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新築住宅・未入居物件（大阪市東淀川区）

現在販売中の大阪市東淀川区にある新築住宅・未入居物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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新築住宅・未入居物件（大阪市東淀川区）の一覧

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大阪市東淀川区下新庄2丁目新築一戸建て

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新築

新築一戸建て大阪市東淀川区上新庄3丁目新築一戸建て

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新築一戸建て 5,880万円詳細

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

阪急京都線『上新庄駅』徒歩4分

建物 96.87㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 63.33㎡ / 西・東向き

新庄小学校 / 新東淀中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

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買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

東淀川区の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,663万円	29年
70平米台	2,732万円	30年
80平米台	2,996万円	32年

東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～6,000	0	0	1	4	9	4	0	0	18
～5,000	0	0	8	23	21	11	2	0	65
～4,000	0	1	12	73	52	8	3	3	152
～3,000	3	5	33	139	128	39	3	12	362
～2,000	73	14	91	95	74	20	4	3	374
～1,000	222	5	68	6	0	0	0	0	301
万円	298	25	213	340	284	83	12	21	1276

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	---万円	-年
70平米台	---万円	-年
80平米台	---万円	-年

東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	1	0	0	0	1

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,234万円
30坪台	4,540万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

東淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	34	18	8	1	0	0	0	61
～4,000	74	16	3	0	0	0	0	93
～3,000	9	0	0	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	117	34	12	1	0	0	0	164

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,637万円
30坪台	3,883万円
40坪台	5,719万円
50坪台	5,737万円

東淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	3	0	0	5	12	20
～10,000	0	0	0	0	0	4	3	7
～9,000	0	0	0	0	1	1	1	3
～8,000	0	0	0	4	1	0	1	6
～7,000	0	0	1	8	2	0	0	11
～6,000	1	0	4	10	2	1	0	18
～5,000	0	5	10	6	1	0	0	22
～4,000	2	13	16	5	1	0	0	37
～3,000	52	18	11	1	0	0	0	82
～2,000	93	8	3	0	0	0	0	104
～1,000	21	0	0	0	0	0	0	21
万円	169	44	48	34	8	11	17	331