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- 大阪市淀川区の不動産
大阪市淀川区の不動産物件(2ページ目)
現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：241件 最終更新日：2025年09月16日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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大阪市淀川区の不動産物件の一覧
中古マンション GSハイム新大阪
日当たり・通風良好の南西角部屋、フルリフォーム実施 全居室バルコニーに面す 《告知事項あり》 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩5分
建物 71.08㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ユニライフ北大阪1号棟
小学校のグランドに面した眺望・日当たりの良い南向き3LDK フルリフォーム・ホームステージング実施 ［3階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 69.63㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区田川北1丁目 中古一戸建て
角地に建つ、鉄骨造3階建て 1階に大型収納付き 『サンディ十三店』徒歩8分
大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 96.46㎡ / 3LDK+倉庫 / 1997年築
土地 44.5㎡ / 西・北向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区田川3丁目 中古一戸建て
2014年3月築、太陽光発電システムあり 外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン 全居室7帖以上のゆとりあり
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩12分
建物 112.32㎡ / 3LDK / 2014年築
土地 65.01㎡ / 東向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション パラシオ塚本Ⅰ
2025年7月にリフォーム実施、現在は空き部屋 南東向きで採光良好 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
ＪＲ東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 64.68㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区西三国3丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『三国中学校』すぐそば
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 78.55㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 52.16㎡ / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区野中南1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 136.08㎡ / 6LDK / 2004年築
土地 98.59㎡ / -向き
野中小学校 / 十三中学校
中古マンション キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
日当たりの良い南向きバルコニー、LDK約20帖の2LDK 全居室に収納あり 敷地内駐車場の権利付き ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 63.68㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション プレサンスロジェ塚本
ペットと暮らせる1階の専用庭付き3LDK、室内設備充実 駐車場空きあり オートロック・宅配ボックス付き ［1階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩10分
建物 65.59㎡ / 3LDK / 2020年築 / 東向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション プラウドシティ新大阪
交通利便性に優れた立地、全戸南向き・共用施設充実・免震構造の大規模マンション ［21階部分/25階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 70.05㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区野中北2丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩11分
建物 52.56㎡ / 3DK / 1982年築
土地 38.4㎡ / 南西向き
野中小学校 / 十三中学校
中古マンション 財形第３新大阪ハイツ
続き間が多く間取りのアレンジがしやすい67平米の南西角部屋 徒歩圏内に買物施設が充実 ［4階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション 塚本北コーポ
採光の優れた南向きフルリフォーム物件、SIC付き 『塚本小学校』隣接 ［3階部分/6階建］
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
ＪＲ東海道本線『塚本駅』 徒歩8分
建物 56.08㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古マンション プライムハイツ新大阪
フレキシブルに使える縦長リビングプラン L字型キッチン 小学校徒歩2分 ［8階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区十八条1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩14分
建物 80.7㎡ / 5LDK / 1979年築
土地 75.4㎡ / 北東向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション コボリマンション東三国
採光・通風良好な東・南・西の三方角部屋、専有面積57.35平米の2LDK 全窓二重サッシ 現況は空き部屋 ［5階部分/12階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 57.35㎡ / 2LDK / 1979年築 / 東向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション チサンマンション新大阪十番館
便利な駅前の商業地、南東角部屋のリフォーム物件 3沿線利用可 ［3階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩6分
建物 67.13㎡ / 1LDK / 1980年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 野中北スカイハイツ
『野中小学校』に隣接、2方道路の全戸南向きの大規模マンション ［8階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区田川1丁目 中古一戸建て
屋根裏・納戸付きで収納充実、鉄骨造3階建ての中古戸建 全個室和室の落ち着いた造り 複数沿線利用可能
大阪府大阪市淀川区田川1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 73.39㎡ / 2SLDK / 2000年築
土地 39.67㎡ / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション ネオハイツ新大阪
全居室が続き間になったセンターリビングの南東角部屋 駅徒歩5分の新御堂筋沿い ［8階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩5分
建物 67.45㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション 新大阪第2グリーンマンション
全居室洋室仕様・収納付きの3LDK、室内リフォーム実施 縦長リビングのプラン ［6階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1978年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション レックスタウン新高1号棟
ガーデニングが楽しめる専用庭付き、77平米の南向き4LDK フルリフォーム履歴あり ［1階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 77.45㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション プライムハイツ新大阪
採光・眺望の優れた上層階南向き、フルリフォーム実施 棟内に『ダイエー』併設 ［10階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 76.7㎡ / 2SLDK / 1978年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション ユニアルス新大阪ＷＥＳＴ
複数路線が使用できる便利な立地。アウトフレーム工法採用ですっきりした住空間 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 68.95㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション 北野ハイツ
全個室6帖以上のゆとりある3LDK、2025年9月にフルリフォーム実施 各種生活施設が徒歩圏に充実 ［2階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩11分
建物 75.6㎡ / 3LDK / 1974年築 / 東向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション 加島駅前アーバンコンフォート
2023年3月にリフォーム済、上層階の角部屋で採光・通風・眺望良好 空室 ［11階部分/12階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 76.4㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き
加島小学校 / 三津島中学校
中古マンション 野中北パークハウス
全居室洋室仕様、ウォークインクロゼット付き フルリフォーム実施 日当たりの良い南向き ［7階部分/8階建］
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 60.57㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て
耐震・耐久性に優れた鉄骨造3階建て・2階リビングの4LDK 家事動線良好 『フレッシュしみず』徒歩5分
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩6分
建物 104.08㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 60.04㎡ / 北西向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古マンション 加島駅前アーバンコンフォート
全居室洋室仕様の3LDK、2025年2月フルリフォーム 家事効率良好 ［3階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 63.13㎡ / 3LDK / 1999年築 / 西向き
加島小学校 / 三津島中学校
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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件
街の人の声
たく さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区田川3丁目在住
男性／52歳／1人家族
生活に不便なし 自慢できること 大阪駅から1駅というだけで魅力ありだと思います。駅前にも色々あって困ることないです。 気になること トラックが少し多いかな？
なみ さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西三国2丁目在住
女性／53歳／1人家族
交通アクセスが良好です。 自慢できること 交通アクセスが良い。飛行機を結構近くで見ることができる。 気になること 区画整理中なので、工事箇所が多い。一方通行が意外と多い。曇りの日は飛行機の音が大きくなる。気になることは他にありません。
てつ さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西宮原1丁目在住
男性／60歳／2人家族
車がなくても生活できる！ 自慢できること JR・地下鉄新大阪駅と阪急三国駅へのアクセスが便利です、徒歩圏内に三国商店街、良品のスーパーから安売りのスーパーまでありホームセンターもあります、大きな病院も近くにあります。日常生活に車は必要ありません。 気になること 線路から離れており隣のマンションで防いでくれてはいるものの新幹線と貨物列車の音が聞こえます、音に過敏な方は夜間早朝の貨物列車の通過音は気になるかと思います。風向きによっては伊丹空港発着の航空機の音が気になるかもしれません。
ひろ22 さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西中島2丁目在住
女性／59歳／1人家族
自然環境と利便性が共存 自慢できること 駅近くで交通アクセスが良い。地下鉄と阪急の2路線が利用出来て、梅田へもすぐ出れます。淀川河川敷まですぐなので、散歩にもすぐ行けるし夏は虫の声が聞こえて季節を感じます。大通りから少しだけ入るので、周りも住宅街で比較的静かです。 気になること 大阪霊廟があるので、気になる方は気になるようです。地域の自治会とは揉めているのか反対するのぼりがたくさん立っているのは気になります。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
大阪市淀川区在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
交通の便が良く、買物も便利です。 自慢できること 駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。
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