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芦屋市の新着物件

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芦屋市の新着物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 14件、新価格物件が 19件追加されました。

地図表示該当件数33件

新着＋価格順

NEW 10/28

土地芦屋市朝日ケ丘町土地

建築条件無し、閑静な住宅街にある約21坪の土地　コープミニ東山徒歩8分　《古家付き》

土地 1,600万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

阪急神戸線『芦屋川駅』バス15分・徒歩3分

土地 70.03㎡ / 北東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/25

中古マンション収益物件グランドメゾン芦屋岩園

最上階、眺望良好　いかり徒歩5分　《オーナーチェンジ》　［5階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 3,280万円詳細

利回り：約5.1%

兵庫県芦屋市岩園町

グランドメゾン芦屋岩園

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩17分

建物 70.85㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

眺望有南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/19

中古一戸建て芦屋市伊勢町中古一戸建て

積水ハウス施工、車3台駐車可の5LDK・リフォーム多数　敷地面積約140坪　精道小学校徒歩7分

中古一戸建て 13,800万円詳細

兵庫県芦屋市伊勢町

阪神本線『芦屋駅』徒歩10分

建物 179.68㎡ / 5LDK / 1997年築　

土地 464.84㎡ / 南東向き

精道小学校 / 精道中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/23

中古マンション芦屋山ノ手アーバンライフ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数95戸・7階建ての中古マンション　［2階部分/7階建］

中古マンション 1,478万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

芦屋山ノ手アーバンライフ

JR東海道本線『芦屋駅』バス9分・徒歩3分

建物 66.15㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/19

中古マンションヴェルドール芦屋

南向きで採光良好、宮川けやき通りに近い高台の住宅地　フルリフォーム済み　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,780万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

ヴェルドール芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』バス6分・徒歩2分

建物 60.06㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/23

中古マンション芦屋精道スカイハイツ

南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施　『芦屋市本通り商店会』徒歩4分　［3階部分/4階建］

中古マンション 1,938万円詳細

兵庫県芦屋市精道町

芦屋精道スカイハイツ

阪神本線『芦屋駅』徒歩4分

建物 68.75㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

南向き小学校10分以内

新価格 10/27

中古マンションメガロコープ芦屋

江尻川緑道に面し、3方角地の店舗付きのマンション　［7階部分/9階建］

中古マンション 1,998万円詳細

兵庫県芦屋市大東町

メガロコープ芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 78.4㎡ / 3LDK / 1971年築 / 北東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

眺望有小学校10分以内

新価格 10/24

中古マンション浜風町タウンハウス

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数48戸・2階建ての中古マンション　［1.2階部分/2階建］

中古マンション 2,180万円詳細

兵庫県芦屋市浜風町

浜風町タウンハウス

阪神本線『芦屋駅』バス12分・徒歩4分

建物 113.66㎡ / 4LDK / 1982年築 / 向き

浜風小学校 / 潮見中学校

メゾネット公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/27

中古マンション芦屋山ノ手アーバンライフ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数95戸・7階建ての中古マンション　［3階部分/7階建］

中古マンション 2,180万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

芦屋山ノ手アーバンライフ

JR東海道本線『芦屋駅』バス9分・徒歩3分

建物 106.29㎡ / 4LDK / 1974年築 / 南西向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/24

中古マンション芦屋伊勢町ハウス

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数15戸・4階建ての中古マンション　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,280万円詳細

兵庫県芦屋市伊勢町

芦屋伊勢町ハウス

阪神本線『芦屋駅』徒歩11分

建物 68.57㎡ / 3LDK / 1985年築 / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/15

中古マンションパーク・ハイム芦屋呉川町

「芦屋文化ゾーン」に近い閑静な住宅地、各所に吹き抜けを設けた中規模マンション　［1階部分/5階建］

中古マンション 2,480万円詳細

兵庫県芦屋市呉川町

パーク・ハイム芦屋呉川町

阪神本線『芦屋駅』徒歩15分

建物 68.65㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き

宮川小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内

新価格 10/18

中古マンションザ・レジデンス芦屋スイート

海沿いに建つ、大浴場など共用施設が充実したシニア向けマンション　［3階部分/24階建］

中古マンション 2,680万円詳細

兵庫県芦屋市海洋町

ザ・レジデンス芦屋スイート

JR東海道本線『芦屋駅』バス15分・徒歩2分

建物 55㎡ / 1LDK / 2006年築 / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ペット可ニュータウンシニア向け南向き

新価格 10/23

中古マンションマンションベルビュー

南西角部屋で採光・通風良好、専用庭付　専有面積169.66平米の4LDK　敷地内駐車場の権利付き　［1階部分/5階建］

中古マンション 3,480万円詳細

兵庫県芦屋市山手町

マンションベルビュー

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩14分

建物 169.66㎡ / 4LDK / 1973年築 / 南向き

山手小学校 / 山手中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 10/24

中古マンションロイヤル芦屋松浜

芦屋文化ゾーンに近い静かな住宅地、中庭があるブラウンタイルの大規模マンション　［2階部分/5階建］

中古マンション 3,490万円詳細

兵庫県芦屋市松浜町

ロイヤル芦屋松浜

阪神本線『芦屋駅』徒歩10分

建物 70.34㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南東向き

精道小学校 / 精道中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/27

中古マンションマンハイム芦屋

南東角部屋のフルリフォーム物件、LDK20.9帖　ダイエーグルメシティ徒歩7分　［2階部分/5階建］

中古マンション 3,998万円詳細

兵庫県芦屋市楠町

マンハイム芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 104.25㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

ヴィンテージ角部屋南向き公園10分以内

新価格 10/15

中古マンションパークナード潮芦屋

『芦屋マリーナ』に面した3棟構成、プライベートガーデン付きのマンション　［2階部分/5階建］

中古マンション 4,180万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

パークナード潮芦屋

阪神本線『芦屋駅』バス10分・徒歩2分

建物 95.28㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ペット可ニュータウン南向き

NEW 10/28

中古マンションベルアージュ蘆丘

専有面積84.7平米の南東向き角部屋、フルリフォーム実施　『朝日ケ丘小学校』徒歩7分　［2階部分/7階建］

中古マンション 4,580万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

ベルアージュ蘆丘

JR東海道本線『芦屋駅』バス14分・徒歩2分

建物 84.73㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/24

中古マンション芦屋パークマンションB棟

専有面積104平米大の角部屋、LDK約20.9帖の横長リビングプラン　いかり徒歩4分　［6階部分/11階建］

中古マンション 4,780万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

芦屋パークマンションB棟

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩10分

建物 104.47㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

角部屋南向き公園10分以内

新価格 10/21

中古マンションロイヤルヴィーゼ芦屋

専有面積98.9平米の4LDK、駐車場空き有り・フルリフォーム済み　海に近い住宅地　［1階部分/5階建］

中古マンション 5,280万円詳細

兵庫県芦屋市南宮町

ロイヤルヴィーゼ芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 98.93㎡ / 4LDK / 2002年築 / 東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

小学校10分以内

新価格 10/13

新価格 10/13サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

リフォーム済

中古マンションサンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

専用駐車場付きの3階建てメゾネット物件、107平米の3SLDK　2026年10月リフォーム実施　［1階部分/3階建］

中古マンション 5,798万円詳細

兵庫県芦屋市浜町

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟

阪神本線『打出駅』徒歩9分

建物 107.2㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

デザイナーズペット可メゾネット最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/14

土地芦屋市浜芦屋町土地 B号地

第1種低層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地、全4区画の分譲地　『芦屋市役所』徒歩3分

土地 6,500万円詳細

兵庫県芦屋市浜芦屋町

阪神本線『芦屋駅』徒歩5分

土地 156.45㎡ / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/14

土地芦屋市浜芦屋町土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地、全4区画の分譲地　『芦屋公園』に隣接

土地 6,800万円詳細

兵庫県芦屋市浜芦屋町

阪神本線『芦屋駅』徒歩5分

土地 149.71㎡ / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/20

土地芦屋市涼風町土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地

土地 6,980万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス13分・徒歩2分

土地 211.01㎡ / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン南道路低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/20

土地芦屋市涼風町土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地

土地 6,980万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス13分・徒歩2分

土地 206.19㎡ / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン南道路低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/20

土地芦屋市涼風町土地 3号地

第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地

土地 6,980万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス13分・徒歩2分

土地 206.43㎡ / 北向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/20

土地芦屋市涼風町土地 4号地

第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地

土地 6,980万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス13分・徒歩2分

土地 202.55㎡ / 北向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/20

土地芦屋市涼風町土地 5号地

第1種低層住居専用地域内にある約60坪の建築条件無し土地

土地 6,980万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス13分・徒歩2分

土地 201.39㎡ / 北向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/17

土地芦屋市津知町土地 A号地

第1種中高層住居専用地域内にある約44坪の建築条件の無い土地

土地 12,980万円詳細

兵庫県芦屋市津知町

阪神本線『芦屋駅』徒歩7分

土地 145.48㎡ / 西・北向き

精道小学校 / 精道中学校

買物施設10分以内2区画以上

新価格 10/17

土地芦屋市津知町土地 B号地

第1種中高層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地

土地 13,280万円詳細

兵庫県芦屋市津知町

阪神本線『芦屋駅』徒歩7分

土地 148.27㎡ / 西・南向き

精道小学校 / 精道中学校

南道路買物施設10分以内

NEW 10/20

土地芦屋市涼風町土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約126坪の建築条件無し土地

土地 13,800万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス13分・徒歩2分

土地 417.2㎡ / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン南道路低層住居専用地域2区画以上

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1〜30件 / 33件

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神戸市東灘区・西宮市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルプロデュース

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルプロデュース2区画以上

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルプロデュース2区画以上

芦屋市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,883万円	37年
70平米台	3,554万円	30年
80平米台	4,440万円	30年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	6	4	47	59
～10,000	0	0	0	0	2	6	7	12	27
～9,000	0	0	0	0	2	10	7	9	28
～8,000	0	0	0	3	4	17	8	14	46
～7,000	0	0	0	3	10	34	20	18	85
～6,000	0	0	0	6	30	41	23	24	124
～5,000	1	0	3	24	49	47	29	39	192
～4,000	0	5	6	70	113	107	28	34	363
～3,000	1	25	41	98	99	64	11	21	360
～2,000	7	57	55	77	40	16	0	3	255
～1,000	33	14	5	3	0	0	0	0	55
万円	42	101	110	284	351	348	137	221	1594

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,595万円	39年
70平米台	2,672万円	30年
80平米台	2,152万円	39年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	3	5
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～7,000	0	0	0	0	2	0	1	2	5
～6,000	0	0	0	0	7	0	1	3	11
～5,000	0	0	1	7	19	1	4	14	46
～4,000	0	0	9	14	18	35	15	25	116
～3,000	0	2	88	19	39	37	30	24	239
～2,000	0	11	10	68	43	74	25	22	253
～1,000	0	0	4	62	8	9	0	0	83
万円	0	13	112	170	136	157	79	99	766

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,510万円
30坪台	7,405万円
40坪台	7,430万円
50坪台	8,813万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	1	2	3	1	0	0	0	7
～7,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～6,000	1	4	2	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	1	0	0	0	0	3
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	8	9	6	0	2	2	31

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	11,467万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	0	0	3
～10,000	0	0	0	3	2	0	0	5
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	2	5	4	0	0	13

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

芦屋市内の新築一戸建ての供給はたいへん少なく、3年間で30件程度。ほとんどは新築一戸建てではなく、建築条件付きの土地という形で販売が行われています。供給されている物件のほとんどが阪神沿線以南のエリアで、敷地面積が150平米以下。価格は3,000万円から7,000万円とたいへん高額になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,082万円	28年
30坪台	6,614万円	21年
40坪台	6,577万円	31年
50坪台	8,333万円	27年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	7	9	6	9	29	60
～10,000	0	0	0	6	5	5	4	20
～9,000	0	0	1	1	6	0	0	8
～8,000	0	0	11	10	2	2	1	26
～7,000	0	5	16	4	1	0	0	26
～6,000	5	4	15	9	2	1	0	36
～5,000	4	3	10	8	4	1	0	30
～4,000	11	10	6	2	2	0	0	31
～3,000	15	3	5	2	0	0	1	26
～2,000	9	1	2	0	1	0	0	13
～1,000	3	0	1	1	0	0	1	6
万円	47	26	74	52	29	18	36	282

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,500万円	27年
30坪台	4,780万円	29年
40坪台	4,260万円	36年
50坪台	5,040万円	32年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	11	9	30	50
～10,000	0	0	0	1	10	2	2	15
～9,000	0	0	0	0	13	0	5	18
～8,000	0	0	0	0	9	3	5	17
～7,000	0	0	1	1	20	3	4	29
～6,000	0	0	0	1	21	0	7	29
～5,000	0	1	4	2	5	1	6	19
～4,000	1	0	1	0	0	0	3	5
～3,000	0	1	0	1	2	0	2	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	6	6	91	18	64	188

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

芦屋市の中古一戸建ては、3年間で売り出し、成約している件数が200件前後と周りの市と比べてたいへん少なくなっています。売り出し、成約している中古一戸建ての価格や敷地の広さは幅広く、また敷地面積が300平米を超える物件も多く取引されていることは、関西屈指の高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。なお芦屋市の中古一戸建ては、注文住宅であることが多いため、築年数が古くても、基礎や躯体部分がしっかりとしているものが多く、リフォームやリノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,615万円
30坪台	5,709万円
40坪台	6,642万円
50坪台	8,853万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	4	16	9	7	30	66
～10,000	0	0	2	1	1	5	9	18
～9,000	0	1	2	4	0	2	5	14
～8,000	0	2	1	5	7	1	5	21
～7,000	0	2	12	10	7	2	1	34
～6,000	0	3	11	13	4	2	0	33
～5,000	0	4	17	7	4	2	3	37
～4,000	2	4	3	5	1	2	1	18
～3,000	8	2	2	2	0	0	1	15
～2,000	7	1	1	1	0	1	0	11
～1,000	0	0	0	0	0	0	2	2
万円	17	19	55	64	33	24	57	269

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,433万円
40坪台	4,517万円
50坪台	4,661万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	3	25	28
～10,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～9,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～8,000	0	0	0	0	3	2	3	8
～7,000	0	0	0	2	1	2	5	10
～6,000	0	0	0	12	1	0	4	17
～5,000	0	0	2	7	1	0	2	12
～4,000	0	0	11	3	3	0	8	25
～3,000	0	0	1	1	0	1	7	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	14	25	9	9	64	121

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

芦屋市内での土地の成約は、7,000万円超、300平米超のものが全体の約20％を占めています。これは、他市にはない、高級住宅地「芦屋」ならではの特徴です。それらの成約のほとんどは山手エリアに集中しており、不動産業者による土地分譲もコンスタントに行われています。芦屋市では、新築一戸建ての供給がほとんど無いため、芦屋市内で新築住宅を希望される場合は、土地を購入し、注文住宅を建てられるのが一般的です。