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- 西宮市の小学校10分以内の不動産物件
西宮市にある小学校徒歩10分以内の不動産物件
西宮市の小学校が徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。指定された校区の公立小学校が、直線距離ではなく、道のりで約800m以内の物件です。なお物件紹介ページには学校の写真や概要の他、物件と学校との高低差、当社の契約者さまから寄せていただいた学校の口コミ情報（一部の物件）を掲載しています。
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西宮市にある小学校徒歩10分以内の不動産物件の一覧
中古マンション セルヴィオ4番館
武庫川と自然保護樹林に囲まれた自然豊かな住環境の大規模マンション 東側の4番館 ［7階部分/15階建］
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分
建物 77.28㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
稲垣 優美
空家！即内覧可能！3沿線利用可能！ 平坦な地勢です。 共有設備が充実しています。 7階バルコニーから眺望良好！
中古一戸建て 西宮市甲子園網引町 中古一戸建て
2025年12月リフォーム実施、全居室6帖以上のゆとりあるプラン 南甲子園小学校徒歩8分
兵庫県西宮市甲子園網引町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩9分
建物 85.59㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 76.45㎡ / 北西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
中古マンション 日商岩井上甲子園マンション
眺望・採光良好、2026年5月リフォーム実施の3LDK WICなど収納充実 ［6階部分/7階建］
兵庫県西宮市戸崎町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩8分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南西向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
中古マンション ロイヤル西宮門戸グランデ
日当たりの良い南向きバルコニー、全居室6帖以上のゆったり設計 敷地内に駐車場に空きあり 現況空き室 ［2階部分/7階建］
兵庫県西宮市若山町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩8分
建物 75.84㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
中古マンション コート甲子園南1番館
大阪市街まで見晴らせる日当たりの良い南東向き、駐車場空き有り フルリフォーム実施 ［10階部分/11階建］
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線『久寿川駅』 徒歩10分
建物 71.58㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
今津小学校 / 真砂中学校
中古マンション ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
南東向きの角部屋で採光・通風良好、横長リビングの住戸 鳴尾小学校徒歩5分 ［2階部分/10階建］
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩3分
建物 75.26㎡ / 2SLDK / 2004年築 / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
中古マンション ファミール甲子園浦風町
階下への音の心配のない1階の角部屋、3面採光の明るいLDK 敷地内駐車場に空き有り ［1階部分/4階建］
兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩5分
建物 81.42㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
中古マンション ブランズシティ西宮香櫨園
南向きで採光良好、ウォークスルーのファミリークロゼット付き3LDK 万代徒歩3分 ［3階部分/10階建］
兵庫県西宮市前浜町
阪神本線『西宮駅』 徒歩15分
建物 81.11㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古マンション ディーレスティア西宮仁川
北東角部屋で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの4LDK 段上西小学校徒歩7分 ［4階部分/5階建］
兵庫県西宮市段上町5丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩11分
建物 83.99㎡ / 4LDK / 2003年築 / 東向き
段上西小学校 / 甲武中学校
中古一戸建て 西宮市柏堂町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車可の中古戸建 自然豊かな住宅地 苦楽園小学校徒歩7分
兵庫県西宮市柏堂町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩5分
建物 108.47㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 153.97㎡ / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古マンション リアージュ西宮門戸厄神
南向きバルコニー、水廻りが集約され家事動線良好な住戸 万代徒歩1分 ［4階部分/6階建］
兵庫県西宮市野間町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩4分
建物 76.71㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
高木北小学校 / 瓦木中学校
中古一戸建て 西宮市苦楽園三番町 中古一戸建て
南向き角地で採光・通風良好、2階ダブルリビング設計の中古戸建 収納スペース充実 苦楽園小学校徒歩10分
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス10分・徒歩4分
建物 182.82㎡ / 4SLLDK / 2003年築
土地 276.3㎡ / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古一戸建て 西宮市伏原町 中古一戸建て
木のぬくもりを感じられる住友林業施工の中古戸建、バリアフリー仕様の平屋建て 敷地面積約69坪
兵庫県西宮市伏原町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩9分
建物 107.44㎡ / 3SDK / 2001年築
土地 231.4㎡ / 南向き
高木北小学校 / 瓦木中学校
中古マンション 西宮名塩ウィンディヒルズ2番館
第1種低層住居専用地域内にある総戸数106戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
兵庫県西宮市東山台2丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩13分
建物 80.85㎡ / 3LDK / 1997年築 / 向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション グランドメゾン西宮名塩1番館
専有面積84平米の南東向き、空中廊下のデザイナーズマンション 駐車場空き有り ［2階部分/4階建］
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩9分
建物 84.01㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古一戸建て 西宮市段上町7丁目 中古一戸建て
敷地面積約31坪・木造2階建ての二世帯対応住宅 武庫川に近い住宅地 《駐車場なし》
兵庫県西宮市段上町7丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩15分
建物 99.93㎡ / 1LDK+2DK / 1996年築
土地 105.6㎡ / 東向き
段上小学校 / 甲武中学校
中古マンション 武庫川ニュースカイハイツ
臨港線沿いの開放感ある3方角地に建つマンション、リフォーム実施 武庫川近く ［6階部分/7階建］
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩5分
建物 61.6㎡ / 3DK / 1979年築 / 東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
中古マンション グランドメゾン西宮名塩1番館
専有面積87平米のテラス付き角部屋、空中廊下のデザイナーズマンション 無垢材採用 ［3階部分/4階建］
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩9分
建物 87.09㎡ / 3DK / 1994年築 / 北東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション 西宮セントポリア1号棟
最上階で眺望良好、南東向きのフルリフォーム物件 両面バルコニー 関西スーパー徒歩5分 ［7階部分/7階建］
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス23分・徒歩2分
建物 68.42㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
中古一戸建て 西宮市甲子園町 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、『網引公園』徒歩2分 《駐車場なし》
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩10分
建物 63.99㎡ / 3DK / 1977年築
土地 77.74㎡ / 北東向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
中古マンション 香枦園パークマンション
両面バルコニーの住戸、2026年6月リフォーム済み フレキシブルに使える3LDK ［3階部分/4階建］
兵庫県西宮市建石町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩7分
建物 69.47㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
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土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
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土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
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中古一戸建て 宝塚市宝梅3丁目 一戸建て
敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建 閑静な高台の住宅地 西山小学校徒歩13分
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩18分
建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築
土地 123.34㎡ / 南向き
西山小学校 / 宝梅中学校
西宮市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,841万円 | 33年 |
| 70平米台 | 3,529万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,886万円 | 27年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 3 | 19 | 33 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 9 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 9 | 6 | 15 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 16 | 17 | 24 | 27 | 85 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 77 | 93 | 45 | 30 | 256 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 44 | 179 | 136 | 69 | 45 | 477 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 18 | 86 | 373 | 187 | 96 | 68 | 831 |
| ～4,000 | 6 | 5 | 64 | 350 | 531 | 212 | 89 | 86 | 1343 |
| ～3,000 | 12 | 12 | 83 | 306 | 350 | 221 | 98 | 74 | 1156 |
| ～2,000 | 106 | 46 | 155 | 296 | 300 | 161 | 69 | 33 | 1166 |
| ～1,000 | 322 | 52 | 49 | 50 | 38 | 18 | 1 | 2 | 532 |
| 万円 | 447 | 117 | 373 | 1144 | 1870 | 1066 | 503 | 408 | 5928 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,781万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,413万円 | 25年 |
| 80平米台 | 2,640万円 | 28年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 7 | 7 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 10 | 11 | 13 | 62 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 21 | 72 | 50 | 12 | 11 | 167 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 4 | 32 | 52 | 13 | 10 | 20 | 132 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 1 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 1 | 2 | 6 | 75 | 153 | 77 | 41 | 57 | 412 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,301万円 |
| 30坪台 | 5,705万円 |
| 40坪台 | 5,726万円 |
| 50坪台 | 5,828万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 2 | 5 | 12 | 5 | 3 | 0 | 0 | 27 |
| ～7,000 | 13 | 15 | 41 | 3 | 1 | 2 | 0 | 75 |
| ～6,000 | 28 | 90 | 49 | 15 | 1 | 1 | 0 | 184 |
| ～5,000 | 76 | 68 | 43 | 6 | 3 | 0 | 0 | 196 |
| ～4,000 | 62 | 8 | 17 | 12 | 4 | 0 | 0 | 103 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 185 | 186 | 170 | 48 | 17 | 3 | 2 | 611 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,117万円 |
| 30坪台 | 4,641万円 |
| 40坪台 | 3,096万円 |
| 50坪台 | 4,441万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 12 | 4 | 2 | 1 | 0 | 28 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 1 | 8 | 11 | 0 | 1 | 25 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 7 | 3 | 0 | 19 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 8 | 24 | 22 | 21 | 4 | 3 | 88 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,971万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,710万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,635万円 | 22年 |
| 50坪台 | 5,875万円 | 25年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 20 | 16 | 11 | 56 | 108 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 7 | 9 | 7 | 3 | 7 | 34 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 15 | 18 | 10 | 2 | 9 | 55 |
| ～8,000 | 4 | 7 | 30 | 28 | 10 | 4 | 14 | 97 |
| ～7,000 | 5 | 9 | 49 | 39 | 11 | 8 | 6 | 127 |
| ～6,000 | 22 | 39 | 92 | 29 | 14 | 3 | 15 | 214 |
| ～5,000 | 78 | 94 | 131 | 36 | 3 | 7 | 6 | 355 |
| ～4,000 | 148 | 105 | 75 | 26 | 23 | 4 | 13 | 394 |
| ～3,000 | 120 | 30 | 23 | 30 | 25 | 8 | 8 | 244 |
| ～2,000 | 87 | 11 | 29 | 18 | 29 | 7 | 3 | 184 |
| ～1,000 | 43 | 4 | 14 | 11 | 9 | 1 | 3 | 85 |
| 万円 | 507 | 301 | 470 | 264 | 157 | 58 | 140 | 1897 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,063万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,531万円 | 24年 |
| 40坪台 | 3,070万円 | 25年 |
| 50坪台 | 2,386万円 | 26年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 1 | 8 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 7 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 12 | 4 | 4 | 4 | 27 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 6 | 12 | 9 | 6 | 9 | 45 |
| ～4,000 | 5 | 11 | 24 | 17 | 18 | 5 | 16 | 96 |
| ～3,000 | 3 | 4 | 9 | 29 | 70 | 15 | 14 | 144 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 17 | 42 | 76 | 13 | 3 | 157 |
| ～1,000 | 4 | 2 | 19 | 10 | 9 | 6 | 5 | 55 |
| 万円 | 18 | 20 | 79 | 125 | 192 | 55 | 81 | 570 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,319万円 |
| 30坪台 | 4,381万円 |
| 40坪台 | 5,213万円 |
| 50坪台 | 4,973万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 14 | 16 | 30 | 106 | 167 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 10 | 9 | 13 | 54 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 5 | 13 | 17 | 12 | 10 | 58 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 22 | 22 | 15 | 7 | 2 | 70 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 44 | 41 | 19 | 1 | 12 | 122 |
| ～6,000 | 2 | 8 | 76 | 33 | 9 | 11 | 11 | 150 |
| ～5,000 | 20 | 47 | 177 | 34 | 10 | 5 | 10 | 303 |
| ～4,000 | 57 | 98 | 142 | 37 | 6 | 9 | 12 | 361 |
| ～3,000 | 93 | 58 | 36 | 15 | 7 | 8 | 11 | 228 |
| ～2,000 | 85 | 14 | 34 | 33 | 12 | 5 | 5 | 188 |
| ～1,000 | 29 | 5 | 5 | 15 | 8 | 2 | 7 | 71 |
| 万円 | 287 | 237 | 544 | 277 | 129 | 99 | 199 | 1772 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,057万円 |
| 30坪台 | 1,563万円 |
| 40坪台 | 2,161万円 |
| 50坪台 | 2,403万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 6 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 2 | 8 | 15 | 31 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 8 | 15 | 4 | 3 | 13 | 46 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 13 | 11 | 4 | 3 | 6 | 39 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 5 | 14 | 19 | 14 | 10 | 68 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 10 | 9 | 15 | 9 | 16 | 62 |
| 万円 | 4 | 10 | 39 | 53 | 49 | 38 | 82 | 275 |
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