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芦屋市の新着物件

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芦屋市の新着物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 12件、新価格物件が 11件追加されました。

地図表示該当件数23件

新着＋価格順

NEW 10/28

土地芦屋市朝日ケ丘町土地

建築条件無し、閑静な住宅街にある約21坪の土地　コープミニ東山徒歩8分　《古家付き》

土地 1,600万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

阪急神戸線『芦屋川駅』バス15分・徒歩3分

土地 70.03㎡ / 北東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 11/02

中古マンションルネ芦屋

南側に専用庭付きのフルリフォーム物件　LDK17.5帖　ペット可　［1階部分/5階建］

中古マンション 3,090万円詳細

兵庫県芦屋市南宮町

ルネ芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩12分

建物 86.52㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き

打出浜小学校 / 精道中学校

ペット可ヴィンテージ南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 11/09

中古マンションマンハイム芦屋

フルリフォーム実施、横長リビング・LDK19帖大プラン　ダイエーグルメシティ徒歩7分　［4階部分/5階建］

中古マンション 3,398万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市楠町

マンハイム芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 84.2㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

岩園小学校 / 山手中学校

ヴィンテージ公園10分以内

NEW 11/07

中古マンション芦屋浜第2住宅

海沿いの住宅地に建つ、住宅都市整備公団分譲のマンション　［9階部分/19階建］

中古マンション 700万円詳細

兵庫県芦屋市若葉町

芦屋浜第2住宅

阪神本線『芦屋駅』バス4分・徒歩4分

建物 69.28㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き

潮見小学校 / 潮見中学校

公園10分以内小学校10分以内

NEW 11/10

中古マンションアステム芦屋D棟

芦屋浜シーサイドタウンの日本建築学会賞受賞マンション3LDK　生活便利　［2階部分/29階建］

中古マンション 1,890万円詳細

兵庫県芦屋市高浜町

アステム芦屋D棟

阪神本線『芦屋駅』バス8分・徒歩2分

建物 78.57㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き

浜風小学校 / 潮見中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/27

中古マンションメガロコープ芦屋

江尻川緑道に面し、3方角地の店舗付きのマンション　［7階部分/9階建］

中古マンション 1,998万円詳細

兵庫県芦屋市大東町

メガロコープ芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 78.4㎡ / 3LDK / 1971年築 / 北東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

眺望有小学校10分以内

新価格 11/10

中古マンションファミール芦屋伊勢町

西向き角部屋で採光・通風良好、LDK20帖以上の広さ　WIC付き　コープ徒歩8分　［2階部分/5階建］

中古マンション 2,170万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市伊勢町

ファミール芦屋伊勢町

阪神本線『芦屋駅』徒歩13分

建物 71.06㎡ / 2LDK / 1984年築 / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/27

中古マンション芦屋山ノ手アーバンライフ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数95戸・7階建ての中古マンション　［3階部分/7階建］

中古マンション 2,180万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

芦屋山ノ手アーバンライフ

JR東海道本線『芦屋駅』バス9分・徒歩3分

建物 106.29㎡ / 4LDK / 1974年築 / 南西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 11/10

中古マンションロイヤル芦屋松浜

芦屋川に程近い閑静な住宅地、2026年5月にリフォーム実施　南北両面バルコニー・専用ポーチ付き　［2階部分/5階建］

中古マンション 2,580万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市松浜町

ロイヤル芦屋松浜

阪神本線『芦屋駅』徒歩10分

建物 68.09㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 11/01

中古マンションコア芦屋呉川

南東角部屋で日当たり・通風良好、全居室6帖以上の広さ有り　コープ徒歩5分　［3階部分/5階建］

中古マンション 2,880万円詳細

兵庫県芦屋市呉川町

コア芦屋呉川

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩15分

建物 76.26㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 11/02

中古マンションパーク・ハイム芦屋翠ケ丘

2026年4月リフォーム済み、センターインプランの2LDK　WIC付き　オートロックあり　［7階部分/9階建］

中古マンション 3,680万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

パーク・ハイム芦屋翠ケ丘

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩15分

建物 71.61㎡ / 2LDK / 1987年築 / 西向き

岩園小学校 / 山手中学校

公園10分以内

新価格 10/27

中古マンションマンハイム芦屋

南東角部屋のフルリフォーム物件、LDK20.9帖　ダイエーグルメシティ徒歩7分　［2階部分/5階建］

中古マンション 3,998万円詳細

兵庫県芦屋市楠町

マンハイム芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 104.25㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

ヴィンテージ角部屋南向き公園10分以内

NEW 10/28

中古マンションベルアージュ蘆丘

専有面積84.7平米の南東向き角部屋、フルリフォーム実施　『朝日ケ丘小学校』徒歩7分　［2階部分/7階建］

中古マンション 4,580万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

ベルアージュ蘆丘

JR東海道本線『芦屋駅』バス14分・徒歩2分

建物 84.73㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 11/07

新価格 11/07サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

リフォーム済

中古マンションサンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

専用駐車場付きの3階建てメゾネット物件、107平米の3SLDK　2026年10月リフォーム実施　［1階部分/3階建］

中古マンション 5,190万円詳細

兵庫県芦屋市浜町

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

阪神本線『打出駅』徒歩9分

建物 107.2㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

デザイナーズペット可メゾネット最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 11/02

中古マンションザ・レジデンス芦屋スイート

眺望良好、大浴場など共用施設が充実した海沿いに建つシニア向けマンション　［4階部分/24階建］

中古マンション 5,200万円詳細

兵庫県芦屋市海洋町

ザ・レジデンス芦屋スイート

JR東海道本線『芦屋駅』バス15分・徒歩2分

建物 76.77㎡ / 2LDK / 2006年築 / 東向き

潮見小学校 / 潮見中学校

眺望有ペット可ニュータウンシニア向け

NEW 11/04

中古マンションラリーブ芦屋

2026年10月フルリフォーム済み、採光面が広く明るいLDK　二重窓採用　［3階部分/6階建］

中古マンション 5,680万円詳細

兵庫県芦屋市松ノ内町

ラリーブ芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩4分

建物 67.96㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

山手小学校 / 山手中学校

南向き

NEW 10/31

中古一戸建て芦屋市翠ケ丘町中古一戸建て

2026年12月リフォーム実施、積水ハウス施工・軽量鉄骨造の中古戸建　大型クロゼットなど収納あり

中古一戸建て 5,699万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩18分

建物 88.74㎡ / 3LDK / 1995年築　

土地 84.98㎡ / 東向き

岩園小学校 / 山手中学校

買物施設10分以内公園10分以内ハウスメーカー

新価格 11/01

新価格 11/01サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

リフォーム済

中古マンションサンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

専用ガレージ付きメゾネットのフルリフォーム物件　ホームエレベーターあり　KOHYO徒歩4分　［1階部分/3階建］

中古マンション 5,780万円詳細

兵庫県芦屋市浜町

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

阪神本線『打出駅』徒歩9分

建物 142.15㎡ / 2SLDK / 2005年築 / 東向き

宮川小学校 / 精道中学校

デザイナーズペット可メゾネット最上階公園10分以内小学校10分以内

NEW 11/11

中古一戸建て芦屋市南宮町中古一戸建て

敷地面積約54坪・接道間口約10m、玄関・水回り別の二世帯対応住宅　『KOHYO芦屋南宮店』徒歩6分

中古一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県芦屋市南宮町

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 203.71㎡ / 4DK+2LDK+N / 1993年築　

土地 180.69㎡ / 東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

二世帯買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/30

土地芦屋市東芦屋町土地

南ひな壇で眺望良好、第1種低層住居専用地域内にある約161坪の建築条件無し土地　『芦屋神社』徒歩5分

土地 12,000万円詳細

兵庫県芦屋市東芦屋町

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩12分

土地 534.03㎡ / 南向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 11/11

中古一戸建て芦屋市山手町中古一戸建て

山手緑地に隣接、ホームエレベーター・坪庭付きの邸宅　敷地面積約69坪　ユーティリティ（家事室）あり

中古一戸建て 15,800万円詳細

兵庫県芦屋市山手町

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩14分

建物 375.68㎡ / 4LDK / 1993年築　

土地 230.15㎡ / 北東向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 11/01

中古マンション芦屋親王塚パークマンション

眺望良好な南・東・北の三方角部屋、専有面積173平米・LDK約38.8帖　駐車場空き有り　［4階部分/4階建］

中古マンション 16,500万円詳細

兵庫県芦屋市親王塚町

芦屋親王塚パークマンション

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩12分

建物 173.46㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

眺望有ハイグレードルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/27

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

ヨットハーバーを望む第1種低層住居専用地域内、敷地面積約72坪・軽量鉄骨造2階建て　エレベーター付き

中古一戸建て 19,800万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス1分・徒歩4分

建物 164.25㎡ / 5LDK / 2018年築　

土地 240.44㎡ / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン南道路低層住居専用地域ハウスメーカー

1〜23件 / 23件

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神戸市東灘区・西宮市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルプロデュース

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルプロデュース2区画以上

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルプロデュース2区画以上

芦屋市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,883万円	37年
70平米台	3,553万円	30年
80平米台	4,438万円	30年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	6	5	48	61
～10,000	0	0	0	0	2	6	7	12	27
～9,000	0	0	0	0	2	10	7	9	28
～8,000	0	0	0	3	3	18	8	14	46
～7,000	0	0	0	3	10	33	19	19	84
～6,000	0	0	0	6	30	41	24	24	125
～5,000	1	0	3	24	48	49	31	39	195
～4,000	0	5	6	68	113	106	28	35	361
～3,000	1	24	40	97	97	65	10	21	355
～2,000	7	55	53	74	40	16	0	3	248
～1,000	33	14	5	3	0	0	0	0	55
万円	42	98	107	278	347	350	139	224	1585

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,597万円	39年
70平米台	2,684万円	30年
80平米台	2,139万円	39年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	3	5
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～7,000	0	0	0	0	2	0	1	2	5
～6,000	0	0	0	0	7	0	1	3	11
～5,000	0	0	1	7	18	1	4	14	45
～4,000	0	0	9	14	17	35	15	26	116
～3,000	0	2	85	20	39	36	29	22	233
～2,000	0	11	10	67	42	71	25	23	249
～1,000	0	0	4	62	8	9	0	0	83
万円	0	13	109	170	133	153	78	99	755

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,696万円
30坪台	7,405万円
40坪台	7,430万円
50坪台	9,005万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～9,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	1	2	3	1	0	0	0	7
～7,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～6,000	1	4	2	0	0	0	0	7
～5,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	8	8	7	0	2	2	30

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	12,725万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	2	2	0	0	4
～10,000	0	0	0	3	2	0	0	5
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	2	6	4	0	0	14

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

芦屋市内の新築一戸建ての供給はたいへん少なく、3年間で30件程度。ほとんどは新築一戸建てではなく、建築条件付きの土地という形で販売が行われています。供給されている物件のほとんどが阪神沿線以南のエリアで、敷地面積が150平米以下。価格は3,000万円から7,000万円とたいへん高額になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,082万円	29年
30坪台	6,455万円	21年
40坪台	6,717万円	32年
50坪台	8,949万円	26年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	6	10	6	10	29	61
～10,000	0	0	0	7	5	5	4	21
～9,000	0	0	1	1	6	0	0	8
～8,000	0	0	11	10	2	2	1	26
～7,000	0	5	16	4	2	0	0	27
～6,000	5	4	15	9	2	1	0	36
～5,000	4	4	10	8	4	1	0	31
～4,000	9	10	6	2	2	0	0	29
～3,000	15	3	5	2	0	0	1	26
～2,000	9	1	2	0	1	0	0	13
～1,000	3	0	1	1	0	0	1	6
万円	45	27	73	54	30	19	36	284

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,500万円	27年
30坪台	4,780万円	29年
40坪台	4,260万円	36年
50坪台	5,040万円	32年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	11	9	29	49
～10,000	0	0	0	1	10	2	2	15
～9,000	0	0	0	0	14	0	5	19
～8,000	0	0	0	0	9	3	5	17
～7,000	0	0	1	1	21	2	4	29
～6,000	0	0	0	1	19	0	7	27
～5,000	0	1	3	2	5	1	6	18
～4,000	1	0	1	0	0	0	3	5
～3,000	0	1	0	1	2	0	2	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	5	6	91	17	63	185

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

芦屋市の中古一戸建ては、3年間で売り出し、成約している件数が200件前後と周りの市と比べてたいへん少なくなっています。売り出し、成約している中古一戸建ての価格や敷地の広さは幅広く、また敷地面積が300平米を超える物件も多く取引されていることは、関西屈指の高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。なお芦屋市の中古一戸建ては、注文住宅であることが多いため、築年数が古くても、基礎や躯体部分がしっかりとしているものが多く、リフォームやリノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,570万円
30坪台	5,672万円
40坪台	6,850万円
50坪台	8,853万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	4	16	9	8	30	67
～10,000	0	0	3	2	1	5	9	20
～9,000	0	1	2	4	0	2	5	14
～8,000	0	2	1	5	7	1	4	20
～7,000	0	2	12	10	6	1	1	32
～6,000	0	3	11	13	4	2	0	33
～5,000	0	4	17	7	4	2	3	37
～4,000	2	4	4	3	1	2	1	17
～3,000	9	2	2	2	0	0	1	16
～2,000	7	1	1	1	0	1	0	11
～1,000	0	0	0	0	0	0	2	2
万円	18	19	57	63	32	24	56	269

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	2,800万円
40坪台	4,517万円
50坪台	4,661万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	3	23	26
～10,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～9,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～8,000	0	0	0	0	3	2	3	8
～7,000	0	0	0	2	1	2	5	10
～6,000	0	0	0	12	1	0	4	17
～5,000	0	0	2	7	1	0	2	12
～4,000	0	0	11	3	3	0	8	25
～3,000	0	0	1	1	0	1	7	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	14	25	9	9	62	119

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

芦屋市内での土地の成約は、7,000万円超、300平米超のものが全体の約20％を占めています。これは、他市にはない、高級住宅地「芦屋」ならではの特徴です。それらの成約のほとんどは山手エリアに集中しており、不動産業者による土地分譲もコンスタントに行われています。芦屋市では、新築一戸建ての供給がほとんど無いため、芦屋市内で新築住宅を希望される場合は、土地を購入し、注文住宅を建てられるのが一般的です。