市緑台3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,588万円詳細

兵庫県川西市緑台3丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩14分

建物 91.91㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 140.01㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

木本茉那

駅徒歩14分ののどかな雰囲気の住宅街です。 2026年11月全面リフォーム完了物件です！

新価格 11/07

中古一戸建て川西市水明台4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,349万円詳細

兵庫県川西市水明台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩2分

建物 146.59㎡ / 4LDK / 1986年築　

土地 210.09㎡ / 南西・南東向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

NEW 10/28

中古マンションファミール雲雀丘花屋敷　弐番館

南側に専用庭付き、フルリフォーム実施の横長リビングプラン　ラソラ川西徒歩9分　［2階部分/4階建］

中古マンション 3,780万円詳細

兵庫県川西市花屋敷2丁目

ファミール雲雀丘花屋敷　弐番館

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩7分

建物 70.32㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

南向き低層住居専用地域

木本茉那

雲雀丘花屋敷駅徒歩圏の邸宅外の中にあるマンションです。落ち着いた雰囲気の低層マンションです。

新価格 11/09

中古一戸建て川西市萩原台西3丁目中古一戸建て

角地に建つ積水ハウス施工の鉄骨造4LDK 敷地面積79坪、リフォーム実施　明峰小学校徒歩5分

中古一戸建て 4,180万円詳細

兵庫県川西市萩原台西3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス8分・徒歩4分

建物 156.53㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 263.11㎡ / 北西・南西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

眺望有ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

NEW 11/08

中古マンションパルティK2 南ハイツ

2027年1月リフォーム実施、約18.6帖LDKの角部屋　L字型の二面バルコニー付き　［8階部分/15階建］

中古マンション 5,380万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市栄町

パルティK2 南ハイツ

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩1分

建物 75.09㎡ / 2LDK / 1995年築 / 西向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

角部屋リフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

木本茉那

駅直結マンション！JR「川西池田駅」も徒歩7分で利用可能です！近隣は便利な生活施設の充実した立地です。

新価格 11/07

中古一戸建て川西市湯山台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,949万円詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス15分・徒歩2分

建物 120.09㎡ / 4LDK / 1977年築　

土地 233.35㎡ / 北東・北西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウンリフォーム向き低層住居専用地域角地

NEW 11/02

中古マンションハビタ小戸

第2種住居地域内にある総戸数12戸・3階建ての中古マンション　［1階部分/3階建］

中古マンション 1,980万円詳細

兵庫県川西市小戸2丁目

ハビタ小戸

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩7分

建物 60.84㎡ / 2LDK / 1995年築 / 東向き

川西小学校 / 川西中学校

公園10分以内小学校10分以内

新価格 11/08

中古一戸建て川西市水明台1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるSRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,990万円詳細

兵庫県川西市水明台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩5分

建物 142.8㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 250.99㎡ / 東向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き買物施設10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

NEW 11/08

中古マンションイスズハイツベル川西丸の内

2027年1月リフォーム実施、南向きで採光良好な住戸　駐車場権利付き　［3階部分/7階建］

中古マンション 2,199万円詳細

兵庫県川西市丸の内町

イスズハイツベル川西丸の内

能勢電鉄妙見線『滝山駅』徒歩5分

建物 67.01㎡ / 2SLDK / 1986年築 / 南向き

川西北小学校 / 川西中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 11/09

中古マンション南花屋敷シティハウス

南向き角部屋で採光・通風良好、専有89.39平米の4LDK　2026年6月リフォーム実施　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,490万円詳細

兵庫県川西市南花屋敷3丁目

南花屋敷シティハウス

JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分

建物 89.39㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き

加茂小学校 / 川西南中学校

南向き買物施設10分以内

中古一戸建て川西市西多田1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　2026年9月にリフォーム済み

中古一戸建て 1,180万円詳細

兵庫県川西市西多田1丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩18分

建物 81.14㎡ / 4LDK / 1978年築　

土地 88.37㎡ / -向き

多田小学校 / 多田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

木本茉那

全面リフォーム済（2026年9月完成）！空き家のためスムーズに見学可能です！

中古マンション花咲く丘の街C棟

広々とした南向きの専用庭付き4LDK、家事動線良好　スーパーマルハチ徒歩6分　［1階部分/9階建］

中古マンション 1,818万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市丸山台1丁目

花咲く丘の街C棟

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩6分

建物 83㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン南向き公園10分以内

中古一戸建て川西市丸山台3丁目中古一戸建て

全居室6帖以上の5LDK、閑静な住宅地に立つ中古戸建　敷地面積約52坪、掘り込み車庫あり　フレキシブルに使える和室

中古一戸建て 1,880万円詳細

兵庫県川西市丸山台3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス6分・徒歩3分

建物 124.2㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 174.19㎡ / 南向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウンリフォーム向き南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市丸山台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,988万円詳細

兵庫県川西市丸山台2丁目

能勢電鉄妙見線『日生中央駅』バス5分・徒歩3分

建物 134.45㎡ / 5LDK / 1991年築　

土地 220.7㎡ / 北向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

木本茉那

2026年11月リフォーム完成物件！緑豊かで広々した敷地の住宅が建ち並ぶ区画の整ったエリアです！

中古一戸建て川西市鴬の森町中古一戸建て

全居室6帖以上の4LDK、見晴らし・風通しの良い中古戸建　敷地面積約46坪、車2台駐車可能　現況は空家

中古一戸建て 2,180万円詳細

兵庫県川西市鴬の森町

能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』徒歩5分

建物 93.15㎡ / 4LDK / 2010年築　

土地 152.17㎡ / 北東向き

川西北小学校 / 川西中学校

眺望有車2台可低層住居専用地域

中古一戸建て川西市大和東4丁目中古一戸建て

敷地面積約36坪・車2台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建　リフォーム実施　

中古一戸建て 2,280万円詳細

兵庫県川西市大和東4丁目

能勢電鉄妙見線『笹部駅』徒歩10分

建物 88.69㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 122.08㎡ / 北向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域

木本茉那

駅徒歩10分！区画の整った落ち着いた住宅街です！

中古マンションパーク・クレスト川西多田

猪名川を望む眺望あり、南向きの縦長リビングプラン　全居室6帖以上の収納豊富な住戸　［4階部分/10階建］

中古マンション 2,480万円詳細

兵庫県川西市新田1丁目

パーク・クレスト川西多田

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩7分

建物 77.68㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

多田小学校 / 多田中学校

眺望有南向き小学校10分以内

木本茉那

2026年9月リフォーム済の物件です！落ち着いた住環境と、徒歩10分圏内に生活施設の便利さのあるマンションです。

中古一戸建て川西市萩原台西3丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、8帖以上の個室が4部屋ある5LDKの中古戸建　ミサワホーム施工　明峰小学校徒歩3分

中古一戸建て 2,549万円詳細

兵庫県川西市萩原台西3丁目

能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』徒歩18分

建物 144.68㎡ / 5LDK / 1982年築　

土地 190.99㎡ / 東・北向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウンリフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

中古マンションステイツ雲雀丘花屋敷

眺望良の優れた最上階、南向きで採光良好な縦長リビングの住戸　2026年5月にリフォーム実施　［3階部分/3階建］

中古マンション 2,690万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市寺畑1丁目

ステイツ雲雀丘花屋敷

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩6分

建物 67.44㎡ / 2SLDK / 1993年築 / 南向き

川西小学校 / 川西中学校

眺望有最上階南向き低層住居専用地域

木本茉那

5月に全面リフォームを実施した住まい。マンションにはオートロックや宅配ボックスを備えています。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩6分、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩5分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩9分の2沿線3駅利用可能な立地です。徒歩10分圏内に買物施設が複数そろい、生活利便性も良好です。

中古一戸建て川西市美山台3丁目中古一戸建て

LDK約20帖・全居室6帖以上の4LDK、リフォーム済みの中古戸建　敷地面積約67坪、車2台駐車可　閑静な住宅地

中古一戸建て 2,799万円詳細

兵庫県川西市美山台3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス8分・徒歩3分

建物 121.3㎡ / 4LDK / 1986年築　

土地 224.08㎡ / 南東向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市水明台1丁目中古一戸建て

三方角地で採光・通風良好、住友不動産施工の5LD　回遊性ある間取り 2025年9月リフォーム実施

中古一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県川西市水明台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス10分・徒歩1分

建物 130.83㎡ / 5LDK / 2014年築　

土地 244.56㎡ / 北・東向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションハイム花屋敷アルモニー

南向きで採光良好、横長リビングのフルリフォーム物件　万代徒歩6分　［5階部分/6階建］

中古マンション 2,990万円詳細

兵庫県川西市南花屋敷4丁目

ハイム花屋敷アルモニー

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩10分

建物 71.04㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

加茂小学校 / 川西南中学校

南向き

木本茉那

2026年10月に全面リフォーム実施。2沿線2駅利用可能です。オートロック付きのマンションです。アフターサービス保証付き・24時間365日緊急対応サービス付き。

中古マンション栄南団地　3号棟

スキップフロア構造の最上階角部屋、南北両面バルコニーで採光・通風良好　2026年1月リフォーム実施　［8階部分/8階建］

中古マンション 3,380万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市栄町

栄南団地　3号棟

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩3分

建物 76.01㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

川西小学校 / 川西中学校

最上階角部屋南向き小学校10分以内

中古一戸建て川西市丸山台3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,780万円詳細

兵庫県川西市丸山台3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス15分・徒歩2分

建物 122.1㎡ / 4SLDK / 2000年築　

土地 174.06㎡ / 西向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション花咲く丘の街A棟

緑豊かな丘陵地に建つ、全7棟構成・共用施設充実の大規模マンション　［2階部分/9階建］

中古マンション 1,949万円詳細

兵庫県川西市丸山台1丁目

花咲く丘の街A棟

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩6分

建物 80.41㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン南向き公園10分以内

中古一戸建て川西市湯山台2丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、敷地面積約64坪の整形地に立つ中古戸建　個室3部屋が6帖以上の広さを確保　明峰中学校徒歩5分

中古一戸建て 2,049万円詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス15分・徒歩3分

建物 116.08㎡ / 4LDK / 1977年築　

土地 212.34㎡ / 南東・北西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン南道路公園10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て川西市丸山台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 2,790万円詳細

兵庫県川西市丸山台2丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス5分・徒歩4分

建物 123.37㎡ / 4LDK / 2004年築　

土地 190.01㎡ / 東向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションジーパーク北伊丹

上層階につき眺望良好、2026年8月にリフォーム実施　フルフラット設計の住戸　［6階部分/7階建］

中古マンション 3,830万円詳細

兵庫県川西市久代6丁目

ジーパーク北伊丹

JR福知山線『北伊丹駅』徒歩3分

建物 71.6㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き

久代小学校 / 川西南中学校

眺望有ペット可公園10分以内

1〜28件 / 28件

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宝塚市・川辺郡の売出中の物件

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NEW 10/27

中古マンション宝塚エリー

武庫川ビューの日当たり良好な南西向き、ディスポーザー付きキッチン　駐車場空き有り　［8階部分/15階建］

中古マンション 2,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市弥生町

宝塚エリー

阪急宝塚線『宝塚駅』バス12分・徒歩8分

建物 74.08㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南西向き

安倉小学校 / 安倉中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内ウィルプロデュース

中古マンション宝塚パインクレスト

センターリビングのプラン、雁行設計の住戸　現在は空き部屋　いかり徒歩3分　［3階部分/6階建］

中古マンション 990万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市梅野町

宝塚パインクレスト

阪急今津線『宝塚南口駅』徒歩4分

建物 64.8㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北向き

宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校

ウィルプロデュース

土地宝塚市中山五月台3丁目土地

角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地　中学校徒歩2分

土地 2,380万円詳細

兵庫県宝塚市中山五月台3丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス12分・徒歩6分

土地 182.55㎡ / 北西・北東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン低層住居専用地域ウィルプロデュース角地

川西市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,931万円	31年
70平米台	2,563万円	26年
80平米台	2,480万円	29年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	1	5
～6,000	0	0	0	2	10	2	5	1	20
～5,000	0	0	0	9	29	12	7	1	58
～4,000	0	0	4	20	45	17	14	2	102
～3,000	1	1	18	38	81	55	15	5	214
～2,000	0	3	15	60	84	62	9	1	234
～1,000	3	7	22	48	25	2	0	0	107
万円	4	11	59	178	275	151	51	11	740

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	398万円	51年
70平米台	876万円	35年
80平米台	1,663万円	25年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	4	6
～2,000	0	0	0	0	8	9	11	12	40
～1,000	0	0	8	131	26	1	5	6	177
万円	0	0	8	131	34	11	17	22	223

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,584万円
30坪台	3,671万円
40坪台	3,390万円
50坪台	3,722万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	9	3	0	0	0	13
～5,000	0	11	37	6	3	0	1	58
～4,000	31	13	105	38	7	2	0	196
～3,000	17	7	41	21	3	1	1	91
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	48	32	192	68	13	3	2	358

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,198万円
40坪台	3,452万円
50坪台	3,664万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	7	10	0	0	18
～4,000	4	1	22	54	32	4	0	117
～3,000	4	0	8	0	1	0	0	13
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	2	30	61	44	4	0	149

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,342万円	35年
30坪台	2,165万円	25年
40坪台	2,087万円	29年
50坪台	2,654万円	31年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	2	5
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	0	21	16	7	11	8	63
～4,000	8	3	57	20	20	22	9	139
～3,000	26	17	136	61	40	26	8	314
～2,000	26	9	118	58	29	7	2	249
～1,000	113	31	72	23	16	2	3	260
万円	173	60	408	186	112	73	41	1053

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,239万円	33年
30坪台	2,183万円	22年
40坪台	2,511万円	21年
50坪台	2,312万円	26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	4	3	8	2	8	25
～4,000	0	1	6	20	34	11	6	78
～3,000	2	4	44	95	118	33	10	306
～2,000	4	0	34	57	64	12	1	172
～1,000	7	2	4	1	5	2	1	22
万円	13	7	92	177	231	61	32	613

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,521万円
30坪台	2,015万円
40坪台	2,099万円
50坪台	2,134万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	1	1	0	6	8
～7,000	0	0	0	0	1	1	5	7
～6,000	0	0	1	4	1	0	4	10
～5,000	0	0	3	8	6	1	4	22
～4,000	0	6	32	26	13	5	12	94
～3,000	3	17	96	104	80	52	16	368
～2,000	39	18	124	144	59	23	20	427
～1,000	55	19	36	22	2	5	19	158
万円	97	60	292	309	163	88	103	1112

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,162万円
30坪台	1,930万円
40坪台	2,071万円
50坪台	1,933万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	2	1	2	5
～4,000	0	0	0	0	4	2	7	13
～3,000	0	1	33	75	159	35	13	316
～2,000	4	1	23	136	178	27	5	374
～1,000	6	4	4	1	4	1	2	22
万円	10	6	60	212	347	66	32	733

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円～2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。（もちろん例外はあります。）