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大阪市淀川区にある南道路の不動産物件

大阪市淀川区にある南道路に面した一戸建て・土地の一覧。ここで言う「南道路」には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）

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現在の条件の非公開物件：16 件

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大阪市淀川区にある南道路の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数17件

新着＋価格順

新価格 10/26

新価格 10/26大阪市淀川区十八条2丁目中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て大阪市淀川区十八条2丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、フルリフォーム実施・木造3階建ての中古戸建　スーパー徒歩4分

中古一戸建て 3,350万円詳細

大阪府大阪市淀川区十八条2丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩16分

建物 86.67㎡ / 2SLDK / 2006年築　

土地 53.68㎡ / 南西向き

西三国小学校 / 三国中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 10/28

NEW 10/28大阪市淀川区田川1丁目土地

土地大阪市淀川区田川1丁目土地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約22坪の建築条件付きの土地　『十三公園』徒歩6分

土地 3,280万円詳細

大阪府大阪市淀川区田川1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩12分

土地 75.45㎡ / 南東向き

田川小学校 / 新北野中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/31

新価格 10/31大阪市淀川区三津屋南3丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て大阪市淀川区三津屋南3丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、鉄骨造3階建ての中古戸建　2階リビングプラン　三津屋小学校徒歩8分

中古一戸建て 3,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩14分

建物 87.39㎡ / 3LDK / 2001年築　

土地 50.1㎡ / 南西向き

三津屋小学校 / 美津島中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 11/06

NEW 11/06大阪市淀川区三津屋北1丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区三津屋北1丁目収益物件

近隣商業地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 13,000万円詳細

利回り：約6.3%

大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩2分

建物 401.94㎡ / 1棟売 / 1995年築　

土地 127.82㎡ / 南向き

三津屋小学校 / 美津島中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区野中北2丁目中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て大阪市淀川区野中北2丁目中古一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,280万円詳細

大阪府大阪市淀川区野中北2丁目

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩11分

建物 52.56㎡ / 3DK / 1982年築　

土地 38.4㎡ / 南西向き

野中小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区田川1丁目新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て大阪市淀川区田川1丁目新築一戸建て

閑静な住宅地に立つ省エネに優れたBELS認定住宅、2階リビング　『十三公園』徒歩5分　収納スペースが充実

新築一戸建て 3,780万円詳細

大阪府大阪市淀川区田川1丁目

JR東海道本線『塚本駅』徒歩11分

建物 78.53㎡ / 1LDK+2S / 2025年築　

土地 43.9㎡ / 南東向き

田川小学校 / 新北野中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区田川北3丁目テラスハウス

テラスハウス大阪市淀川区田川北3丁目テラスハウス

工業地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》

テラスハウス 680万円詳細

大阪府大阪市淀川区田川北3丁目

JR東海道本線『塚本駅』徒歩16分

建物 46.55㎡ / 3DK / 1978年築　

土地 40.26㎡ / 南東向き

田川小学校 / 新北野中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区田川北2丁目中古一戸建て

中古一戸建て収益物件大阪市淀川区田川北2丁目中古一戸建て

ビルトインガレージ・屋根裏収納付き、3階建ての中古戸建　『田川小学校』徒歩2分　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 1,700万円詳細

利回り：約6.2%

大阪府大阪市淀川区田川北2丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩15分

建物 71.48㎡ / 5K / 1977年築　

土地 42.51㎡ / 南向き

田川小学校 / 新北野中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区田川1丁目土地

建築条件無

土地大阪市淀川区田川1丁目土地

第1種住居地域内にある約16坪の建築条件無し土地

土地 2,100万円詳細

大阪府大阪市淀川区田川1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩12分

土地 53.43㎡ / 西・南向き

田川小学校 / 新北野中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

大阪市淀川区野中南2丁目中古一戸建て

中古一戸建て収益物件大阪市淀川区野中南2丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好な木造3階建ての中古戸建、『野中小学校』徒歩4分　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,700万円詳細

利回り：約5.2%

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩12分

建物 96.39㎡ / 3LDK / 1995年築　

土地 49.38㎡ / 南西向き

野中小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区加島2丁目土地

建築条件無

土地大阪市淀川区加島2丁目土地

商業地域内にある約21坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,500万円詳細

大阪府大阪市淀川区加島2丁目

JR東西線『加島駅』徒歩8分

土地 70.84㎡ / 南向き

加島小学校 / 美津島中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区木川西2丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区木川西2丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件

収益物件 3,980万円詳細

利回り：約6.9%

大阪府大阪市淀川区木川西2丁目

大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』徒歩16分

建物 169.92㎡ / 1棟売 / 1985年築　

土地 56.97㎡ / 南・北向き

木川小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区西中島3丁目土地

建築条件無

土地大阪市淀川区西中島3丁目土地

商業地域内にある約27坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 6,800万円詳細

大阪府大阪市淀川区西中島3丁目

大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』徒歩8分

土地 90.11㎡ / 南向き

西中島小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内

大阪市淀川区塚本3丁目土地

建築条件無

土地大阪市淀川区塚本3丁目土地

準住居地域内にある約38坪の建築条件無し土地

土地 6,980万円詳細

大阪府大阪市淀川区塚本3丁目

JR東海道本線『塚本駅』徒歩8分

土地 128.52㎡ / 南向き

塚本小学校 / 新北野中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区十三東1丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区十三東1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 8,500万円詳細

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩7分

建物 169.71㎡ / 7SLDK / 2001年築　

土地 149.27㎡ / 南・北向き

十三小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

大阪市淀川区野中北1丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区野中北1丁目収益物件

準工業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 15,000万円詳細

利回り：約4.0%

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩14分

建物 384.21㎡ / 1棟売 / 1970年築　

土地 165.25㎡ / 東・南向き

野中小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区十三東1丁目土地

建築条件無

土地大阪市淀川区十三東1丁目土地

南東・北東の角地で日当たり・通風良好、建築条件なしの約86坪土地　十三小学校徒歩9分　《古家付き》

土地 70,000万円詳細

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩5分

土地 286.37㎡ / 北東・南東向き

十三小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

1〜17件 / 17件

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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件

淀川区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,046万円	31年
70平米台	3,567万円	29年
80平米台	4,722万円	28年

淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	0	0	0	1	4	2	0	0	7
～7,000	0	0	0	2	3	5	5	0	15
～6,000	0	0	0	16	42	24	4	3	89
～5,000	0	0	2	118	160	47	12	4	343
～4,000	3	1	39	268	270	56	17	8	662
～3,000	17	13	169	441	276	23	5	10	954
～2,000	185	75	231	167	46	0	0	0	704
～1,000	488	18	19	5	0	0	0	0	530
万円	693	107	460	1019	804	158	43	26	3310

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,699万円	17年
70平米台	3,512万円	16年
80平米台	3,747万円	16年

淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～4,000	0	0	0	1	11	4	0	0	16
～3,000	0	0	0	1	1	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	2	12	4	2	0	20

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,373万円
30坪台	7,603万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	2	0	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	2	0	0	0	0	3
～6,000	5	4	2	0	0	0	0	11
～5,000	42	6	2	2	0	0	0	52
～4,000	57	5	0	0	0	0	0	62
～3,000	12	0	0	0	0	0	0	12
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	118	15	8	2	0	0	0	143

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,802万円	37年
30坪台	4,850万円	23年
40坪台	5,075万円	36年
50坪台	8,208万円	26年

淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	1	0	4
～10,000	0	1	0	0	0	0	1	2
～9,000	0	1	2	2	0	0	0	5
～8,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～7,000	1	3	5	3	2	0	0	14
～6,000	5	2	8	1	0	0	0	16
～5,000	40	26	9	1	0	0	0	76
～4,000	147	26	7	0	0	0	0	180
～3,000	161	13	3	0	0	0	1	178
～2,000	107	1	3	1	0	0	0	112
～1,000	37	1	0	0	2	1	0	41
万円	498	74	40	9	6	2	2	631

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,220万円
30坪台	4,503万円
40坪台	7,135万円
50坪台	5,980万円

淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	3	2	4	4	11	24
～10,000	0	0	2	1	0	2	2	7
～9,000	1	0	2	0	1	0	0	4
～8,000	0	0	0	2	3	0	0	5
～7,000	1	0	5	3	0	0	0	9
～6,000	1	1	9	5	1	0	0	17
～5,000	5	5	10	3	1	0	0	24
～4,000	17	28	28	2	0	0	0	75
～3,000	85	14	8	0	0	0	0	107
～2,000	80	7	0	0	0	0	1	88
～1,000	28	0	0	0	0	0	0	28
万円	218	55	67	18	10	6	14	388