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大阪市淀川区の低層住居専用地域にある不動産物件

大阪市淀川区の第一種・第二種低層住居専用地域内にある不動産物件の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため空が大きく見え、通りが明るく、採光や通風にめぐまれた物件をさがすことができます。

大阪市淀川区の低層住居地域内のマンション 大阪市淀川区の低層住居地域内の一戸建て 大阪市淀川区の低層住居地域内の一戸建て
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大阪市淀川区の低層住居専用地域にある不動産物件の一覧

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淀川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 3,048万円 31年
70平米台 3,559万円 29年
80平米台 4,722万円 28年

淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 1 0 0 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 2 0 0 0 2
～8,000 0 0 0 1 4 2 0 0 7
～7,000 0 0 0 2 3 5 5 0 15
～6,000 0 0 0 16 41 24 4 3 88
～5,000 0 0 2 117 157 47 12 4 339
～4,000 3 1 39 267 268 56 17 8 659
～3,000 17 12 169 438 275 23 5 10 949
～2,000 185 75 231 166 46 0 0 0 703
～1,000 488 18 19 5 0 0 0 0 530
万円 693 106 460 1013 796 158 43 26 3295
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 3,699万円 17年
70平米台 3,512万円 16年
80平米台 3,747万円 16年

淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 0 1 10 4 0 0 15
～3,000 0 0 0 1 1 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 2 11 4 2 0 19
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,373万円
30坪台7,603万円
40坪台---万円
50坪台---万円

淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 2 0 0 0 0 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 1 0 2 0 0 0 0 3
～6,000 5 4 2 0 0 0 0 11
～5,000 42 6 2 2 0 0 0 52
～4,000 57 5 0 0 0 0 0 62
～3,000 12 0 0 0 0 0 0 12
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 118 15 8 2 0 0 0 143
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台 3,802万円 37年
30坪台 4,944万円 23年
40坪台 5,075万円 36年
50坪台 8,208万円 26年

淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 2 1 0 4
～10,000 0 1 0 0 0 0 1 2
～9,000 0 1 2 2 0 0 0 5
～8,000 0 0 3 0 0 0 0 3
～7,000 1 3 5 3 2 0 0 14
～6,000 5 2 8 1 0 0 0 16
～5,000 39 26 9 1 0 0 0 75
～4,000 146 26 7 0 0 0 0 179
～3,000 161 13 2 0 0 0 1 177
～2,000 105 1 3 1 0 0 0 110
～1,000 37 1 0 0 2 1 0 41
万円 494 74 39 9 6 2 2 626
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,211万円
30坪台4,503万円
40坪台7,135万円
50坪台5,980万円

淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 3 2 4 4 10 23
～10,000 0 0 2 1 0 2 2 7
～9,000 1 0 2 0 1 0 0 4
～8,000 0 0 0 2 3 0 0 5
～7,000 1 0 5 3 0 0 0 9
～6,000 1 1 9 5 1 0 0 17
～5,000 5 5 10 3 1 0 0 24
～4,000 16 28 28 2 0 0 0 74
～3,000 85 14 8 0 0 0 0 107
～2,000 80 7 0 0 0 0 1 88
～1,000 28 0 0 0 0 0 0 28
万円 217 55 67 18 10 6 13 386
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

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