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芦屋市にある食洗機付きの不動産物件

現在販売中の芦屋市の食器洗浄機付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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現在の条件の非公開物件:53

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

芦屋市にある食洗機付きの不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。
ファミール芦屋伊勢町
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新価格 9/01

新価格 9/01ファミール芦屋伊勢町

リフォーム済室内写真

中古マンション ファミール芦屋伊勢町

西向き角部屋で採光・通風良好、LDK20帖以上の広さ WIC付き コープ徒歩8分 [2階部分/5階建]

中古マンション 2,298万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県芦屋市伊勢町

ファミール芦屋伊勢町

阪神本線『芦屋駅』 徒歩13分

建物 71.06㎡ / 2LDK / 1984年築 / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内
芦屋ヒューマンズ
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NEW 8/21

NEW 8/21芦屋ヒューマンズ

中古マンション 芦屋ヒューマンズ

南西・南東向きの角部屋で採光・通風良好、専有面積98.95平米の3LDK 二面バルコニー いかり徒歩3分 [3階部分/6階建]

中古マンション 4,180万円 詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

芦屋ヒューマンズ

JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩11分

建物 98.95㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き

岩園小学校 / 山手中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
フォレスティア芦屋浜町
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フォレスティア芦屋浜町

オススメ室内写真

中古マンション フォレスティア芦屋浜町

最上階の南東向きで眺望・日当たり良好、LDK約20帖 『KOHYO』徒歩2分 [5階部分/5階建]

中古マンション 3,280万円 詳細

兵庫県芦屋市浜町

フォレスティア芦屋浜町

阪神本線『打出駅』 徒歩8分

建物 66.4㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南東向き

宮川小学校 / 精道中学校

ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
マンハイム芦屋
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マンハイム芦屋

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション マンハイム芦屋

フルリフォーム実施、横長リビング・LDK19帖大プラン ダイエーグルメシティ徒歩7分 [4階部分/5階建]

中古マンション 3,598万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県芦屋市楠町

マンハイム芦屋

阪神本線『打出駅』 徒歩8分

建物 84.2㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

岩園小学校 / 山手中学校

ヴィンテージ公園10分以内
芦屋アーバンライフ
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芦屋アーバンライフ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 芦屋アーバンライフ

2024年3月にリフォーム済み、南東角部屋 LDK約42.6帖 トイレ・浴室に窓あり 空室 [2階部分/7階建]

中古マンション 3,940万円 詳細

兵庫県芦屋市西山町

芦屋アーバンライフ

阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩5分

建物 130㎡ / 2SLDK / 1968年築 / 南向き

山手小学校 / 山手中学校

ヴィンテージ角部屋南向き小学校10分以内
渡邊 慧

渡邊 慧

阪急「芦屋川」駅徒歩5分に位置する、総戸数104戸の大規模マンションです。 この物件は南向きの角部屋につき、採光・通風良好。空家の為、お気軽にご内覧頂けます。

中古マンション ライフコート山芦屋

緑豊かな高台にある定期借地権の低層3階建て [3階部分/3階建]

中古マンション 1,534万円 詳細

兵庫県芦屋市山芦屋町

ライフコート山芦屋

阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩10分

建物 83.07㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有南向き低層住居専用地域
ヴェルドール芦屋
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ヴェルドール芦屋

リフォーム済

中古マンション ヴェルドール芦屋

南向きで採光良好、宮川けやき通りに近い高台の住宅地 フルリフォーム済み [3階部分/6階建]

中古マンション 1,880万円 詳細

兵庫県芦屋市東山町

ヴェルドール芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』 バス6分・徒歩2分

建物 60.06㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ベル芦屋
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ベル芦屋

リフォーム済室内写真

中古マンション ベル芦屋

南東角部屋で採光・通風良好、室内全面リフォーム済み物件 『精道小学校』徒歩7分 [1階部分/4階建]

中古マンション 1,990万円 詳細

兵庫県芦屋市伊勢町

ベル芦屋

阪神本線『芦屋駅』 徒歩10分

建物 52.04㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
シーサイドコーポ芦屋
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シーサイドコーポ芦屋

リフォーム済

中古マンション シーサイドコーポ芦屋

南向きで採光良好、フルリフォーム実施 の3LDK KOHYO徒歩6分 [3階部分/8階建]

中古マンション 2,090万円 詳細

兵庫県芦屋市大東町

シーサイドコーポ芦屋

阪神本線『打出駅』 徒歩12分

建物 75.6㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

打出浜小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション コート芦屋朝日ヶ丘

専有面積88平米の南西角部屋、南ひな壇の斜行エレベーター付きマンション 駐車場権利付き [4階部分/12階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

コート芦屋朝日ヶ丘

JR東海道本線『芦屋駅』 バス10分・徒歩2分

建物 88.59㎡ / 2LDK / 1989年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
浜風町タウンハウス
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浜風町タウンハウス

リフォーム済

中古マンション 浜風町タウンハウス

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数48戸・2階建ての中古マンション [1.2階部分/2階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

兵庫県芦屋市浜風町

浜風町タウンハウス

阪神本線『芦屋駅』 バス12分・徒歩4分

建物 113.66㎡ / 4LDK / 1982年築 / 向き

浜風小学校 / 潮見中学校

メゾネット公園10分以内小学校10分以内
サンワプラザ芦屋
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サンワプラザ芦屋

リフォーム済室内写真

中古マンション サンワプラザ芦屋

分譲駐車場権利付き、南西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年6月にリフォーム実施 KOHYO徒歩5分 [4階部分/5階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

兵庫県芦屋市南宮町

サンワプラザ芦屋

阪神本線『打出駅』 徒歩4分

建物 59.85㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南西向き

打出浜小学校 / 精道中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
ヴェルドール芦屋
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ヴェルドール芦屋

リフォーム済室内写真

中古マンション ヴェルドール芦屋

眺望・採光・通風良好な東・南・北の三方角部屋、駐車場権利付き フルリフォーム実施 [4階部分/6階建]

中古マンション 2,690万円 詳細

兵庫県芦屋市東山町

ヴェルドール芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』 バス6分・徒歩2分

建物 73.49㎡ / 3LDK / 1987年築 / 東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

眺望有角部屋公園10分以内小学校10分以内
ロイヤル芦屋松浜
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ロイヤル芦屋松浜

リフォーム済室内写真

中古マンション ロイヤル芦屋松浜

南向きで採光良好、2026年5月にリフォーム実施の3LDK コープ徒歩6分 [3階部分/5階建]

中古マンション 2,780万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県芦屋市松浜町

ロイヤル芦屋松浜

阪神本線『芦屋駅』 徒歩10分

建物 68.09㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
パーク・ハイム芦屋呉川町
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パーク・ハイム芦屋呉川町

リフォーム済室内写真

中古マンション パーク・ハイム芦屋呉川町

「芦屋文化ゾーン」に近い閑静な住宅地、各所に吹き抜けを設けた中規模マンション [1階部分/5階建]

中古マンション 2,880万円 詳細

兵庫県芦屋市呉川町

パーク・ハイム芦屋呉川町

阪神本線『芦屋駅』 徒歩15分

建物 68.65㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き

宮川小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内

中古マンション 芦屋親王塚マンション

日当たり・風通しの良い両面バルコニーの南東角部屋 2024年3月にリフォーム履歴有り [3階部分/4階建]

中古マンション 3,200万円 詳細

兵庫県芦屋市親王塚町

芦屋親王塚マンション

JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩6分

建物 82.98㎡ / 3SLDK / 1981年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

角部屋南向き公園10分以内
ラ・ヴェール芦屋3 6号棟
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ラ・ヴェール芦屋3 6号棟

リフォーム済室内写真

中古マンション ラ・ヴェール芦屋3 6号棟

南東角部屋で採光通風良好、南北両面バルコニー 専用庭付きの4LDK 浴室に窓あり グルメシティ徒歩6分 [1階部分/11階建]

中古マンション 3,298万円 詳細

兵庫県芦屋市新浜町

ラ・ヴェール芦屋3 6号棟

阪神本線『芦屋駅』 バス9分・徒歩5分

建物 85.67㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き

浜風小学校 / 潮見中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
芦屋シティハイツ
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芦屋シティハイツ

リフォーム済室内写真室内VR

中古マンション 芦屋シティハイツ

南向きの角部屋で採光・通風良好、2026年7月リフォーム実施 空室 大丸徒歩3分 [4階部分/6階建]

中古マンション 3,798万円 詳細

兵庫県芦屋市大原町

芦屋シティハイツ

JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩4分

建物 61.37㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き

山手小学校 / 山手中学校

角部屋南向き公園10分以内

中古マンション レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ 北棟

共用施設充実マンション上層階の南向き、LDK約21.6帖 駐車場空き有り [5階部分/7階建]

中古マンション 4,380万円 詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ 北棟

JR東海道本線『芦屋駅』 バス8分・徒歩3分

建物 76.34㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘20番地
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パーク・ハイム芦屋翠ケ丘20番地

リフォーム済室内写真

中古マンション パーク・ハイム芦屋翠ケ丘20番地

フルリフォーム済みの南向き3LDK、南北両面バルコニープラン いかり徒歩4分 [5階部分/6階建]

中古マンション 4,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

パーク・ハイム芦屋翠ケ丘20番地

JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩13分

建物 71.35㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション ライオンズ芦屋グランフォート

専有面積80.58平米、南西向きで採光良好な3LDK 朝日ケ丘小学校徒歩5分 [4階部分/5階建]

中古マンション 4,980万円 詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

ライオンズ芦屋グランフォート

阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩20分

建物 80.58㎡ / 3LDK / 2019年築 / 南西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
芦屋パークマンションB棟
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芦屋パークマンションB棟

リフォーム済

中古マンション 芦屋パークマンションB棟

専有面積104平米大の角部屋、LDK約20.9帖の横長リビングプラン いかり徒歩4分 [6階部分/11階建]

中古マンション 5,180万円 詳細

兵庫県芦屋市東山町

芦屋パークマンションB棟

JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩10分

建物 104.47㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

角部屋南向き公園10分以内
芦屋大原町パーク・ハイム
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芦屋大原町パーク・ハイム

リフォーム済

中古マンション 芦屋大原町パーク・ハイム

南東向きの角部屋で採光・通風良好、専有面積86.76平米 フルリフォーム実施 [1階部分/4階建]

中古マンション 5,998万円 詳細

兵庫県芦屋市大原町

芦屋大原町パーク・ハイム

JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩5分

建物 86.76㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南東向き

山手小学校 / 山手中学校

南向き

中古マンション サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

専用駐車場付きの3階建てメゾネット物件、107平米の3SLDK 2026年10月リフォーム実施 [1階部分/3階建]

中古マンション 5,998万円 詳細

兵庫県芦屋市浜町

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

阪神本線『打出駅』 徒歩9分

建物 107.2㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

デザイナーズペット可メゾネット最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
藤和芦屋川ホームズ
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藤和芦屋川ホームズ

リフォーム済

中古マンション 藤和芦屋川ホームズ

北東・南東の角部屋で採光・通風良好、床暖房付き コープミニ徒歩3分 [3階部分/4階建]

中古マンション 6,480万円 詳細

兵庫県芦屋市月若町

藤和芦屋川ホームズ

阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩4分

建物 74.41㎡ / 3LDK / 1995年築 / 北東向き

山手小学校 / 山手中学校

ペット可角部屋

中古マンション アーバンビュー芦屋山手A棟

眺望良好な南西向き角部屋、専有面積132.66平米の3LDK 山手小学校徒歩9分 [1階部分/4階建]

中古マンション 7,480万円 詳細

兵庫県芦屋市山手町

アーバンビュー芦屋山手A棟

阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩14分

建物 132.66㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南西向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 芦屋市朝日ケ丘町 中古一戸建て

敷地面積約112坪・接道間口約20m、車2台駐車可の4LDK 第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 8,880万円 詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

JR東海道本線『芦屋駅』 バス10分・徒歩3分

建物 186.26㎡ / 4LDK / 1968年築 

土地 373.32㎡ / 北向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 芦屋市涼風町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,980万円 詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』 バス12分・徒歩3分

建物 128.55㎡ / 4LDK / 2022年築 

土地 213.04㎡ / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー

中古マンション プラウド芦屋平田町

芦屋川沿いの閑静な住宅地、LDK約31.6帖のゆとりある2LDK 収納充実 スロップシンク付き [1階部分/3階建]

中古マンション 12,480万円 詳細

兵庫県芦屋市平田町

プラウド芦屋平田町

阪神本線『芦屋駅』 徒歩8分

建物 112.76㎡ / 2LDK / 2015年築 / 東向き

精道小学校 / 精道中学校

ペット可小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション ワコーレ芦屋クラウンズ

南向き低層レジデンス、LDK22帖・全個室6帖以上の3LDK 収納豊富 芦屋川徒歩3分 [2階部分/3階建]

中古マンション 14,300万円 詳細

兵庫県芦屋市浜芦屋町

ワコーレ芦屋クラウンズ

阪神本線『芦屋駅』 徒歩7分

建物 100.08㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域
1〜30件 / 32件

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神戸市東灘区・西宮市の売出中の物件

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あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築 

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルの分譲

新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て 長期優良住宅・耐震等級3 全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て 広々19帖大のLDK 全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

芦屋市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,851万円 37
70平米台 3,539万円 30
80平米台 4,438万円 30

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 2 7 2 47 58
~10,000 0 0 0 0 2 5 7 13 27
~9,000 0 0 0 0 2 11 6 11 30
~8,000 0 0 0 3 4 19 8 13 47
~7,000 0 0 0 2 11 34 19 16 82
~6,000 0 0 0 6 25 42 21 24 118
~5,000 1 0 3 25 49 46 29 39 192
~4,000 0 5 6 71 114 111 29 32 368
~3,000 1 24 39 100 99 64 10 19 356
~2,000 7 58 55 78 39 15 0 3 255
~1,000 32 16 4 3 1 0 0 0 56
万円 41 103 107 288 348 354 131 217 1589
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,557万円 40
70平米台 2,644万円 31
80平米台 2,140万円 38

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~7,000 0 0 0 0 2 0 1 2 5
~6,000 0 0 0 0 6 0 1 3 10
~5,000 0 0 1 7 21 1 4 12 46
~4,000 0 0 9 14 18 32 14 26 113
~3,000 0 3 92 19 37 36 31 25 243
~2,000 0 11 9 68 44 73 25 22 252
~1,000 0 0 4 61 8 9 0 0 82
万円 0 14 115 169 136 152 79 98 763
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,791万円
30坪台7,405万円
40坪台7,430万円
50坪台8,813万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 4
~10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~9,000 0 0 0 3 0 0 0 3
~8,000 1 2 3 1 0 0 0 7
~7,000 0 1 4 1 0 0 0 6
~6,000 1 4 2 0 0 0 0 7
~5,000 1 1 1 0 0 0 0 3
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 8 10 6 0 2 2 32
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台10,845万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 0 0 2
~10,000 0 0 0 3 2 0 0 5
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 2 0 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 2 5 3 0 1 13
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

芦屋市内の新築一戸建ての供給はたいへん少なく、3年間で30件程度。ほとんどは新築一戸建てではなく、建築条件付きの土地という形で販売が行われています。供給されている物件のほとんどが阪神沿線以南のエリアで、敷地面積が150平米以下。価格は3,000万円から7,000万円とたいへん高額になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,022万円 28
30坪台 6,467万円 21
40坪台 6,478万円 30
50坪台 8,150万円 25

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 7 8 6 9 29 59
~10,000 0 0 0 6 6 5 4 21
~9,000 0 0 1 2 6 0 0 9
~8,000 0 0 11 10 2 2 1 26
~7,000 0 5 16 5 1 0 0 27
~6,000 5 4 15 9 2 1 0 36
~5,000 4 3 11 9 3 1 0 31
~4,000 13 9 6 2 2 0 0 32
~3,000 16 3 4 2 0 0 1 26
~2,000 11 1 2 0 1 0 0 15
~1,000 3 0 1 1 0 0 1 6
万円 52 25 74 54 29 18 36 288
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,500万円 27
30坪台 4,780万円 29
40坪台 4,700万円 33
50坪台 5,040万円 32

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 10 9 30 49
~10,000 0 0 0 1 10 2 3 16
~9,000 0 0 0 0 13 0 5 18
~8,000 0 0 0 0 9 3 5 17
~7,000 0 0 1 1 20 3 4 29
~6,000 0 0 0 1 21 0 6 28
~5,000 0 1 4 2 4 1 6 18
~4,000 1 0 0 0 0 0 2 3
~3,000 0 1 0 1 2 0 3 7
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 2 5 6 89 18 64 185
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

芦屋市の中古一戸建ては、3年間で売り出し、成約している件数が200件前後と周りの市と比べてたいへん少なくなっています。売り出し、成約している中古一戸建ての価格や敷地の広さは幅広く、また敷地面積が300平米を超える物件も多く取引されていることは、関西屈指の高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。なお芦屋市の中古一戸建ては、注文住宅であることが多いため、築年数が古くても、基礎や躯体部分がしっかりとしているものが多く、リフォームやリノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,706万円
30坪台5,621万円
40坪台6,634万円
50坪台9,045万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 4 16 8 7 31 66
~10,000 0 0 1 2 1 5 9 18
~9,000 0 1 2 4 0 2 5 14
~8,000 0 2 1 5 7 1 5 21
~7,000 0 2 11 10 7 2 1 33
~6,000 0 3 9 13 4 2 0 31
~5,000 0 4 16 5 4 2 3 34
~4,000 2 4 3 3 1 2 1 16
~3,000 9 3 2 2 0 0 0 16
~2,000 8 1 1 1 0 1 0 12
~1,000 0 0 0 0 0 0 2 2
万円 19 20 50 61 32 24 57 263
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,433万円
40坪台4,500万円
50坪台4,810万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 3 25 28
~10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~9,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~8,000 0 0 0 0 3 2 3 8
~7,000 0 0 0 2 1 2 5 10
~6,000 0 0 0 13 1 0 4 18
~5,000 0 0 2 7 1 0 2 12
~4,000 0 0 9 3 3 0 7 22
~3,000 0 0 1 1 0 1 6 9
~2,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 12 26 9 9 60 116
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

芦屋市内での土地の成約は、7,000万円超、300平米超のものが全体の約20%を占めています。これは、他市にはない、高級住宅地「芦屋」ならではの特徴です。それらの成約のほとんどは山手エリアに集中しており、不動産業者による土地分譲もコンスタントに行われています。芦屋市では、新築一戸建ての供給がほとんど無いため、芦屋市内で新築住宅を希望される場合は、土地を購入し、注文住宅を建てられるのが一般的です。

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