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大阪市淀川区にある2区画以上の不動産物件

大阪市淀川区にある2区画以上の不動産物件の一覧です。複数区画の分譲地は、同時に入居を開始する世帯があり、コミュニティに溶け込みやすいことがメリットの一つ。また規模のある分譲地の中には、外観や外構などに工夫を凝らすことで、町並みに統一感をもたせているものもあります。

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現在の条件の非公開物件：2 件

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大阪市淀川区にある2区画以上の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数10件

新着＋価格順

新価格 11/14

新価格 11/14大阪市淀川区三津屋北1丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区三津屋北1丁目収益物件

近隣商業地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 11,800万円詳細

利回り：約6.9%

大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩2分

建物 401.94㎡ / 1棟売 / 1995年築　

土地 127.82㎡ / 南向き

三津屋小学校 / 美津島中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区宮原1丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区宮原1丁目収益物件

商業地域内にあるSRC造13階建ての収益物件：3部屋まとめ売り

収益物件 2,098万円詳細

利回り：約8.0%

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目

JR東海道本線『新大阪駅』徒歩9分

建物 61.89㎡ / 1R×3戸 / 1982年築　

土地 1242.92㎡ / -向き

北中島小学校 / 宮原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区木川西2丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区木川西2丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件

収益物件 3,980万円詳細

利回り：約6.9%

大阪府大阪市淀川区木川西2丁目

大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』徒歩16分

建物 169.92㎡ / 1棟売 / 1985年築　

土地 56.97㎡ / 南・北向き

木川小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区加島4丁目新築一戸建て 6号地

新築室内写真

新築一戸建て大阪市淀川区加島4丁目新築一戸建て 6号地

準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

大阪府大阪市淀川区加島4丁目

JR東西線『加島駅』徒歩6分

建物 130.27㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 64.81㎡ / 東向き

加島小学校 / 美津島中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

大阪市淀川区十三東3丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区十三東3丁目収益物件

『淀川区役所』徒歩6分の立地にある木造2階建ての収益用店舗、淀川に近い商業地域内

収益物件 7,200万円詳細

利回り：約4.3%

大阪府大阪市淀川区十三東3丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩2分

建物 48.61㎡ / 1棟売 / 1976年築　

土地 31.51㎡ / 西向き

十三小学校 / 十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区東三国4丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区東三国4丁目収益物件

四方接道の開放的な角地、店舗事務所付きの収益物件　ショッピングプラザ新大阪徒歩7分　複数沿線利用可能

収益物件 12,500万円詳細

利回り：約8.7%

大阪府大阪市淀川区東三国4丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩5分

建物 471.44㎡ / 1棟売 / 1989年築　

土地 134.57㎡ / 西・北向き

北中島小学校 / 宮原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

大阪市淀川区加島4丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区加島4丁目収益物件

第1種住居地域内にある木造3階建ての収益物件

収益物件 14,040万円詳細

利回り：約5.0%

大阪府大阪市淀川区加島4丁目

JR東西線『加島駅』徒歩9分

建物 199.86㎡ / 1棟売 / 2027年築　

土地 106.56㎡ / 東向き

加島小学校 / 美津島中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区塚本4丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区塚本4丁目収益物件

敷地面積約54坪・接道間口約18m、2023年8月築の収益用1棟ハイム　1R×9戸　《オーナーチェンジ》

収益物件 14,400万円詳細

利回り：約5.0%

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目

JR東海道本線『塚本駅』徒歩7分

建物 249.71㎡ / 1棟売 / 2023年築　

土地 180.93㎡ / 東向き

塚本小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区野中北1丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区野中北1丁目収益物件

準工業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 15,000万円詳細

利回り：約4.0%

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩14分

建物 384.21㎡ / 1棟売 / 1970年築　

土地 165.25㎡ / 東・南向き

野中小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区東三国6丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区東三国6丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 150,000万円詳細

利回り：約6.9%

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩6分

建物 580.21㎡ / 1棟売 / 1981年築　

土地 195.62㎡ / -向き

東三国小学校 / 東三国中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1〜10件 / 10件

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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件

淀川区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,061万円	31年
70平米台	3,608万円	29年
80平米台	4,774万円	28年

淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	0	0	0	1	5	2	0	0	8
～7,000	0	0	0	2	3	6	5	0	16
～6,000	0	0	0	17	42	23	5	3	90
～5,000	0	0	2	121	159	46	11	4	343
～4,000	3	1	40	263	266	57	17	9	656
～3,000	17	13	168	440	271	23	5	9	946
～2,000	188	76	230	166	45	0	0	0	705
～1,000	491	19	20	5	0	0	0	0	535
万円	699	109	460	1016	794	158	43	26	3305

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,699万円	17年
70平米台	3,621万円	16年
80平米台	3,747万円	16年

淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～4,000	0	0	0	1	12	4	0	0	17
～3,000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	2	12	4	2	0	20

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,400万円
30坪台	7,415万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	2	0	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	2	0	0	0	0	3
～6,000	5	4	2	0	0	0	0	11
～5,000	42	6	2	2	0	0	0	52
～4,000	54	5	0	0	0	0	0	59
～3,000	12	0	0	0	0	0	0	12
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	115	15	8	2	0	0	0	140

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,821万円	36年
30坪台	4,850万円	23年
40坪台	5,075万円	36年
50坪台	8,208万円	26年

淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	1	0	4
～10,000	0	1	0	0	0	0	1	2
～9,000	0	1	2	2	0	0	0	5
～8,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～7,000	1	3	5	2	1	0	0	12
～6,000	5	3	8	1	0	0	0	17
～5,000	42	27	9	1	0	0	0	79
～4,000	148	25	7	0	0	0	0	180
～3,000	160	12	3	0	0	0	1	176
～2,000	110	1	3	1	0	0	0	115
～1,000	36	1	0	0	2	1	0	40
万円	502	74	40	8	5	2	2	633

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,243万円
30坪台	4,664万円
40坪台	7,135万円
50坪台	5,980万円

淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	3	2	4	4	11	24
～10,000	0	0	2	1	0	2	2	7
～9,000	1	0	2	0	1	0	0	4
～8,000	0	0	0	2	3	0	0	5
～7,000	1	0	5	3	0	0	0	9
～6,000	1	2	8	5	1	0	0	17
～5,000	5	5	10	3	1	0	0	24
～4,000	17	28	28	2	0	0	0	75
～3,000	85	13	7	0	0	0	0	105
～2,000	83	7	0	0	0	0	1	91
～1,000	28	0	0	0	0	0	0	28
万円	221	55	65	18	10	6	14	389