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大阪市東淀川区で価格変更された不動産物件

2週間以内に、価格変更された大阪市東淀川区の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

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大阪市東淀川区で価格変更された不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 5件追加されました。
該当件数5件
新着＋価格順
アルス上新庄フォレストスクエア
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新価格 7/22

新価格 7/22アルス上新庄フォレストスクエア

リフォーム済オススメ

中古マンション アルス上新庄フォレストスクエア

独立感のある南東角部屋、専有面積82.66平米の4LDK　リフォーム実施　［3階部分/10階建］

中古マンション 4,280万円 詳細

大阪府大阪市東淀川区小松4丁目

アルス上新庄フォレストスクエア

阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分

建物 82.66㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き

小松小学校 / 瑞光中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
ユニゾーン新大阪
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新価格 7/23

新価格 7/23ユニゾーン新大阪

中古マンション 収益物件 ユニゾーン新大阪

4駅3沿線利用可能、「新大阪」駅前から徒歩2分の好立地マンション　《オーナーチェンジ》　［6階部分/11階建］

中古マンション 収益物件 699万円 詳細
利回り：約8.6%

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目

ユニゾーン新大阪

JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩1分

建物 20㎡ / 1R / 1975年築 / 西向き

啓発小学校 / 中島中学校

小学校10分以内
淡路第2ダイヤモンドハイム
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新価格 7/14

新価格 7/14淡路第2ダイヤモンドハイム

室内写真

中古マンション 淡路第2ダイヤモンドハイム

2駅2沿線へフラットアクセス、交差点の一角に建つ大規模マンション　［3階部分/11階建］

中古マンション 1,680万円 詳細

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目

淡路第2ダイヤモンドハイム

阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分

建物 51.15㎡ / 2LDK / 1973年築 / 北東向き

菅原小学校 / 新東淀中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
コスモシティ森林公園 弐番館
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新価格 7/21

新価格 7/21コスモシティ森林公園 弐番館

中古マンション コスモシティ森林公園 弐番館

眺望良好、続き間が中心の回遊性のある造りの住戸　『こすも公園』に隣接　イズミヤ徒歩8分　［5階部分/14階建］

中古マンション 2,290万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

コスモシティ森林公園 弐番館

阪急京都線『上新庄駅』 徒歩6分

建物 67.86㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き

新庄小学校 / 新東淀中学校

眺望有小学校10分以内
シティコート下新庄1号棟
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新価格 7/14

新価格 7/14シティコート下新庄1号棟

リフォーム済室内写真

中古マンション シティコート下新庄1号棟

最上階の南向きで日当たり・眺望良好、2026年4月リフォーム実施　全居室に収納有り　『万代』徒歩4分　［6階部分/6階建］

中古マンション 3,390万円 詳細

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

シティコート下新庄1号棟

阪急京都線『淡路駅』 徒歩13分

建物 70.17㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

菅原小学校 / 新東淀中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜5件 / 5件

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大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て
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大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て

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中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て

静かな住宅地に立つ3階建ての中古戸建、全室6帖以上の4LDK　2階と3階にバルコニーあり

中古一戸建て 3,798万円 詳細

大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目

阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分

建物 103.13㎡ / 4LDK / 2015年築　

土地 57.19㎡ / 西向き

三津屋小学校 / 美津島中学校

買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

東淀川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,663万円 29年
70平米台 2,732万円 30年
80平米台 2,996万円 32年

東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～7,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～6,000 0 0 1 4 9 4 0 0 18
～5,000 0 0 8 23 21 11 2 0 65
～4,000 0 1 12 73 52 8 3 3 152
～3,000 3 5 33 139 128 39 3 12 362
～2,000 73 14 91 95 74 20 4 3 374
～1,000 222 5 68 6 0 0 0 0 301
万円 298 25 213 340 284 83 12 21 1276
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 ---万円 -年
70平米台 ---万円 -年
80平米台 ---万円 -年

東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 1 0 0 0 1
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,234万円
30坪台4,540万円
40坪台---万円
50坪台---万円

東淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 34 18 8 1 0 0 0 61
～4,000 74 16 3 0 0 0 0 93
～3,000 9 0 0 0 0 0 0 9
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 117 34 12 1 0 0 0 164
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台 3,096万円 24年
30坪台 4,082万円 24年
40坪台 6,572万円 20年
50坪台 6,900万円 39年

東淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 1 0 0 3 0 0 2 6
～10,000 0 0 0 2 0 1 0 3
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 1 0 0 1 0 0 0 2
～7,000 2 0 1 0 0 1 0 4
～6,000 2 2 5 3 2 0 0 14
～5,000 12 5 11 2 1 0 0 31
～4,000 148 57 15 1 0 0 0 221
～3,000 189 19 6 1 0 0 0 215
～2,000 116 9 0 0 0 0 0 125
～1,000 34 0 1 0 0 0 3 38
万円 505 92 39 14 3 2 5 660
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,637万円
30坪台3,883万円
40坪台5,719万円
50坪台5,737万円

東淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 3 0 0 5 12 20
～10,000 0 0 0 0 0 4 3 7
～9,000 0 0 0 0 1 1 1 3
～8,000 0 0 0 4 1 0 1 6
～7,000 0 0 1 8 2 0 0 11
～6,000 1 0 4 10 2 1 0 18
～5,000 0 5 10 6 1 0 0 22
～4,000 2 13 16 5 1 0 0 37
～3,000 52 18 11 1 0 0 0 82
～2,000 93 8 3 0 0 0 0 104
～1,000 21 0 0 0 0 0 0 21
万円 169 44 48 34 8 11 17 331
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
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