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大阪市中央区のオーナーチェンジ物件
現在販売中の大阪市中央区にあるオーナーチェンジ物件の情報です。豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。《該当件数：32件 最終更新日：2026年08月27日》
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大阪市中央区のオーナーチェンジ物件の一覧
中古マンション 収益物件 FLレジデンス日本橋陌野Ⅱ
商業地域内にある11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩4分
建物 26.32㎡ / 1K / 2022年築 / 向き
高津小学校 / 南中学校
中古マンション 収益物件 FLレジデンス日本橋陌野Ⅱ
商業地域内にある11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩4分
建物 26.32㎡ / 1K / 2022年築 / 向き
高津小学校 / 南中学校
中古マンション 収益物件 MJR堺筋本町タワー
便利な駅前立地、中央大道沿いに建つ共用施設充実したタワーマンション 《オーナーチェンジ》 ［19階部分/37階建］
大阪府大阪市中央区南本町1丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩1分
建物 62.75㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション 収益物件 天満橋ガーデンハイツ
商業地域内にある総戸数62戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/10階建］
大阪府大阪市中央区船越町2丁目
大阪メトロ谷町線『天満橋駅』 徒歩8分
建物 26.64㎡ / 1R / 1981年築 / 向き
中大江小学校 / 東中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション上町台
L字型バルコニーで二面採光な南西向き、『阪急オアシス』徒歩3分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩7分
建物 19.6㎡ / 1K / 1987年築 / 南西向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 CityLifeディナスティ日本橋
商業地域内にある総戸数34戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩7分
建物 19.25㎡ / 1K / 1998年築 / 向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 CityLifeディナスティ日本橋
商業地域内にある総戸数34戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/10階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩7分
建物 19.25㎡ / 1K / 1998年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション大手前第2
商業地域内にある総戸数64戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目
大阪メトロ谷町線『天満橋駅』 徒歩7分
建物 45.99㎡ / 1LDK / 1983年築 / 向き
中大江小学校 / 東中学校
中古マンション 収益物件 プロシード心斎橋東ヴァンターレ
商業地域内にある総戸数44戸・12階建ての中古マンション ［8階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区松屋町住吉
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩6分
建物 22.43㎡ / 1K / 2006年築 / 東向き
南大江小学校 / 東中学校
中古マンション 収益物件 レジェンドール心斎橋EAST
南西角部屋で採光・通風良好、博労町通に面したペット可マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区博労町1丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩7分
建物 43.8㎡ / 1LDK / 2007年築 / 南向き
開平小学校 / 東中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市中央区谷町7丁目 中古一戸建て
第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市中央区谷町7丁目
大阪メトロ谷町線『谷町六丁目駅』 徒歩4分
建物 113.86㎡ / 5DK / 1989年築
土地 56.52㎡ / 北向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 プレサンスロジェ本町
南向きで採光良好、堺筋近くの商業地にあるペット可マンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/15階建］
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩6分
建物 60.7㎡ / 2LDK / 2013年築 / 南向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション 収益物件 シエリアタワーなんば
商業地域内にある総戸数220戸・30階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/30階建］
大阪府大阪市中央区高津3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩8分
建物 67.24㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
高津小学校 / 南中学校
中古マンション 収益物件 シエリアタワーなんば
商業地域内にある総戸数220戸・30階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［27階部分/30階建］
大阪府大阪市中央区高津3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩8分
建物 67.24㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
高津小学校 / 南中学校
中古マンション 収益物件 ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
眺望良好、ワイドスパンで開放的な2LDK・収納充実 便利な駅前立地 ［14階部分/36階建］《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『長堀橋駅』 徒歩1分
建物 55.92㎡ / 2LDK / 2016年築 / 東向き
南小学校 / 南中学校
中古マンション 収益物件 シエリアタワーなんば
南向きで採光良好、駐車場空きあり ディスポーザーなど付帯設備 《オーナーチェンジ》 ［25階部分/30階建］
大阪府大阪市中央区高津3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩8分
建物 83.39㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
高津小学校 / 南中学校
中古マンション 収益物件 リバーガーデン上町一丁目
家事動線良好、専有面積71.94平米の3LDK+WIC ペット可 《オーナーチェンジ》 ［15階部分/20階建］
大阪府大阪市中央区上町1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『玉造駅』 徒歩8分
建物 71.94㎡ / 3LDK / 2022年築 / 東向き
玉造小学校 / 東中学校
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大阪市西区・大阪市北区の売出中の物件
中央区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,487万円 | 18年 |
| 70平米台 | 8,454万円 | 15年 |
| 80平米台 | 10,704万円 | 13年 |
中央区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 26 | 84 | 172 | 129 | 60 | 96 | 567 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 46 | 50 | 43 | 9 | 7 | 5 | 160 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 28 | 43 | 31 | 17 | 12 | 2 | 135 |
| ～8,000 | 0 | 11 | 38 | 47 | 31 | 21 | 8 | 8 | 164 |
| ～7,000 | 3 | 36 | 67 | 51 | 44 | 27 | 5 | 4 | 237 |
| ～6,000 | 6 | 54 | 71 | 104 | 77 | 21 | 6 | 4 | 343 |
| ～5,000 | 10 | 58 | 91 | 113 | 69 | 13 | 7 | 5 | 366 |
| ～4,000 | 50 | 49 | 123 | 90 | 33 | 10 | 2 | 2 | 359 |
| ～3,000 | 140 | 60 | 90 | 45 | 16 | 0 | 1 | 0 | 352 |
| ～2,000 | 346 | 40 | 21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 409 |
| ～1,000 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| 万円 | 585 | 310 | 601 | 628 | 517 | 247 | 108 | 126 | 3122 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,688万円 | 30年 |
| 30坪台 | 14,110万円 | 35年 |
| 40坪台 | 26,000万円 | 21年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中央区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 14 | 6 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 28 |
| ～10,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 70 | 9 | 7 | 0 | 1 | 0 | 1 | 88 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 13,347万円 |
| 30坪台 | 23,799万円 |
| 40坪台 | 31,142万円 |
| 50坪台 | 23,000万円 |
中央区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 10 | 5 | 12 | 4 | 1 | 0 | 1 | 33 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 33 | 8 | 15 | 4 | 1 | 0 | 1 | 62 |
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