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芦屋市にあるペット飼育可のマンション（不動産）

芦屋市にある犬・猫の飼育ができるペット可のマンション（不動産）一覧です。マンションでペット（犬・猫）を買うにはマンションの管理規約で許可されている必要があります。ここでは規約の確認が取れたマンションを掲載していますが、規約は変更される場合があります。購入される前に担当者まで事前の確認をお願いいたします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：48 件

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芦屋市にあるペット飼育可のマンション（不動産）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数35件

新着＋価格順

新価格 7/12

中古マンション収益物件アステム芦屋Ｂ棟

眺望良好な14階の3LDK+N、全居室6帖以上のゆったり設計　近隣商業施設充実　現況は空き部屋《オーナーチェンジ》［14階部分/29階建］

中古マンション 収益物件 1,330万円詳細

利回り：約11.6%

兵庫県芦屋市若葉町

アステム芦屋Ｂ棟

阪神本線『芦屋駅』バス4分・徒歩2分

建物 80.55㎡ / 3LDK+N / 1979年築 / 西向き

潮見小学校 / 潮見中学校

眺望有ペット可タワー公園10分以内小学校10分以内

渡邊慧

JR,、阪急神戸本線が利用可能。大きな公園が多く緑豊かな街並みです。また、ペットの飼育も可能です。

新価格 7/12

中古マンション芦屋山ノ手アーバンライフ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数95戸・7階建ての中古マンション　［2階部分/7階建］

中古マンション 1,488万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

芦屋山ノ手アーバンライフ

JR東海道本線『芦屋駅』バス9分・徒歩3分

建物 66.15㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/08

中古マンション芦屋パインクレスト

芦屋の花火大会を望む2LDK、2026年1月リフォーム実施　ダイエーグルメシティ徒歩3分　［11階部分/12階建］

中古マンション 2,980万円詳細

兵庫県芦屋市春日町

芦屋パインクレスト

阪神本線『打出駅』徒歩6分

建物 42.29㎡ / 2LDK / 1999年築 / 西向き

打出浜小学校 / 精道中学校

眺望有ペット可公園10分以内

新価格 7/17

中古マンションエスリード芦屋陽光町

芦屋浜に近い住宅地に建つ、シアタールームなど共用施設充実のマンション　［9階部分/14階建］

中古マンション 4,480万円詳細

兵庫県芦屋市陽光町

エスリード芦屋陽光町

阪神本線『芦屋駅』バス8分・徒歩1分

建物 118.49㎡ / 3SLDK / 2009年築 / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ペット可ニュータウン南向き

NEW 7/08

中古マンションザ・レジデンス芦屋スイート

海沿いに建つ、大浴場など共用施設が充実したシニア向けマンション　［13階部分/24階建］

中古マンション 5,080万円詳細

兵庫県芦屋市海洋町

ザ・レジデンス芦屋スイート

JR東海道本線『芦屋駅』バス15分・徒歩2分

建物 72㎡ / 1SLDK / 2006年築 / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ペット可ニュータウンシニア向け南向き

新価格 7/04

中古マンションサンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

専用ガレージ付きメゾネットのフルリフォーム物件　ホームエレベーターあり　KOHYO徒歩4分　［1階部分/3階建］

中古マンション 6,480万円詳細

兵庫県芦屋市浜町

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

阪神本線『打出駅』徒歩9分

建物 142.15㎡ / 2SLDK / 2005年築 / 東向き

宮川小学校 / 精道中学校

デザイナーズペット可メゾネット最上階公園10分以内小学校10分以内

中古マンション芦屋サンプラザ

芦屋川を望むワイドバルコニー、専有面積158平米3LDK　ペット可　［2階部分/8階建］

中古マンション 2,680万円詳細

兵庫県芦屋市平田町

芦屋サンプラザ

阪神本線『芦屋駅』徒歩9分

建物 158.06㎡ / 3SSLDK / 1969年築 / 東向き

精道小学校 / 精道中学校

眺望有ペット可ヴィンテージ公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションロイヤル芦屋ザ・レジデンス

南東向きで採光良好、2026年9月にリフォーム実施　駐車場に空き有り　［2階部分/5階建］

中古マンション 4,580万円詳細

兵庫県芦屋市大東町

ロイヤル芦屋ザ・レジデンス

阪神本線『打出駅』徒歩12分

建物 72.83㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンショングランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル

南向きで採光・眺望良好、デザイナーズ・ハイグレードマンション　駐車場空き有り　［4階部分/5階建］

中古マンション 6,980万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩13分

建物 67.85㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

デザイナーズ眺望有ペット可ハイグレード南向き公園10分以内

中古マンションラフィーヌ芦屋

最上階・一住戸のみ、海まで見渡せるリフォーム歴のある角住戸　LDK30帖大　［4階部分/4階建］

中古マンション 5,980万円詳細

兵庫県芦屋市東芦屋町

ラフィーヌ芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩11分

建物 111.37㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有ペット可最上階角部屋南向き小学校10分以内低層住居専用地域

渡邊慧

阪急神戸線・JR東海道線利用可能！周辺は緑豊かな落ち着いた街並み！三方角部屋・眺望良好・ゆとりのあるLDK！

中古マンションシャンボール芦屋

街路樹が並ぶ通り沿い、南北両面道路の全戸南向きの中規模マンション　［1階部分/5階建］

中古マンション 1,150万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

シャンボール芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』バス8分・徒歩1分

建物 53.69㎡ / 3LDK / 1978年築 / 向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件朝日ヶ丘アーバンライフ

最上階の南西向き角部屋、閑静な高台の住宅地　開放感ある眺め　《オーナーチェンジ》　［8階部分/8階建］

中古マンション 収益物件 1,390万円詳細

利回り：約8.6%

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

朝日ヶ丘アーバンライフ

JR東海道本線『芦屋駅』バス15分・徒歩2分

建物 77.97㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションアステム芦屋B棟

上層階・25階部分で眺望良好、日本建築学会賞受賞マンション　専有面積80.8平米　［25階部分/29階建］

中古マンション 1,580万円詳細

兵庫県芦屋市若葉町

アステム芦屋B棟

阪神本線『芦屋駅』バス4分・徒歩2分

建物 80.84㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ペット可タワー公園10分以内小学校10分以内

中古マンション朝日ヶ丘アーバンライフ

南西向きで採光良好な3LDK、閑静な高台の住宅地に立地　リフォーム実施　［6階部分/8階建］

中古マンション 1,980万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

朝日ヶ丘アーバンライフ

JR東海道本線『芦屋駅』バス15分・徒歩2分

建物 69.22㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションアステム芦屋B棟

海に近い区画の整った住宅地、日本建築学会賞受賞マンション　［12階部分/29階建］

中古マンション 1,998万円詳細

兵庫県芦屋市若葉町

アステム芦屋B棟

阪神本線『芦屋駅』バス4分・徒歩2分

建物 80.55㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き

潮見小学校 / 潮見中学校

眺望有ペット可タワー公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件ザ・レジデンス芦屋スイート

海沿いに建つ、大浴場など共用施設が充実したシニア向けマンション　《オーナーチェンジ》　［5階部分/24階建］

中古マンション 収益物件 2,280万円詳細

利回り：約6.8%

兵庫県芦屋市海洋町

ザ・レジデンス芦屋スイート

JR東海道本線『芦屋駅』バス15分・徒歩2分

建物 43.2㎡ / 1R / 2006年築 / 西向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ペット可ニュータウンシニア向け

中古マンション日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟

緑豊かな高台の住宅地にある8棟構成の大規模マンション　全戸東向きの2号棟　［6階部分/6階建］

中古マンション 2,700万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟

JR東海道本線『芦屋駅』バス9分・徒歩3分

建物 80.75㎡ / 3LDK / 1984年築 / 東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

眺望有ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション芦屋ロイヤルハイツ

角部屋で採光・通風良好、専有面積103.9平米　2WAYの納戸やトランクルーム付き　［2階部分/8階建］

中古マンション 2,780万円詳細

兵庫県芦屋市岩園町

芦屋ロイヤルハイツ

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩15分

建物 103.93㎡ / 2LDK / 1968年築 / 西向き

岩園小学校 / 山手中学校

眺望有ペット可ヴィンテージ公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション芦屋ハイタウン

海が望める南向きバルコニーで採光良好、専用庭付きの3LDK　打出浜小学校徒歩2分　［1階部分/11階建］

中古マンション 3,349万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市大東町

芦屋ハイタウン

阪神本線『打出駅』徒歩14分

建物 74.95㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

打出浜小学校 / 精道中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション芦屋ハイタウン

専有面積91.98平米の南西角部屋、専用庭+三面バルコニー　駐車場空き有り　［1階部分/11階建］

中古マンション 3,998万円詳細

兵庫県芦屋市大東町

芦屋ハイタウン

阪神本線『打出駅』徒歩14分

建物 91.98㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き

打出浜小学校 / 精道中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションパークナード潮芦屋

『芦屋マリーナ』に面した3棟構成、プライベートガーデン付きのマンション　［2階部分/5階建］

中古マンション 4,299万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

パークナード潮芦屋

阪神本線『芦屋駅』バス10分・徒歩2分

建物 95.28㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ペット可ニュータウン南向き

中古マンションレスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ北棟

共用施設充実マンション上層階の南向き、LDK約21.6帖　駐車場空き有り　［5階部分/7階建］

中古マンション 4,380万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ北棟

JR東海道本線『芦屋駅』バス8分・徒歩3分

建物 76.34㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションライオンズ芦屋グランフォート

『朝日ケ丘公園』に近い高台の住宅地、太陽光パネル付き中規模マンション　［1階部分/5階建］

中古マンション 4,690万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

ライオンズ芦屋グランフォート

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩20分

建物 75.36㎡ / 2SLDK / 2019年築 / 南西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションザ・レジデンス芦屋スイート

海沿いに建つ、大浴場など共用施設が充実したシニア向けマンション　［19階部分/24階建］

中古マンション 4,700万円詳細

兵庫県芦屋市海洋町

ザ・レジデンス芦屋スイート

JR東海道本線『芦屋駅』バス15分・徒歩2分

建物 67.2㎡ / 1SLDK / 2006年築 / 東向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ペット可ニュータウンシニア向け

中古マンションアーバンビュー芦屋山手A棟

芦屋川沿いの斜面地に建つ逆梁工法のマンション　敷地北側にあるA棟　［1階部分/4階建］

中古マンション 4,980万円詳細

兵庫県芦屋市山手町

アーバンビュー芦屋山手A棟

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩14分

建物 101.01㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南西向き

山手小学校 / 山手中学校

ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションライオンズ芦屋グランフォート

専有面積80.58平米、南西向きで採光良好な3LDK　朝日ケ丘小学校徒歩5分　［4階部分/5階建］

中古マンション 4,980万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

ライオンズ芦屋グランフォート

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩20分

建物 80.58㎡ / 3LDK / 2019年築 / 南西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション芦屋ハイツ翠ヶ丘

最上階の眺望良好、2026年3月リフォーム実施の住戸　トランクルーム所有権付き　コープミニ徒歩7分　［8階部分/8階建］

中古マンション 5,280万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

芦屋ハイツ翠ヶ丘

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩11分

建物 75.4㎡ / 2SLDK / 1998年築 / 西向き

岩園小学校 / 山手中学校

ペット可最上階

中古マンションザ・レジデンス芦屋スイート

六甲山を見渡す大パノラマ、LDK約17.6帖の住戸　スーパーマルハチ徒歩5分　［16階部分/24階建］

中古マンション 6,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市海洋町

ザ・レジデンス芦屋スイート

JR東海道本線『芦屋駅』バス15分・徒歩2分

建物 76.77㎡ / 2LDK / 2006年築 / 西向き

潮見小学校 / 潮見中学校

眺望有ペット可ニュータウンシニア向け

中古マンション藤和芦屋川ホームズ

北東・南東の角部屋で採光・通風良好、床暖房付き　コープミニ徒歩3分　［3階部分/4階建］

中古マンション 6,480万円詳細

兵庫県芦屋市月若町

藤和芦屋川ホームズ

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩4分

建物 74.41㎡ / 3LDK / 1995年築 / 北東向き

山手小学校 / 山手中学校

ペット可角部屋

中古マンションアーバンビュー芦屋山手A棟

眺望良好な南西向き角部屋、専有面積132.66平米の3LDK　山手小学校徒歩9分　［1階部分/4階建］

中古マンション 7,480万円詳細

兵庫県芦屋市山手町

アーバンビュー芦屋山手A棟

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩14分

建物 132.66㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南西向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域

1 2

1〜30件 / 35件

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神戸市東灘区・西宮市の売出中の物件

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中古マンションメゾン白鶴

便利な駅前立地、眺望の優れた三方角部屋　専有面積105平米、リフォーム歴あり　［5階部分/14階建］

中古マンション 4,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目

メゾン白鶴

阪急神戸線『御影駅』徒歩2分

建物 105.26㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

御影北小学校 / 御影中学校

眺望有ヴィンテージ角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンションプリオーレ御影山の手A棟

ルーフバルコニーから大阪方面の眺望良好、南東角部屋・92.53平米3LDK　高羽小学校徒歩10分　［8階部分/11階建］

中古マンション 2,580万円詳細

兵庫県神戸市灘区土山町

プリオーレ御影山の手A棟

阪急神戸線『六甲駅』バス8分・徒歩7分

建物 92.53㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

眺望有角部屋ルーフバルコニー買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

芦屋市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,866万円	37年
70平米台	3,572万円	29年
80平米台	4,452万円	29年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	6	2	46	56
～10,000	0	0	0	0	2	5	6	15	28
～9,000	0	0	0	0	2	11	6	10	29
～8,000	0	0	0	3	4	18	9	14	48
～7,000	0	0	0	2	10	35	19	17	83
～6,000	0	0	0	5	25	43	20	25	118
～5,000	1	0	3	27	49	45	26	42	193
～4,000	0	5	6	70	112	114	28	33	368
～3,000	0	23	42	100	96	61	13	18	353
～2,000	7	58	55	82	37	14	0	3	256
～1,000	35	15	4	4	1	0	0	0	59
万円	43	101	110	293	340	352	129	223	1591

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,596万円	39年
70平米台	2,642万円	30年
80平米台	2,161万円	38年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	3	5
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～7,000	0	0	0	0	2	0	1	2	5
～6,000	0	0	0	0	6	0	1	2	9
～5,000	0	0	1	7	20	1	4	12	45
～4,000	0	0	8	14	19	31	16	26	114
～3,000	0	2	88	24	37	35	31	23	240
～2,000	0	11	9	67	45	77	26	19	254
～1,000	0	0	4	64	8	9	0	0	85
万円	0	13	110	176	137	154	82	92	764

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,791万円
30坪台	7,405万円
40坪台	7,430万円
50坪台	8,813万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	1	2	3	1	0	0	0	7
～7,000	0	1	4	1	0	0	0	6
～6,000	1	4	2	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	1	0	0	0	0	3
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	8	10	6	0	2	2	32

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	10,845万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	0	0	2
～10,000	0	0	0	3	2	0	0	5
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	2	5	3	0	1	13

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

芦屋市内の新築一戸建ての供給はたいへん少なく、3年間で30件程度。ほとんどは新築一戸建てではなく、建築条件付きの土地という形で販売が行われています。供給されている物件のほとんどが阪神沿線以南のエリアで、敷地面積が150平米以下。価格は3,000万円から7,000万円とたいへん高額になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,006万円	28年
30坪台	6,291万円	22年
40坪台	6,747万円	29年
50坪台	8,150万円	25年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	5	9	4	9	28	55
～10,000	0	0	0	6	6	5	3	20
～9,000	0	0	2	4	6	1	0	13
～8,000	0	0	10	10	2	2	1	25
～7,000	0	4	15	5	0	0	0	24
～6,000	6	4	15	8	2	1	0	36
～5,000	4	3	15	9	3	1	0	35
～4,000	14	10	5	2	3	0	0	34
～3,000	17	3	4	2	0	0	1	27
～2,000	11	0	2	0	1	0	0	14
～1,000	3	0	1	1	0	0	0	5
万円	55	24	74	56	27	19	33	288

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,600万円	27年
30坪台	4,780万円	29年
40坪台	4,700万円	33年
50坪台	5,040万円	32年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	10	7	31	48
～10,000	0	0	0	1	8	2	3	14
～9,000	0	0	0	0	11	0	5	16
～8,000	0	0	0	0	9	4	5	18
～7,000	0	0	1	1	21	3	4	30
～6,000	0	0	0	1	20	0	5	26
～5,000	0	1	4	2	4	1	6	18
～4,000	1	0	0	0	0	0	2	3
～3,000	0	1	0	1	2	0	3	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	5	6	85	17	64	180

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

芦屋市の中古一戸建ては、3年間で売り出し、成約している件数が200件前後と周りの市と比べてたいへん少なくなっています。売り出し、成約している中古一戸建ての価格や敷地の広さは幅広く、また敷地面積が300平米を超える物件も多く取引されていることは、関西屈指の高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。なお芦屋市の中古一戸建ては、注文住宅であることが多いため、築年数が古くても、基礎や躯体部分がしっかりとしているものが多く、リフォームやリノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,539万円
30坪台	6,109万円
40坪台	6,859万円
50坪台	9,250万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	4	16	8	7	31	66
～10,000	0	0	1	3	1	5	10	20
～9,000	0	1	2	4	0	2	5	14
～8,000	0	2	1	5	7	2	5	22
～7,000	0	2	10	10	7	1	2	32
～6,000	0	3	11	14	5	2	0	35
～5,000	0	3	17	6	3	2	3	34
～4,000	2	4	5	2	2	2	1	18
～3,000	10	3	3	2	0	0	0	18
～2,000	8	1	1	1	0	0	0	11
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	1
万円	20	19	55	63	33	23	58	271

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,433万円
40坪台	4,500万円
50坪台	4,810万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	3	25	28
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～8,000	0	0	0	0	4	2	3	9
～7,000	0	0	0	2	1	2	5	10
～6,000	0	0	0	13	1	0	4	18
～5,000	0	0	2	7	1	0	3	13
～4,000	0	0	9	3	4	0	7	23
～3,000	0	0	1	1	0	1	6	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	12	26	11	9	61	119

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

芦屋市内での土地の成約は、7,000万円超、300平米超のものが全体の約20％を占めています。これは、他市にはない、高級住宅地「芦屋」ならではの特徴です。それらの成約のほとんどは山手エリアに集中しており、不動産業者による土地分譲もコンスタントに行われています。芦屋市では、新築一戸建ての供給がほとんど無いため、芦屋市内で新築住宅を希望される場合は、土地を購入し、注文住宅を建てられるのが一般的です。