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大阪市天王寺区のオーナーチェンジ物件
現在販売中の大阪市天王寺区にあるオーナーチェンジ物件の情報です。豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。《該当件数：13件 最終更新日：2026年07月04日》
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大阪市天王寺区のオーナーチェンジ物件の一覧
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション上本町第2
第2種住居地域内にある総戸数37戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/8階建］
大阪府大阪市天王寺区味原本町
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩10分
建物 20.62㎡ / 1K / 1985年築 / 南東向き
味原小学校 / 高津中学校
中古マンション 収益物件 ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎EYE
第1種住居地域内にある総戸数86戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/12階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
大阪メトロ千日前線『鶴橋駅』 徒歩3分
建物 22.03㎡ / 1K / 2019年築 / 西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション上六
最上階の眺望良好な住戸 五条小学校徒歩7分 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩5分
建物 46.86㎡ / 2DK / 1983年築 / 向き
五条小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション 収益物件 エステムコート谷町九丁目
第2種住居地域内にある総戸数52戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/14階建］
大阪府大阪市天王寺区生玉前町
大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ケ丘駅』 徒歩5分
建物 32.24㎡ / 1LDK / 2022年築 / 西向き
生魂小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション 収益物件 上本町ガーデンハイツ
日当たり・通風良好、上層階の南向き 開放感のあるLDK オートロック付き ［13階部分/14階建］
大阪府大阪市天王寺区小橋町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩5分
建物 57.63㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
味原小学校 / 高津中学校
中古マンション 収益物件 上本町ガーデンハイツ
商業地域内にある総戸数150戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［13階部分/14階建］
大阪府大阪市天王寺区小橋町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩5分
建物 60.87㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
味原小学校 / 高津中学校
中古マンション 収益物件 アスティミア四天王寺東クレステージ
第2種住居地域内にある総戸数75戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/15階建］
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目
JR大阪環状線『寺田町駅』 徒歩5分
建物 70.76㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
聖和小学校 / 天王寺中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市天王寺区逢阪1丁目 中古一戸建て
第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目
大阪メトロ堺筋線『恵美須町駅』 徒歩7分
建物 66㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 44.79㎡ / -向き
大江小学校 / 天王寺中学校
中古マンション 収益物件 リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
2023年8月築、専有面積87平米の南西向き角部屋 LDK24帖大 《オーナーチェンジ》 ［14階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 87.29㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
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大阪市中央区・大阪市浪速区の売出中の物件
天王寺区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,060万円 | 26年 |
| 70平米台 | 6,768万円 | 17年 |
| 80平米台 | 7,511万円 | 18年 |
天王寺区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 12 | 15 | 29 | 70 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 13 | 6 | 4 | 5 | 31 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 12 | 16 | 8 | 6 | 5 | 48 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 18 | 22 | 18 | 1 | 5 | 65 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 36 | 42 | 15 | 3 | 2 | 100 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 9 | 25 | 26 | 14 | 7 | 1 | 84 |
| ～5,000 | 4 | 7 | 20 | 27 | 24 | 9 | 6 | 3 | 100 |
| ～4,000 | 18 | 2 | 33 | 55 | 18 | 2 | 0 | 0 | 128 |
| ～3,000 | 23 | 22 | 42 | 24 | 2 | 0 | 0 | 0 | 113 |
| ～2,000 | 79 | 18 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 111 |
| ～1,000 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 141 | 52 | 121 | 201 | 177 | 84 | 42 | 50 | 868 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,740万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 9,480万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
天王寺区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,815万円 | 32年 |
| 30坪台 | 16,437万円 | 155年 |
| 40坪台 | 17,800万円 | 27年 |
| 50坪台 | 19,333万円 | 13年 |
天王寺区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 6 | 11 | 5 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 48 | 16 | 13 | 5 | 0 | 0 | 0 | 82 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,213万円 |
| 30坪台 | 11,433万円 |
| 40坪台 | 16,017万円 |
| 50坪台 | 22,056万円 |
天王寺区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 5 | 8 | 11 | 3 | 3 | 0 | 30 |
| ～10,000 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 17 | 13 | 12 | 12 | 3 | 3 | 0 | 60 |
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