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芦屋市の新着物件

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芦屋市の新着物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 10件、新価格物件が 13件追加されました。

地図表示該当件数23件

新着＋価格順

新価格 9/09

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

南東道路で採光良好、2019年7月築の軽量鉄骨造2階建て　リビング階段プラン　大容量WIC付き　芦屋浜沿いの住宅地

中古一戸建て 8,600万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス4分・徒歩16分

建物 126.55㎡ / 4LDK / 2019年築　

土地 202.05㎡ / -向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン車2台可低層住居専用地域

NEW 9/05

中古マンション芦屋パインリッチ

無償のトランクルーム付き、LDK23帖のゆとりある1LDK　2眺望あり　2026年9月リフォーム実施　［8階部分/9階建］

中古マンション 1,700万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

芦屋パインリッチ

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩16分

建物 65.63㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

眺望有公園10分以内

新価格 9/15

中古マンション朝日ヶ丘レックスマンション1号棟

プールのある『朝日ヶ丘公園』に隣接、専有面積100.85平米　引き回しバルコニー　［1階部分/7階建］

中古マンション 1,730万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟

JR東海道本線『芦屋駅』バス10分・徒歩2分

建物 100.85㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/12

中古マンションローズハイツ芦屋

南向きで採光良好、LDK20.2帖のゆとりある住戸　コープデイズ徒歩8分　［4階部分/7階建］

中古マンション 2,000万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

ローズハイツ芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩7分

建物 66.26㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

南向き公園10分以内

NEW 9/05

中古マンションザ・レジデンス芦屋スイート

眺望良好、フルフラット設計・WIC付きのゆとりある1R　共用施設充実のシニア向けマンション　［6階部分/24階建］

中古マンション 2,190万円詳細

兵庫県芦屋市海洋町

ザ・レジデンス芦屋スイート

JR東海道本線『芦屋駅』バス15分・徒歩2分

建物 43.2㎡ / 1R / 2006年築 / 西向き

潮見小学校 / 潮見中学校

眺望有ペット可ニュータウンシニア向け

NEW 9/07

中古マンションアルディア伊勢

眺望・採光・通風良好、南西角部屋の2LDK　駐車場空き有り　コープ徒歩7分　［4階部分/5階建］

中古マンション 2,280万円詳細

兵庫県芦屋市伊勢町

アルディア伊勢

阪神本線『芦屋駅』徒歩9分

建物 48.98㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

眺望有角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/01

中古マンションファミール芦屋伊勢町

西向き角部屋で採光・通風良好、LDK20帖以上の広さ　WIC付き　コープ徒歩8分　［2階部分/5階建］

中古マンション 2,298万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市伊勢町

ファミール芦屋伊勢町

阪神本線『芦屋駅』徒歩13分

建物 71.06㎡ / 2LDK / 1984年築 / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/04

中古マンション芦屋伊勢町ハウス

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数15戸・4階建ての中古マンション　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,400万円詳細

兵庫県芦屋市伊勢町

芦屋伊勢町ハウス

阪神本線『芦屋駅』徒歩11分

建物 68.57㎡ / 3LDK / 1985年築 / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/11

テラスハウス芦屋市朝日ケ丘町テラスハウス

2023年7月リフォーム済み5LDK、第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

テラスハウス 2,580万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

JR東海道本線『芦屋駅』バス7分・徒歩3分

建物 108.61㎡ / 5LDK / 1999年築　

土地 51.4㎡ / 西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 9/04

中古マンションパーク・ハイム芦屋呉川町

「芦屋文化ゾーン」に近い閑静な住宅地、各所に吹き抜けを設けた中規模マンション　［1階部分/5階建］

中古マンション 2,680万円詳細

兵庫県芦屋市呉川町

パーク・ハイム芦屋呉川町

阪神本線『芦屋駅』徒歩15分

建物 68.65㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き

宮川小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内

NEW 9/07

中古マンションコア芦屋呉川

南東角部屋で日当たり・通風良好、全居室6帖以上の広さ有り　コープ徒歩5分　［3階部分/5階建］

中古マンション 2,980万円詳細

兵庫県芦屋市呉川町

コア芦屋呉川

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩15分

建物 76.26㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/11

中古マンション芦屋ハイタウン

海が望める南向きバルコニーで採光良好、専用庭付きの3LDK　打出浜小学校徒歩2分　［1階部分/11階建］

中古マンション 3,199万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県芦屋市大東町

芦屋ハイタウン

阪神本線『打出駅』徒歩14分

建物 74.95㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

打出浜小学校 / 精道中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 9/01

中古マンション芦屋松浜ハイツ

『芦屋公園』沿いの緑豊かな住環境、総戸数83戸のヴィンテージマンション　［3階部分/7階建］

中古マンション 3,280万円詳細

兵庫県芦屋市松浜町

芦屋松浜ハイツ

阪神本線『芦屋駅』徒歩9分

建物 76.97㎡ / 2LDK / 1969年築 / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

眺望有ペット可ヴィンテージ公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/14

中古マンションレスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ北棟

共用施設充実マンション上層階の南向き、LDK約21.6帖　駐車場空き有り　［5階部分/7階建］

中古マンション 3,950万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ北棟

JR東海道本線『芦屋駅』バス8分・徒歩3分

建物 76.34㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/07

中古マンションマンハイム芦屋

南東角部屋のフルリフォーム物件、LDK20.9帖　ダイエーグルメシティ徒歩7分　［2階部分/5階建］

中古マンション 4,280万円詳細

兵庫県芦屋市楠町

マンハイム芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 104.25㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

ヴィンテージ角部屋南向き公園10分以内

新価格 9/04

中古マンションプレスティージュ芦屋平田町

専有118.48平米の3LDK、メゾネットプランの南向き住戸　リフォーム実施　専用庭付き、収納充実　［1階部分/3階建］

中古マンション 4,580万円詳細

兵庫県芦屋市平田町

プレスティージュ芦屋平田町

阪神本線『芦屋駅』徒歩11分

建物 118.48㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

メゾネット南向き低層住居専用地域

NEW 9/05

中古一戸建て芦屋市宮塚町中古一戸建て

ヘーベルハウス施工の鉄骨3階建　2026年3月リフォーム実施の5DK中古戸建　宮川小学校徒歩10分　《駐車場なし》

中古一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県芦屋市宮塚町

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩6分

建物 125.71㎡ / 5DK / 1991年築　

土地 87.14㎡ / 北西向き

宮川小学校 / 精道中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

新価格 9/04

中古マンション芦屋パークマンションB棟

専有面積104平米大の角部屋、LDK約20.9帖の横長リビングプラン　いかり徒歩4分　［6階部分/11階建］

中古マンション 4,980万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

芦屋パークマンションB棟

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩10分

建物 104.47㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

角部屋南向き公園10分以内

新価格 9/13

中古一戸建て芦屋市西蔵町中古一戸建て

南向きで日当たり良好、全居室6帖以上・3LDKの店舗付き住宅　敷地面積約40坪　宮川小学校徒歩1分

中古一戸建て 6,780万円詳細

兵庫県芦屋市西蔵町

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 97.5㎡ / 店舗付住宅 / 2000年築　

土地 132.39㎡ / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/16

中古マンションヴィラデステ芦屋

最上階の南東角部屋、専有面積157.59平米の3LDK+WIC　開放的なLDK約33帖　［4階部分/4階建］

中古マンション 7,800万円詳細

兵庫県芦屋市打出小槌町

ヴィラデステ芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩9分

建物 157.59㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

ペット可ハイグレード角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/14

中古一戸建て芦屋市高浜町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,500万円詳細

兵庫県芦屋市高浜町

阪神本線『芦屋駅』バス10分・徒歩5分

建物 155.38㎡ / 4LDK / 2017年築　

土地 201.43㎡ / 南向き

浜風小学校 / 潮見中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 9/02

新築一戸建て芦屋市涼風町新築一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約63坪・軽量鉄骨造2階建ての新築戸建　延床面積122.9平米　閑静な住宅地

新築一戸建て 10,980万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス9分・徒歩2分

建物 122.91㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 210.1㎡ / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域

新価格 9/02

土地芦屋市岩園町土地

第1種低層住居専用地域内にある約158坪の建築条件無し土地、接道間口約16.3m　現況更地

土地 27,000万円詳細

兵庫県芦屋市岩園町

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩20分

土地 523.14㎡ / 東・西向き

岩園小学校 / 山手中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

1〜23件 / 23件

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新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルの分譲

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

芦屋市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,853万円	37年
70平米台	3,523万円	30年
80平米台	4,449万円	30年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	6	3	47	58
～10,000	0	0	0	0	2	6	7	12	27
～9,000	0	0	0	0	2	10	7	10	29
～8,000	0	0	0	3	4	18	8	14	47
～7,000	0	0	0	3	11	33	20	18	85
～6,000	0	0	0	6	28	41	21	23	119
～5,000	1	0	3	25	49	46	28	40	192
～4,000	0	5	6	71	114	109	29	32	366
～3,000	1	24	40	100	98	64	11	21	359
～2,000	7	57	57	77	39	16	0	3	256
～1,000	32	15	5	3	1	0	0	0	56
万円	41	101	111	288	350	349	134	220	1594

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,583万円	39年
70平米台	2,639万円	31年
80平米台	2,125万円	39年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	3	5
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～7,000	0	0	0	0	2	0	1	2	5
～6,000	0	0	0	0	6	0	1	3	10
～5,000	0	0	1	7	21	1	4	13	47
～4,000	0	0	9	14	18	32	15	26	114
～3,000	0	3	90	19	37	36	31	25	241
～2,000	0	11	10	68	44	74	25	22	254
～1,000	0	0	4	62	8	9	0	0	83
万円	0	14	114	170	136	153	80	99	766

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,791万円
30坪台	7,405万円
40坪台	7,430万円
50坪台	8,813万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	1	2	3	1	0	0	0	7
～7,000	0	1	4	1	0	0	0	6
～6,000	1	4	2	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	1	0	0	0	0	3
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	8	10	6	0	2	2	32

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	11,467万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	0	0	3
～10,000	0	0	0	3	2	0	0	5
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	2	5	4	0	0	13

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

芦屋市内の新築一戸建ての供給はたいへん少なく、3年間で30件程度。ほとんどは新築一戸建てではなく、建築条件付きの土地という形で販売が行われています。供給されている物件のほとんどが阪神沿線以南のエリアで、敷地面積が150平米以下。価格は3,000万円から7,000万円とたいへん高額になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,010万円	28年
30坪台	6,602万円	21年
40坪台	6,547万円	31年
50坪台	8,333万円	27年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	7	9	6	9	29	60
～10,000	0	0	0	6	6	5	4	21
～9,000	0	0	1	2	6	0	0	9
～8,000	0	0	11	10	2	2	1	26
～7,000	0	5	16	5	1	0	0	27
～6,000	5	4	16	9	2	1	0	37
～5,000	4	3	10	9	3	1	0	30
～4,000	12	10	6	2	2	0	0	32
～3,000	15	3	5	2	0	0	1	26
～2,000	9	1	2	0	1	0	0	13
～1,000	3	0	1	1	0	0	1	6
万円	48	26	75	55	29	18	36	287

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,500万円	27年
30坪台	4,780万円	29年
40坪台	4,260万円	36年
50坪台	5,040万円	32年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	11	9	30	50
～10,000	0	0	0	1	10	2	3	16
～9,000	0	0	0	0	13	0	5	18
～8,000	0	0	0	0	9	3	5	17
～7,000	0	0	1	1	20	3	4	29
～6,000	0	0	0	1	21	0	6	28
～5,000	0	1	4	2	4	1	6	18
～4,000	1	0	1	0	0	0	3	5
～3,000	0	1	0	1	2	0	3	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	6	6	90	18	65	188

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

芦屋市の中古一戸建ては、3年間で売り出し、成約している件数が200件前後と周りの市と比べてたいへん少なくなっています。売り出し、成約している中古一戸建ての価格や敷地の広さは幅広く、また敷地面積が300平米を超える物件も多く取引されていることは、関西屈指の高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。なお芦屋市の中古一戸建ては、注文住宅であることが多いため、築年数が古くても、基礎や躯体部分がしっかりとしているものが多く、リフォームやリノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,660万円
30坪台	5,624万円
40坪台	6,712万円
50坪台	8,958万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	4	16	8	7	32	67
～10,000	0	0	1	1	1	5	9	17
～9,000	0	1	2	4	0	2	5	14
～8,000	0	2	1	5	7	1	5	21
～7,000	0	2	11	10	7	2	1	33
～6,000	0	3	10	13	4	2	0	32
～5,000	0	4	16	5	4	2	3	34
～4,000	2	3	3	5	1	2	1	17
～3,000	9	3	2	2	0	0	1	17
～2,000	7	1	1	1	0	1	0	11
～1,000	0	0	0	0	0	0	2	2
万円	18	19	51	62	32	24	59	265

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,433万円
40坪台	5,085万円
50坪台	4,693万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	3	25	28
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～8,000	0	0	0	0	3	2	3	8
～7,000	0	0	0	2	1	2	5	10
～6,000	0	0	0	13	1	0	4	18
～5,000	0	0	2	7	1	0	2	12
～4,000	0	0	11	3	3	0	8	25
～3,000	0	0	1	1	0	1	7	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	14	26	9	9	63	121

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

芦屋市内での土地の成約は、7,000万円超、300平米超のものが全体の約20％を占めています。これは、他市にはない、高級住宅地「芦屋」ならではの特徴です。それらの成約のほとんどは山手エリアに集中しており、不動産業者による土地分譲もコンスタントに行われています。芦屋市では、新築一戸建ての供給がほとんど無いため、芦屋市内で新築住宅を希望される場合は、土地を購入し、注文住宅を建てられるのが一般的です。