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大阪市淀川区で価格変更された不動産物件の一覧
中古一戸建て 大阪市淀川区田川3丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩14分
建物 35.7㎡ / 2DK / 1977年築
土地 30.96㎡ / 西向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション ベルデフラッツ新北野公園前
2026年6月リフォーム実施、開放感のある15帖大LDKのプラン L字型キッチン付き ［4階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 58.9㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション モンセーヌ加島ヴィルコート
眺望良好、LDKと洋室1部屋を繋げて使える3LDK 2026年4月リフォーム実施 ［5階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 66.6㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
加島小学校 / 三津島中学校
中古マンション ユニアルス新大阪ＷＥＳＴ
複数路線が使用できる便利な立地。アウトフレーム工法採用ですっきりした住空間 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 68.95㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション ファミールハイツ北大阪2号棟
上層階で眺望良好、天上が高く開放的な約16.5帖のLDK 2026年7月にリフォーム実施 ［11階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩10分
建物 72.35㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
神崎川沿いに立地、眺望・家事動線に優れた南向き3LDK 『ロピア』徒歩5分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 64.22㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション 収益物件 ファミールハイツ北大阪3号棟
棟内にコインランドリーあり、専有面積24平米のワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/3階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 24.46㎡ / 1R / 1984年築 / 向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館
第1種住居地域内にある総戸数339戸・15階建ての中古マンション ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 15.36㎡ / 1K / 1988年築 / 向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション チサンマンション第2新大阪
3沿線4駅が利用可能な立地、生活に便利な立地なマンション！ ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 37.74㎡ / 1LDK / 1971年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区田川北1丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 71.53㎡ / 4DK / 1994年築
土地 44.24㎡ / 北向き
田川小学校 / 新北野中学校
土地 大阪市淀川区東三国5丁目 土地
第1種住居地域内にある約12坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
土地 40.02㎡ / 北向き
東三国小学校 / 東三国中学校
収益物件 大阪市淀川区宮原1丁目 収益物件
商業地域内にあるSRC造13階建ての収益物件：3部屋まとめ売り
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 61.89㎡ / 1R×3戸 / 1982年築
土地 1242.92㎡ / -向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ローズコーポ新大阪第5
8階部分の南向きで日当たり良好、フルリフォーム済み L字型キッチンの続き間プラン ［8階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 60.5㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋南3丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、鉄骨造3階建ての中古戸建 2階リビングプラン 三津屋小学校徒歩8分
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩14分
建物 87.39㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 50.1㎡ / 南西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション ファミール北大阪パークサイド
採光の優れた南向き住戸、LDK約22.1帖 リフォーム履歴有り マックスバリュ徒歩4分 ［2階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 83.04㎡ / 2SLDK / 1987年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区塚本2丁目 中古一戸建て
2021年7月築、2階リビング・収納豊富な3SLDK 前面道路幅員8m 徒歩10分圏内に生活施設充実
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩8分
建物 111.77㎡ / 3SLDK / 2021年築
土地 66.38㎡ / 北西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
土地 大阪市淀川区新高6丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩3分
土地 158.67㎡ / 東向き
新高小学校 / 三国中学校
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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件
淀川区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,061万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,608万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,774万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 6 | 5 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 17 | 42 | 23 | 5 | 3 | 90 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 121 | 159 | 46 | 11 | 4 | 343 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 40 | 263 | 266 | 57 | 17 | 9 | 656 |
| ～3,000 | 17 | 13 | 168 | 440 | 271 | 23 | 5 | 9 | 946 |
| ～2,000 | 188 | 76 | 230 | 166 | 45 | 0 | 0 | 0 | 705 |
| ～1,000 | 491 | 19 | 20 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 535 |
| 万円 | 699 | 109 | 460 | 1016 | 794 | 158 | 43 | 26 | 3305 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,621万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 4 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,400万円 |
| 30坪台 | 7,415万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 42 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 54 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 115 | 15 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 140 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,821万円 | 36年 |
| 30坪台 | 4,850万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～6,000 | 5 | 3 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 42 | 27 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 79 |
| ～4,000 | 148 | 25 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 180 |
| ～3,000 | 160 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 176 |
| ～2,000 | 110 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 115 |
| ～1,000 | 36 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 40 |
| 万円 | 502 | 74 | 40 | 8 | 5 | 2 | 2 | 633 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,243万円 |
| 30坪台 | 4,664万円 |
| 40坪台 | 7,135万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 4 | 11 | 24 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 17 | 28 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～3,000 | 85 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 105 |
| ～2,000 | 83 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 91 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 221 | 55 | 65 | 18 | 10 | 6 | 14 | 389 |
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