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大阪市淀川区の眺望が良い不動産物件
大阪市淀川区の眺望のある不動産（新築住宅・中古物件）がご覧頂けます。バルコニーや部屋の窓、土地の場合は、敷地内または建築後の建物の窓などから遠景や周囲の街並が望める物件をセレクトしています。眺望が取れる物件は、景色が楽しめる、開放感があることの他、隣接する建物の窓と向かい合うことが少なく、カーテンを閉めずに生活できることもメリットの一つです。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
大阪市淀川区の眺望が良い不動産物件の一覧
中古マンション キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
神崎川沿いに立地、眺望・家事動線に優れた南向き3LDK 『ロピア』徒歩5分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 64.22㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション 財形第一新大阪ハイツ
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、2026年9月にリフォーム実施 西中島小学校徒歩3分 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 64.3㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション コスモハイツ新大阪2番館
上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、専有面積87平米 3面バルコニー ［8階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 87.28㎡ / 2SLDK / 1985年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション ヴェリテ神崎川シティサイド
眺望・採光・通風良好な角部屋、専有面積80平米・LDK約23帖 『ロピア』徒歩3分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩3分
建物 80.49㎡ / 3LDK / 2021年築 / 東向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション 野中北パークマンション
最上階の角部屋で採光・通風・眺望良好、フルリフォーム実施 浴室・洗面に窓有り スーパーマルハチ徒歩4分［5階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 52.2㎡ / 2LDK / 1984年築 / 北向き
野中小学校 / 十三中学校
中古マンション 新大阪ホワイトハイツ
最上階の南向きで採光・眺望良好、トランクルーム付き グルメシティ徒歩5分 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション モンセーヌ加島ヴィルコート
眺望良好、LDKと洋室1部屋を繋げて使える3LDK 2026年4月リフォーム実施 ［5階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 66.6㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
加島小学校 / 三津島中学校
中古マンション 加島駅前アーバンコンフォート
六甲山系まで見晴らせる眺望の三方角部屋、室内状態良好 ［7階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 71.06㎡ / 3LDK / 1999年築 / 西向き
加島小学校 / 三津島中学校
中古マンション ユニアルス新大阪ＷＥＳＴ
複数路線が使用できる便利な立地。アウトフレーム工法採用ですっきりした住空間 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 68.95㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション ファミールハイツ北大阪2号棟
上層階で眺望良好、天上が高く開放的な約16.5帖のLDK 2026年7月にリフォーム実施 ［11階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩10分
建物 72.35㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション シティオアシス東三国
専用ポーチ付きの南向き3LDK、洗面室が2WAYで家事動線良好 マルナカ徒歩2分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 バス5分・徒歩3分
建物 77.09㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
西三国小学校 / 三国中学校
中古マンション ファミールハイツ北大阪4号棟
眺望・日当たり良好なワイドスパンの南西角部屋、専有面積90平米 フルリフォーム実施 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩13分
建物 90.43㎡ / 4LDK / 1986年築 / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション 三国駅前アーバンコンフォート
駅前の好立地、神崎川リバービューの南西向きで日当たり良好 駐車場空き有り ［10階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩1分
建物 64.27㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南西向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
眺望良好な南向き3LDK、無償の駐車場使用権利付き 神崎川沿い ［8階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 70.88㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション 収益物件 エステムコート新大阪XIVアイシー
最上階の南向きで眺望・日当たり・通風良好、『スーパー玉出』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［13階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩9分
建物 22.21㎡ / 1K / 2021年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション 加島駅前アーバンコンフォート
2026年2月にフルリフォーム実施・二重サッシ採用 上層階に付き眺望良好 ペット可 ［9階部分/12階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 61.89㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 西向き
加島小学校 / 三津島中学校
中古マンション ユニライフ北大阪2号棟
神崎川沿い、上層階の南西向きで眺望・採光良好なリフォーム実施物件 敷地内に公園あり ダイエー徒歩5分 ［14階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 64.61㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件
淀川区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,022万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,534万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,697万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 15 | 37 | 24 | 4 | 3 | 83 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 114 | 158 | 49 | 12 | 4 | 339 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 39 | 268 | 270 | 56 | 17 | 8 | 662 |
| ～3,000 | 16 | 11 | 169 | 438 | 279 | 23 | 5 | 10 | 951 |
| ～2,000 | 174 | 74 | 232 | 164 | 46 | 0 | 0 | 0 | 690 |
| ～1,000 | 477 | 17 | 19 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 519 |
| 万円 | 670 | 103 | 461 | 1008 | 799 | 159 | 43 | 26 | 3269 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,512万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,323万円 |
| 30坪台 | 7,131万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 42 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 57 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～3,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 119 | 20 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 149 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,791万円 | 36年 |
| 30坪台 | 4,984万円 | 22年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 5 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 40 | 27 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～4,000 | 149 | 26 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 182 |
| ～3,000 | 163 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 180 |
| ～2,000 | 106 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 111 |
| ～1,000 | 38 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 42 |
| 万円 | 502 | 75 | 40 | 9 | 6 | 2 | 2 | 636 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,192万円 |
| 30坪台 | 4,493万円 |
| 40坪台 | 6,459万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 1 | 4 | 4 | 10 | 22 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 16 | 28 | 28 | 3 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～3,000 | 84 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 106 |
| ～2,000 | 84 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 92 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 220 | 55 | 66 | 18 | 10 | 7 | 13 | 389 |
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