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新築住宅・未入居物件（大阪市福島区）
現在販売中の大阪市福島区にある新築住宅・未入居物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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新築住宅・未入居物件（大阪市福島区）の一覧
新築マンション シエリアタワー中之島
南東角部屋で日当たり・通風良好、開放感のあるLDK 収納充実の3LDK オール電化 ［14階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 86.94㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
眺望の優れた高層階、南東・南西の角部屋築後未入居物件 駅・スーパー徒歩5分 ［30階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 86.94㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
新築一戸建て 大阪市福島区野田3丁目 新築一戸建て
2026年6月築・新築未入居の新築戸建、『阪急オアシス』徒歩4分の立地 『野田小学校』に近い住宅地
大阪府大阪市福島区野田3丁目
大阪メトロ千日前線『玉川駅』 徒歩3分
建物 104㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 53.6㎡ / -向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
堂島川リバーサイドの新築未入居分譲マンション、25階部分で眺望良好 ［25階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 68.66㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
開放感ある角部屋、R状の大きな窓が魅力のLDK SIC・WIC付き ［9階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 77.58㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
堂島川沿いの開放感あるタワーマンション、築後未入居の住戸 淀川花火大会鑑賞可 ライフ徒歩5分 ［38階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 68.66㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
眺望・採光良好な南東向き住戸、全居室バルコニーに面す 収納豊富 現況空き室 ［32階部分/46階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 76㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
堂島川沿いの開放感ある立地、デュアル・フレーム・システムのタワーマンション 南東・北東向き角部屋の3LDK、全居室収納あり ［16階部分/46階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 85.7㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
専有面積85.7平米の3LDK、眺望・採光・通風良好な南東・北東向きの角部屋 ［9階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 85.7㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
新築未入居、堂島川沿いの超高層タワー42階部分で眺望良好 専有面積88平米 ［42階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 88.44㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
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大阪市北区・大阪市西区の売出中の物件
福島区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,992万円 | 24年 |
| 70平米台 | 7,217万円 | 15年 |
| 80平米台 | 9,837万円 | 14年 |
福島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 | 30 | 17 | 15 | 81 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 14 | 5 | 3 | 4 | 28 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 17 | 14 | 11 | 1 | 2 | 47 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 18 | 30 | 10 | 3 | 2 | 69 |
| ～7,000 | 0 | 4 | 12 | 42 | 34 | 8 | 3 | 1 | 104 |
| ～6,000 | 0 | 7 | 12 | 31 | 20 | 3 | 1 | 1 | 75 |
| ～5,000 | 2 | 5 | 16 | 40 | 22 | 4 | 1 | 0 | 90 |
| ～4,000 | 13 | 2 | 17 | 67 | 5 | 2 | 0 | 0 | 106 |
| ～3,000 | 13 | 9 | 17 | 23 | 3 | 0 | 0 | 0 | 65 |
| ～2,000 | 68 | 13 | 15 | 6 | 0 | 0 | 0 | 1 | 103 |
| ～1,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 112 | 40 | 98 | 245 | 161 | 73 | 29 | 26 | 784 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
福島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,152万円 |
| 30坪台 | 11,993万円 |
| 40坪台 | 8,124万円 |
| 50坪台 | 10,190万円 |
福島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 1 | 3 | 3 | 0 | 12 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 26 | 9 | 10 | 4 | 3 | 3 | 0 | 55 |
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