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- 不動産（大阪市淀川区）
- 大阪市淀川区にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件
大阪市淀川区にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件
大阪市淀川区の公園が徒歩10分以内の場所にある不動産物件の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。
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大阪市淀川区にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件の一覧
中古マンション ベルデフラッツ新北野公園前
2026年6月リフォーム実施、開放感のある15帖大LDKのプラン L字型キッチン付き ［4階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 58.9㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋南3丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、鉄骨造3階建ての中古戸建 2階リビングプラン 三津屋小学校徒歩8分
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩14分
建物 87.39㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 50.1㎡ / 南西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション ファミール北大阪パークサイド
採光の優れた南向き住戸、LDK約22.1帖 リフォーム履歴有り マックスバリュ徒歩4分 ［2階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 83.04㎡ / 2SLDK / 1987年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区塚本2丁目 中古一戸建て
2021年7月築、2階リビング・収納豊富な3SLDK 前面道路幅員8m 徒歩10分圏内に生活施設充実
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩8分
建物 111.77㎡ / 3SLDK / 2021年築
土地 66.38㎡ / 北西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島1丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上でゆとりのあるプラン、各部屋二面採光で風通し良好の中古戸建 ライフ三津屋店徒歩8分
大阪府大阪市淀川区加島1丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩13分
建物 85.21㎡ / 3SLDK / 2003年築
土地 79.91㎡ / 北向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古マンション 新大阪第1グリーンマンション
東向き角部屋で採光・通風良好、引回しバルコニー 2026年8月フルリフォーム実施 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分
建物 71.5㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区田川1丁目 新築一戸建て
閑静な住宅地に立つ省エネに優れたBELS認定住宅、2階リビング 『十三公園』徒歩5分 収納スペースが充実
大阪府大阪市淀川区田川1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 78.53㎡ / 1LDK+2S / 2025年築
土地 43.9㎡ / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション ファミール北大阪リンクス
二面バルコニーの西向き角部屋4LDK 洗面室2WAYで家事動線良好 ［3階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 90.18㎡ / 4LDK / 1988年築 / 西向き
三国小学校 / 三国中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区塚本4丁目 中古一戸建て
2023年8月築、淀川花火を楽しめる3階建て戸建て 全室6帖以上 駅・スーパー徒歩5分圏内
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩5分
建物 87.65㎡ / 3DK / 2023年築
土地 71.59㎡ / 北向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古マンション ファミール北大阪ライトコート
眺望・採光良好の南向きフルリフォーム物件 洗面室2WAY ロピア徒歩3分 ［6階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 76㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区十八条3丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、制震ダンパー搭載の新築戸建 山陽マルナカ三国店徒歩7分
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩15分
建物 108.19㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 74.28㎡ / 北東・北西向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション レジュールアッシュＰＲＥＭＩＵＭ ＴＷＩＮーI
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション ［9階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 23.18㎡ / 1K / 2012年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件
淀川区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,061万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,608万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,774万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 6 | 5 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 17 | 42 | 23 | 5 | 3 | 90 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 121 | 159 | 46 | 11 | 4 | 343 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 40 | 263 | 266 | 57 | 17 | 9 | 656 |
| ～3,000 | 17 | 13 | 168 | 440 | 271 | 23 | 5 | 9 | 946 |
| ～2,000 | 188 | 76 | 230 | 166 | 45 | 0 | 0 | 0 | 705 |
| ～1,000 | 491 | 19 | 20 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 535 |
| 万円 | 699 | 109 | 460 | 1016 | 794 | 158 | 43 | 26 | 3305 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,621万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 4 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,400万円 |
| 30坪台 | 7,415万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 42 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 54 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 115 | 15 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 140 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,821万円 | 36年 |
| 30坪台 | 4,850万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～6,000 | 5 | 3 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 42 | 27 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 79 |
| ～4,000 | 148 | 25 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 180 |
| ～3,000 | 160 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 176 |
| ～2,000 | 110 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 115 |
| ～1,000 | 36 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 40 |
| 万円 | 502 | 74 | 40 | 8 | 5 | 2 | 2 | 633 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,243万円 |
| 30坪台 | 4,664万円 |
| 40坪台 | 7,135万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 4 | 11 | 24 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 17 | 28 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～3,000 | 85 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 105 |
| ～2,000 | 83 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 91 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 221 | 55 | 65 | 18 | 10 | 6 | 14 | 389 |
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