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芦屋市にあるリフォーム済みの不動産物件

芦屋市にあるリフォーム済物件の一覧です。ここで言うリフォームとは、間取りの変更は行わず、床や壁の張替え、水回り設備の交換などを行う工事のこと。売主負担で、そのリフォームを行った物件をリフォーム済として表示しています。アフターサービス保証付きの物件、リフォーム完成後の物件が多く、安心して購入できます。

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現在の条件の非公開物件：13 件

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芦屋市にあるリフォーム済みの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 10件追加されました。

地図表示該当件数46件

新着＋価格順

新価格 10/19

中古マンションヴェルドール芦屋

南向きで採光良好、宮川けやき通りに近い高台の住宅地　フルリフォーム済み　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,780万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

ヴェルドール芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』バス6分・徒歩2分

建物 60.06㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/23

中古マンション芦屋精道スカイハイツ

南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施　『芦屋市本通り商店会』徒歩4分　［3階部分/4階建］

中古マンション 1,938万円詳細

兵庫県芦屋市精道町

芦屋精道スカイハイツ

阪神本線『芦屋駅』徒歩4分

建物 68.75㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

南向き小学校10分以内

新価格 10/27

中古マンションメガロコープ芦屋

江尻川緑道に面し、3方角地の店舗付きのマンション　［7階部分/9階建］

中古マンション 1,998万円詳細

兵庫県芦屋市大東町

メガロコープ芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 78.4㎡ / 3LDK / 1971年築 / 北東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

眺望有小学校10分以内

新価格 10/24

中古マンション浜風町タウンハウス

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数48戸・2階建ての中古マンション　［1.2階部分/2階建］

中古マンション 2,180万円詳細

兵庫県芦屋市浜風町

浜風町タウンハウス

阪神本線『芦屋駅』バス12分・徒歩4分

建物 113.66㎡ / 4LDK / 1982年築 / 向き

浜風小学校 / 潮見中学校

メゾネット公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/24

中古マンション芦屋伊勢町ハウス

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数15戸・4階建ての中古マンション　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,280万円詳細

兵庫県芦屋市伊勢町

芦屋伊勢町ハウス

阪神本線『芦屋駅』徒歩11分

建物 68.57㎡ / 3LDK / 1985年築 / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/15

中古マンションパーク・ハイム芦屋呉川町

「芦屋文化ゾーン」に近い閑静な住宅地、各所に吹き抜けを設けた中規模マンション　［1階部分/5階建］

中古マンション 2,480万円詳細

兵庫県芦屋市呉川町

パーク・ハイム芦屋呉川町

阪神本線『芦屋駅』徒歩15分

建物 68.65㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き

宮川小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内

NEW 10/24

中古マンションロイヤル芦屋松浜

芦屋文化ゾーンに近い静かな住宅地、中庭があるブラウンタイルの大規模マンション　［2階部分/5階建］

中古マンション 3,490万円詳細

兵庫県芦屋市松浜町

ロイヤル芦屋松浜

阪神本線『芦屋駅』徒歩10分

建物 70.34㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南東向き

精道小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/27

中古マンションマンハイム芦屋

南東角部屋のフルリフォーム物件、LDK20.9帖　ダイエーグルメシティ徒歩7分　［2階部分/5階建］

中古マンション 3,998万円詳細

兵庫県芦屋市楠町

マンハイム芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 104.25㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

ヴィンテージ角部屋南向き公園10分以内

新価格 10/24

中古マンション芦屋パークマンションB棟

専有面積104平米大の角部屋、LDK約20.9帖の横長リビングプラン　いかり徒歩4分　［6階部分/11階建］

中古マンション 4,780万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

芦屋パークマンションB棟

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩10分

建物 104.47㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

角部屋南向き公園10分以内

新価格 10/21

中古マンションロイヤルヴィーゼ芦屋

専有面積98.9平米の4LDK、駐車場空き有り・フルリフォーム済み　海に近い住宅地　［1階部分/5階建］

中古マンション 5,280万円詳細

兵庫県芦屋市南宮町

ロイヤルヴィーゼ芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 98.93㎡ / 4LDK / 2002年築 / 東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

小学校10分以内

新価格 10/13

新価格 10/13サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

リフォーム済

中古マンションサンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

専用駐車場付きの3階建てメゾネット物件、107平米の3SLDK　2026年10月リフォーム実施　［1階部分/3階建］

中古マンション 5,798万円詳細

兵庫県芦屋市浜町

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

阪神本線『打出駅』徒歩9分

建物 107.2㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

デザイナーズペット可メゾネット最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件アステム芦屋Ｂ棟

眺望良好な14階の3LDK+N、全居室6帖以上のゆったり設計　近隣商業施設充実　現況は空き部屋《オーナーチェンジ》［14階部分/29階建］

中古マンション 収益物件 1,330万円詳細

利回り：約11.6%

兵庫県芦屋市若葉町

アステム芦屋Ｂ棟

阪神本線『芦屋駅』バス4分・徒歩2分

建物 80.55㎡ / 3LDK+N / 1979年築 / 西向き

潮見小学校 / 潮見中学校

眺望有ペット可タワー公園10分以内小学校10分以内

渡邊慧

JR,、阪急神戸本線が利用可能。大きな公園が多く緑豊かな街並みです。また、ペットの飼育も可能です。

中古マンションアムール芦屋

眺望良好の南東角部屋フルリフォーム物件　KOHYO徒歩2分　［6階部分/7階建］

中古マンション 2,798万円詳細

兵庫県芦屋市浜町

アムール芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩5分

建物 52.25㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

眺望有角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションセレッソコート芦屋ガレリア

東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施　ダイエーグルメシティ徒歩4分　［2階部分/5階建］

中古マンション 3,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市春日町

セレッソコート芦屋ガレリア

阪神本線『打出駅』徒歩6分

建物 60.24㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

角部屋公園10分以内

中古マンションマンハイム芦屋

フルリフォーム実施、横長リビング・LDK19帖大プラン　ダイエーグルメシティ徒歩7分　［4階部分/5階建］

中古マンション 3,498万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市楠町

マンハイム芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 84.2㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

岩園小学校 / 山手中学校

ヴィンテージ公園10分以内

中古マンション芦屋アーバンライフ

2024年3月にリフォーム済み、南東角部屋　LDK約42.6帖　トイレ・浴室に窓あり　空室　［2階部分/7階建］

中古マンション 3,880万円詳細

兵庫県芦屋市西山町

芦屋アーバンライフ

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩5分

建物 130㎡ / 2SLDK / 1968年築 / 南向き

山手小学校 / 山手中学校

ヴィンテージ角部屋南向き小学校10分以内

渡邊慧

阪急「芦屋川」駅徒歩5分に位置する、総戸数104戸の大規模マンションです。この物件は南向きの角部屋につき、採光・通風良好。空家の為、お気軽にご内覧頂けます。

中古マンションロイヤル芦屋ザ・レジデンス

南東向きで採光良好、ゆとりのあるLDKとSIC付き住戸　2026年9月リフォーム実施　KOHYO徒歩6分　［2階部分/5階建］

中古マンション 4,580万円詳細

兵庫県芦屋市大東町

ロイヤル芦屋ザ・レジデンス

阪神本線『打出駅』徒歩12分

建物 72.83㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション芦屋浜第1住宅

海沿いの住宅地に建つ、住宅都市整備公団分譲のマンション　［19階部分/24階建］

中古マンション 1,450万円詳細

兵庫県芦屋市高浜町

芦屋浜第1住宅

阪神本線『芦屋駅』バス9分・徒歩3分

建物 60.28㎡ / 2LDK / 1979年築 / 西向き

浜風小学校 / 潮見中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内

中古マンションシャンボール芦屋

街路樹が並ぶ通り沿い、南北両面道路の全戸南向きの中規模マンション　［1階部分/5階建］

中古マンション 1,680万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

シャンボール芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』バス8分・徒歩1分

建物 53.69㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション芦屋パインリッチ

無償のトランクルーム付き、LDK23帖のゆとりある1LDK　2眺望あり　2026年9月リフォーム実施　［8階部分/9階建］

中古マンション 1,700万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

芦屋パインリッチ

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩16分

建物 65.63㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

眺望有公園10分以内

中古マンション東建芦屋マンション

『春日公園』に近い静かな住宅地、緑豊かな庭園・公園付きの中規模マンション　［3階部分/7階建］

中古マンション 1,799万円詳細

兵庫県芦屋市春日町

東建芦屋マンション

阪神本線『打出駅』徒歩5分

建物 48㎡ / 1LDK / 1976年築 / 北西向き

打出浜小学校 / 精道中学校

公園10分以内

中古マンションヴェルドール芦屋

二車線の並木道沿いの高台に建つ、ホワイトタイルの小規模マンション　［2階部分/6階建］

中古マンション 1,890万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

ヴェルドール芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』バス6分・徒歩2分

建物 60.06㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションアステム芦屋B棟

海に近い区画の整った住宅地、日本建築学会賞受賞マンション　［12階部分/29階建］

中古マンション 1,998万円詳細

兵庫県芦屋市若葉町

アステム芦屋B棟

阪神本線『芦屋駅』バス4分・徒歩2分

建物 80.55㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き

潮見小学校 / 潮見中学校

眺望有ペット可タワー公園10分以内小学校10分以内

中古マンションアステム芦屋B棟

全方角に窓あり、全居室6帖以上・リフォーム済み　日本建築学会賞受賞マンション　　［21階部分/29階建］

中古マンション 2,150万円詳細

兵庫県芦屋市若葉町

アステム芦屋B棟

阪神本線『芦屋駅』バス4分・徒歩2分

建物 78.92㎡ / 3SLDK / 1979年築 / 向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ペット可タワー公園10分以内小学校10分以内

中古マンションファミール芦屋伊勢町

西向き角部屋で採光・通風良好、LDK20帖以上の広さ　WIC付き　コープ徒歩8分　［2階部分/5階建］

中古マンション 2,230万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市伊勢町

ファミール芦屋伊勢町

阪神本線『芦屋駅』徒歩13分

建物 71.06㎡ / 2LDK / 1984年築 / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内

中古マンション日商岩井芦屋マンション

『文化ゾーン』に近い静かな住宅地、総戸数53戸の中規模マンション　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,250万円詳細

兵庫県芦屋市伊勢町

日商岩井芦屋マンション

阪神本線『芦屋駅』徒歩11分

建物 76.8㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション朝日ヶ丘レックスマンション1号棟

『朝日ヶ丘公園』に隣接した高台のあるプール付きマンション　［2階部分/7階建］

中古マンション 2,280万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟

JR東海道本線『芦屋駅』バス10分・徒歩2分

建物 91.2㎡ / 4LDK / 1973年築 / 南東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内

テラスハウス芦屋市翠ケ丘町テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 2,380万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩12分

建物 58.43㎡ / 3DK / 1986年築　

土地 43.72㎡ / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

南道路買物施設10分以内

中古マンションエスポアール芦屋

2026年1月リフォーム済み、現在は空室　全居室に窓あり　『宮川』徒歩2分　［3階部分/5階建］

中古マンション 2,380万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市打出小槌町

エスポアール芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩8分

建物 63㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き

宮川小学校 / 精道中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンションサンワプラザ芦屋

最上階の南西向きで採光・眺望良好、リフォーム物件　KOHYO徒歩5分　［5階部分/5階建］

中古マンション 2,399万円詳細

兵庫県芦屋市南宮町

サンワプラザ芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩4分

建物 51.3㎡ / 1SLDK / 1997年築 / 南西向き

打出浜小学校 / 精道中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

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1〜30件 / 46件

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神戸市東灘区・西宮市の売出中の物件

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新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルプロデュース

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルプロデュース2区画以上

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルプロデュース2区画以上

芦屋市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,883万円	37年
70平米台	3,554万円	30年
80平米台	4,440万円	30年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	6	4	47	59
～10,000	0	0	0	0	2	6	7	12	27
～9,000	0	0	0	0	2	10	7	9	28
～8,000	0	0	0	3	4	17	8	14	46
～7,000	0	0	0	3	10	34	20	18	85
～6,000	0	0	0	6	30	41	23	24	124
～5,000	1	0	3	24	49	47	29	39	192
～4,000	0	5	6	70	113	107	28	34	363
～3,000	1	25	41	98	99	64	11	21	360
～2,000	7	57	55	77	40	16	0	3	255
～1,000	33	14	5	3	0	0	0	0	55
万円	42	101	110	284	351	348	137	221	1594

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,595万円	39年
70平米台	2,672万円	30年
80平米台	2,152万円	39年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	3	5
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～7,000	0	0	0	0	2	0	1	2	5
～6,000	0	0	0	0	7	0	1	3	11
～5,000	0	0	1	7	19	1	4	14	46
～4,000	0	0	9	14	18	35	15	25	116
～3,000	0	2	88	19	39	37	30	24	239
～2,000	0	11	10	68	43	74	25	22	253
～1,000	0	0	4	62	8	9	0	0	83
万円	0	13	112	170	136	157	79	99	766

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,510万円
30坪台	7,405万円
40坪台	7,430万円
50坪台	8,813万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	1	2	3	1	0	0	0	7
～7,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～6,000	1	4	2	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	1	0	0	0	0	3
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	8	9	6	0	2	2	31

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	11,467万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	0	0	3
～10,000	0	0	0	3	2	0	0	5
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	2	5	4	0	0	13

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

芦屋市内の新築一戸建ての供給はたいへん少なく、3年間で30件程度。ほとんどは新築一戸建てではなく、建築条件付きの土地という形で販売が行われています。供給されている物件のほとんどが阪神沿線以南のエリアで、敷地面積が150平米以下。価格は3,000万円から7,000万円とたいへん高額になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,082万円	28年
30坪台	6,614万円	21年
40坪台	6,577万円	31年
50坪台	8,333万円	27年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	7	9	6	9	29	60
～10,000	0	0	0	6	5	5	4	20
～9,000	0	0	1	1	6	0	0	8
～8,000	0	0	11	10	2	2	1	26
～7,000	0	5	16	4	1	0	0	26
～6,000	5	4	15	9	2	1	0	36
～5,000	4	3	10	8	4	1	0	30
～4,000	11	10	6	2	2	0	0	31
～3,000	15	3	5	2	0	0	1	26
～2,000	9	1	2	0	1	0	0	13
～1,000	3	0	1	1	0	0	1	6
万円	47	26	74	52	29	18	36	282

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,500万円	27年
30坪台	4,780万円	29年
40坪台	4,260万円	36年
50坪台	5,040万円	32年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	11	9	30	50
～10,000	0	0	0	1	10	2	2	15
～9,000	0	0	0	0	13	0	5	18
～8,000	0	0	0	0	9	3	5	17
～7,000	0	0	1	1	20	3	4	29
～6,000	0	0	0	1	21	0	7	29
～5,000	0	1	4	2	5	1	6	19
～4,000	1	0	1	0	0	0	3	5
～3,000	0	1	0	1	2	0	2	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	6	6	91	18	64	188

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

芦屋市の中古一戸建ては、3年間で売り出し、成約している件数が200件前後と周りの市と比べてたいへん少なくなっています。売り出し、成約している中古一戸建ての価格や敷地の広さは幅広く、また敷地面積が300平米を超える物件も多く取引されていることは、関西屈指の高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。なお芦屋市の中古一戸建ては、注文住宅であることが多いため、築年数が古くても、基礎や躯体部分がしっかりとしているものが多く、リフォームやリノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,615万円
30坪台	5,709万円
40坪台	6,642万円
50坪台	8,853万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	4	16	9	7	30	66
～10,000	0	0	2	1	1	5	9	18
～9,000	0	1	2	4	0	2	5	14
～8,000	0	2	1	5	7	1	5	21
～7,000	0	2	12	10	7	2	1	34
～6,000	0	3	11	13	4	2	0	33
～5,000	0	4	17	7	4	2	3	37
～4,000	2	4	3	5	1	2	1	18
～3,000	8	2	2	2	0	0	1	15
～2,000	7	1	1	1	0	1	0	11
～1,000	0	0	0	0	0	0	2	2
万円	17	19	55	64	33	24	57	269

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,433万円
40坪台	4,517万円
50坪台	4,661万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	3	25	28
～10,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～9,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～8,000	0	0	0	0	3	2	3	8
～7,000	0	0	0	2	1	2	5	10
～6,000	0	0	0	12	1	0	4	17
～5,000	0	0	2	7	1	0	2	12
～4,000	0	0	11	3	3	0	8	25
～3,000	0	0	1	1	0	1	7	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	14	25	9	9	64	121

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

芦屋市内での土地の成約は、7,000万円超、300平米超のものが全体の約20％を占めています。これは、他市にはない、高級住宅地「芦屋」ならではの特徴です。それらの成約のほとんどは山手エリアに集中しており、不動産業者による土地分譲もコンスタントに行われています。芦屋市では、新築一戸建ての供給がほとんど無いため、芦屋市内で新築住宅を希望される場合は、土地を購入し、注文住宅を建てられるのが一般的です。