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眺望のきく南向き、2026年11月にフルリフォーム実施 ペット可 オール電化 [13階部分/34階建]
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線『野田駅』 徒歩5分
建物 73.74㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好、全居室6帖以上の2SLDK プライバシーに配慮した造り [24階部分/36階建]
大阪府大阪市福島区福島3丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩7分
建物 67.95㎡ / 2SLDK / 2012年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
第2種住居地域内にある総戸数179戸・15階建ての中古マンション [4階部分/15階建]
大阪府大阪市福島区海老江2丁目
JR東西線『海老江駅』 徒歩5分
建物 89.68㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
海老江東小学校 / 八阪中学校
堂島川リバーサイドの新築未入居分譲マンション、25階部分で眺望良好 [25階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 68.66㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
新築未入居、全室開口部に面し開放的な角部屋3LD 共用施設充実 ライフ徒歩5分 [10階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 77.58㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
築浅マンションの高層階、全部屋がバルコニーに面した3LDK 『中之島リバークルーズ』徒歩4分 [26階部分/46階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 75.24㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
堂島川沿いの開放感あるタワーマンション、築後未入居の住戸 淀川花火大会鑑賞可 ライフ徒歩5分 [38階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 68.66㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
準工業地域内にある総戸数283戸・34階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [25階部分/34階建]
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線『野田駅』 徒歩5分
建物 67.86㎡ / 2LDK / 2008年築 / 西向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
採光面が広い明るいリビング、オール電化マンション スロップシンク付き [8階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市福島区海老江2丁目
JR東西線『海老江駅』 徒歩5分
建物 69.89㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き
海老江東小学校 / 八阪中学校
プライバシーに配慮された住戸、収納充実の1LDK オール電化・共用施設充実 [6階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 45.98㎡ / 1LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
準工業地域内にある総戸数283戸・34階建ての中古マンション [28階部分/34階建]
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線『野田駅』 徒歩5分
建物 67.86㎡ / 2LDK / 2008年築 / 向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
商業地域内にある総戸数349戸・37階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [25階部分/37階建]
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線『野田駅』 徒歩6分
建物 67.52㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南西向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
全居室採光面のある2LDK、室内設備充実 ウォークインクロゼット付き [6階部分/46階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 56.5㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
引き回しバルコニーで開放的な北西角部屋リフォーム物件 KOHYO徒歩4分 [5階部分/34階建]
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線『野田駅』 徒歩5分
建物 73.81㎡ / 3LDK / 2008年築 / 西向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
商業地域内にある総戸数364戸・46階建ての中古マンション [38階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 55㎡ / 2DK / 2025年築 / 向き
上福島小学校 / 下福島中学校
堂島川沿い、全居室がバルコニーに面した新築後未入居物件 防災倉庫付き ライフ徒歩5分 [15階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 62.17㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
眺望・採光の優れた高層階の南西角部屋3SLDK 2026年11月リフォーム実施 [20階部分/34階建]
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線『野田駅』 徒歩5分
建物 84.88㎡ / 3SLDK / 2008年築 / 南向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
高層階につき眺望・通風良好、全居室バルコニーに面した住戸 収納スペース充実 [34階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 68.66㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
全居室バルコニー面す、眺望・通風良好の高層階住戸 WIC・納戸で収納充実 ライフ徒歩5分 [34階部分/46階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 65.01㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
商業地域内にある総戸数364戸・46階建ての中古マンション [19階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 65.19㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
全居室バルコニーに面したワイドスパン、WICなど収納充実 ハイサッシで開放的なリビング [8階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 77.58㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
堂島川を望む高層階、南東・南西の角部屋 LDK21.4帖 ライフ徒歩3分 [30階部分/36階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市福島区福島3丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩7分
建物 76.61㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
堂島川・中之島ビューの南東向きワイドスパン、新築未入居 専有面積76平米 [30階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 76㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
リバービューの角部屋、日当たり・通風良好 LDK約22帖、開放的な二面採光 空室 [8階部分/36階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市福島区福島3丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩7分
建物 78.31㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
専有面積85.7平米の3LDK、眺望・採光・通風良好な南東・北東向きの角部屋 [9階部分/46階建]
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 85.7㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,031万円 | 25年 |
| 70平米台 | 7,316万円 | 15年 |
| 80平米台 | 9,884万円 | 15年 |
福島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 | 36 | 23 | 20 | 103 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 15 | 6 | 3 | 4 | 31 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 18 | 16 | 14 | 1 | 2 | 53 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 7 | 21 | 38 | 9 | 5 | 2 | 82 |
| ~7,000 | 0 | 5 | 15 | 50 | 43 | 11 | 4 | 1 | 129 |
| ~6,000 | 0 | 9 | 15 | 34 | 24 | 4 | 1 | 1 | 88 |
| ~5,000 | 2 | 5 | 19 | 45 | 22 | 6 | 1 | 0 | 100 |
| ~4,000 | 14 | 2 | 18 | 74 | 5 | 2 | 0 | 0 | 115 |
| ~3,000 | 15 | 10 | 19 | 27 | 3 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ~2,000 | 81 | 14 | 17 | 6 | 0 | 0 | 0 | 1 | 119 |
| ~1,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 130 | 45 | 113 | 277 | 190 | 88 | 38 | 31 | 912 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
福島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,401万円 | 30年 |
| 30坪台 | 8,146万円 | 39年 |
| 40坪台 | 9,135万円 | 35年 |
| 50坪台 | 13,000万円 | 39年 |
福島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 2 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~10,000 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~9,000 | 3 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~8,000 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~7,000 | 7 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ~6,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ~5,000 | 32 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ~4,000 | 18 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ~3,000 | 14 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ~2,000 | 13 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~1,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 113 | 8 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 139 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,246万円 |
| 30坪台 | 11,814万円 |
| 40坪台 | 12,603万円 |
| 50坪台 | 10,793万円 |
福島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 7 | 2 | 3 | 3 | 0 | 15 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~8,000 | 1 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~7,000 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~6,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~5,000 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~4,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ~2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 36 | 10 | 14 | 5 | 3 | 3 | 0 | 71 |
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