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- 不動産（大阪市浪速区）
- 大阪市浪速区の南向きバルコニーのマンション
大阪市浪速区にある南道路の不動産物件
大阪市浪速区にある南道路に面した一戸建て・土地の一覧。ここで言う「南道路」には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）
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大阪市浪速区にある南道路の不動産物件の一覧
中古マンション 桜川グリーンコーポラス
稲荷町公園に隣接する静かな立地、南向きで採光良好 食洗機付き対面キッチン ［7階部分/10階建］
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
阪神なんば線『桜川駅』 徒歩5分
建物 61.05㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
塩草立葉小学校 / 難波中学校
中古マンション エステムプラザ難波WESTリバークロス
南東角部屋で採光・通風良好、南から東にかけて引き回しバルコニーあり 浴室に窓あり 現況は空き空き部屋 ［5階部分/15階建］
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目
JR大阪環状線『大正駅』 徒歩6分
建物 41.65㎡ / 2DK / 2011年築 / 南向き
日吉小学校 / 堀江中学校
中古マンション なんばセントラルプラザリバーガーデン
便利な駅前の商業地、ゲストルーム付き総戸数553戸のタワーマンション ［3階部分/25階建］
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目
JR関西本線『JR難波駅』 徒歩3分
建物 105.83㎡ / 4LDK / 2015年築 / 南向き
難波元町小学校 / 難波中学校
中古マンション THE CROSS CITY TOWER
眺望良好な高層階、採光・通風良好な南・東・西の三方角部屋、キッチン横に勝手口あり 現況は空き室 ［29階部分/30階建］
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『大国町駅』 徒歩2分
建物 70.48㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
敷津小学校 / 木津中学校
中古マンション 収益物件 エスリード難波WEST
準工業地域内にある総戸数48戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/7階建］
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
JR関西本線『JR難波駅』 徒歩5分
建物 23.1㎡ / 1K / 2006年築 / 南東向き
塩草立葉小学校 / 難波中学校
中古マンション 収益物件 プレサンス大国町アドロッソ
2022年9月築・上層階の南西向きで日当たり・通風良好 ライフ徒歩5分 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/14階建］
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
大阪メトロ御堂筋線『大国町駅』 徒歩5分
建物 22.91㎡ / 1K / 2022年築 / 南西向き
敷津小学校 / 木津中学校
中古マンション 収益物件 ソルテラス難波フロント
南西向きで採光良好、『浪速公園』近くの生活便利な立地 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/15階建］
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目
JR大阪環状線『芦原橋駅』 徒歩3分
建物 27.26㎡ / 1K / 2021年築 / 南西向き
塩草立葉小学校 / 難波中学校
中古マンション 収益物件 アドバンス難波ラシュレ
水回りが独立したワンルームタイプ、設備も充実 南向きで採光良好 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/13階建］
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目
大阪メトロ御堂筋線『なんば駅』 徒歩8分
建物 23.31㎡ / 1R / 2022年築 / 南向き
難波元町小学校 / 木津中学校
中古マンション 収益物件 ファステート難波ラグジュ
南向きで採光良好、『通天閣』徒歩4分の立地にある1K 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/15階建］
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目
大阪メトロ堺筋線『恵美須町駅』 徒歩3分
建物 22.47㎡ / 1K / 2025年築 / 南向き
浪速小学校 / 日本橋中学校
中古マンション 桜川グリーンコーポラス
稲荷町公園に隣接する静かな住宅地、南向きで採光良好 リフォーム実施 ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
阪神なんば線『桜川駅』 徒歩5分
建物 71.44㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
塩草立葉小学校 / 難波中学校
中古マンション 収益物件 THE CROSS CITY TOWER
商業地域内にある総戸数190戸・30階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/30階建］
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『大国町駅』 徒歩2分
建物 58㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南西向き
敷津小学校 / 木津中学校
収益物件 大阪市浪速区戎本町1丁目 収益物件
南付け道路で採光良好、鉄骨造3階建ての収益物件 ODA木津市場（なんば）店徒歩4分
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『大国町駅』 徒歩4分
建物 154㎡ / 1棟売 / 1976年築
土地 70.77㎡ / 南向き
大国小学校 / 木津中学校
中古マンション なんばグランドマスターズタワー
南東角部屋で採光・通風良好、2026年6月リフォーム実施 ODA徒歩2分 ［19階部分/33階建］
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『大国町駅』 徒歩5分
建物 79.78㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南向き
敷津小学校 / 木津中学校
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大阪市西区・大阪市天王寺区の売出中の物件
浪速区の不動産相場
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- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,883万円 | 26年 |
| 70平米台 | 6,994万円 | 18年 |
| 80平米台 | 8,951万円 | 18年 |
浪速区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 5 | 8 | 15 | 39 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 10 | 3 | 2 | 18 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 5 | 14 | 5 | 0 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 12 | 7 | 4 | 1 | 0 | 28 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 10 | 1 | 1 | 0 | 22 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 5 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～5,000 | 3 | 9 | 14 | 18 | 9 | 3 | 0 | 0 | 56 |
| ～4,000 | 9 | 25 | 10 | 19 | 5 | 0 | 4 | 0 | 72 |
| ～3,000 | 66 | 2 | 19 | 25 | 4 | 0 | 0 | 0 | 116 |
| ～2,000 | 231 | 9 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 253 |
| ～1,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 325 | 47 | 69 | 104 | 56 | 37 | 22 | 18 | 678 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
浪速区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,655万円 | 18年 |
| 30坪台 | 10,260万円 | 16年 |
| 40坪台 | 12,800万円 | 24年 |
| 50坪台 | 22,400万円 | 33年 |
浪速区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 6 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～10,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 7 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 51 | 28 | 6 | 3 | 0 | 0 | 2 | 90 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,580万円 |
| 30坪台 | 15,210万円 |
| 40坪台 | 12,106万円 |
| 50坪台 | 40,000万円 |
浪速区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 7 | 4 | 6 | 3 | 1 | 4 | 25 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 9 | 12 | 5 | 8 | 3 | 1 | 4 | 42 |
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