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- 大阪市淀川区の不動産
大阪市淀川区の不動産物件(3ページ目)
現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：82件 最終更新日：2025年08月29日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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大阪市淀川区の不動産物件の一覧
中古マンション チサンマンション新大阪十番館
大きなWICが魅力、南向きのフルリフォーム実施物件 『グルメシティ』徒歩6分 ［3階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩6分
建物 65.46㎡ / 1SLDK / 1980年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション マンション西宮原
角地に建つ、採光・通風にすぐれた2棟構成のマンション ［2階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 59.4㎡ / 2LDK / 1977年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション 三国本町スカイハイツ
準工業地域内にある総戸数106戸・11階建ての中古マンション ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 55㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション シャトー新大阪
新御堂筋に近い商業地、洋風瓦を用いた外観デザインの中規模マンション ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 60.87㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション 新大阪ホワイトコーポラス
南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済み 新御堂筋に近い商業地 ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 59.4㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション コボリマンション東三国
採光・眺望良好な南向きバルコニー、全居室6帖以上のゆったり設計 2025年3月にリフォーム実施 ［6階部分/12階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 68.44㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション 収益物件 チサンマンション第２新大阪
南向きで採光良好、現況は事務所仕様 3沿線4駅利用可 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 61.76㎡ / 店舗事務所 / 1971年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋南2丁目 中古一戸建て
大型の屋根裏収納付き、風通しの良い3階建ての中古戸建 2025年3月リフォーム 『三津屋小学校』徒歩2分
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 84.88㎡ / 4DK / 1997年築
土地 42.3㎡ / 東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション ファミール北大阪リバーサイドB棟
階下に住戸なし、専用庭付き 2024年6月にリフォーム実施 現在は空き部屋 ［1階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 64.41㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション 北野ルーエ
十三バイパスに面した2面バルコニーの角部屋、113平米の3LDK リフォーム歴あり 収納豊富 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩6分
建物 113.08㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション 収益物件 北野ハイツ
工業地域内にある総戸数122戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩11分
建物 77.67㎡ / 店舗事務所 / 1974年築 / 向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション 新北野ローズハイツ
二面バルコニーで採光・通風の優れた角部屋リフォーム物件 徒歩10分圏内に生活施設充実 ［6階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩7分
建物 70.56㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション ユニライフ北大阪2号棟
南西向きで採光良好、フルリフォーム済み3LDK 神崎川沿いに立地 ［2階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 69.63㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション ユニライフ北大阪１号棟
神崎川と小学校に面した開放感ある立地、南向きで日当たり良好 フルリフォーム実施 ［2階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 71.25㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション オリエント新大阪アーバンライフ
南西角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 ［3階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 69.05㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション ユニライフ北大阪2号棟
神崎川に面した上層階の南東向き2SLDK、一部リフォーム実施 小中学校・スーパー徒歩6分以内 ［14階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 67.03㎡ / 2SLDK / 1987年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション GSハイム新大阪
日当たり・通風良好の南西角部屋、フルリフォーム実施 全居室バルコニーに面す 《告知事項あり》 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩5分
建物 71.08㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
土地 大阪市淀川区三津屋北1丁目 土地
神崎川に近い住宅地、敷地面積約32坪の建築条件無し土地 『阪急オアシス』徒歩3分
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩3分
土地 107.38㎡ / 東・西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション ソシエ北大阪1番館
最上階の南向きで採光・眺望良好、駐車場空き有り 『ダイエー』徒歩2分 ［15階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 69.6㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション ジャルダン東淀川
JR東海道本線沿いの角地に建つ、店舗付きの2棟構成のマンション ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 93.98㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区西三国3丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『三国中学校』すぐそば
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 78.55㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 52.16㎡ / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区田川1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区田川1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩12分
建物 126.01㎡ / 1LDK+3S / 2025年築
土地 60.16㎡ / 南向き
田川小学校 / 新北野中学校
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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件
街の人の声
なみ さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西三国2丁目在住
女性／53歳／1人家族
交通アクセスが良好です。 自慢できること 交通アクセスが良い。飛行機を結構近くで見ることができる。 気になること 区画整理中なので、工事箇所が多い。一方通行が意外と多い。曇りの日は飛行機の音が大きくなる。気になることは他にありません。
てつ さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西宮原1丁目在住
男性／60歳／2人家族
車がなくても生活できる！ 自慢できること JR・地下鉄新大阪駅と阪急三国駅へのアクセスが便利です、徒歩圏内に三国商店街、良品のスーパーから安売りのスーパーまでありホームセンターもあります、大きな病院も近くにあります。日常生活に車は必要ありません。 気になること 線路から離れており隣のマンションで防いでくれてはいるものの新幹線と貨物列車の音が聞こえます、音に過敏な方は夜間早朝の貨物列車の通過音は気になるかと思います。風向きによっては伊丹空港発着の航空機の音が気になるかもしれません。
ひろ22 さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西中島2丁目在住
女性／59歳／1人家族
自然環境と利便性が共存 自慢できること 駅近くで交通アクセスが良い。地下鉄と阪急の2路線が利用出来て、梅田へもすぐ出れます。淀川河川敷まですぐなので、散歩にもすぐ行けるし夏は虫の声が聞こえて季節を感じます。大通りから少しだけ入るので、周りも住宅街で比較的静かです。 気になること 大阪霊廟があるので、気になる方は気になるようです。地域の自治会とは揉めているのか反対するのぼりがたくさん立っているのは気になります。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
大阪市淀川区在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
交通の便が良く、買物も便利です。 自慢できること 駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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来店・オンライン相談
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中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。