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大阪市北区のオーナーチェンジ物件
現在販売中の大阪市北区にあるオーナーチェンジ物件の情報です。豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。《該当件数：35件 最終更新日：2026年08月27日》
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大阪市北区のオーナーチェンジ物件の一覧
中古マンション 収益物件 梅田ガーデンレジデンス
フレキシブルに使える縦長リビングプランの1LDK、家事動線良好 クランクインの玄関 ［11階部分/56階建］《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目
大阪メトロ御堂筋線『梅田駅』 徒歩5分
建物 40.81㎡ / 1LDK / 2022年築 / 北向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション 収益物件 シティタワー東梅田パークフロント
共用施設充実の免震タワーレジデンス。WIC付き1LDK 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/30階建］
大阪府大阪市北区野崎町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩8分
建物 47.95㎡ / 1LDK / 2019年築 / 西向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション 収益物件 レジデンス梅田ローレルタワー
新御堂筋沿いのタワーマンション、21階・南向きワイドスパン 《オーナーチェンジ》 ［21階部分/35階建］
大阪府大阪市北区豊崎4丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩5分
建物 74.36㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
中古マンション 収益物件 天満橋筋ビューハイツ
商業地域内にある総戸数95戸・13階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/13階建］
大阪府大阪市北区天満橋2丁目
JR大阪環状線『桜ノ宮駅』 徒歩5分
建物 42.61㎡ / 1LDK / 1978年築 / 南向き
堀川小学校 / 北稜中学校
中古マンション 収益物件 エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
ロフト付き、二面採光で開放的な南西角部屋 バス・トイレ別の1K 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市北区豊崎1丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩9分
建物 18.9㎡ / 1K / 2000年築 / 西向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
中古マンション 収益物件 ローレルハイツ大淀2号棟
準工業地域内にある総戸数170戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市北区本庄東2丁目
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩4分
建物 23.14㎡ / 1DK / 1977年築 / 向き
豊崎本庄小学校 / 豊崎中学校
中古マンション 収益物件 中之島ロイヤルハイツ
商業地域内にある総戸数62戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市北区西天満3丁目
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩6分
建物 25.07㎡ / 1K / 1979年築 / 東向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション 収益物件 エスリード北梅田第2
近隣商業地域内にある総戸数55戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市北区豊崎1丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩9分
建物 18.33㎡ / 1K / 1996年築 / 東向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
中古マンション 収益物件 エスティライフ梅田新道
近隣商業地域内にある総戸数65戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市北区兎我野町
大阪メトロ谷町線『東梅田駅』 徒歩5分
建物 18.9㎡ / 1K / 2001年築 / 南向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション 収益物件 ファーストフィオーレ東梅田
商業地域内にある総戸数56戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/15階建］
大阪府大阪市北区曾根崎1丁目
大阪メトロ御堂筋線『梅田駅』 徒歩9分
建物 25.75㎡ / 1K / 2018年築 / 向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市北区中津3丁目 中古一戸建て
第2種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市北区中津3丁目
阪急神戸線『中津駅』 徒歩5分
建物 87.66㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 59.36㎡ / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション 収益物件 エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークス ノースレジデンス
最上階で眺望良好な角部屋ワイドスパン、『イオン』徒歩2分 《オーナーチェンジ》 ［15階部分/15階建］
大阪府大阪市北区中崎西4丁目
大阪メトロ谷町線『中崎町駅』 徒歩8分
建物 62.5㎡ / 2SLDK / 2012年築 / 北向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション 収益物件 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
免震工法のタワーマンション、スカイラウンジなど共用施設充実 阪急オアシス徒歩3分
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 56.16㎡ / 1LDK / 2021年築 / 向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション 収益物件 ザファインタワー梅田豊崎
駅前の免震タワーマンション、共用施設・付帯設備充実 《オーナーチェンジ》 ［26階部分/45階建］
大阪府大阪市北区豊崎3丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩1分
建物 58.25㎡ / 1LDK / 2019年築 / 北向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
中古マンション 収益物件 ザ・パークハウス中之島タワー
土佐堀川沿いに立地、共用施設充実の免震構造のタワーマンション 《オーナーチェンジ》 ［28階部分/55階建］
大阪府大阪市北区中之島6丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩2分
建物 58.06㎡ / 2LDK / 2017年築 / 北西向き
中之島小学校 / 中之島中学校
中古マンション 収益物件 ザファインタワー梅田豊崎
2019年2月築・駅直結タワーマンション、駐車場空き有り 《オーナーチェンジ》 ［25階部分/45階建］
大阪府大阪市北区豊崎3丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩1分
建物 64.92㎡ / 2LDK / 2019年築 / 北向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
中古マンション 収益物件 ブランズタワー梅田 North
商業地域内にある総戸数653戸・50階建ての中古マンション ［7階部分/50階建］
大阪府大阪市北区豊崎3丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩1分
建物 63.02㎡ / 2LDK / 2020年築 / 東向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
中古マンション 収益物件 ブランズタワー梅田 North
商業地域内にある総戸数653戸・50階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［22階部分/50階建］
大阪府大阪市北区豊崎3丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩1分
建物 56.71㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
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大阪市中央区・大阪市西区の売出中の物件
北区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,684万円 | 22年 |
| 70平米台 | 8,949万円 | 19年 |
| 80平米台 | 14,308万円 | 14年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 8 | 62 | 123 | 175 | 191 | 71 | 83 | 714 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 40 | 44 | 43 | 15 | 6 | 2 | 152 |
| ～9,000 | 5 | 13 | 25 | 44 | 36 | 15 | 4 | 0 | 142 |
| ～8,000 | 8 | 20 | 35 | 91 | 52 | 6 | 2 | 1 | 215 |
| ～7,000 | 0 | 15 | 32 | 70 | 54 | 13 | 4 | 1 | 189 |
| ～6,000 | 4 | 13 | 55 | 87 | 52 | 5 | 9 | 1 | 226 |
| ～5,000 | 6 | 31 | 45 | 104 | 53 | 14 | 10 | 0 | 263 |
| ～4,000 | 37 | 24 | 53 | 114 | 59 | 9 | 5 | 2 | 303 |
| ～3,000 | 51 | 35 | 47 | 76 | 18 | 9 | 1 | 0 | 237 |
| ～2,000 | 240 | 25 | 10 | 17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 294 |
| ～1,000 | 46 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| 万円 | 398 | 187 | 404 | 770 | 545 | 277 | 112 | 90 | 2783 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,450万円 | 22年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,273万円 | 25年 |
| 30坪台 | 14,767万円 | 32年 |
| 40坪台 | 26,250万円 | 69年 |
| 50坪台 | 16,800万円 | 21年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 60 | 12 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 77 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,000万円 |
| 30坪台 | 12,664万円 |
| 40坪台 | 14,666万円 |
| 50坪台 | 26,000万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 2 | 7 | 8 | 2 | 1 | 2 | 27 |
| ～10,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 33 | 10 | 9 | 8 | 2 | 1 | 2 | 65 |
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