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大阪市西区の低層住居専用地域にある不動産物件

大阪市西区の第一種・第二種低層住居専用地域内にある不動産物件の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため空が大きく見え、通りが明るく、採光や通風にめぐまれた物件をさがすことができます。

大阪市西区の低層住居地域内のマンション 大阪市西区の低層住居地域内の一戸建て 大阪市西区の低層住居地域内の一戸建て
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西区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 4,817万円 27年
70平米台 6,849万円 20年
80平米台 9,863万円 13年

西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 8 71 86 41 53 259
～10,000 0 0 8 18 27 10 12 5 80
～9,000 0 0 47 61 25 25 3 1 162
～8,000 0 4 48 37 32 23 9 4 157
～7,000 0 17 53 50 56 10 4 5 195
～6,000 0 21 30 55 41 16 1 2 166
～5,000 2 28 66 82 46 15 8 2 249
～4,000 33 34 78 163 67 9 7 0 391
～3,000 63 36 102 135 27 1 3 0 367
～2,000 258 48 40 22 3 0 1 0 372
～1,000 21 1 0 0 1 0 0 0 23
万円 377 189 472 631 396 195 89 72 2421
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台11,990万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 4 0 0 0 0 0 0 4
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 0 2 0 0 0 0 8
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台 5,424万円 31年
30坪台 11,156万円 22年
40坪台 14,500万円 32年
50坪台 ---万円 -年

西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 4 1 6 0 0 0 0 11
～10,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～9,000 1 0 1 0 0 0 0 2
～8,000 1 2 2 0 0 0 0 5
～7,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～6,000 11 5 1 0 0 0 0 17
～5,000 8 1 1 0 0 0 0 10
～4,000 15 2 0 0 0 0 0 17
～3,000 13 0 0 0 0 0 0 13
～2,000 8 1 0 0 0 0 0 9
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 65 12 12 0 0 0 0 89
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台6,606万円
30坪台9,663万円
40坪台22,023万円
50坪台16,463万円

西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 2 2 3 9 5 0 1 22
～10,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～9,000 1 1 1 0 0 0 0 3
～8,000 2 2 1 0 0 0 0 5
～7,000 2 0 2 0 0 0 0 4
～6,000 2 5 0 0 0 0 0 7
～5,000 5 3 1 0 0 0 0 9
～4,000 11 2 0 0 0 0 0 13
～3,000 7 0 0 0 0 0 0 7
～2,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 38 16 9 9 5 0 1 78
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

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