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大阪市東淀川区のオーナーチェンジ物件
現在販売中の大阪市東淀川区にあるオーナーチェンジ物件の情報です。豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。《該当件数：30件 最終更新日：2026年08月27日》
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大阪市東淀川区のオーナーチェンジ物件の一覧
中古マンション 収益物件 トーカン東淀川キャステール
『イオンスタイル』すぐそばの立地にある1K、『東淀川区役所』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩11分
建物 14.85㎡ / 1K / 1990年築 / 向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 収益物件 エスリード新大阪第２
商業地域内にある総戸数54戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 16.99㎡ / 1K / 1995年築 / 向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション 収益物件 トーカン東淀川キャステール
準工業地域内にある総戸数121戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩11分
建物 16.2㎡ / 1K / 1990年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 収益物件 藤和シティコープ新大阪
十三吹田線沿い、施設内店舗にコインランドリーあり 4駅3沿線利用可能 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/9階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩7分
建物 22.5㎡ / 1R / 1982年築 / 東向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション 収益物件 エスリード新大阪第2
商業地域内にある総戸数54戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 16.99㎡ / 1K / 1995年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション 収益物件 エスリード新大阪第2
ターミナル新大阪駅徒歩10分圏内の商業地にある1K 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 17.49㎡ / 1K / 1995年築 / 西向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション 収益物件 淡路第１ダイヤモンドハイム
準工業地域内にある総戸数118戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩8分
建物 34.65㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 収益物件 淡路第1ダイヤモンドハイム
準工業地域内にある総戸数118戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩8分
建物 38.64㎡ / 2K / 1973年築 / 西向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
テラスハウス 収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 テラスハウス
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩2分
建物 43.79㎡ / 5K / -年築
土地 44.39㎡ / -向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション 収益物件 シャンボール第3新大阪
南向きで採光良好、浴室・トイレ別のワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 27.5㎡ / 1R / 1980年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市東淀川区豊里2丁目 中古一戸建て
『三番公園』に近い住宅地に建つ木造3階建ての中古戸建、フルリフォーム履歴あり 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩16分
建物 92.24㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 40㎡ / -向き
豊里小学校 / 東淀中学校
中古マンション 収益物件 コスモシティ森林公園 弐番館
南西向きで採光良好、公園に隣接した内環状線沿いのマンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/14階建］
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩6分
建物 70㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 収益物件 エバーグリーン淀川4号館
南西向きで採光良好、淀川沿いに建つ雁行設計マンション ペット可 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩12分
建物 86.94㎡ / 3LDK+N / 1977年築 / 南西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
テラスハウス 収益物件 大阪市東淀川区上新庄3丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩2分
建物 103.62㎡ / 3LLDK / 1961年築
土地 64.14㎡ / -向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
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吹田市・摂津市の売出中の物件
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中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て
静かな住宅地に立つ3階建ての中古戸建、全室6帖以上の4LDK 2階と3階にバルコニーあり
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 103.13㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 57.19㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
東淀川区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,694万円 | 28年 |
| 70平米台 | 2,731万円 | 31年 |
| 80平米台 | 2,941万円 | 32年 |
東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 9 | 4 | 0 | 0 | 19 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 23 | 23 | 11 | 2 | 1 | 68 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 12 | 72 | 52 | 11 | 3 | 3 | 154 |
| ～3,000 | 3 | 5 | 34 | 140 | 129 | 40 | 3 | 12 | 366 |
| ～2,000 | 74 | 14 | 90 | 93 | 74 | 21 | 4 | 3 | 373 |
| ～1,000 | 228 | 4 | 68 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 306 |
| 万円 | 305 | 24 | 213 | 339 | 287 | 88 | 12 | 22 | 1290 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,235万円 |
| 30坪台 | 4,540万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
東淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 35 | 18 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～4,000 | 74 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 93 |
| ～3,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 119 | 34 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 163 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,095万円 | 24年 |
| 30坪台 | 4,101万円 | 24年 |
| 40坪台 | 6,572万円 | 20年 |
| 50坪台 | 6,900万円 | 39年 |
東淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 2 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 13 | 5 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 33 |
| ～4,000 | 152 | 56 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 223 |
| ～3,000 | 190 | 18 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 215 |
| ～2,000 | 118 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～1,000 | 35 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 39 |
| 万円 | 514 | 89 | 39 | 14 | 3 | 2 | 5 | 666 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,622万円 |
| 30坪台 | 3,820万円 |
| 40坪台 | 5,861万円 |
| 50坪台 | 5,737万円 |
東淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 5 | 12 | 20 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 1 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 4 | 10 | 2 | 1 | 0 | 19 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 10 | 6 | 1 | 0 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 2 | 16 | 15 | 5 | 1 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 52 | 19 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 84 |
| ～2,000 | 96 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 108 |
| ～1,000 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| 万円 | 172 | 49 | 49 | 34 | 8 | 12 | 17 | 341 |
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